成都商业案例研究-壹购潮流广场

家居
建材
食品杂货
食品杂货 HBA 儿童服装
冰场
量贩式KTV
儿童用品
儿童家居及用品 儿童玩具 文化用品
酒吧
设备导向 主题导向 其他文化设施
文化用品
体育用品 礼品 办公用品
资料来源：实地调研,九洲远景分析
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项目B2、B1、G、L1租户列表
# 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 楼层 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B1 G L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 L1 功能 餐饮 购物 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 行业 快餐 个人时尚购物 休闲餐饮 正餐 正餐 快餐 快餐 快餐 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 食品杂货 儿童用品 子行业 中式快餐 服装服饰 茶餐厅 家庭餐饮 家庭餐饮 西式快餐 西式快餐 西式快餐 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服饰配件 服饰配件 化妆品 化妆品 化妆品 3C数码 食品杂货 儿童玩具 业态 品牌店 专业市场 品牌店 品牌店 韩国菜 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 杂货店 品牌店 铺位号 1 2、3 4 5 6 7 B1-1 G-24 A1-1 A1-2 A1-3 A1-4 A1-5 A1-6 A1-8 A1-9 G1 A1-7 A1-15 A1-11 A1-12 A1-16 A1-10 A1-13 A1-14 品牌名 美滋美中式营养快餐 韩国城 油麻地港式茶餐厅 禾绿回转寿司 金韩宫韩国料理 米罗缤纷意式披萨饼 麦当劳 麦当劳 L-Large Tee Locker D-Y Hi Panda Vans/Converse UPZO-PO CIRCA LEE WRANGLER 佐井藤井 Swissus瑞美 C&C韩妆馆 耀妆 千色店 龙翔通讯 eplaza 缤果
都市购物中心
2009年11月 建筑面积18000平方米 封闭式购物中心 成都市年轻客群
目标客户
资料来源：实地调研,九洲远景分析
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壹购潮流广场是由成都上普实业开发投资
项目投资、开发商
投资商：成都上 普实业发展有限 责任公司 − 成都上普实业发展有限责任公司成立于1995年，历经多年的地产开发 和商业运营经验，已发展为以地产开发为龙头，集商业运营、物业管理、 项目投资于一体的多元化集团型企业。公司现控股汉高实业、上普置地、 联华房产、前锋上普等四家房地产公司，关联企业有银石地产营销机构、 麦高物业、摩尔时尚管理公司、壹购商业管理公司。
资料来源：Internet,实地调研,九洲远景分析
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本项目位于成都市传统市级商圈——盐市口商圈核心位置，毗邻春熙路 商圈，交通便捷
商圈地理信息
项目所在区位概况
E-go潮流广场
位于成都东大街与暑袜南街交叉口 项目地点
项目交通 情况
项目毗邻公交站点1个，近十条公交线
项目商圈 类型说明
项目位于成都市传统市级商圈—盐市 口，毗邻春熙路商圈
成都商业案例研究 —— 壹购潮流广场
1
A. 案例基础资料与商圈地理信息 B. 租户组合与租户介绍 C. 布局与规划设计 D. 配套设施与服务
E. 项目可借鉴优点
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壹购潮流广场定位于成都市年轻客群，是潮流时尚的购物场所
项目基础资料
壹购潮流广场
开发商 所属类型 开业时间 商业体量 建筑形式 上普实业集团
• 开发商获得荣誉
2010年 2009年 2006年 2006年 2005年 2002年 中国第一城杂志联盟评论大奖 08年成都市商品房“财富又一城”2月销售排行榜前十 获2005年成都商品房销售20强荣誉 获2005年度非公有制经济明星企业荣誉 上普财富中心被成都市政府定为市重点项目 获成都市成华区“经济发展优秀企业”荣誉
资料来源：实地调研,九洲远景分析
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项目L4租户列表
# 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 楼层 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 L4 功能 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 文化及娱乐 文化及娱乐 购物 购物 购物 餐饮 行业 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 家庭耐用品 家庭耐用品 家庭耐用品 家庭耐用品 运动与健康 运动与健康 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 正餐 子行业 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 家居 家居 家居 家居 美容美发 美容美发 3C数码 3C数码 3C数码 主题餐饮 业态 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 铺位号 A4-1 A4-2 A4-3 A4-4 A4-5 A4-6 A4-7 A4-8 A4-9 A4-10 A4-13 A4-16 A4-17 A4-19 A4-11 A4-14 A4-15 A4-23 A4-12 A4-18 A4-20 A4-21-22 A4-24 A4-25 品牌名 Surprise 潮尚 潮外馆 DOME unitde team DIDA Ms.Miss 奈莫 南亚风尚 MINI 浪man Show Room ET 潮舍 Fashiongirl 奇品堂 抱璞创意生活馆 生活频道创意家居 波西顿智趣馆 韩国时尚.出色美容美甲 美人册 I life 数码馆 游戏东东电玩 开会电玩 漫游船
楼层主题
深黑 珊瑚 海风 元气 草莓 蓝山
业态类别
购物、餐饮 购物、餐饮 购物、餐饮 购物 购物、餐饮 购物、餐饮
商家列举
购物：韩国城 餐饮：美滋美、油麻地、禾绿回转寿司 购物：各种服饰小店 餐饮：麦当劳 购物：各种服饰小店 餐饮：麦当劳 购物：Tee Locker、Vans/Converse、LEE、 WRANGLER、Eplaza、缤果、UPZO-PO、L-Large 购物：Hotwind、Scolar、ENTER、LUV SYMBOLS、 餐饮：雨花西餐厅 购物：The thing、F-Z-L非主流、黑蝠社 餐饮：雨花西餐厅 购物：Surprise、潮外馆、DOME、Ms.Miss 娱乐：韩国时尚.出色美容美甲、美人册 购物：MONI BEAR、I Love JS、I Do、27CM 娱乐：发源地、rose bush
资料来源：实地调研,九洲远景分析
5
A. 案例基础资料与商圈地理信息 B. 租户组合与租户介绍 C. 布局与规划设计 D. 配套设施与服务
E. 项目可借鉴优点
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壹购潮流广场包括地下三层、地上五层，功能业态包括购物、餐饮、娱 乐，整体业态较单一，以购物功能为主
各楼层租户分布
Βιβλιοθήκη Baidu楼层
B2 B1 G L1 L2 L3
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资料来源：实地调研,九洲远景分析
项目L2租户列表
# 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 楼层 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 L2 功能 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 餐饮 行业 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 正餐 子行业 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服饰配件 服饰配件 服饰配件 服饰配件 家庭餐饮 业态 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 西餐 铺位号 A2-1 A2-2 A2-4 A2-5 A2-6 A2-7 A2-8 A2-10 A2-12 A2-13 A2-15 A2-16 A2-3 A2-9 A2-11 A2-14 A2-17 品牌名 CO&LU LUV SYMBOLS GJ ENTER ENO Scolar Hotwind 热风 The one K-2 a.y.k TBJ Hardly EVER's 木村井泓 Cap house 吉田耀司 施华洛世奇元素 雨花西餐厅
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资料来源：实地调研,九洲远景分析
项目L5租户列表
# 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 楼层 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 L5 功能 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 文化及娱乐 文化及娱乐 餐饮 行业 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 食品杂货 运动与健康 运动与健康 正餐 子行业 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 食品杂货 美容美发 美容美发 家庭餐饮 业态 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 杂货店 品牌店 品牌店 川菜 铺位号 A5-1 A5-3 A5-4 A5-5 A5-6 A5-7 A5-9 A5-10 A5-11 A5-13 A5-14 A5-15 A5-16 A5-17 A5-18 A5-19 A5-20 A5-21 A5-22 A5-23 A5-24 A5-2 A5-8 A5-12 A5-25 品牌名 庙街 ACE J2 美人册.日韩馆 乐丽舍 MONI BEAR 恰恰 M2 米图 柠檬尾巴 I Love JS MY WAY Vipbaby风尚店 78成衣店 I Do Vogue shop-潮流必备 台北恋馆 时尚第一站 Secret密 Dream fox 梦狐 27CM MT88 贝壳日记 rose bush 发源地 爱欣家缘
资料来源：实地调研,九洲远景分析
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项目L3租户列表
# 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 楼层 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 L3 功能 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 餐饮 餐饮 行业 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 个人时尚购物 家庭耐用品 家庭耐用品 家庭耐用品 休闲餐饮 正餐 子行业 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服装服饰 服饰配件 服饰配件 服饰配件 家居 家居 家居 甜品及零食 家庭餐饮 业态 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 品牌店 西餐 铺位号 A3-1 A3-2 A3-5 A3-7 A3-9 A3-13 A3-14 A3-15 A3-16 A3-6 A3-10 A3-12 A3-4 A3-8 A3-11 A3-3 A3-17 品牌名 dangke The thing F-Z-L非主流 黑蝠社 babala CZ Kearo&two 宾路 ANANDICK PUCCA 班卡奴 舒尔美 keechi启居 Key-road日韩文化生活馆 皇室蒙娜丽莎 果色天香 雨花西餐厅
7
L4
L5
绿光
天幕
购物、娱乐、餐饮
购物、娱乐、餐饮
资料来源：实地调研,九洲远景分析
壹购潮流广场的行业业态聚集主要为购物业态，餐饮及娱乐业态为辅
购物
服装服饰 个人时尚购物 服饰配件 化妆品 3C数码 家电 家庭耐用品 正餐
餐饮
主题 商务 家庭
休闲娱乐
家庭娱乐 儿童早教 儿童娱乐 课外教育
儿童摄影
影院 快餐 中式 西式 其他快餐 休闲餐饮 咖啡厅 茶餐厅 西式餐吧 美食广场 大型主题娱乐 年轻娱乐 健康与运动 剧院 SPA\足疗 健身、瑜伽 美容美发