资产评估 教案··

机器设备评估

计划学时：6学时

教学目的与要求：

（1）要求熟悉机器设备的概念、分类及其评估特点，了解其评估程序。

（2）掌握重置成本法、市场法在机器设备评估中的相关应用。

教学重点及难点：

（1）成本法在机器设备评估中的运用

（2）市场法在机器设备评估中的运用

教学基本内容：

第一节机器设备概述

一、机器设备的定义

机器设备的定义可以从技术、会计、资产评估三方面加以认识：

技术上，机器设备是指利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，并由零件、部件组成的独立或成套装置。

会计上，机器设备是指符合固定资产条件的机器、设备、装置、仪器、工具或器皿等。（使用年限超过一年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态）。

资产评估上，机器设备室指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、被特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置附属的特殊建筑物等。

二、机器设备评估的特点

（一）机器设备的特点

（1）计量单位的多样性。

（2）移动后使用方面的复杂性。

（3）有形资产和无形资产的混杂性。

（二）机器设备评估的特点

1.某些因素较难确定（尚可使用年限、成新率以及市场价值等）。

2.评估时要综合考虑机器设备与无形资产之间的关系。

3.需采用多种估价标准，评估结果差异较大。

4.必须通过现场鉴定来确定机器设备的损耗程度。

5.机器设备的价值受多因素的影响。

三、机器设备的分类

（一）按固定资产分类标准划分

分为通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。

（二）按有关会计制度分类

分为生产经营用、非生产经营用、租出、未使用、不需用和融资租入机器设备六种类型。

（三）按机器设备的取得方式和渠道划分

分为外购机器设备和自制机器设备两种，外购设备中又有国内购置和国外进口之分。

（四）按评估对象分类

根据《资产评估准则--机器设备》，按机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合。

此外，根据《企业国有资产评估报告指南》，将作为固定资产组成部分的设备类资产分为机器设备、运输车辆及电子设备等。

四、机器设备评估的程序

（一）评估准备

（二）现场评估

（三）评定估算

（四）撰写评估说明及评估报告

（五）评估报告的审核和报出

第二节成本法在机器设备评估中的应用

机器设备评估的成本法是根据被评估机器设备全新状态下的重置成本，扣减实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，将所得差额最为机器设备评估值的一种方法。其基本公式是：

机器设备评估价值=重置成本－实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值

一、重置成本的确定

（一）由各种费用组成重置成本

这里指分别估算机器设备各部分价值并加和后得到重置成本的方法。下面分别按不同情况说明其应用。

1.外购单台不需安装的国内设备重置成本

对不需安装的一般设备，若为小型、单价不高的设备，可按评估基准日有效的市场购置价作为其重置成本，若为体积大的设备，则应考虑运杂费。其计算公式为：

重置成本=全新设备基准日有效的公开市场价格+运杂费

或：

重置成本=全新设备基准日有效的公开市场价格×（1+运杂费率）

2.外购单台需安装的国内设备重置成本

对于需要安装的一般设备，应在购置价的基础上，再加上运杂费和安装调试费确定重置成本。其计算公式为：

重置成本=全新设备基准日有效地公开市场价格+运杂费+安装调试费

或：

重置成本=全新设备基准日有效地公开市场价格×（1+运杂费率+安装调试费率）

3.外购单台需安装的进口设备重置成本

重置成本=（FOB价格+国外运杂费+途中保险费）×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+海关监管手续费+银行及外贸手续费+国内运杂费+安装调试费+资金成本

或：

重置成本=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+海关监管手续费+银行及外贸手续费+国内运杂费+安装调试费+资金成本

4.外购成套需安装设备重置成本

外购成套设备是指由多台设备组成的、具有相对独立的生产能力和一定收益能力的生产装置。对于这种成套设备，重置成本可采用一般单台设备重置成本的估算方法，即先评估各单台设备的重置成本，再计算求和。也可将其作为一个完整的生产系统，以整体方式估算成套设备的重置成本。其计算公式为：重置成本=成套设备购置价+运杂费+安装调试费+资金成本+其他费用

5.车辆重置成本

车辆重置成本的确定，主要是根据市场上同类型车辆的现行价格，在此基础上，加上车辆的购置附加税及牌照费等费用组成，计算公式为：

车辆重置成本=车辆市场价格+购置附加税+牌照费及其他费用

6.自制通用设备重置成本

参考专业生产厂家的通用设备价格。

7.非标准设备重置成本

非标准设备是指设备中不定型、不成系列、需先进行设计再进行单台或小批量制造的设备。

（1）非标准设备的重置成本构成。

①直接材料，②燃料和动力，③直接人工，④制造费用，⑤期间费用的分摊，⑥利润和税金，⑦非标准设备设计费，⑧对制造、安装调试周期较长的，需考虑

占用资金的资金成本。

（2）非标准设备重置成本计算方法。其计算公式为：

P=(C ml ÷K m +C m2) ×(1+K p ) ×(1+K t )×(1+K d ÷n)

式中：P ——非标准设备重置成本

C ml ——主要材料费（不含主要外购件费）

K m ——不含主要外购件费的成本主要材料费率

C m2——主要外购件费

K p ——成本利润率

K t ——流转税率

K d ——非标准设备设计费率

n ——非标准设备产量

8.大型复杂的自制设备

对大型复杂的自建工程项目的设备，可通过收集项目的决算资料，根据行业机械设备工程定额和各地取费标准，采用概算方法估算重置成本。

（二）由物价指数推算重置成本

由物价指数推算重置成本就是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格涨跌指数来确定机器设备的重置成本。

1.采用定基物价指数和环比物价指数确定重置成本的计算公式

设备重置成本=设备账面原值×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）

设备重置成本=设备账面原值× ∏+=t t t 2

11环比物价指数

式中：t 1——资产购置年，t 2——资产评估年

2.应注意的问题

用物价指数计算重置成本，是机器设备评估中经常采用的方法，特别是对于一些难以获得市场价格的机器设备。使用时，应注意以下问题：

①物价指数的选取。

②历史成本的确定。

③通过物价指数确定的重置成本是复原重置成本，而不是更新重置成本，也不能成为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。

④对于购买时间较长以及在高通货膨胀时期购置的设备采用物价指数法评估时，应尽可能采用其他方法加以验证。

⑤用物价指数法计算进口设备的重置成本时，应使用设备生产国的分类物价指数。