东原地产-示范区景观样板段效果点评要点

示范区景观样板效果点评评审表（讨论稿）点评名称XX项目示范区景观样板段效果点评
点评状态描述1、当景观面积≤10000㎡时，要求硬景基层结构完成80%，道路饰面完成30%；主要构筑物饰面完成50%; 乔木完成80%，灌木、草坪样板段长度不小于20米，灌木草坪样板段总面积不小于100㎡
2、2、当景观面积≥10000㎡时，要求硬景基层结构完成80%，硬景饰面完成一个组团（入户、前场、节点等）乔木完成80%，软景样板段完成一个组团（一栋样板房或一个建筑前后场景观），灌木草坪样板段总面积不小于300㎡
点评参照标准《景观施工工艺标准》《示范区专项启动会》
评审要点
点评关注点（痛点、重点、亮点）景观动线是否合理、有无客户体验感
从售楼部、样板房向外看景观，是否生动、惊艳示范区立面包装画面是否和项目风格统一
工艺标准乔木选型是否按照《景观施工工艺标准》执行
乔、灌木修剪标准是否按照《景观施工工艺标准》执行
常绿与落叶的搭配比例是否合理，绿量是否充足。

乔木定位是否合理，有无遮挡门窗情况出现。

建筑阴阳角乔木搭配是否合理。

灌木规格是否充分表现灌木的层次
灌木品种搭配、叶形、颜色、开花植物的搭配是否丰富
草种选择及草坪施工工艺是否按照《景观施工工艺标准》执行
石材色差的控制是否满足景观效果
硬景施工工艺是否按照《景观施工工艺标准》执行
效果标准现场实际施工效果与示范区启动会成果的还原度比较。