菜园中心社区建设项目简介

刘菜园土地综合整治暨中心社区建设项目该项目是经省、市国土规划部门批准的，今年杜集镇政府正在实施的建设项目。刘菜园村位于镇政府北侧，辖7个自然村，总人口1700人，耕地1980亩，其中旧村共占地650亩，规划中心社区占地240亩，项目实施后，可新增耕地410亩，实现了节约用地、集约用地的目的。

该社区建设项目实施共分为五个区域。1、公益安置房。占地18.386亩,主要是安置全居委会年迈体弱、生活困难的特殊群体,第一批40户,每户的住房面积平均52平方米,房屋产权归居委会所有.2、联体别墅,共占地76亩,建设200套,每户两层半175平方米,单门独院,有配房一间。主要是安排一些人口较多,主要靠农业收入,家庭有大型农机的农户。3、多层或高层住宅，共占地53.7亩,安排住房400户,住宅面积80-120平方米不等,主要安排一些外出务工、经商,生活时尚的年轻一代。4、商住用房。中心社区内共合理安排商住用房240套。满足商业活动的需求，商住用房错落有致，造型别致，房价高于成本部分用于基础设施的投入。5、公共设施。中心社区共规划12班规模公办中心幼儿园一座，54亩开放性公园一处，占地8亩的商务宾馆一座，公厕4座，垃圾收集点5处，内建村室、村卫生室、村文化大院各一处。中心社区为新建镇区的一部分，共铺设30米宽的市政道路4.35公里，排水管道11.7公里，路灯270盏。