财产税类(PPT 9页)

我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
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9、
。上 午12时4 分18秒 上午12 时4分0 0:04:18 20.9.2
• 10、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值 钱。9/2/2020 12:04:18 AM00:04:182020/9/2
• 11、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由 信心跨出第一步。9/2/2020 12:04 AM9/2/2020 12:04 A
M20.9.220.9.2
行为税：印花税
• 3 无论已订立的合同是否兑现，均应贴花。 • 4 实际结算金额与合同金额不一致时，不再更
改贴花。 • 5 股权转让，双方按当日实际成交价的0.2%纳. • 五、纳税办法 • 三自法：自行计算应纳税款、自行购买税票、
自行贴足税票并画销。
每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成
财产税类
一、房产税 二、车船使用税 三、契税
第一节 房产税
• 一、定义 • ——以房屋为征税对象，按照价值向房产拥有者
征收的一种财产税。 • 二、纳税义务人 • 1 产权使用人 • 2 承典人 • 3 代管人或使用人 • 三、征收范围：城镇，不包括农村
第一节 房产税
• 四、计税依据和税率 • 1. 从价计征：按房产原值一次减除10%--30%
第三节 契税
• 一、纳税人：境内转移土地、房屋权属时，承 受属的单位和个人。
• 二、征税对象 • 1 国有土地使用权的出让 • 2 土地使用权的转让 • 3 房屋买卖 • 4 房屋赠与 • 5 房屋交换
第三节 契税
• 三、税率：3%--5% 有幅度的比例税率 • 四、计税依据：不动产的价格，具体为： • 1 土地使用权出让、转让、房屋买卖：成交价
行为税：印花税
• 二、税目和税率 • 十三类应税项目，分比例税率和定额税率 • 三、应纳税款的计算 • 应纳税款 = 计税金额适用税率 • 应纳税款 = 应税凭证件数定额税率 • 四、特殊规定： • 1 按计税依据全额征税，不得扣除。 • 2 同一事项适用两个税率，若能分开金额则分
别计税，不能分开，从高计税。
。2 020年9 月2日 星期三 上午12 时4分18 秒00:04 :1820.9 .2
人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走
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7、
。202 0年9月 上午12 时4分2 0.9.200: 04Sept ember 2, 2020
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 20年9 月2日星 期三12 时4分1 8秒00: 04:182 September 2020
宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子
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4、
。00:0 4:1800: 04:180 0:04We dnesda y, September 02, 2020
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积极向上的心态，是成功者的最基本要素 5、
。20.9 .220.9. 200:04: 1800:04 :18Sept ember 2, 2020
生活总会给你谢另一个谢机会，大这个机家会叫明天 6、
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1、
功的路 。20.9.220.9.2Wednesday, September 02, 2020
成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦
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。0 0:04:18 00:04:1 800:049 /2/202 0 12:04:18 AM
每天只看目标，别老想障碍
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3、
。20.9 .200:04 :1800:0 4Sep-2 02-Sep-20
Baidu Nhomakorabea后的余值计征，税率为1.2% • 2. 从租计征: 按房产出租的租金收入计征, 税
率为12% • 五、税收优惠
第二节 车船使用税
• 一、纳税人：拥有并使用车船的单位和个人。 • 二、征税范围 • 应税车辆 • 应税船舶 • 三、税率：有幅度的定额税率 • 车辆：载人——按辆 载货——按吨位 • 船舶：按吨位
格计税 • 2 土地使用权赠与、房屋增与：按市价核定 • 3 土地使用权、房屋交换：价格差价 • 五、应纳税额 • 应纳税额定 = 计税依据税率
行为税：印花税
• 一、纳税人：中国境内书立、使用、领受印花 税法所列举的凭证的单位和个人。
• 具体包括： • 1 立合同人 • 2 立据人（产权转移书据） • 3 立帐簿人 • 4 领受人 • 注意：若存在多方当事人，应分别计税。