施工组织与管理绪论与施工准备 PPT课件
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26
图纸会审阶段
❖ 1．图纸会审的组织 ❖ 2．图纸会审的要求
27
1．图纸会审的组织
❖
由建设单位组织，并主持会议，设计单
位交底，施工单位、监理单位参加。重点工
程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，
如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与
协作单位参加。
❖ 会审的程序是：
❖ （1）设计单位作设计交底
（2）施工单位对图纸提出问题
2、施工准备工作的分类及内容
（一）施工准备工作的分类
1.按施工准备工作的范围不同进行分类 （1）施工总准备（全场性施工准备） （2）单项（单位）工程施工条件准备 （3）分部（分项）工程作业条件准备 2．按工程所处的施工阶段不同进行分类 （1）开工前的施工准备 （2）开工后的施工准备
21
（二）施工准备工作的内容
❖ 1．施工准备工作应有组织、有计划，分阶段有 步骤地进行。
❖ 2．建立严格的施工准备工作责任制及相应的检 查制度。
❖ 3．坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报 告制度。
❖ 4．施工准备工作必须贯穿施工全过程。 ❖ 5．施工准备工作要取得各协作相关单位的友好
支持与配合。
23
项目二 调查研究与收集资料
15
三、施工组织设计的分类
❖ 按编制时间分：
标前施工组织设计 标后施工组织设计
❖ 按编制对象分：
施工组织总设计 单项（或单位）工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计 施工条件设计
16
施工组织设计的分类及编制
分类
编制对象
编制单位（人）
施工组织总设计
建设项目 或建筑群
单位工程施工 组织设计
单位工程
调查研究
原始资料的调查
收集资料
收集有关信息与资料
施
工 准 备
技术资料 准备
熟悉和会审图纸 编制中标后施工组织设计
编制施工预算
工
作 的
资源准备
劳动组织准备 物质准备
一
般 内 容
施工现场 准备
拆除障碍物 建立测量控制网
七通一平 搭设临时设施
冬期施工准备
季节施工
雨期施工准备
准备
夏季施工准备
22
3、施工准备工作的要求
建筑施工组织与管理
授课老师：黄鹏斐
1
课程性质
《建筑施工组织》是建筑施工技术专 业中的一门专业必修课。是一、二级建造 师、施工员、质检员等职业资格考试中必 考内容。
2
❖ 项目一
❖ 一、基本建设的含义、内容及分类
❖ 含义：
❖ 基本建设是固定资产的建设。具体的讲就是 建造、购置和安装固定资产的活动以及与此 有关的其他工作。
❖ 内容：
❖ 1、建筑工程
❖ 2、安装工程
❖ 3、设备、工器具及生产用具的购置
❖ 4、其他基本建设
3
❖ 分类：
❖ 1、按建设性质分类：
❖ （1）新建工程 ❖ （2）扩建工程 ❖ （3）改建工程 ❖ （4）拆建项目 ❖ （5）恢复（重建）项目
❖ 2、按投资作用分类：
❖ （1）生产性建设项目 ❖ （2）非生产性建设项目
以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。
❖ （3）公益性项目 如：政府机关、体育馆、国防建设等。
5
二、基本建设项目及其组成
❖ 1 基本建设项目
建设项目
按一个总体设计组织施工，建成后 具有完整的系统，可以独立地形成生产 能力或使用价值的建设工程。
1、单位工程
基本建设 项目组成
2、分部工程 3、分项工程
（3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商 逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，
13
❖项目三 ❖一、施工组织的概念
❖ 建筑工程施工组织设计是规划 指导建筑工程投标，签定承包 合同，施工准备和施工全过程、 全局性的技术经济文件。
14
❖ 二、施工组织设计的作用 ❖ 施工组织设计是用来指导施工项目全过
程各项活动的技术、经济和组织的综合性文 件，是施工技术与施工项目管理有机结合的 产物，它是工程开工后施工活动能有序、高 效、科学合理地进行的保证。
4、检验批
6
7
❖ 2、建设项目组成
❖ 单位工程：具备独立的施工条件并能独立使用功 能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
❖ 分部工程：一个单位工程按其部位特征又可以划 分为若干个分部工程。
❖ 分项工程：是分部工程的组成部分。
❖
是施工图预算中最基本的计算单位。
❖ 检验批：分项工程可由一个或若干个检验批组成。
1.1 施工准备工 作的意义
1.2
施工准备 工作的分 类及内容
1.3
施工准备工 作的要求
19
1、施工准备工作的意义
1、施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组 成部分。
2、施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。 3、做好施工准备工作，降低施工风险。 4、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益
20
分部分项工程 作业设计
施工难度大、技 术负责、四新、 重要但缺乏经验 的分部分项工程
总承包单位的 总工程师
工程项目技术 负责人
施工队技术人员
17
施工准备工作
第一节 概
述
第二节 调查研究与收集资料 第三节 技术资料准备
第四节施工现场准备 第五节资源准备
第六节 季节性施工准备
18
项目一 施工准备工作概述
❖
为质量验评而设置的。
8
9
10
❖ 4 基本建设程序
11
❖ 项目二 ❖ 一、建筑产品的特点 ❖ 1、建筑产品在空间上的固定性 ❖ 2、建筑产品类型的多样性 ❖ 3、建筑产品体积庞大 ❖ 4、建筑产品成本高
12
❖ 建筑产品生产的特点
❖ 1、生产周期长 ❖ 2、建筑产品生产的流动性 ❖ 3、建筑产品生产的单件性 ❖ 4、建筑产品生产组织协作的综合、复杂性 ❖ 5、露天作业多 ❖ 6、高空作业多 ❖ 7、生产过程具有连续性
❖ 3、按建设项目总规模和投资额分类：
❖ 依据国家颁布的《基本建设项目大中小型划分标准》可以分为大型、中型、 小型三类
4
❖ 4、按行业性质和特点分类：
❖ （1）竞争性项目
❖
主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的工程项目。
（2）基础性项目
❖ຫໍສະໝຸດ Baidu
主要是指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收
益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，
❖ 一、原始资料的调查 1.技术经济资料的调查 2.建设场地勘察 3.社会资料调查
❖ 二、收集相关信息与资料 1．气象、雨期及冬期参考资料 2．机械台班产量参考指标
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项目三 技术资料准备
❖ 一、熟悉和会审图纸 ❖ 二、编制中标后施工组织设计 ❖ 三、编制施工预算
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一、熟悉和会审图纸
❖ （一）熟悉图纸 ❖ （二）图纸会审 ❖ （三）图纸会审的内容
图纸会审阶段
❖ 1．图纸会审的组织 ❖ 2．图纸会审的要求
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1．图纸会审的组织
❖
由建设单位组织，并主持会议，设计单
位交底，施工单位、监理单位参加。重点工
程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，
如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与
协作单位参加。
❖ 会审的程序是：
❖ （1）设计单位作设计交底
（2）施工单位对图纸提出问题
2、施工准备工作的分类及内容
（一）施工准备工作的分类
1.按施工准备工作的范围不同进行分类 （1）施工总准备（全场性施工准备） （2）单项（单位）工程施工条件准备 （3）分部（分项）工程作业条件准备 2．按工程所处的施工阶段不同进行分类 （1）开工前的施工准备 （2）开工后的施工准备
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（二）施工准备工作的内容
❖ 1．施工准备工作应有组织、有计划，分阶段有 步骤地进行。
❖ 2．建立严格的施工准备工作责任制及相应的检 查制度。
❖ 3．坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报 告制度。
❖ 4．施工准备工作必须贯穿施工全过程。 ❖ 5．施工准备工作要取得各协作相关单位的友好
支持与配合。
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项目二 调查研究与收集资料
15
三、施工组织设计的分类
❖ 按编制时间分：
标前施工组织设计 标后施工组织设计
❖ 按编制对象分：
施工组织总设计 单项（或单位）工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计 施工条件设计
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施工组织设计的分类及编制
分类
编制对象
编制单位（人）
施工组织总设计
建设项目 或建筑群
单位工程施工 组织设计
单位工程
调查研究
原始资料的调查
收集资料
收集有关信息与资料
施
工 准 备
技术资料 准备
熟悉和会审图纸 编制中标后施工组织设计
编制施工预算
工
作 的
资源准备
劳动组织准备 物质准备
一
般 内 容
施工现场 准备
拆除障碍物 建立测量控制网
七通一平 搭设临时设施
冬期施工准备
季节施工
雨期施工准备
准备
夏季施工准备
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3、施工准备工作的要求
建筑施工组织与管理
授课老师：黄鹏斐
1
课程性质
《建筑施工组织》是建筑施工技术专 业中的一门专业必修课。是一、二级建造 师、施工员、质检员等职业资格考试中必 考内容。
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❖ 项目一
❖ 一、基本建设的含义、内容及分类
❖ 含义：
❖ 基本建设是固定资产的建设。具体的讲就是 建造、购置和安装固定资产的活动以及与此 有关的其他工作。
❖ 内容：
❖ 1、建筑工程
❖ 2、安装工程
❖ 3、设备、工器具及生产用具的购置
❖ 4、其他基本建设
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❖ 分类：
❖ 1、按建设性质分类：
❖ （1）新建工程 ❖ （2）扩建工程 ❖ （3）改建工程 ❖ （4）拆建项目 ❖ （5）恢复（重建）项目
❖ 2、按投资作用分类：
❖ （1）生产性建设项目 ❖ （2）非生产性建设项目
以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。
❖ （3）公益性项目 如：政府机关、体育馆、国防建设等。
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二、基本建设项目及其组成
❖ 1 基本建设项目
建设项目
按一个总体设计组织施工，建成后 具有完整的系统，可以独立地形成生产 能力或使用价值的建设工程。
1、单位工程
基本建设 项目组成
2、分部工程 3、分项工程
（3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商 逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，
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❖项目三 ❖一、施工组织的概念
❖ 建筑工程施工组织设计是规划 指导建筑工程投标，签定承包 合同，施工准备和施工全过程、 全局性的技术经济文件。
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❖ 二、施工组织设计的作用 ❖ 施工组织设计是用来指导施工项目全过
程各项活动的技术、经济和组织的综合性文 件，是施工技术与施工项目管理有机结合的 产物，它是工程开工后施工活动能有序、高 效、科学合理地进行的保证。
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❖ 2、建设项目组成
❖ 单位工程：具备独立的施工条件并能独立使用功 能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
❖ 分部工程：一个单位工程按其部位特征又可以划 分为若干个分部工程。
❖ 分项工程：是分部工程的组成部分。
❖
是施工图预算中最基本的计算单位。
❖ 检验批：分项工程可由一个或若干个检验批组成。
1.1 施工准备工 作的意义
1.2
施工准备 工作的分 类及内容
1.3
施工准备工 作的要求
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1、施工准备工作的意义
1、施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组 成部分。
2、施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。 3、做好施工准备工作，降低施工风险。 4、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益
20
分部分项工程 作业设计
施工难度大、技 术负责、四新、 重要但缺乏经验 的分部分项工程
总承包单位的 总工程师
工程项目技术 负责人
施工队技术人员
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施工准备工作
第一节 概
述
第二节 调查研究与收集资料 第三节 技术资料准备
第四节施工现场准备 第五节资源准备
第六节 季节性施工准备
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项目一 施工准备工作概述
❖
为质量验评而设置的。
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❖ 4 基本建设程序
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❖ 项目二 ❖ 一、建筑产品的特点 ❖ 1、建筑产品在空间上的固定性 ❖ 2、建筑产品类型的多样性 ❖ 3、建筑产品体积庞大 ❖ 4、建筑产品成本高
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❖ 建筑产品生产的特点
❖ 1、生产周期长 ❖ 2、建筑产品生产的流动性 ❖ 3、建筑产品生产的单件性 ❖ 4、建筑产品生产组织协作的综合、复杂性 ❖ 5、露天作业多 ❖ 6、高空作业多 ❖ 7、生产过程具有连续性
❖ 3、按建设项目总规模和投资额分类：
❖ 依据国家颁布的《基本建设项目大中小型划分标准》可以分为大型、中型、 小型三类
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❖ 4、按行业性质和特点分类：
❖ （1）竞争性项目
❖
主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的工程项目。
（2）基础性项目
❖ຫໍສະໝຸດ Baidu
主要是指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收
益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，
❖ 一、原始资料的调查 1.技术经济资料的调查 2.建设场地勘察 3.社会资料调查
❖ 二、收集相关信息与资料 1．气象、雨期及冬期参考资料 2．机械台班产量参考指标
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项目三 技术资料准备
❖ 一、熟悉和会审图纸 ❖ 二、编制中标后施工组织设计 ❖ 三、编制施工预算
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一、熟悉和会审图纸
❖ （一）熟悉图纸 ❖ （二）图纸会审 ❖ （三）图纸会审的内容