企业国有产权交易流程及操作细则.

二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
转让方、受托经纪会员责任
转让方应当对《产权转让信息发布申请书》及《产权转让公告》 的填报内容和所提交附件材料的真实性、完整性、有效性负责。
转让方的经纪会员应当对其代理的产权转让信息发布事项进行 尽职调查，并对转让方所提交材料的真实性、完整性、有效性、合 规性进行核实，一般应包括： （一）所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重大遗漏、虚 假记载或误导性陈述； （二）信息发布的内容与相关附件材料是否一致； （三）信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规范性问题， 是否符合企业国有产权转让的有关规定。
主辅分离
挂牌转让 非上市公司国有产（股）权 主辅分离(管理层)
一、国有产权转让项目类型
3、国有企业产（股）权强制进场交易依据
《中华人民共和国企业国有资产法》
《企业国有产权转让管理暂行办法》 《关于进一步规范国有大中型企业主辅分离辅业改制的通知》
目
录
一、国有产权转让项目类型 二、国有产权交易流程
三、网络竞价项目操作要点
二、国有产权交易流程
二、国有产权交易流程
《企业国有产权交易操作规则》 产权转让方 委托经纪会员 签订委托合同 递交转让材料 发布转让信息 登记受让意向 协议转让 竞价转让 意向受让方资格审核 组织交易活动 签订产权交易合同 结算交易资金 审核出具交易凭证 办理变更登记手续 领取交易价款 意向受让方 委托经纪会员 签订委托合同
二、国有产权交易流程
3、登记受让意向
《登记受让意向操作细则》
2个工作日内 齐全性审核（材料、系统） 合法合规性审核 公告期限内 建立委托代理关系（转、受让双方不能委托同一 家经纪会员） 意向受让方到产权交易机构查阅相关信息和材料 意向受让方提出产权受让申请，并提交相关材料 经纪会员录入系统，登记受让意向
企业国有产权转让流程及操作细则
CBEX LX
目
录
一、国有产权转让项目类型 二、国有产权交易流程
三、网络竞价项目操作要点
一、国有产权转让项目类型
1、国有产权项目进场交易常见类型
企业产（股）权
实物资产 债权
2、国有企业产（股）权进场交易项目类型
交易鉴证 批准的协议转让 国务院国资委、财政部批准 无偿划转 央企批准
产权交易机构认 为 必要时，可要求 转 让方对上述条件 的 判断标准提供书 面
1、审计、评估报 告中保留意见或 重 要提示 2、管理层拟受让 的，披露其持股 现 状及拟受让情况 3、股东、合营他 方是否放弃优先 购 买权
1、拍卖公告 2、招投标评分标准
交易保证金 1、挂牌价格30% 2、wk.baidu.com确处置方式
二、国有产权交易流程
2、发布转让信息
公告期限 1、首次，不少于 20个工作日（报刊） 2、公告期内未征集 到意向受让方 根据转让公告约定 延长公告期 （≥5个工作日） 到期自行终结 产权交易机构网站（联合发布） 指定的省级以上公开发行的经济或金融类报刊 标的企业注册地或重大资产所在地覆盖面较大的经济、金融类报刊（中央企业） 交易大厅显示屏、宣传刊物、项目推介会、合作机构网站、金马甲 公告期内要求 1、不得擅自变更 公告内容和条件； 如需变更，由转让 批准机构出具文 件，产权交易机构 在原信息发布渠道 进行公告，并重新 计算公告期 挂牌价格调整 1、首次公告，不低 于经备案或核准的 评估结果 2、首次未征集到意 向受让方，可下调 挂牌价格 ≥评估结果90% 转让方自行决定 <评估结果90% 经产权转让批准机 构批准 中止 1、出现影响交易活 动正常进行的情形 2、有关当事人提出 中止的书面申请和 有关材料 终结 出现致使交易活动 无法按照规定程序 正常进行的情形， 并经调查核实确认 无法消除
二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
《受理转让申请操作细则》
建立委托代理关系
根据拟采用的竞价方式，转让方与经纪会员选择合适 的版本，签订《产权交易委托合同》。


拍卖
招投标 网络竞价
二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
准备、提交转让相关材料，录入交易系统
转让方： 1、《产权转让信息发布申请书》 2、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件 3、转让方为全民企业的，提供本次转让的总经理办公会决议、集团批复 4、转让方为公司制企业的，提供章程、有效内部决议 5、转让所持全部股权或转让后不再控股，如有管理层、其他股东拟受让，出具 已完成国资委备案的承诺（备案程序） 6、《产权交易委托合同》 7、（标的企业未办理产权登记证的说明、转让不涉及职工安置的说明） 标的企业： 1、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件 2、国有资产产权登记证复印件 3、标的企业为公司制企业的，提供章程、有效内部决议 4、涉及职工安置，提交职工代表大会决议、职工安置方案 5、资产评估报告(有效期)、核准表或备案表、评估基准日审计报告、最近年度 审计报告、最近一期（挂牌日期上个月）财务报表、法律意见书（委托方） 6、向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告
二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
齐全性审核（材料、系统） 合法合规性审核（3个工作日内）
充分 交易条件 准确 公平 合理 其他披露内容 竞价方式 受让方资格条件
1、价款支付方 式、期限要求 2、对职工有无继 续聘用要求 3、债权债务处置 要求 4、标的企业存续 发展方面要求
1、主体资格 2、管理能力 3、资产规模
意向受让方提交材料 1、《产权受让申请书》 2、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件（自然人提供身份证复印件） 3、意向受让方为全民企业的，提供本次受让的总经理办公会决议、集团批复 4、意向受让方为公司制企业的，提供章程、有效内部决议 5、意向受让方近期的资产负债表、损益表 6、意向受让方针对挂牌条件的相关承诺 7、意向受让方符合挂牌条件的相关证明文件 8、《产权交易委托合同》 涉及外资并购时，必须符合《外商投资产业指导目录》及《中华人民共和国中外合 资企业法》，意向受让方的合法主体资格证明文件须经公证、认证，所有文件提供翻译 件并加盖翻译公司公章