卓达集团三溪塘施工组织设计word版可修改

卓达集团三溪塘项目E/J岛工作室施工组织设计方案

天津市集城建筑工程有限公司

1、编制依据

2、工程概况

2.1、总体简介

2.2、建筑设计概况

2.3、结构设计概况

2.5、工程特点及难点

2.5.1、工程特点

本工程建筑布局合理、功能齐全，整体高档、典雅。

由53栋单体建筑物组成，总建筑面积12762㎡。单体建筑有种户型，分别为H、S-C、S-D、S2-C、S2-D，结构形式为剪力墙结构。

2.5.2、工程难点

本项目部分基础工程需要打桩施工。

本项目部分主体结构要在冬季进行施工。

3、施工部署

3.1、施工组织

项目经理部设项目经理、技术负责人、生产副经理、商务经理及各相关人员。主要劳务由项目领导管理层在公司指导下确定，由各级管理层管理施工。

项目各级管理人员和各劳务层严格执行岗位责任制，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。通过对外施队伍的管理达到对项目的质量、工期及经营成本的有效控制。

工程项目管理体系及岗位责任制详见附件。

3.2、工程任务划分

3.2.1、总包合同范围

E/J岛工作室图纸范围内的主体结构、装修、给排水、强电及弱电预埋工程。

3.2.2、业主自行组织施工的范围

业主自行组织施工的范围有：桩基、门窗、防盗门、车库门、弱电、通风空调、消防等专业工程由甲方直接分包。。

3.2.3、设备、构件、配件、加工品采购加工情况

工程设备、构配件、加工品采购加工受业主、监理单位的考核与监督，严禁使用不合格品。钢材、设备、电缆、配电箱等由甲方采购供应。

3.2.4、总包单位与分包的关系

本项目部按公司有关分包的程序文件对内、外分包单位负责人进行控制。对业主的分包单位从质量管理、进度管理、文明安全施工管理等几方面进行控制，并为其准备相应的作业条件（如测量放线等）协同作业，完成施工进度计

划及各项管理指标。

3.3、施工部署原则、总施工顺序

本工程工期非常短，只有294天，中间还包含冬季施工，为保证合同履约，必须合理的压缩工期，处理好季节性施工，并采用时间连续、空间占满的原则进行安排。

相关专业应与土建方密切协作，充分利用时间、空间，保证总体工期目标的实现。

施工进度计划遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先室内，后室外；先土建后专业的施工进度安排规律；以时间连续、空间占满、均衡协调有节奏、力所能及且留有余地为原则，适当控制人、机、料的投入规模，组织平行流水施工和交叉作业。

3.4、施工进度控制

E/J岛工作室施工进度控制计划表

3.5、组织协调

3.5.1、本工程为小区建设，周围有兄弟单位在施的工程，应按群体工程进行考虑，甲方、监理单位应协商于每周召开“施工单位生产协调会”，会议中应对交叉施工中安全、用电用水量分配、施工进度状况、施工场地划分、周遭扰民情况处理等进行详细的汇报、安排。

3.5.2、项目经理部每周一召开安全、生产例会，每月第一周的星期一召开质量分析会，每月25日召开成本分析会并于每四个标准层施工完毕时召开一次技术总结会，对工程进度、施工质量、安全生产和经济成本等方面进行宏观调控。

外施队每天下午5：00召开生产、质量、安全例会，解决当天施工中存在的各种问题，真正做到及时发现问题、及时解决问题。

每周按时参加监理例会，通过监理例会协调各专业、各口的施工生产。3.6、主要设备及材料计划

3.6.1、垂直运输设备

本工程垂直运输工具根据需要采用马道或外置跑梯。

3.6.2、本工程外墙采用双排脚手架，具体详脚手架搭设方案。

3.6.3、主要用电机械设备表

4.1、技术准备

4.1.1、了解现场地形地貌和水文地质情况，按施工组织总设计布设要求，接收楼座四角控制坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。

4.1.2、本工程所需图集、规范、标准及相关法规文本应于开工前一个月准备齐备。

组织土建、水电各专业学习质量标准、规范、工艺标准等，进行岗前业务培训。

4.1.3、认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位可以采用哪些新技术、新工艺。

对图纸会审及设计交底要作好记录，作为指导施工的依据。

4.1.4、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，对门窗、通风道等材料，提前联系厂家，通知业主、监理，提前考查，最后确定半成品分供方。

4.2、器具配置

4.3、技术工作计划

根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，提前做出重点分部分项工程的施工方案，分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。

4.4、高程引测与定位

4.4.1、现场控制网的测量：项目经理部按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩，公司技术部测量室对现场桩位及高程进行复测，复测合格后方可作为施工放线测量的依据。

4.4.2、进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。

4.7、生产准备

4.7.1、临时供电

配电线路、配电箱设计

为了满足施工现场用电需要，根据本工程机械设备设置等，将工程配电线路及配电箱采取放射式配电线路设计。本设计电源从甲方变压器开始引至施工现场总配电箱，再由配电箱分别引入搅拌站、钢筋加工场、木工房等分箱。

主配电箱进户电箱有以下计算数据，因为线路较短，采用架空形式，线路上电压损失较小，可不计算，采用负荷电流直接查表法选择主电缆截面：

I=K×P/ 3 Ucosф=200.63/1.73×0.38×0.75=406.92A

查表可选用不≤4×150mm2铜芯电缆线。其它分配电箱因负荷较小不一一计算，详见以下分述：

①主电源线采用xLV-四芯150 mm2的铜芯电缆引进。从总箱至分箱采用50 mm2及16 mm2铜芯电缆配电，所有电缆线全部采用架空。如有遇建筑物在安全距离