日本六本木商业项目考察案例

森美术馆
东京城市 景观台
位于50层的都 市未来研究馆
位于49层和第 40层的图书 馆 、大学论坛、 网络研究室
六本木主要构成------
生态概念成为国际化居住标准之一
生态概念的居住标准
六本木新城住宅区(Roppongi Hills Residents) 不仅仅是居住，更是生态概念的体现 屋顶种植，将自然带给都市，也给了 居民参与的乐趣
商业档次精品化
HILL SIDE体现了区别普
通百货的精品档次。
建筑形式国际化
West Walk
位于森大厦中，是阳光注 入具有开放感的购物中心， 具有国际化和现代气质
维珍TOHO影城
现代艺术展示和国际交流促成国际都市游品牌 艺术和传统充分体现国际交流
艺术空间
六本木新城公共 空间艺术作品 不仅点缀了空间， 而且提升城市艺 术品味。
民俗节目
国际影展 旅游观光
「东京国际电影节」
每年２００多万香港与台湾游客都要参观 六本木新城
借鉴案例
六本木新城
从
传统住宅區代名詞
到
東京21世紀的新代表 国际地標
六本木新城
特色形成国际地标和都市游目的地
东京六本木新城是由政府 制定的都市计划中，与东京商 业核心区形成延续和特色互补 的卫星新城的一种发展模式。
六本木新城是其中一个卫 星城的中心，距离东京商业核 心约5-6公里,有直达地铁，20 分钟左右车程。 六本木商业不仅吸引了本 区域人流，还以特色和环境吸 引了来至外区的消费人群。 六本木公寓形象高端，大多 由外国人购买和租用。 在政府引导下，六本木新 城不仅成为消费天堂，还成为 了一个旅游目的地。
综合程度极高的综合体
都市会展中心+学术中心+影城+ 酒店+住宅+购物中心
1997年，港区实施地区的地区公告。东京都、港区，公 共设施管理人员同意，最后计划方案归结。 1998年，六本木六丁目地区重新开发准备工会设立。 1999年，东京都权利变换计划被批准，开始迁入临时住 宅。 2000年，完工。总投资大约2700亿日圆（约170亿人民 币） 2003年4月25日，开始营业
规模城市综合体，都市生活范本
项目指标
地块面积：约11.6公顷； 场地用地面积：84,801.02平方 米； 总建筑面积：724，524.60平方 米 其中商业380，105平方米，住宅 149，964平方米； 主要用途：办公、住宅、酒店、 商场、美术馆、电 影院、电视台、学校、 寺院等； 项目费用：4700亿日元（包括土 地价值）； 建造周期：3年。
商业的建筑形态体现国际化都市生活
交通商业一体化
为联结地铁日比谷线六本 木站的商业大楼，其一楼 与地下一楼设有餐厅、商 店和便利店等。商业交通 形式形成了连贯的交通和 购物一体化空间。
商业业态国际化
地铁明冠(Metro Hat)与 好莱坞美容美发世界 (Holly Wood Beauty Plaza)
软体支持：除了朝日新闻社等知名入驻企业外，项目还打造了TOHO影
城、森美术馆、城市观景台、城市建设博物馆、大学论坛、图书馆、网络 研究室等设施，提升了项目的影响力。
40-52层为公设
东京城市观景台(Tokyo City View)位于森大厦的 52楼，与森美术馆(Mori Art Museum)相连，城 市观景台拥有高11m且 环绕建筑360°的落地玻 璃窗
城市广场体现国际和现代都市生活标准
露天广场（Roppong i Hills Arena）
有著圆形巨大遮雨蓬，可以任意开放遮蔽式穹顶,露天多功能公共娱 乐表演圆形舞台,具有强烈的聚集导向作用的多功能露天娱乐场所。 广场上的活动多以世界性的娱乐节目为主流。
经常被用于世界性艺术展演和文化交流活动 毛利庭园广场
展示生态和休闲商业,为市民和工作者提供良好的休憩、景观环境，
体现wk.baidu.com代都市生活标准
硬体形成标志性，软件促成影响力
硬体建设：标志性的摩天大楼：森林大楼（Roppongi Hills Mori
Tower），地上53层，地下4层，内有东京凯悦大酒店、雅虎、乐天、活 力门等众多日本知名企业总部，也位于此大楼。
东京核心商 区 六本木新 城
全新24365生活城 24小时生活城理念
六本木是因为集群化、综合化开发模式和倡 导的24小时城市理念，而能够被纪念。早前 的城市规划设计理念，都是注重功能分区的 概念，欧美国家尤其如此。建成的六本木新 城集合了写字楼、住宅、剧院、美术馆、博 物馆、购物中心等多种功能，区域因此可以 24小时开放，这也是一种全新的理念。