《民法学1》13 物权法PPT课件
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物权的效力是指根据物权的支配属性所产生的特殊的法律效力。 通常认为物权的具体效力如下：
一、物权的排他效力
1、“一物一权”：在一物上只能成立一个所有权； 2、一物上不能同时存在两个以上内容相冲突的物权。 排他效力的强弱：所有权、有占有权能之物权、无占有权能之物权。
二、物权的优先效力
1、两种不同性质的财产权物权债权同时存在于一物，物权优先；
数个债权人之间就债务人的财产，有担保物权的债权人就担保 物有优先于没有担保的债权人受偿。
5、优先购买权（数购买人间）
就同一标的有数个购买人时，就该标的物享有占有和物权的人 得优先于其他购买人受让。
①交付主物，应当随同交付从物（《物权法》第115条）。 ②解除主物，解除的效力及于从物；解除从物不及于主物 (《合同法》第164条)。
(2)在抵押中，从物应当随同主物抵押。 (3)在分割财产(如分家析产)时，从物随同主物分割。
10
三、原物与孳息
原物是指依自然属性或法律的规定，能够产生收益的物。 基于自然属性能产生收益的物。
他物权
宅基地使用权、地役权
担保物权：抵押权、质权、留置权
4
二、物权的分类
（一）自物权（所有权）与他物权 自物权：即所有权是对自己物的权利。 他物权：是对他人物的权利。所有权以外的物权都是他物权。 两者的区别所在： 1、自物权为原始物权，是其他物权发生的基础物权；
他物权是派生物权，是在所有权上派生、设定的其他物权； 2、自物权是完全物权，自物权包含了物权的全部权能，
B、确定赔偿范围 。当原物的所有权受到侵害，使孳息物 的收取发生不能时，侵害人应赔偿原物的损失，并依法律规 定，赔偿孳息物的损失。最高人民法院《民通意见》第143 条规定，对从事种植业的承包经营户，侵害人不仅要赔偿原 物的损失，对于孳息物的损失也要按一定期限内的平均收入 酌定补偿。
11
第四节 物权的效力
《物权法》第2条：权利人依法对特定物享有的直接支配 和排他的权利。
3
第二节 物权的种类和分类
一、物权的种类
（一）所有权
（二）用益物权
土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权；
（三）担保物权
抵押权、质权（动产质权、权利质权）、 留置权
图示如下：
自物权——所有权
物权
用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权
8
第三节 物权的客体
一、动产与不动产 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、
土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者 人力添附于土地并且不能分离的其他物。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的 物。
9
二、主物与从物 主物和从物是同属于一人所有的两个以上的在使用上
有关联的物，起主要作用的是主物，起配合作用的是从物。 区分的意义： (1)在买卖中：
12
2、两种不同物权同时存在于同一物上，依物权性质决定先后。
（1）限制物权优先于所有权；
（2）法定物权优先于约定物权；如：留置权与抵押权。
（3）有占有权能的物权优先于没有占有权能的物权，法律另有规 定的除外。
如：未经登记的动产抵押与质押同时存在于同一物上。
3、两种相同性质的物权同时存在于一物上：
4、优先受偿权（数债权人间）；
物 权 法
1
整体 概述
一 请在这里输入您的主要叙述内容
二
请在这里输入您的主要 叙述内容
三 请在这里输入您的主要叙述内容
2
第一章 物权法总论 第一节 物权概说
一、物权的概念
“物权”这一法律概念最早由中世纪注释法学家提出。在 法律上首先对物权概念下定义的是1811年的《奥地利民法 典》。该法第307条规定“物权，是属于个人财产上的权利， 可以对抗任何人。”
动产的享有和变动的公示手段是：占有和交付； 不动产的享有和变动的公示手段是：登记和变更登记。 3、受法律调整的手段不同：动产，私法；不动产，公法私法。 4、行使权利时所受限制不同：不动产权利行使受一定限制。
7
（四）法定物权与意定物权 法定物权：以法律的直接规定而发生的物权，如：留置权 意定物权：以当事人的意志而发生的物权，如：抵押权、质权。 区别的意义：两者发生冲突时，法定物权优先于意定物权。 （五）登记物权与不登记物权 以物权变动是否须经登记为区分标准。如不动产、大型交通工具 （六）本权与占有 本权：即各种基本的物权，如所有权、抵押权、质权等。 占有：其本身是一种事实状态，而不问是否基于权利。 两者的区别：逻辑起点不同：本权，从权利出发，基于本权的占 有，是权利的效力所致；占有的逻辑起点是对事实状态的尊重， 从事实状态出发，可作权利推定。
保物权人可请求担保人提供相应的财产替代；担保物因灭失而使
原物之所有人获得赔偿金请求权时，担保物权就ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ赔偿金继续存
在。
6
（三）动产物权、不动产物权、权利物权 动产物权：以动产为物权客体之物权； 不动产物权：以不动产为物权客体之物权； 权利物权：以法律规定的某些权利为担保物权客体之物权。 动产物权与不动产物权区分之意义： 1、两者设立他物权种类不同：单纯的动产不得设立用益物权； 2、两者权利的享有和变动的公示手段不同：
他物权是限制物权。其一，该物权自身权能受到限制；其 二，该物权将限制他人所有权的权能； 3、自物权没有存续期限的问题，具有永久性，物在权利在；
他物权是有存续期限的物权，期限届满，权利消灭。
5
（二）用益物权与担保物权
用益物权：以对他人之物的使用收益为目的的他物权。
担保物权：以他人之物担保债权实现的他物权。
孳息是原物产生之物。依自然属性产生的孳息称天然孳息， 依法律规定产生的孳息称法定孳息。 区分的法律意义:
A、确定孳息物的所有权归属。 除法律有特别规定或当事 人有约定外，孳息物归原物的所有权人所有，原物的所有权 转让时，孳息物的收取权一并移转。合同法第163条就规定 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产 生的孳息，归买受人所有。
两者的区别所在：
1、用益物权支配物的使用价值，担保物权支配之交换价值；
2、用益物权具有独立性，担保物权具有从属性；
3、除地役权外，用益物权以对物的占有为前提，担保物权不以 对标的物的占有为前提；
4、担保物权具有物上代位性，用益物权不具有该属性。
物上代位性是指，担保物因不可归责于债权人的原因灭失时，担
一、物权的排他效力
1、“一物一权”：在一物上只能成立一个所有权； 2、一物上不能同时存在两个以上内容相冲突的物权。 排他效力的强弱：所有权、有占有权能之物权、无占有权能之物权。
二、物权的优先效力
1、两种不同性质的财产权物权债权同时存在于一物，物权优先；
数个债权人之间就债务人的财产，有担保物权的债权人就担保 物有优先于没有担保的债权人受偿。
5、优先购买权（数购买人间）
就同一标的有数个购买人时，就该标的物享有占有和物权的人 得优先于其他购买人受让。
①交付主物，应当随同交付从物（《物权法》第115条）。 ②解除主物，解除的效力及于从物；解除从物不及于主物 (《合同法》第164条)。
(2)在抵押中，从物应当随同主物抵押。 (3)在分割财产(如分家析产)时，从物随同主物分割。
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三、原物与孳息
原物是指依自然属性或法律的规定，能够产生收益的物。 基于自然属性能产生收益的物。
他物权
宅基地使用权、地役权
担保物权：抵押权、质权、留置权
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二、物权的分类
（一）自物权（所有权）与他物权 自物权：即所有权是对自己物的权利。 他物权：是对他人物的权利。所有权以外的物权都是他物权。 两者的区别所在： 1、自物权为原始物权，是其他物权发生的基础物权；
他物权是派生物权，是在所有权上派生、设定的其他物权； 2、自物权是完全物权，自物权包含了物权的全部权能，
B、确定赔偿范围 。当原物的所有权受到侵害，使孳息物 的收取发生不能时，侵害人应赔偿原物的损失，并依法律规 定，赔偿孳息物的损失。最高人民法院《民通意见》第143 条规定，对从事种植业的承包经营户，侵害人不仅要赔偿原 物的损失，对于孳息物的损失也要按一定期限内的平均收入 酌定补偿。
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第四节 物权的效力
《物权法》第2条：权利人依法对特定物享有的直接支配 和排他的权利。
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第二节 物权的种类和分类
一、物权的种类
（一）所有权
（二）用益物权
土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权；
（三）担保物权
抵押权、质权（动产质权、权利质权）、 留置权
图示如下：
自物权——所有权
物权
用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权
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第三节 物权的客体
一、动产与不动产 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、
土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者 人力添附于土地并且不能分离的其他物。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的 物。
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二、主物与从物 主物和从物是同属于一人所有的两个以上的在使用上
有关联的物，起主要作用的是主物，起配合作用的是从物。 区分的意义： (1)在买卖中：
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2、两种不同物权同时存在于同一物上，依物权性质决定先后。
（1）限制物权优先于所有权；
（2）法定物权优先于约定物权；如：留置权与抵押权。
（3）有占有权能的物权优先于没有占有权能的物权，法律另有规 定的除外。
如：未经登记的动产抵押与质押同时存在于同一物上。
3、两种相同性质的物权同时存在于一物上：
4、优先受偿权（数债权人间）；
物 权 法
1
整体 概述
一 请在这里输入您的主要叙述内容
二
请在这里输入您的主要 叙述内容
三 请在这里输入您的主要叙述内容
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第一章 物权法总论 第一节 物权概说
一、物权的概念
“物权”这一法律概念最早由中世纪注释法学家提出。在 法律上首先对物权概念下定义的是1811年的《奥地利民法 典》。该法第307条规定“物权，是属于个人财产上的权利， 可以对抗任何人。”
动产的享有和变动的公示手段是：占有和交付； 不动产的享有和变动的公示手段是：登记和变更登记。 3、受法律调整的手段不同：动产，私法；不动产，公法私法。 4、行使权利时所受限制不同：不动产权利行使受一定限制。
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（四）法定物权与意定物权 法定物权：以法律的直接规定而发生的物权，如：留置权 意定物权：以当事人的意志而发生的物权，如：抵押权、质权。 区别的意义：两者发生冲突时，法定物权优先于意定物权。 （五）登记物权与不登记物权 以物权变动是否须经登记为区分标准。如不动产、大型交通工具 （六）本权与占有 本权：即各种基本的物权，如所有权、抵押权、质权等。 占有：其本身是一种事实状态，而不问是否基于权利。 两者的区别：逻辑起点不同：本权，从权利出发，基于本权的占 有，是权利的效力所致；占有的逻辑起点是对事实状态的尊重， 从事实状态出发，可作权利推定。
保物权人可请求担保人提供相应的财产替代；担保物因灭失而使
原物之所有人获得赔偿金请求权时，担保物权就ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ赔偿金继续存
在。
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（三）动产物权、不动产物权、权利物权 动产物权：以动产为物权客体之物权； 不动产物权：以不动产为物权客体之物权； 权利物权：以法律规定的某些权利为担保物权客体之物权。 动产物权与不动产物权区分之意义： 1、两者设立他物权种类不同：单纯的动产不得设立用益物权； 2、两者权利的享有和变动的公示手段不同：
他物权是限制物权。其一，该物权自身权能受到限制；其 二，该物权将限制他人所有权的权能； 3、自物权没有存续期限的问题，具有永久性，物在权利在；
他物权是有存续期限的物权，期限届满，权利消灭。
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（二）用益物权与担保物权
用益物权：以对他人之物的使用收益为目的的他物权。
担保物权：以他人之物担保债权实现的他物权。
孳息是原物产生之物。依自然属性产生的孳息称天然孳息， 依法律规定产生的孳息称法定孳息。 区分的法律意义:
A、确定孳息物的所有权归属。 除法律有特别规定或当事 人有约定外，孳息物归原物的所有权人所有，原物的所有权 转让时，孳息物的收取权一并移转。合同法第163条就规定 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产 生的孳息，归买受人所有。
两者的区别所在：
1、用益物权支配物的使用价值，担保物权支配之交换价值；
2、用益物权具有独立性，担保物权具有从属性；
3、除地役权外，用益物权以对物的占有为前提，担保物权不以 对标的物的占有为前提；
4、担保物权具有物上代位性，用益物权不具有该属性。
物上代位性是指，担保物因不可归责于债权人的原因灭失时，担