XXXX-XXXX年滁州市房地产数据总览(精典)

2010—2012年滁州房地产开发量明细
2010—2012年滁州房地产开发量明细
2Hale Waihona Puke Baidu00
2000
1500
1000
500
0 2010年
2011年
2012年
房屋施工面积（万㎡） 房屋新开工面积（万㎡）
➢2010年---2012年开发量： 房屋施工面积5214.32万平方 米；房屋新开工面积2058.04 万平方米；
HFHHAH-2012/02-YHYP-01
2010-2012年滁州房地产 市场数据统计报告
2013.03.02
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一、2010—2012年滁州房地产市场开发量
➢2010年1－12月，全市累计销售商品房套，面积282.59万㎡，同比增长32.92%，其中 市本级商品房成交15057套，同比增长133.99%，成交面积为121.26万㎡，同比增长 91.14%。全市销售金额为97.44亿元，较去年增长54.42%。
➢2011年1－12月，全市累计销售商品房面积295.87万平方米，较去年增长4.7%，其中 市本级商品房成交12500套，同比下降17%，成交面积为123.7万㎡，与去年基本持平。 全市销售金额为117.4亿元，同比增长20.48%。
➢2011年推售量:全市累计批准商品房预售面积498.42万㎡，市本级累计批准商品房预售 面积243.48万㎡，较去年同期增长58.79%。
➢2012年推售量:全市累计批准商品房预售面积542.32万㎡，市本级累计批准商品房预售 面积289.24万㎡，较去年同期增长18.8%。
2010—2012年滁州房地产推售量明细走势图
➢2010年，滁州土地出让相 对火爆，仅次于芜湖市、合肥 市，位列全省第三。
➢2011年，滁州共有93块国
5000
有土地公开拍卖，供应量充足 4000
，但是最后的成交结果却“略 3000
13
滁州市2012年度城市住房供地计划汇总表
➢琅琊区和南谯区未独立编制国有建设用地供应计划的，计划供地情况直接统计在市 本级，不单独统计； ➢ 商品房用地中的中低价位、中小套型普通商品住房用地约59.95公顷；住宅用地其他 用地主要为棚户区改造用地（安置房用地）29.98公顷。
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2011—2012年滁州土地市场成交明细
2010年
2011年
2012年
商品住房（万㎡） 销售金额（亿元）
四、2010—2012年滁州房地产市场成交价格
2010—2012年滁州房地产市场销售价格明细
➢2010年—2012年，滁州市区商品房销售均价为4136元/㎡。
➢2010年1-12月，滁州市商品住房销售均价为3869元/㎡，较去年同期增长14%； ➢2011年1-12月 , 滁州市商品住房销售均价为4338元/平方米，较去年增长12.12%； ➢2012年1-12月 , 滁州市商品住房销售均价为4202元/㎡，较去年同期下降3.14%。
二、2010—2012年滁州房地产市场推售量
2010—2012年滁州房地产推售量明细
➢2010年-2012年推售量：市区累计批准商品房预售面积1044.83万㎡。其中，商品住房 批准预售面积800.33万㎡。
➢2010年推售量:全市累计批准商品房预售面积278.73万㎡，市本级累计批准商品房预售 面积153.33万㎡，较去年同期增长82.34%。
➢2012年1-12月,全市累计销售商品房面积341.5万㎡，同比增长15.5%，其中市本级商品 房成交15046套，同比增长16.9%，成交面积为158.4万㎡，同比增长21.9%。全市销售金 额143.5亿元，同比增长21.8%。
2010—2012年滁州房地产市场商品住房成交量明细
➢2010年-2012年滁州全市累计销
2010-2012 滁州市累计批准商品房预售面积走势图
600
400
200
0 2010年
2011年
2012年
全市预售面积（万㎡） 市区预售面积（万㎡）
三、2010—2012年滁州房地产市场商品房成交量
2010—2012年滁州房地产市场商品房成交量明细
➢2010年-2012年滁州全市累计销售商品房面积919.76万平米，商品住宅销售量为： 758.17万平米，市本级销售商品房面积403.36万㎡。
年同期增57.3%；
50
➢2011年，滁州全市商品住房销
0
售面积259.55万㎡ ，较去年同比
增长30.87%，销售金额为98.24
亿元，较去年增长25.77%；
➢2012年，滁州全市商品住房销
售面积300.3万㎡，较去年同期增
长15.7%，销售金额117.2亿元，
较去年同期增长19.3%。
商品住房成交明细
2010-2012滁州市商品住房均价走势图
4400
4200
4000
3800
3600 2010年
2011年
2012年
五、2011—2012年滁州土地市场
滁州市2011年度城市住房供地计划汇总表
➢琅琊区和南谯区未独立编制国有建设用地供应计划的，计划供地情况直接统计在市 本级，不单独统计； ➢商品房用地中的中低价位、中小套型普通商品住房用地约37.74公顷（不包含公租房 用地约13.33公顷）；住宅用地的其他用地主要为棚改住房用地。
售商品住房面积758.17万平米，
销售金额293.55亿元；
➢2010年，滁州全市商品住房销 350
售面积202.32万㎡，同比增长
300
33.6%，市本级住宅成交10361套， 250
同比增长89.03%，成交面积
200
97.77万平方米，同比增长72.1%。 150
全市销售金额为78.11亿元，较去 100
➢2010年房屋施工面积 1141.52万平方米，同比增长 81.51%，居全省第三位，房 屋新开工面积627.85万平方米， 同比增长95.96％，居全省第 四位； ➢2011年房屋施工面积 1900.5万平方米，同比增长 66.49%，房屋新开工面积 792.79万平方米，同比增长 26.27%； ➢2012年房屋施工面积 2172.3万平方米,同比增长 14.3%；新开工面积637.4万 平方米，同比下降19.6%。