建筑工程造价咨询企业管理制度

建筑工程造价咨询企业管理制度

关于征求<工程造价咨询单位管理办法>和<注册造价工程师管理办

法>征求意见稿意见的函

建标造函[ ]61号

各省、自治区、直辖市、国务院有关部门(行业)工程造价咨询企业资质管理机构和造价工程师注册管理机构:

根据我部今年立法工作计划安排,要求年内完成<工程造价咨询单位管理办法>和<注册造价工程师管理办法>(以下简称”两办法”)的修订工作。我司在前一段工作的基础上,已完成”两办法” 的征求意见稿(可在建设部网站下载),现印发给你们征求意见。请你地区、部门组织有关单位及人员提出修改意见,于8月18日前将意见书面返回标准定额司。

建设部标准定额司

二○○五年八月四日

工程造价咨询企业管理办法

(征求意见稿)

第一章总则

第一条(目的和依据)为加强工程造价咨询企业的管理,维护建筑市场秩序和社会公共利益,提高投资效益,确保工程造价咨询工作质量,根据<国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决

定>(中华人民共和国国务院令第412号),特制定本办法。

第二条 (适用范围)在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动,实施对工程造价咨询单位的监督管理,应当遵守本办法。

第三条 (定义)本办法所称工程造价咨询企业,是指依法取得<工程造价咨询企业资质证书>,接受委托对建设项目投资的确定与控制,提供工程造价咨询专业服务,出具工程造价成果文件的经济鉴证类社会中介机构或咨询服务企业。

第四条(工程造价咨询原则)工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动时,应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则,不得损害社会公共利益和她人的合法权益。

任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的工程造价咨询活动。第五条(行政许可)工程造价咨询企业必须依法取得相应的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。第六条(管理分工)国务院建设行政主管部门对全国建设工程的工程造价咨询活动实施统一监督管理。

各省、自治区、直辖市地方人民政府建设行政主管部门对本辖区建设工程的工程造价咨询活动实施监督管理。

国务院有关部门(行业)负责本行业建设工程的工程造价咨询活动的实施监督管理。

第二章工程造价咨询企业资质管理

第一节工程造价咨询企业资质等级标准

第七条 (资质分级) 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙

级和暂定级。

第八条 (甲级资质标准)甲级工程造价咨询企业应具备以下资

质标准:

(一)已取得工程造价咨询企业乙级资质证书满3年;

(二)企业的出资人中注册造价工程师人数不低于６０％,出资额不

低于注册资本总额的６０％;

(三)技术负责人应具有造价工程师注册资格,并具有高级专业技术

职称,且从事工程造价专业工作以上;

(四)专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)

不得少于20人,其中,取得造价工程师注册证书的人员不得少于

10人,其它人员应具有造价员资格;中级以上专业技术职称的人员

不得少于16人;

(五)专职专业人员中注册造价工程师的年龄不得超过７０岁,其它

人员不得超过６０岁;

(六)专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机

构代为管理;

(七)企业注册资本不得少于100万元;

(八)近３年企业工程造价咨询营业收入累计不低于５00万元;

(九)具有固定办公场所,人均办公面积不得少于10平方米;

(十)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(十一)由本企业办理的专职专业人员社会养老保险手续齐全;

(十二)近３年企业在承揽工程造价咨询业务中无不良记录。

第九条 (乙级资质标准)乙级工程造价咨询企业应具备以下资质标准:

(一)已取得工程造价咨询企业暂定级资质证书满１年;

(二)企业的出资人中注册造价工程师人数不低于６０％,出资额不低于注册资本总额的６０％;

(三)技术负责人应具有造价工程师注册资格,并具有高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作以上;

(四)专职专业人员不得少于12人,其中,取得造价工程师注册证书的人员不得少于６人,其它人员应具有造价员资格;中级以上专业技术职称的人员不得少于８人;

(五)专职专业人员中注册造价工程师的年龄不得超过７０岁,其它人员不得超过６０岁;

(六)专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机构代为管理;

(七)企业注册资本不得少于50万元;

(八)企业取得暂定级1年内工程造价咨询营业收入累计不低于５0万元;

(九)具有固定办公场所,人均面积不得少于10平方米;

(十)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(十一)由本企业办理的专职专业人员社会养老保险手续齐全;