工程造价构成 PPT
合集下载
《建设工程造价构成》课件
优缺点分析
定额计价法操作简单，便于管理 ，但缺乏灵活性，不能反映市场 价格波动。
工程量清单计价法
总结词
以工程量清单为依据的计价方法
详细描述
根据招标人提供的工程量清单，投标人自行编制施工方案和组织措施 ，根据企业定额计算出综合单价，汇总得出工程总造价的方法。
适用范围
广泛应用于国际和国内工程建设领域，是我国建设工程造价改革的主 要方向。
。
建设工程造价的特性
差异性
不同工程具有不同的造价构成和费用特 点，反映在工程规模、结构特征、装修
标准等方面。
层次性
工程造价根据其组成层次可分为单项 工程综合单价、单位工程造价、建设
项目总造价等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响，如人 工、材料、设备等价格的变化，以及 政策调整等。
兼容性
工程造价涵盖了技术性、经济性和政 策性等多个方面，需综合考虑各种因 素。
企业管理费
指建筑安装企业组织施工生产和 经营管理所需费用，包括管理人 员工资、办公费、差旅交通费等 。
利润与税金
利润
指施工企业完成所承包工程获得的盈 利，按照施工企业利润计算办法计算 。
税金
指国家税法规定的应计入工程造价内 的营业税、城市维护建设税、教育费 附加及地方教育附加等。
03
建设工程造价的计价方法
优缺点分析
综合单价法能够反映市场价格波动，提高招投标透明度， 但需要投标人自行计算综合单价，对投标人的技术和管理 水平要求较高。
04
建设工程造价的管理与控制
建设工程造价的管理
建设工程造价管理的定义
建设工程造价管理的原则
是指对建设工程的造价进行合理确定 和有效控制，以实现项目的投资效益 和社会效益。
工程造价费用组成PPT课件
2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙 结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二 米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上 至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至 一千五百立方米构筑物。
第17页/共32页
3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八） 固定资产投资方向调节税
（九） 建设期贷款利息
（十） 建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
第30页/共32页
• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
第18页/共32页
思考
某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
第11页/共32页
湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号
《工程造价的构成 》课件
课程目标
01
掌握工程造价的基本概 念和构成要素；
02
了解工程造价的计算方 法和实际操作流程；
03
掌握工程项目的经济效 益评估和成本控制方法 ；
04
提高学员在实际工程项 目中应用工程造价的能 力。
02
工程造价概述
定义与概念
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花 费的费用，包括预计或实际发生的固 定资产再生产、形成相应的无形资产 和铺底流动资金的一次性费用总和。
培训费
为员工提供专业培训的费用。
财务费用
利息支出
因借款所产生的利息费用。
手续费
与金融机构交往的手续费。
汇兑损失
涉及外币业务的汇兑差额。
资信评估费用
对客户或项目进行资信评估所产生的费用 。
其他费用
税金
依法应缴纳的各项税金。
保险费
为员工或项目投保所产生的费用。
租赁费
租赁设备、工具等所产生的费用。
软件费
保障工程质量
合理的工程造价能够确保 工程项目的资金得到合理 使用，从而保障工程的质 量。
工程造价的构成要素
01
02
03
04
直接工程费
包括人工费、材料费、施工机 械使用费等，是构成工程实体
所需的费用。
间接工程费
包括管理费、规费等，是为完 成工程项目施工所必须发生的
费用。
利润
施工单位为了获取利润而加在 工程上的费用。
《工程造价的构成 》PPT课件
目 录
• 引言 • 工程造价概述 • 直接成本 • 间接成本 • 税费 • 利润与风险金 • 案例分析
01
引言
主题简介
主题名称
《工程造价的构成 》课件
用于项目中需要使用的各类机械设备的租赁和运营成本。
建筑工程造价构成
1
基础设施和土建
建筑的基础设施和土建结构构成了工程造价的初始阶段。
2
建筑装饰和设备
包括建筑内外的装饰材料、设备设施以及相关的安装和维护费用。
3
其他费用
包括设计费、审批费、监理费等，涵盖了项目中的各项杂费。
机电工程造价构成
工程设计和பைடு நூலகம்划
《工程造价的构成 》PPT 课件
了解工程造价的构成要素以及不同类型工程的造价构成，探讨阶段性造价控 制和合同管理，应对工程造价管理的挑战。
工程造价的构成要素
劳动力成本
工程人工工资和各类附加费用，是造价中最大的组成部分之一。
材料费用
包括施工材料、设备材料、装饰材料等，对整体价格有重要影响。
机械设备费用
明确工程造价控制的责任分工 和预算约定。
变更管理
合理处理合同变更，避免成本 过度扩大。
进度管理
合理安排工程进度，控制施工 阶段的预算开支。
工程造价管理的挑战与对策
供应链管理
优化材料供应链，降低采购成本。
风险管理
预测和评估潜在风险，制定相应的应对策略。
技术创新
应用新技术和工艺，提高工程效率。
数据分析
机电工程的造价构成需要考虑设 计和规划过程中的各项费用。
机械设备及安装
涵盖机电设备的采购、安装、调 试及相关费用。
电气和管道
包括电气线路敷设、管道安装和 维护所产生的费用。
市政工程造价构成
1 道路和桥梁建设
市政工程包括道路和桥梁的建设和硬化，需要考虑施工和材料费用。
2 排水和给水系统
市政工程中排水和给水系统的建设和维护费用较为显著。
建筑工程造价构成
1
基础设施和土建
建筑的基础设施和土建结构构成了工程造价的初始阶段。
2
建筑装饰和设备
包括建筑内外的装饰材料、设备设施以及相关的安装和维护费用。
3
其他费用
包括设计费、审批费、监理费等，涵盖了项目中的各项杂费。
机电工程造价构成
工程设计和பைடு நூலகம்划
《工程造价的构成 》PPT 课件
了解工程造价的构成要素以及不同类型工程的造价构成，探讨阶段性造价控 制和合同管理，应对工程造价管理的挑战。
工程造价的构成要素
劳动力成本
工程人工工资和各类附加费用，是造价中最大的组成部分之一。
材料费用
包括施工材料、设备材料、装饰材料等，对整体价格有重要影响。
机械设备费用
明确工程造价控制的责任分工 和预算约定。
变更管理
合理处理合同变更，避免成本 过度扩大。
进度管理
合理安排工程进度，控制施工 阶段的预算开支。
工程造价管理的挑战与对策
供应链管理
优化材料供应链，降低采购成本。
风险管理
预测和评估潜在风险，制定相应的应对策略。
技术创新
应用新技术和工艺，提高工程效率。
数据分析
机电工程的造价构成需要考虑设 计和规划过程中的各项费用。
机械设备及安装
涵盖机电设备的采购、安装、调 试及相关费用。
电气和管道
包括电气线路敷设、管道安装和 维护所产生的费用。
市政工程造价构成
1 道路和桥梁建设
市政工程包括道路和桥梁的建设和硬化，需要考虑施工和材料费用。
2 排水和给水系统
市政工程中排水和给水系统的建设和维护费用较为显著。
《工程造价》PPT课件(完整版)
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
数据挖掘、预测分析、风险管理等。
大数据在工程造价管理中的实施策略
建立大数据平台、进行数据整合、开展数据分析等。
THANK YOU
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
05
工程造价结算与审计
工程价款结算方式及程序
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
工程价款结算程序
与未来企业生产经营有关的其他费用
包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
预备费及建设期贷款利息计算
基本预备费
指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，主要包括设计变更及施工过程中可能增加的费用、一般自然灾害造成的损失 和预防自然灾害所采取的措施费用、竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用等。
招标控制价的编制原则
招标控制价应具有完整性、准确性和合理性，同时 应考虑施工现场实际情况和市场价格因素。
招标控制价的编制步骤
熟悉施工图纸及说明，计算工程量并套用相应定额 或清单计价规范，确定综合单价并计算合价，汇总 得出招标控制价。
工程造价的构成(PPT)
❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除 外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运 转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外
(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管 理所需的费用。内容包括：
1.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、 奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
按费用构成要素划分： 人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、
规费、税金 按造价形式划分：
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税 金
建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含 工程设备，下同第）三费节、施建筑工安机装具工使用程费用、组企成业管理费、利润、规 费理一和费、税和按金利费组润用成包构。含成其在要中 分素人 部划工 分分费 项（、 工熟材 程悉料 费构费 、成、 措）施 施工 项机 目具费使、用其费他、项企目业费管中 （见附表）。 （一）、人工费： 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产 工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已 做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如 节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他 特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物 价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工 津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工 资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
其租赁费。
1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械 台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回 其原值的费用。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行 必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和 临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替 换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中 日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护 和保养费用等。
2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印 刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水 和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。
3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、 住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳 动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路 费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料 等费用。
竣 工 阶 段
第二节 建设工程造价的构成（熟悉）
一、建设项目工程造价的构成工程费用
建设投资
建设用地费
工程建设其它费用 与项目建设有关的其他费用
我 与未来生产经营有关的其他费用
国 固定资产投资
建 （工程造价） 预备费
设
项
建设期代款利息
二、建筑安装工程造价的构成 建标【2013】44号文关于建筑安装工程费用项目的组成：
（二）材料费：
是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、
零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：
1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应 价格。
2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或 指定堆放地点所发生的全部费用。
3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损 耗。
9.工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资 总额比例计提的工会经费。
10.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提， 企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继 续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对 职工进行各类文化教育所发生的费用。
11.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担
4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工 程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、 工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、 金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（三）施工机具使用费：
是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或
第一章 工程造价的构成
第一节 工程造价的概念及计价特点 一、工程造价的含义（了解）
工程造价
建设一项工程预期 开支或实际开支的 全部固定资产投资 和流动资产投资的 费用。
建成一项工程， 预计或实际在交 易活动中所形成 的工程发承包 （交易）价格。
二、工程造价的特点（了解） Text 大额性 单个性 动态性 层次性 Text
4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位 使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、 维修或租赁费。
5.工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属 于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、
8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以 及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费 用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括 新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊 要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费 用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费 用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检 测不合格的，该检测费用由施工企业支付。
阶段性（多次性）
层次性
建 设 项 目
TEXT
TEXT
TEXT
单
单
分
分
项
位
部
项
工
工
工
工
程
程
程
程
三、各阶段工程造价的关系（熟悉） 计价的阶段性
投
工
修
施
合
中
竣
资
程
正
工
同
间
工
估
概
概
图
价
结
结
算
算
算
预
算
算
算
可 行 性 研 究 阶 段
初 步 设 计 阶 段
技 术 设 计 阶 段
施
施
工
发
工
图
承
阶
设
包
段
计
阶
阶
段
段