合肥六安新桥空港新城总体发展规划

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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 规划编制过程
• 2012年7月29日下午，合肥市吴存荣书记主持召开了规委会主任办公会，会议审议了《合肥（六安）新 桥空港新城总体发展规划》，原则同意规划方案，并明确以下意见： • 1、关于《合肥（六安）新桥空港新城总体发展规划》产业专题： • （1）研究新桥国际机场如何与长三角各城市的机场如何对接、联动发展，包括联营一体化、通关一体 化、海关商检一体化，同时在产业发展定位中增加服务长三角的内容； • （2）考虑新桥国际机场作为上海备用机场这一因素，增加上海机场货运及临空产业向合肥转移的分析； • （3）主导产业中增加非临空指向性的高新技术产业，满足实际发展需求，走产业一体化开发模式； • （4）加强临空生产性服务业方面的研究，满足国际研发中心在空港周边布局的需求。
寿县发展情况：寿县提出“南工北旅”发展战略，全县经济、建设重心南移。
•1、省级新桥国际产业园已批准，面积13平方公里；寿县另外批准27平方公里建设用地，共40平方公里。 •2、寿县、炎刘等相关土地利用规划都已调整完成，为规划实施和建设作好基础准备。
•土地利用规划拼图
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
14 2.01
320 45.98 21 3.02
280 40.23
696 100.0
•现状分析图
•天 •河
•南小河
•华东输电通道
•瓦 •东
•1000kV •500kV
•干
•合
•渠
•淮
•阜
•高
•速
•南小河
•淠河
•滁河 •机场高速
合•江肥淮六安分新水桥岭空港新城总体发展规•长划江西路
• 1.1 现状用地情况
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•中国民航大学关于新桥空港地区临空产业研究成果
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 2.2 产业选择
遴选八大主导产业
•核心产业 • 航空运输保障业 • 航空物流业 • 临空高新技术产业 • 高端商贸休闲业
•潜力产业
• 临空生产性服务业 • 通用航空产业
•辅助产业
• 其他高新技术产业 • 临空现代农业
•2020年
•2040年
•航站楼
•机场办公楼
•指挥部
•停车场
•吞吐量1100万人次 •吞吐量4200万人次
• 2012年3月1日，安徽省政府与中国民用航空局签署《关于加快推进安徽民航事业发
展的会谈纪要》，把新桥机场打造成中部地区重要航空运输枢纽。
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 2规.1划发实展施规模篇
• 2、关于《合肥（六安）新桥空港新城总体发展规划》： • （1）机场东侧高刘区域规划6个平方公里建设用地作为启动区，其他用地严格控制起来； • （2）高刘镇区及周边产城一体化布局，保留老镇区，在镇区附近一半布局工业用地，一半布局相关配 套设施用地； • （3）梳理清楚空港新城与周边交通的衔接问题，包括空港新城内部道路与周边高速公路的衔接、内部 道路穿越高速公路的预留通道、空港新城道路如何与高新区等组团的道路衔接； • （4）规划道路不要穿越南淝河源头生态保护区。 • （5）《合肥（六安）新桥空港新城总体发展规划》涉及六安寿县内容，由六安寿县确定，征求六安寿 县意见，以六安市规委会意见为准。
•（2）城镇建设用地急速扩张
•寿县：基于机场，经济中心南移。 •现状建设用地7km2； •近两年，建设用地扩张速度约3km2/年； 土地利用效率低、企业类型多样、层次偏 低 入。驻企业35个，平均投资260万元/亩。
大型企业4个：平均1925亩； 中型企业31个，平均135亩。 待开工企业：6个，平均2475亩， 平均投资260万元/亩。
8.8 37.3 5.3 18.0 1.4 13.40
112.0
7.9 33.3 4.7 16.1 1.2 11.9
100.0
•寿 县•4KM2
•10KM2
•蜀山寿县共建园
•12.7KM2 •53KM2
•预留20KM2
•6KM2 • 合
•预留
•预留
•10KM2
•24KM2
肥
2KM2•预留 •6KM2 •29KM
•（1）产业发展：识别和预控高临空指向性核心产业空间，并确定发展定位与规模。
•（2）区域协调：统筹协调合肥、六安不同行政区域建设空间布局。
•（3）生态保护：保护南淝河源头保护区、机场周边及端净空、农业区、江淮运河等生态资源。
•（4）交通联系：合理确定空港新城与合肥主城区、西部组团、六安、淮南等的交通联系。
•寿县新桥国际产业园
•现状分析图
•新桥产业园
•华东输电通道
•1000kV•500kV
•合
•淮
•阜
•集中工业园
•高
•集中工业园 •速
•炎刘镇阳光半岛项目
•合肥：高刘除发展集镇工业区外，对机场 周边主要地区保持中、远期发展控制状态。
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•集中工业园
•机场高速
•江淮分水岭
•长江西路
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
•汇报目录
一、现状发展趋势及条件 二、发展规模与目标定位 三、空间布局与规划实施
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 3.1 空港新城空间结构
•一港——新桥空港 •两翼——东西两翼新城 •两镇——刘岗镇、吴山镇 •四区—— •南淝河源头保护区 •江淮运河产业发展预留区 •临空特色农业区 •生态农业发展区。
自然增长+产业人口集聚。其中产业人口集聚 考虑机场客运量的直接1：6 、间接产业带动 1：8 ；产业人口的带眷系数1.5；部分产业 人口居住在合肥高新区、经开区等。
机场与主城区之间的无约束相互作用模型计 算得出。 考虑机场客货运量、航线情况以及合肥、六 安市的中新城区规模、人口规模等因素。
GDP规模 22亿元 700亿元 5000 亿 综合增长法+地均生产总值法 元
•预留 •2KM2
2
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 3.3 空港新城产业布局
（1）机场核心区47KM2
•航空运输业 •航空物流及航空保障服务业 •服务业产出80～200亿元KM2
•（2）机场紧邻区98KM2
•临空高新技术产业 •高端商贸休闲业 •临空生产性服务业 •工业产出100～300亿元/KM2
• 2规.1划发实展施规模篇
基于“空港自身发展、合肥空间发展、寿县经济中心南移” 三个因素考虑， 从临空产业、就业、自然增长、带眷系数及城镇化主导因素研究，对规模预判：
现状 2015 城镇人口 7.5万人 15万人
城镇建设 11kM2 35kM2 用地规模
2030 96万人
112kM2
预测方法及考虑因素
水域及林地21km2(3%),
一般农田及其他用地280km2（占40.2%）
用地分类
合肥
面积 km2
寿县
面积 km2
建 城镇
6
7
设 村庄
25
23
用 地
机场及高 速
14
0
非 基本农田 198 122
建 设
水域林地
13
8
用 一般农田 地 及其他
89
191
合计
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345 351
空港地区 面积 比例% km2 13 1.86 48 6.9
••现生状态分敏析感图性分析图
•瓦
•东
•干
•中
•渠
•敏
••天河••感区
•低 •敏
•感
•北小河
•区
•华东输电通道
•1000kV •500kV
•合 •淮 •阜 •高 •速
•南小河 •高 •敏 •感 •区
•水源保护区
•淠河
•滁河 •机场高速
•高敏感区：南淝河源头保护区、江淮分水岭水土保持区、 华东输电通道及机场噪音控制区。
•考虑因素： •1、承接国内外产业转移：国际、国内两个层面上产业转移的趋势及原因 •2、机场带动影响能级：机场定位、机场运量规模、机场设计层次、航线航班情况等 •3、自身资源禀赋条件：工业化阶段、GDP及进出口总额等情况、产业基础、科教优势、政策支持等
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•中国民航大学关于新桥空港地区临空合产肥业六安研新究桥空成港果新城总体发展规划
•寿县
•淮南
•寿
•霍邱
•66k •68km m
•县 •三 •觉
•55km
•镇
•15km
•354km2
•10km
•342km2
•机场高速
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•长江西路
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
•汇报目录
一、现状发展基础及条件 二、发展规模与目标定位 三、空间布局与规划实施
•规划重点解决五个问题
•（3）机场相邻区551KM2
•先进制造业 •生活服务业 •临空现代农业 •工业产出70～150亿元/KM2
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•机场相邻•区≥10KM
•12KM2 •6KM2
•20KM2
•10KM2 •9KM2
•5KM2 •10KM2
•20KM2 •8KM2
•4KM2
•3KM2
•14KM2
•5KM2
•8KM2 •6KM2
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合•江肥淮六安分新水桥岭空港新城总体发展规•长划江西路
•汇报目录
一、现状发展趋势及条件 二、发展规模与目标定位 三、空间布局与规划实施
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 2规.1划发实展施规模篇
新桥机场建设情况：已建成机场办公楼、油库、货运仓库、机场建设指挥部、航站 楼等，机场高速已基本建成。
• 1.2 生态及地形分析
•（3）生态资源丰富：河流水库面积11.4KM2。林地及南淝河源头保护区11KM2。
自然河流：天河水系，河道平均宽6米。 水库11座，水域9KM2，总库容1480万M3。 水源及保护区：南淝河源头保护区、淠河干渠、瓦东干渠、滁河干渠。
•地形与水系分析图 •流域分布图
•淠河总干渠
•30m
•53m
•68m
•南小河
•南小河 •74m
•35m
•水源保护区
•95%
•瓦东干渠
•5%
•天河
•南淝河源头保护区
•江淮分水岭
•（4）地形地貌特征：淮河流域占95%、巢湖流域占5%；地貌岗间相冲的江淮低岗； PPT文地档演势模板东南高、西北低，高程30～70米；地形平缓，坡度合1肥.8六～安新5.桥2空%港新城总体发展规划
•一港两翼 两镇四区
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 3.2 空港新城用地布局
2030年建设用地 112KM2
• 合肥：53KM2； • 寿县：59KM2。
用地 性质
居住
面积 KM2 20.9
百分比 (%)
18.7
公共服务 6.9
6.2
商业服务 工业
物流仓储 道路交通 公用设施 绿地广场 城市建设 用地 PPT文档演模板
• 1.3 现状交通条件
•（5）交通条件优越
•现有合淮阜、合六叶高速、机场高速、
省道206，机场西侧新桥大道。
•合六高速
•机场高速
•总结：空间发展制约因素
瓦东干渠及其水系 机场净空及噪音 东侧华东高压输电通道 周边高速公路 南侧江淮分水岭及南淝水源保护
•因此，可开发建设用地主要分布在合淮 阜高速以西，合六叶高速以北区域。
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合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 规划范围与期限
•规划范围：东起合淮阜高速、西到规
划江淮运河、南临淠河总干渠，面积 696km2 。
•规划范围图
•寿县小甸镇
•寿县庙集镇
规划期限：2012—2030年， 其中近期：2012—2015年。
•长丰杨庙镇
•合 •淮 •阜 •高 •速
•地理区位图
•（5）启动建设：合肥6平方公里，位于机场东侧；寿县10平方公里，包括蜀山共建园4平方公里，新
P桥PT文国档演际模板产业园6平方公里。
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
• 1.1 现状用地情况
•现状总人口23万，用地特征如下：
•（1）现状用地以农用地为主
•建设用地：75km2（占10.8%）； •非建设用地：621 km2（占89.2%），其 中： 基本农田320km2(46%),
•5KM2
•机场紧邻区
•5-10KM
•优质空间资源 •较好空间资源 合肥六安新桥空港新城总体发展规划•一般空间资源
•3.4 重要用地空间控制
预控机场发展用地15km2
预控临空核心产业用地 21km2 控制外围农业及生态用 地85km2
合肥六安新桥空港新城 总体发展规划
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2020/11/7
合肥六安新桥空港新城总体发展规划
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
• 规划编制过程
2012年7月29日，在合肥市吴存荣书记主持召开的规委会主任办公会上汇报规划 方案。
2012年8月02日，在新桥国际产业园举行了六安市、寿县相关部门意见征求会。 2012年8月04日，在高新区皇冠假日酒店举行建设部专家咨询会。
•2.3 发展定位
•助推城市转型跨越发展的战略平台 •带动安徽省域经济增长的重要引擎 •携手长三角，融入世界的空中门户
•骆岗机场航线分布图
•目标
•国内航线34条，覆盖国内主要 直辖市、省会城市。 •国际航线7条，包括港澳台、 首尔、大阪、新加坡。
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•大
•合肥
阪
•新加坡
合肥六安新桥空港新城总体发展规划