金陵饭店swot分析

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劣势
公司的战略是未来通过收购、 控股、租赁酒店资产的手段进 行扩张。但公司在连锁化经营 方面的经验以及获取相关高档 酒店的相关资源方面还显不足， 未来是否能持续通过上述手段 进行快速扩张还有待观察。
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机遇
• 我国的酒店行业正快速进入景气周期，经 济的快速发展和奥运、世博会的举办都对 酒店行业的发展起到很好的促进作用。目 前在酒店行业，专业化酒店管理和连锁经 营的模式已成为行业发展趋势，公司作为 民族品牌中的佼佼者以及国内很少的高级 酒店上市公司，为公司通过资本市场实现 快速发展提供了非常好的机遇。
德梁担纲设计。其中6-38层为国际5A标准办公楼，41-57层为超五星
级新金陵饭店，裙楼1层分别是酒店、写字楼大堂及精品商业，裙楼
2-3层是酒店的宴会、会议中心，裙楼4层是酒店的健康中心及SPA。
亚太商务楼由世界一流团队负责建造，汇聚了尖端科技并营造人性、
智能、高效的国际商务体验。亚太商务楼将传承金陵品牌的卓越品
修整，但不可调和的矛盾是，单幢酒店已不可能靠ຫໍສະໝຸດ Baidu容带
来新收益。金陵饭店的想法是：控制更多"实体酒店"。这
与目前国际通行的酒店输出管理的扩张模式不同。
李建伟认为，金陵饭店要长久发展，首当其冲的问题 就是要"稳固地位"。金陵饭店的二期在她眼中算是一个很 好的机遇。金陵饭店运作上市用了4年时间，而辛苦运作 主要是为给扩建工程募集资金。这个主体塔楼49层的二期 工程将成为全套房酒店加高档写字楼的商务综合体，与现 在的金陵饭店同样享有新街口的区位优势。扩建工程总投 资将达10.47亿元，其中此次上市募集资金和自有资金投 资4.38亿元。
金陵饭店 swot分析
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优势 之亚太商务楼
金陵饭店亚太商务楼是中国现代酒店先行者金陵饭店推出的又一扛
鼎之作。30年前金陵饭店震撼海内外，被誉为“神州第一高楼”，
筑就南京地理与心理双重地标，开创中国自营五星涉外饭店之先河，
带领中国看世界，也让世界感受中国。其细意浓情之服务，树立了
酒店业“金陵标杆”，享誉国际，位列全球酒店50强。30年后落成
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喜事网是国内较早开展婚宴预订服务的平台， 在婚嫁市场拥有良好的口碑。婚宴市场是酒 店行业竞争热点，商家与线上垂直平台的合 作，作为传统营销有益的拓展和补充，势必 会为商家创造更多利益。
登录喜事网南京站，在金陵饭店页面，可以看到酒 店介绍、宴会厅、独家优惠、婚宴菜单等分类导航， 分别对酒店以及婚宴菜品、餐标做了详细介绍，用 户可以一目了然熟悉酒店。用户可以随时随地获取 最为便捷的婚宴查询、预订服务。新上线的酒店点 评功能，也实现了用户及时分享用餐体验，为其他 用户提供了可参考的选择依据。
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• B说：环境不错 但是房间感觉一般 被子不 太舒服 如果住楼层高 看风景还可以 总体还 行吧 就是位置很方便 旁边就是1号线地铁 下次去为了方便可能还会住吧
• C说：十一的时候一家三口入住，超级市中 心，购物逛街吃饭特别方便，游泳池超级 的棒，水温很合适，女儿玩的很开心。
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总结
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从建成到现在，金陵饭店已花费2.1亿元进行了酒店
质与深厚底蕴，与金陵饭店之端庄相映生辉，并同金陵饭店世贸中
心一起合力构筑南京高端国际商务综合体，续写金陵新的传奇！
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优势之核心区位
• 中华第一商圈核心 传世荣光
• 南京，承东启西的华东重要门户，引领长三角， 辐射带动中西部发展。 新街口，中华第一商圈，南京中心，商家必争之 地。金陵饭店亚太商务楼， 独占传世金地，生而骄子。雄踞新街口CBD核心， 周边高端写字楼林立， 各大银行、顶级百货五星酒店近在咫尺，诸多城 市优势资源转身即 享，稀缺礼遇绝无仅有。
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优势之产品
健康中心 4000平米健康中心， 健康活力即刻拥有。 悦榕庄旗下悦椿SPA， 热带风情 即刻陶醉。商务与休 闲，随意切换。
会议中心4000平米会议中心 及若干多功能会议室，配备 顶级多媒体设备，完美 体验轻松会议。
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环球美食 汇聚世界各地特色 餐饮，满足商务宴 请、商务休闲、办 公就餐多元需求。
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威胁
• 公司面临的不利局面主要是国外知名酒店 管理公司已经在国内一线发达城市开始全 面布局，公司无论在资金实力以及异地扩 张经验上都无法与其相比。此外，目前国 内酒店市场高档酒店的开店数量日益增加， 未来的市场竞争将日趋激烈。
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顾客评价
• A说：老牌五星，口碑挺好，声名在外。大 堂还是蛮华丽的，宽敞，明亮。房间升级 到商务房，挺大，只是沙发，书桌这些都 太古老了，只够得上三星左右。可是，洗 护用品都是anne semonin，立马好感上升。 金陵饭店地理位置佳，德基对面，适合我 们逛街的
的亚太商务楼已与金陵饭店一起，将成为江苏省最大规模的五星级
酒店综合体，成为市中心独一无二的新地标。亚太商务楼高242米，
主楼57层、裙楼4层、地下3层，位于南京市中心新街口紧邻金陵饭
店北侧，总建筑面积逾17万平方米，由金陵饭店股份有限公司和新
加坡欣光公司共同投资建设，由国际顶尖公司巴马丹拿和恰达思贝