天津市调研报告

1068.81
2009
2010
2011
2012 （年）
过渡页
（设计好之2后0可1以0删-1掉0这1个2文年本天津市三大产业产值
框哦）
年份 2012 2011 2010
第一产业 （亿元） 171.54 159.09
149.48
第二产业 （亿元） 6663.68 5878.02
4837.57
第三产业 （亿元） 6049.96 5153.88
内容四页、房地产
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年份
2012 2011 2010
房地产 投资 增长率 （亿元） 1260.00 16.7% 1080.04 24.6% 866.64 17.9%
商品房 竣工面 积（万 ㎡）
2726.04
2527.68
2166.3
商品房 施工面 积（万 ㎡）
11732.0 9
25
26
27
9224.46
17.4%
城镇居民可 支配收入 （万元）
29626
财政收入 （亿元） 1760.02
26921
1455.13
24293
1068.81
过渡页
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2008-源自文库012年全市生产总值
2008-2012年地方一般预算收入
（亿元） 14000 12000
10000 8000
高新技术产业产值6951.65亿元，增长14.3%，占规模以上工业的29.9%。高端装备制造、新一代 信息技术、节能环保等战略性新兴产业快速发展，国家级新型工业化示范基地达到6个，产业聚集效应 进一步显现。
过渡三1页、、城市城发市展规总体划规划
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过渡页
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环渤海经济圈
过渡页
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天津市地处华北平原东北 部，环渤海湾的中心，东临 渤海，北依燕山。天津距北 京120公里，对内腹地辽阔， 辐射华北、东北、西北13个 省市自治区，对外面向东北 亚，是中国北方最大的沿海 开放城市
过渡页（二）区划人口
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天津市调研报告
调研目录
城市概况 经济发展 城市规划 商业布局 专业市场 物流情况 地块情况
过渡页一、城市概况
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（一）区位特点
天津，简称津，中华人民共和国直辖市、 中国国家中心城市、中国北方经济中心、环 渤海地区经济中心、中国北方国际航运中心、 中国北方国际物流中心、国际港口城市和生 态城市、国际航运融资中心、中国中医药研 发中心、亚太区域海洋仪器检测评价中心。
• 区级商圈 南市商圈、南楼商圈、友谊路/佟楼商圈、海光寺商圈、中山路商圈等
• 新兴商圈 奥城商圈、大梅江商圈、海河沿线商圈
内容页
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内容页
2、五金机电市场
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1、天津市国际五金机电城 地址: 天津市和平区南马路11号（南马路与荣业大街 交口处） 2、密云路五金城 地址：天津市南开区密云路五金城 3、大毕庄五金城 地址：东丽区大毕庄 4、新南马路五金城 地址：天津市南开区新南马路 5、北方五金城 地址：东丽区金钟河大街 6、珠江五金城 地址：天津河西区珠江道与解放南路快速路交口 7、 渤海钢材五金市场 天津市机电五金工具市场 地址:天津市南开区 8、环渤海五金钢材交易市场 地址:天津市滨海新区 9、宝坻五金机电交易市场 10、天津市轧一钢材市场 地址：天津市河西区大沽南路附近 11、天津市不锈钢材市场 地址：天津市西营门外 12、钢材市场 地址：天津市河西区
6719.01 6000 4000
2000 0 2008
7521.85 2009
（亿元）
12885.18 2000 1800
11307.28
1600
9224.46
1400
1200
1000
800 675.62
600
400
200
0
2010
2011
2012 （年）
2008
1760.02 1455.13
821.99
过渡页（二）支柱产业
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大力发展航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、国防科技 和轻工纺织八大优势支柱产业
装备制造： 天津摩托罗拉有限公司 天津轧钢三厂、天津一汽丰田 生物医药： 天津医药集团总公司 诺维信（中国）生物技术有限公司 电子信息： 天津三星电子有限公司 天津富士通天电子有限公司 国防科技： 罗姆半导体（中国）有限公司 飞思卡尔半导体（中国）有限公司 石油化工：天津中远关西涂料化工有限公司 天津乐金大沽化学有限公司
4121.78
产业比值
1.3：51.7： 47.0 1.4：52.5： 46.1
1.6：53.1： 45.3
过渡页
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2012年天津市主要工业产品产量
产品名称
表3 主要工业产品产量
单位
产量
天然气 汽油 乙烯
成品钢材 #无缝钢管
汽车 移动电话机 锂离子电池
电子元件 家具
精制食用植物 油
亿立方米 万吨 万吨 万吨 万吨 万辆 万部 亿只 亿只 万件 万吨
18.73 183.64 113.16 5708.59 324.55 63.82 9193.85
5.31 5665.88 841.60 272.28
比上年增长 （%） 1.6 3.1 -15.7 12.1 1.7 -15.7 1.5 12.8 8.9 30.0 45.1
10007.9 7
7420.1
商业销 售面积 （万㎡）
销售额 （亿元）
1661.69 1365.53
1643.11 1473.11
1564.5 1282.4
2
3
过渡页
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内容页
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内容五页、商业
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框哦）
名称
和平区
河北区
河东区
河西区
南开区
红桥区
东丽区
西青区
津南区
北辰区
武清区
宝坻区
蓟县 静海县 宁河县 滨海新区
面积（平方千米） 10 32 40 42 41 21.3 477 570 420 478 1570 1523 1590 1476 1414 2270
人口（万） 48 64 73 85 58 76 56.9 50 59 67 95 80 80 65 42 248
1、 天津商业的发展规划
形成和平路—滨江道、小白楼、塘沽解放路3个中心商业区，24个区域商业中心， 并重点提升10条特色商业街，重振天津北方商埠雄风，打造体现大都市特色的现代商贸 中心。
2、 商圈现状及分析
• 市级商圈 滨江道/和平路商圈：区域界定为和平路与滨江道沿线 南京路商圈：区域界定为南京路沿线，西至鞍山道，东至泰安道。 小白楼商圈；区域界定为北至曲阜道、东至台儿庄道及南京路所围合区域。 东马路商圈：西到鼓楼北街，东至张自忠路，南到南马路，北至河南路所围合区域。
过渡页
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天津现辖13个区、3个 县,1.13万平方公里
2012年末全市常住人口 1413.15万人，户籍人口 993.20万人。
其中滨海新区面积2270 平方千米，人口超过248万。
过渡（页三）交通区位
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铁路
天津不仅处于京沪铁路、津山铁路两大传统铁路干线的交汇处，还是京沪高速铁路、 京津城际铁路、津秦客运专线、津保客运专线等高速铁路的交汇处，是北京通往东北 和上海方向的重要铁路枢纽。
全部工业总产值24017.18亿元，增长14.8%。规模以上工业总产值23250.54亿元，增长14.9%； 其中，轻工业总产值4507.54亿元，增长29.3%，重工业总产值18743.00亿元，增长11.9%。
全年航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、轻纺和国防八大优 势产业工业总产值21085.08亿元，增长14.8%，占全市规模以上工业的比重为90.7%。
过渡页
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框哦） 城市定位 国际港口城市、 北方经济中心、 生态宜居城市。（1）现代制造和研发转化基地。（2）我国北
方国际航运中心和国际物流中心。（3）以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。（4）生 态环境良好的宜居城市。 城区人口规模 ２０２０年常住人口控制在１３５０万人，城镇人口１２１０万人，城镇化水平达到９０％。中心城 区和滨海新区核心区的城镇人口规模为６３０万人。 城区建设用地规模 ２０２０年全市城镇建设用地规模控制在１４５０ 平方公里，中心城区和滨海新区核心区的城镇建设 用地总规模控制在５８０平方公里 空间结构
过渡（页三）交通区位
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京沪高速
京津高速
滨保高速
津保高速
津沧高速
津晋高速
津宁高速
唐津高速
津滨高速
过渡页二、经济发展
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（一）GDP与三大产业
年份
2012 2011 2010
生产总值 （亿元）
增长速度
12885.18 13.18%
11307.28 16.4%
天津市将逐步形成“一轴两 带三区”的市域空间布局结构向外延伸
过渡页
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调整优化中心城区及近郊地区布局，形成中心城区+外围组团布局结构。重点发展西青、 小淀、双街、青光——双口、大毕庄四个外围组团；大港新城、汉沽新城、咸水沽等11个新 城。
产业规划 2020：把天津建成面向世界的现代化工业基地在工业综合实力、创新能力、发展模式和发 展水平上力争全国领先 2015年工业总产值达到3.5万亿元 工业增加值达到9000亿元 2020年工业总产值突破6万亿元 工业增加值达到1.6万亿元 中心城区以发展金融、商贸、科技、信息、教育、文化、体育、医疗卫生等第三产业为重点， 滨海新区沿东部滨海发展带规划建设海滨休闲旅游区、海港物流区、滨海化工区、临港产 业区等功能区。 近郊地区要充分利用滨海新区开发开放带来的机遇，不断壮大经济实力，以发展第一产业 和第二产业为重点，大力发展现代都市型农业，并充分发挥比较优势，形成以制造业和农产 品加工工业为主的工业体系。
高速公路
全市公路通车里程为4243公里。高速公路143.85公里，二级以上高等级公路 1273.8公里。通过天津的国道主干线有4条：京津塘高速公路、京福一级汽车专用公 路、拉丹高速公路和拉丹高速公路津唐支线；国道5条：京哈、京塘、津同、津榆公 路和山广公路。
港口 天津港是世界等级最高、中国最大的人工深水港、吞吐量世界第四的综合性港口， 位于滨海新区。服务和辐射京津冀及中西部地区的14个省市自治区，总面积近500万 平方公里，占全国面积的52%