城市更新中混合空间的开发策略——以汉堡港口新城为例
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
持 久的 支持 。
过城市空间网络的重塑进而影响整个城市的社会整合。 按更新的 规模， 可分为大规模的区域更新和小规模 的点状更新。 汉堡市的 城市更新是大规模的区域更新和小规模的点状更新的有机结合， 比较 大型的如港口 城的开发建设， 小型的如在国际建筑 展Ｉ Ｂ Ａ （ Ｉ ｎ ｔ ｅ ｒ ｎ ａ ｔ ｉ ｏ ｈ ａ ｌ ｅ Ｂ ａ ｕ ａ ｕ ｓ ｓ ｔ ｅ ｌ ｌ ｕ ｎ ｇ ） 操作下的点状式城市更新。 西方学者通过调查研究认为大规模 的城市更新是一种会破坏城 市原有整体空间结构 的更新方式， 会带来降低城市活力和减少多
新城项目的概念 雏形。港口新城 中混合功能在空间 的落实主要
得益 干总体 规 划 层面所 确 立的 结合 场 地 地 形 条件 进行 分 期 开发的
二、 项 目发 展 概 述
港 口新 城 位于 欧 洲 第二 大港 口城 市 汉 堡市 郊 区、 易北 河 的 南 牟 。港 口新 城 地 区是 原 来 汉 堡 城 自由港 内的 工 业港 口， 曾 为汉 堡 帚 来 了商 机 与活 力。 但随着１ ９ 世纪６ Ｏ 年 代 末集 装 箱运 输 的发 展 ， 易北 河岸 地 区 逐渐 兴 起 拥 有新 型 设备 的 货物 装 卸 区 ， 传统 港 口和 码 头 设施 逐 渐 废 弃空 置 ， 其 独 立 的管 理 体 制和 单 一 的功 能成 为城
关键 词 ： 城 市 更 新 、港 口新 城 、混 合 空 间 、 可 持 续 开 发
Ｄ ｏ Ｉ ：１ ０ １ ３ ３３ ７ ／ ｉ ｃ ｎ ｋ ｉ ｐ ａ ｃ ｋ ａ ｇｉ ｎ ｇ ｗｏ ｒ ｌ ｄ ２０ １ ７ ０ １ ０２ ４
一
、
城 市更 新在 空 间上呈 现 的特 征
市 滨水 区衢展的障碍。因此与老城 区合并并提 升城市活力成为
了港 口新 城 的改 造 规 划 目标 。 根据发展 规划， 到２ Ｏ ２ ５ 年， 在 这个 面 积 １ ５ ７ 公 顷 的 区域 内 将
为加高基地形成防洪安全高地并在水和地 面之间产生灵活的边 界。 在实际规划中， 地基按项 目进度被分块抬高 ， 新建的地基高台 高于海平面８ — ９ 米， 新的建筑物和道路被规 划建在防洪安全高地 上。林荫道和部分广场则处于该地区原有的高度， 高于海平面约
城市更新 是城市发 展到 定阶段 的必 然选 择， 城市更新通
服务业将提供超过４ ５ ０ ０ ０ 个工作岗位， 还将有公园、 广场以及总计 １ Ｏ ． ５ 公里的新的滨水林荫 道［ 。 港口新城已成为了汉堡市中心地 区 个有吸引力的、 能够影响周边地区的城 区， 它进～步增强了汉 堡wk.baidu.com 的大都市竞争力和 国际竞争力， 将对其城市韧性与繁荣提供
样性 自 勺 风险 ， 并 且可能 加 剧 社 会 群 体 分 隔 卜 。最 近 几年 在环 太
三、 混合 空间的开 发 建设
港 口新城通过彻底的开发， 将一个曾经具有重要地位的汉堡
港 区 转 化为 新 的城 市核 心 地 区， 它不仅 将 汉 堡市 的范 同 扩展 到 易
北河边， 同时也形成了新的都市风格并在城市中心创造了 一 个新
空间艺 术 本 ｛ 目 责 仔 编 辑张 越
城市更新 中混合空间的开发策略
— 以汉堡 港 Ｉ ： Ｉ 新 城 为例
／ 李鹏 望 （同 济 大学 建 筑 与城 市 规 划 学 院
摘
要： 城 市 更新 已成 为当前城 市发 展的 一大 趋势 ， 混合 空间 的开发作 为一 种策 略， 能有 效地 解 决 当前 出现 的
要得益于以下的几点空问开发策略。
（ 一） 创 新 的 总 体 规 划 １ ９ ８ ７ 年， 易 北河 北岸 开发导则 》便提 出了开发 的总体 概 念 ．
将工作、居住、 购物、自由活动设施、 文化、 旅游互相联系在一起， 混合功能使 用 （ Ｈ ｉ ｘ Ｕ ｓ ｅ ） 以避免功能单一化和 中产阶层化ｌ 。这
城 市 问 题 、本 文 以 德 国 最 大 的 港 口城 市 汉 堡 的 城 市 更 新 为 例 ，分 析 大 规 模 城 市 更 新 的 空 间 特 征 、空 间
要 素和开发 思路 港 口新城 从创 新的总体 规划开始 ， 强调 功能的 混合和有 序的可持 续开发 ， 其在 建筑 混 合 空间 、 多功能的户外 公共 空间营造和 室内外空 间的一体化 发展 方面具 有巨大 的借鉴 意义。
规划思路， 这为整个开发建设奠定了基调。
港 口新城 是 一 个 位 于 易北 河 北 部 的 地 势 较 低 但 拥 有众 多港 巷 的 岛屿 ， 场地 面 临着 极 大 的风 暴潮 和 洪 水 威 胁 ， 有 效 的防 洪 措 施 是城 市 开发 利 用的前 提 条 件 。 港 口新 城 的 开发 建 设 放 弃 了如老 城 低 处 地 面 那 样 通 过 建 堤 坝 或 常 规 的 防 洪 设 施 的方 式 ， 而是 人
的滨 水 环 境 ， 实现 经 济、 社会、 文化 、 生 态 在 空 的 混合 ． 这主
平洋圈和欧洲中心城 市中， 大规模的城市更新如雨后春笋一般 出 现， 如何减轻甚至消除大规模城市更新中不 良的社会效益是一个 普遍的课题 。 德国汉堡的港口新城 是欧洲最大的内城开发项 目， 被誉为临 水欧洲新城 的典范 ， 其 目标是在１ ５ ７ 公 顷的区域 内建设一 个生机
是对战后单一风格的修正， 被接下来９ Ｏ 年代初 的 “ 珍珠项链” 项
目、 汉 堡鱼市 项 目与仓库 城 项 目所 继 承 ， 也是 当前 更大 规模 的 港 口
勃勃的具有水上特色的崭新区域。本文通过研究港口新城 的开发
策略、空间布局 、 实现途径及它们内在的联系 ， 来探讨大规模城 市更新形成的混合空间对社会整合的影响和意义。
过城市空间网络的重塑进而影响整个城市的社会整合。 按更新的 规模， 可分为大规模的区域更新和小规模 的点状更新。 汉堡市的 城市更新是大规模的区域更新和小规模的点状更新的有机结合， 比较 大型的如港口 城的开发建设， 小型的如在国际建筑 展Ｉ Ｂ Ａ （ Ｉ ｎ ｔ ｅ ｒ ｎ ａ ｔ ｉ ｏ ｈ ａ ｌ ｅ Ｂ ａ ｕ ａ ｕ ｓ ｓ ｔ ｅ ｌ ｌ ｕ ｎ ｇ ） 操作下的点状式城市更新。 西方学者通过调查研究认为大规模 的城市更新是一种会破坏城 市原有整体空间结构 的更新方式， 会带来降低城市活力和减少多
新城项目的概念 雏形。港口新城 中混合功能在空间 的落实主要
得益 干总体 规 划 层面所 确 立的 结合 场 地 地 形 条件 进行 分 期 开发的
二、 项 目发 展 概 述
港 口新 城 位于 欧 洲 第二 大港 口城 市 汉 堡市 郊 区、 易北 河 的 南 牟 。港 口新 城 地 区是 原 来 汉 堡 城 自由港 内的 工 业港 口， 曾 为汉 堡 帚 来 了商 机 与活 力。 但随着１ ９ 世纪６ Ｏ 年 代 末集 装 箱运 输 的发 展 ， 易北 河岸 地 区 逐渐 兴 起 拥 有新 型 设备 的 货物 装 卸 区 ， 传统 港 口和 码 头 设施 逐 渐 废 弃空 置 ， 其 独 立 的管 理 体 制和 单 一 的功 能成 为城
关键 词 ： 城 市 更 新 、港 口新 城 、混 合 空 间 、 可 持 续 开 发
Ｄ ｏ Ｉ ：１ ０ １ ３ ３３ ７ ／ ｉ ｃ ｎ ｋ ｉ ｐ ａ ｃ ｋ ａ ｇｉ ｎ ｇ ｗｏ ｒ ｌ ｄ ２０ １ ７ ０ １ ０２ ４
一
、
城 市更 新在 空 间上呈 现 的特 征
市 滨水 区衢展的障碍。因此与老城 区合并并提 升城市活力成为
了港 口新 城 的改 造 规 划 目标 。 根据发展 规划， 到２ Ｏ ２ ５ 年， 在 这个 面 积 １ ５ ７ 公 顷 的 区域 内 将
为加高基地形成防洪安全高地并在水和地 面之间产生灵活的边 界。 在实际规划中， 地基按项 目进度被分块抬高 ， 新建的地基高台 高于海平面８ — ９ 米， 新的建筑物和道路被规 划建在防洪安全高地 上。林荫道和部分广场则处于该地区原有的高度， 高于海平面约
城市更新 是城市发 展到 定阶段 的必 然选 择， 城市更新通
服务业将提供超过４ ５ ０ ０ ０ 个工作岗位， 还将有公园、 广场以及总计 １ Ｏ ． ５ 公里的新的滨水林荫 道［ 。 港口新城已成为了汉堡市中心地 区 个有吸引力的、 能够影响周边地区的城 区， 它进～步增强了汉 堡wk.baidu.com 的大都市竞争力和 国际竞争力， 将对其城市韧性与繁荣提供
样性 自 勺 风险 ， 并 且可能 加 剧 社 会 群 体 分 隔 卜 。最 近 几年 在环 太
三、 混合 空间的开 发 建设
港 口新城通过彻底的开发， 将一个曾经具有重要地位的汉堡
港 区 转 化为 新 的城 市核 心 地 区， 它不仅 将 汉 堡市 的范 同 扩展 到 易
北河边， 同时也形成了新的都市风格并在城市中心创造了 一 个新
空间艺 术 本 ｛ 目 责 仔 编 辑张 越
城市更新 中混合空间的开发策略
— 以汉堡 港 Ｉ ： Ｉ 新 城 为例
／ 李鹏 望 （同 济 大学 建 筑 与城 市 规 划 学 院
摘
要： 城 市 更新 已成 为当前城 市发 展的 一大 趋势 ， 混合 空间 的开发作 为一 种策 略， 能有 效地 解 决 当前 出现 的
要得益于以下的几点空问开发策略。
（ 一） 创 新 的 总 体 规 划 １ ９ ８ ７ 年， 易 北河 北岸 开发导则 》便提 出了开发 的总体 概 念 ．
将工作、居住、 购物、自由活动设施、 文化、 旅游互相联系在一起， 混合功能使 用 （ Ｈ ｉ ｘ Ｕ ｓ ｅ ） 以避免功能单一化和 中产阶层化ｌ 。这
城 市 问 题 、本 文 以 德 国 最 大 的 港 口城 市 汉 堡 的 城 市 更 新 为 例 ，分 析 大 规 模 城 市 更 新 的 空 间 特 征 、空 间
要 素和开发 思路 港 口新城 从创 新的总体 规划开始 ， 强调 功能的 混合和有 序的可持 续开发 ， 其在 建筑 混 合 空间 、 多功能的户外 公共 空间营造和 室内外空 间的一体化 发展 方面具 有巨大 的借鉴 意义。
规划思路， 这为整个开发建设奠定了基调。
港 口新城 是 一 个 位 于 易北 河 北 部 的 地 势 较 低 但 拥 有众 多港 巷 的 岛屿 ， 场地 面 临着 极 大 的风 暴潮 和 洪 水 威 胁 ， 有 效 的防 洪 措 施 是城 市 开发 利 用的前 提 条 件 。 港 口新 城 的 开发 建 设 放 弃 了如老 城 低 处 地 面 那 样 通 过 建 堤 坝 或 常 规 的 防 洪 设 施 的方 式 ， 而是 人
的滨 水 环 境 ， 实现 经 济、 社会、 文化 、 生 态 在 空 的 混合 ． 这主
平洋圈和欧洲中心城 市中， 大规模的城市更新如雨后春笋一般 出 现， 如何减轻甚至消除大规模城市更新中不 良的社会效益是一个 普遍的课题 。 德国汉堡的港口新城 是欧洲最大的内城开发项 目， 被誉为临 水欧洲新城 的典范 ， 其 目标是在１ ５ ７ 公 顷的区域 内建设一 个生机
是对战后单一风格的修正， 被接下来９ Ｏ 年代初 的 “ 珍珠项链” 项
目、 汉 堡鱼市 项 目与仓库 城 项 目所 继 承 ， 也是 当前 更大 规模 的 港 口
勃勃的具有水上特色的崭新区域。本文通过研究港口新城 的开发
策略、空间布局 、 实现途径及它们内在的联系 ， 来探讨大规模城 市更新形成的混合空间对社会整合的影响和意义。