质监站培训讲座PPT建筑工程质量监督工作的方案

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竣工备案
2. 对参建各方责任主体质量 行为的监督
1. 对责任主体质量行为监督的主要要求 2. 对责任主体质量行为监督的主要内容 3. 对责任主体质量行为监督的程序及要求
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对责任主体质量行为监督的主要要求
1. 抽查责任主体和有关机构执行有关法律、 法规及工程技术标准的情况；
2. 抽查责任主体质量管理体系的建立和实施 情况；
主要分部（子分部）工程验收监督 监督控制点抽查 工程监督抽测 监督抽检 监督验收条件
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对工程实体的质量监督
主要分部（子分部）工程验收监督
以下各项应提前4天报送资料通知本站监督验收 □（1）桩基子分部工程； □（2）地基与基础分部工程； □（3）主体结构分部工程； □（4）钢结构、幕墙、装饰装修单项工程； □（5）建筑节能分部工程； □（6）竣验前观感检查（含住宅分户验收）； □（7）民用项目竣工验收；(7个工作日） □（8）工业项目综合竣工验收；（2个工作日）
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对工程实体的质量监督
主要分部（子分部）工程验收监督
验收组成员组成要求：建设、监理、设计 单位项目负责人及施工单位（包括分包单位） 项目经理；其中桩基子分部和地基基础分部验 收要求勘察单位派人到场；观感验收设计单位 可不参加。
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对工程实体的质量监督
监督控制点抽查
以下各项为抽查内容，应在隐蔽前24小时电话 通知监督抽查； □（1）地下室底板、顶板及主体结构楼层板、 屋面钢筋； □（2）地下室、屋面防水工程 ； □（3）钢结构进场吊装前及吊装铺板前； □（4）门窗安装； □（5）幕墙施工； □（6）节能保温施工。
发现责任主体有违法违规行为
签发《建设工程质量整改通知书》或《建设 工程局部停工（暂停）通知书》
填写《建设工程质量责任主体不良记录 监督登记表》
报主管部门实施行政处罚
责任主体上报《建设工程质量整改完成报告 》或《建设工程复工申请报告》
质监员复查，由质监站领导签发《建设 工程复工通知书》
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3. 对工程实体质量的监督
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对监理单位的下列行为进行抽查
1. 监理单位资质、项目监理机构的人员资格、 配备及到位情况；
2. 监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的 确定及措施)的编制审批内容的执行情况；
3. 对材料、构配件、设备投入使用或安装前进 行审查情况；
4. 对分包单位的资质进行核查情况； 5. 见证取样制度的实施情况；
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对工程实体的质量监督
工程监督抽测基本流程
监督抽测工作计划
监督抽测数据采集
实体处理
监督抽检
监督抽测数据处理
分部监督验收 25
对工程实体的质量监督
监督抽检
经强度抽测对工程质量确有怀疑的及数据 所测项允许偏差合格低于80%（保护层厚度项 低于90％）或最大偏差项超标或其他情况，项 目监督负责人应出具《建设工程质量监督抽检 通知书》，并责令施工单位委托法定检测机构 按有关规定进行检测，出具正式检测报告。经 法定检测机构检测仍不符合要求的，设计单位 出具技术核定意见或处理方案进行处理，构成 质量事故的，按质量事故的程序进行处理。
3. 发现存在违法违规行为，按建设行政主管 部门委托的权限对违法违规事实进行调查 取证、对责任单位、责任人提出处罚建议 或按委托权限实施行政处罚。
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对建设单位的下列行为进行抽查
1. 施工前办理质量监督注册、施工图设计文 件审查、施工许可(开工报告)手续情况；
2. 按规定委托监理情况； 3. 组织图纸会审、设计交底、设计变更工作
审查资料
安排观感验收 开具观感检查整改通知单
责任单位整改回复 提前7个工作日将《单位工程竣工验收通知书》
报质监站
责任单位整改回复 开具观感检查整改通知单
组织竣工验收或综合竣工验收
单位（子单位）竣工验收监督流程图
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对工程竣工验收文件进行审查
1. 施工单位出具的工程竣工报告。包括结构安 全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料 等合格证明文件、以及施工过程中发现的质 量问题整改报告等；
工程竣工验收合格后，建设单位应及时向我 站提交《单位（子单位）工程竣工验收报告 》。建设单位凭我站签发的备案表报送至档 案馆。
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5.其他要求
幕墙单项要求
（1）企业安装资质证书、承接工程范围； （2）施工安装分包合同及分项工程备案； （3）幕墙应由具有相应设计资质的单位进行设计，图
纸应通过施工图设计审查机构审查；规模较小的幕 墙设计可由本工程土建设计单位认可； （3）原材料出厂质量证明书和性能检验报告； （4）相关材料复验报告；
、托板、靠尺等； （4）钢结构：钢卷尺、游标卡尺、焊缝量规、
扭矩扳手等。 （5）节能：铁钎或钢针等。
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4.对工程质量竣工验收的监督
工程质量竣工验收监督的主要内容
对工程竣工验收文件进行审查 对验收组成员组成及竣工验收方案进行监督 对执行标准情况进行监督
填写工程质量竣工验收记录
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要求参建单位提前15个工作日上报资 料
对工程实体质量监督的主要要求
抽查施工作业面的施工质量，并对关键部位 实施监督；
重点检查结构质量、环境质量和重要使用功 能。其中重点监督工程地基基础、主体结构 节能分部和其它涉及结构安全的关键部位；
抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、 构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见 证取样送检资料及结构实体检测报告，检查 其同步性、真实性和完整性；
□4、砖混结构承重墙柱的砌筑砂浆强度；
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对工程实体的质量监督
工程监督抽测
工程质量监督抽测时，建设、监理和施工 单位应有代表参加，参建方配合抽测工作并对 监督抽测结果签字认可。
监督抽测无异常或质量问题处理结束的， 在主体分部完成后，参建方提供建设单位出具 的验收（监督）通知单及施工监理资料，项目 监督负责人审核后对项目进行相应分部的监督 验收。
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对工程实体的质量监督
工程监督抽测
建设工程项目在主体完成80％以上时，建 设单位应向项目监督负责人申报基础及主体的 工程质量监督抽测。我站在接到项目申报通知 后，在3个工作日内安排人员（两人以上）对 现场进行抽测。监督抽测内容：
□1、承重结构混凝土强度；
□2、卫生间及屋面的渗漏水情况；
□3、现浇楼板厚度；
2. 勘察、设计单位出具的工程质量检查报告（ 设计单位的检查报告应有建筑节能内容）；
3. 监理单位出具的工程质量评估报告； 4. 建筑节能工程分部验收记录； 5. 住宅工程质量分户验收汇总表。
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对验收组成员组成及竣工验收方 案进行监督
建设单位应按有关规定，组织勘察、设计 、施工、监理等单位和其它有关方面专家组成 验收组，制定验收方案，将《单位（子单位） 工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单 位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录》送达我站，接受监督检查。
（注：其中包括以下项目： 硅酮结构密封胶：相容性和剥离粘结性试验、邵氏硬度、标准条 件拉伸粘结强度； 石材用结构胶：粘结强度；石材用密封胶：污染性； 隔热铝合金型材：抗拉和抗剪强度；
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幕墙单项要求
幕墙中空玻璃：传热系数、遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃 露点；
石材面板：弯曲强度、耐冻融性（寒冷地区）、吸水率；室内花 岗岩：放射性；
、标准的配置情况； 5. 工程技术标准及经审查批准的施工图设计文
件的实施情况；
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对施工单位的下列行为进行抽查
6. 检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单 位)工程质量的检验评定情况；
7. 质量问题的整改和质量事故的处理情况； 8. 技术资料的收集、整理情况； 9. 其它影响工程施工质量的违法违规行为。
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监督验收条件
监督验收具备的条件
1 建设单位、监理单位、施工单位等责任主体自 验通过。
2 各阶段工程资料经我站资料审查室审核通过。 3 各阶段相关主体的质量评估报告。（其中竣工
需五方主体出具） 4 监理单位提供现场实体质量的实测实量数据。
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监督验收条件
验收现场准备
1 由监理（建设）单位组织参建各方进行验收， 设计单位由结构专业或项目负责人到场参验。
2. 签发设计修改变更、技术洽商通知情况； 3. 参加有关工程质量问题的处理情况； 4. 其它影响工程勘察、设计质量的违法违规行
为。
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对施工单位的下列行为进行抽查
1. 施工单位资质、项目经理部管理人员的资格 、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗 资格、配备及到位情况；
2. 分包单位资质与对分包单位的管理情况； 3. 施工组织设计或施工方案审批及执行情况； 4. 施工现场施工操作技术规程及国家有关规范
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对工程实体的质量监督
对工程实体质量监督的主要要求
抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量 控制情况；
实体质量检查要辅以必要的监督检测、由监 督人员根据结构部位的重要程度及施工现场 质量情况进行随机抽检。
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对工程实体的质量监督
工程实体监督的主要方式
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对工程实体的质量监督
工程实体质量监督的主要内容
2 验收部位（包括伸缩缝）的模板、建筑垃圾清 理到位，主要受力构件全部暴露、涨模部位可 凿除但不可随意修补。
3 为方便检查，建筑轴线、标高、实测实量数据 等应在构件上标注清楚,墙体拉结筋部位应预 留扎丝。
4 现场验收时需要准备的检测及辅助工具：
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监督验收条件
验收现场准备
（1）桩基：水准仪、钢卷尺等； （2）地基与基础：水准仪、钢卷尺、靠尺等； （3）土建主体：回弹仪、测距仪、榔头、凿子
情况； 4. 组织工程质量验收情况； 5. 原设计有重大修改、变动的、施工图设计
文件重新报审情况； 6. 及时办理工程竣工验收备案手续情况； 7. 其它影响工程质量的违法违规行为。
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对勘察、设计单位的下列行为 进行抽查
1. 参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要 部位工程质量验收和工程竣工验收情况；
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对监理单位的下列行为进行抽查
6. 对重点部位、关键工序实施旁站监理情况； 7. 质量问题通知单签发及质量问题整改结果的
复查情况； 8. 组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质
量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收 情况； 9. 监理资料收集整理情况； 10. 其它影响工程质量的违法违规行为。
长兴县建设工程质量（安全）监督站
1 制定方目案目的录及监督流程
2 对参建各方质量行为的监督
3 对工程实体质量的监督
4 对工程质量竣工验收的监督
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其他要求
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其他事项
存在问题及发展展望
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1. 制定本方案的目的
为了规范质量监督工作程序，明确 质量监督工作内容，提高质量监督工作 效率，增加质量监督工作透明度，使质 量监督工作科学化、规范化，根据工程 建设有关法律、法规和技术标准，结合 工程实际情况，特制定本工程质量监督 工作方案，需参建各方责任主体配合执 行。
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对观感质量进行检查
在竣工验收过程中，监督人员应对验收的 组织形式、验收程序、验收内容、验收标准的 执行情况及评定结果进行监督，如发现有违法 违规和违反强制性标准条文的，监督人员应责 令改正或要求整改后重新验收。
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填写工程质量竣工验收记录
工程竣工验收监督记录的主要内容：
对工程建设强制性标准执行情况的评价； 对观感质量检查验收的评价； 对工程竣工验收的组织及程序的评价； 对工程竣工验收报告的评价。
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质量监督工作流程
工程报监登记
工程分配
质量监督交底
有无桩基工程
桩基分部监督验收
基础分部是否带地下室
地下室监督抽测
钢结构幕墙装饰装修单项监督验收
基础分部监督 主体分部监督抽测 主体分部监督验收 是否有钢结构幕墙装饰装修
建筑节能分部监督验收
是否有建筑节能分部
施工资料审核
观感检查（含住宅分户验收）
竣工验收或综合竣工验收
对责任主体质量行为监督的 程序及要求
办理质量监督手续后，监理（建设）单 位应根据《建设工程质量责任主体质量行为 资料》所列内容，收集整理并对照检查，做 好记录。质监人员第一次进入现场进行质量 监督检查时，应对上述资料进行监督检查， 并填写《建设工程质量责任主体质量行为资 料监督检查记录》。
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发Hale Waihona Puke Baidu违规行为监督工作程序
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对工程质量检测单位的下列行为 进行抽查
1. 是否超越核准的类别、业务范围承接任务； 2. 检测业务基本管理制度情况； 3. 检测内容和方法的规范性程度； 4. 检测报告形成程序、数据及结论的符合性程
度； 5. 不合格的检测结果是否在限期内上报质监站
； 6. 其它影响检测质量的违法违规行为。
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