秦汉新城区域规划概况

> 将聚集大量的高科技、新能源等制造企 业以及物流、研发等服务型企业，拟将 总部经济研发区布局在中心商务办公区 附近。
总部经济
> 依托区域土壤优势，围绕帝陵遗址风光 带，通过招商引资模式，打造现代都市 农业产业集群。（初步规划已经报批， 建成时间约在2020年）
都市农业
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要还是分步在渭河北岸；
工业用地规划分布：
主要分步在秦汉新城区域的西北
部，北部，东部区域分布相对较
少；东侧工业用地则主要位于机
机场东线
西安市
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本项目周边道路规划
临规划路
规划路
规划路（连接机场与北客站） 规划路
目前连接咸阳与汉阳陵
Leabharlann Baidu
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秦汉新城区域配套:引入知名教育、综合医疗机构，及多项公共服务配 套，通过完善配套提升区域形象，弱化区域抗性，同时为本项目开发 带来利好。
塬北综合服务区
大遗址 生态核
远景产业拓展 区
现代产业承载区
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秦汉新城产业规划：重点发展秦汉历史文化旅游、金融商贸、 总部经济、都市农业等产业。
用地面积
工业用地：6.6193平方公里 文化旅游：104平方公里 住宅用地：12.9076平方公里 都市农业：不祥 商业用地：不祥
总
体
空
间
结
西
构
咸
新
区
总 体
功
能
结
构
以“大开大合”的空间发展模式， 沿承西安国际化大都市的空间结 构，在新区形成“一河两带四轴 五组团”的空间结构。构建“廊 道贯穿、组团布局”的现代田园 城市总体空间形态。
打造西安国际化大都市的主城功能 新区和生态田园新城；引领内陆型 经济开发开放战略高地建设的国家 级新区；彰显历史文明、推动国际 文化交流的历史文化基地；统筹科 技资源的新兴产业集聚区；城乡统 筹发展的一体化建设示范区。
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秦汉新城总体定位：打造具有世界影响力的秦汉历史文化聚集 展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。
秦汉新城概况： ➢ 地理位置：位于西咸新区五个组团核心区域，南跨渭河
与西安相望； ➢ 规划面积：总面积291平方公里，规划建设用地50平方公
里，遗址保护区面积104平方公里； ➢ 规划定位：秦汉新城将以生态、文化和商业为主，重点
休闲娱乐/医疗：区域内规划有多个大型 体育场馆、1—3处公园、科研机构以及综 合医院、社区卫生服务中心等医疗机构， 从而使新区的服务功能进一步完善，上述 工作现已全面启动。
保障房建设 根据西线新区总体规划纲要，保障性住房建设 将占新区住房总面积的30% ，到2020年西咸新 区城市人口目标是236万人，其中秦汉新城保障 性住房建设目标是42万。 渭柳佳苑公租房建设项目是秦汉新城民生工程 的重要组成部分，总建筑面积91980㎡，共1314 套，总投资2.1亿元，预计于2012年12月建成。
Part 1
秦汉新城区域规划
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西咸新区是“关中——天水经济区”的核心，构建西安国际化大都 市的重要途径，更是作为未来西安主城功能新区和生态田园新城。
西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间；西起茂陵及涝河入胃口，东至包茂高速，北至规划中的西咸环线，南至京昆高速， 规划区面积882平方公里，规划建设用地272平方公里。
文化旅游
金融商贸
> 咸阳是关中平原上秦文化历史遗存最丰 富的地区，发展以秦文化为主的历史文 化休闲旅游产业；
> 打造帝陵遗址风光带。
> 打造新区CBD核心区，主要以综合商 务区为核心，渭河北岸综合服务区、 塬北综合服务区为辅，借此提升经济 产业结构，刺激区域经济发展。
工业产业
> 主要集中在整个新城的边缘地带， 以低碳环保产业为主导，减少对新 区的环境污染（具体引入企业未定）
秦汉新城交通路网规划图：随着区域交通路网的搭建，拉近了西—咸两城市之间的距离，未来
将积极并广泛辐射其他区域，带动项目区域经济快速发展，本项目未来享有规划利好
渭河横桥：北起咸阳市渭城区窑店咸高路，横跨渭河，南接西安草 滩经济技术开发区尚稷路与规划草滩八路十字交叉口处。预计2011年 年底通车，届时，从西安草滩到泾渭新区的路程缩短为10分钟左右。 兰池大道：西接咸阳金旭大道，东接西铜高速及西安泾河工业园区， 全长17.1公里，目前已通车。 秦汉大道：南起咸阳横桥，北至泾阳县，道路全长16.3公里，道路红 线宽100米，双向八车道；预计于2012年12月建成。 秦苑一路、秦苑二路、秦苑三路、秦苑四路、秦宫一路、秦宫二路、 秦宫三路、秦宫四路八条南北规划路计划于2012年12月建成。 正阳大桥：处于筹备阶段，计划将北客站与机场相连接，并同时辐 射其他区域。
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居住及工业用地规划分布：
⑥
①
③
②
④
居住用地 工业用地 从图可以看出，秦汉新城的居住 及工业用地分布如下：
居住用地规划分布：
秦汉新城区域居住用地分别规划
⑤
在板块西北侧（西咸环线与咸邑 高速之间）、东南角（临近沿渭
河景观带）、板块东东北角（沿
秦汉大道部分，临近泾河），主
A
兰池佳苑
教育科研设计用地
B
渭柳佳苑公租 C
房建设项目
清华附中
医疗卫生用地
C
教育配套：（中小学、幼儿园、大专院校等） 秦汉新城与清华附中签约，联手打造省级示 范中学，现已全面启动建设，计划2012年9月 建成招生。 位置：址位于渭河北岸综合服务区核心地段， 兰池二路以北、秦宫二路以东、左所村以西 区域；占地16.1公顷，总建筑面积90474㎡。
发展秦汉历史文化旅游、金融商贸、总部经济、都市农 业等产业。
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秦汉新城总体规划：以生态、文化、商业为主导，重点发展秦汉历史文化旅游、金融商 贸、总部经济、都市农业等产业，形成“一轴双核三带四区”的空间结构。
一轴，依托秦汉大道形成的秦汉历 史文化主轴； 双核，新城综合商务核、大遗址生 态核； 三带，渭河生态景观带、帝陵遗址 风光带、泾河生态景观带； 四区，渭河北岸综合服务区、塬北 综合服务区、现代产业承载区和远景 产业拓展区。