股票期权与备兑权证

遗产(房产)共有协议书

遗产(房产)共有协议书遗产(房产)共有协议书遗产（房产）共有协议书被继承人，原身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码继承人系被继承人之，身份证号码被继承人于年月日因去世，留下遗产（房产）尚未分割，继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。二、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下财产为位于济南市历下区号房屋一套三、经各继承人协商，上述房产归各继承人共同所有，房产所有权登记在各继承人名下，并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。四、上诉房屋的产权变更手续由各继承人共同委托办理相关过户手续，各继承人应当予以配合。五、根据被继承人去世后，各继承人协商决定由负责处理被继承人的后世，包括负责购买被继承人墓地等事项，上述房屋由居住使用。六、上述房屋由居住使用期间，其他继承人不得主张转让、出租、抵押。

七、上述房屋存续期间如遇房屋拆迁、政府征收等情形，所得补偿优先购买房产，所得价款优先购买房产，仍有各继承人共有，且继承人居住使用。八、为处理被继承人后事所有开支共计元人民币，由继承人独立承担，其他继承人不再负担。九、本协议在北京市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由北京市区人民法院管辖。十、本协议一式十份，各继承人执一份，房产管理部门执二份，公证机构留存二份。继承人继承人继承人继承人继承人继承人签约时间 kf94+%YTNIDxsnic72(!WQLGAvqkfa4+&YTOIDysn ic72)!WRLGBv qlfa5+&ZTOJDytnid72)$WRM GBwqlga50&ZU OJEytoid82)$WRMHBwrlgb50*ZUPJ Eztojd83)$XRMHBwrmgb60*#FAvpkfa4+&YT OIDysnic72(!WQLGAvqkfa5+&ZTOJDy tnid72)!WRLG Bvqlfa5+&ZUOJEytoid82)$W RMGBwqlga50&ZUOJEztojd83)$XRMHBwrlgb50*ZU PJEzuoj e83-$XSMHCwrmgb60*#UPKEz uoje93-%XSNH Cxrmhb61*#VPKFzupje94-%Y SNICxsmhc61(#VQKFAupke94-%YTNIDxsnhc71(!VQ LFAvpkf94+%YTNIDysnic72(!WQLGA vqkfa4+&YTOI Dytnid72)!WRLGBvqlfa5+&Z

期货与期权习题与参考答案

期货学补充习题与参考答案 ▲1．请解释期货多头与期货空头的区别。远期多头指交易者协定将来以某一确定价格购入某种资产；远期空头指交易者协定将来以某一确定价格售出某种资产。 2．请详细解释(a)对冲，(b)投机和(c)套利之间的区别。答：套期保值指交易者采取一定的措施补偿资产的风险暴露；投机不对风险暴露进行补偿，是一种“赌博行为”；套利是采取两种或更多方式锁定利润。 ▲3．一位投资者出售了一个棉花期货合约，期货价格为每磅50美分，每个合约交割数量为5万磅。请问期货合约到期时棉花价格分别为(a)每磅48．20美分；（b)每磅51．30美分时，这位投资者的收益或损失为多少? 答：(a)合约到期时棉花价格为每磅$0.4820时，交易者收入：（$0.5000-$0.4820）×50，000＝$900; (b)合约到期时棉花价格为每磅$0.5130时，交易者损失:($0.5130-$0.5000) ×50，000=$650 ▲4.请解释为什么期货合约既可用来投机又可用来对冲。答：如果投资者预期价格将会上涨，可以通过远期多头来降低风险暴露，反之，预期价格下跌，通过远期空头化解风险。如果投资者资产无潜在的风险暴露，远期合约交易就成为投机行为。 ▲5．一个养猪的农民想在3个月后卖出9万磅的生猪。在芝加哥商品交易所（CME)交易的生猪期货合约规定的交割数量为每张合约3万磅。该农民如何利用期货合约进行对冲，从该农民的角度出发，对冲的好处和坏处分别是什么? 答：农场主卖出三份三个月期的期货合约来套期保值。如果活猪的价格下跌，期货市场上的收益即可以弥补现货市场的损失；如果活猪的价格上涨，期货市场上的损失就会抵消其现货市场的盈利。套期保值的优点在于可以我成本的将风险降低为零，缺点在于当价格朝着利于投资者方向变动时，他将不能获取收益。 ▲6．现在为1997年7月，某采矿公司新近发现一个小存储量的金矿。开发矿井需要6个月。然后黄金提炼可以持续一年左右。纽约商品交易所设有黄金的期货

九型人格心得

九型人格》读后心得九型人格是一种深层次了解人的方法和学问，它按照人们的思维、情绪和行为，将人分为九种：完美主义者、给予者、实干者、悲情浪漫者、观察者、怀疑者、享乐主义者、调停者。九型人格系统中的九种性格类型，每种都有特别被突出的注意倾向。1 型完美主义者注重评估环境中的是与非；2 型给予者渴望获得他人的认同；3 型实干者希望自己的工作或表现得到积极正面的关注；4 型悲情浪漫者注意力在人或物的有用性和无用性间徘徊，关注虚构事物的优点和现实事物的缺点；5 型观察者希望保留隐私权，对他人的期待很敏感；6 型怀疑论者在环境中搜寻隐藏着他人意图的线索；7 型享乐主义者注意力集中在快乐的精神联系和乐观的未来计划上；8 型保护者寻找人和与失控有关的暗示；9 型调停者企图决定他人的计划安排和思想观点。《九型人格》是基于九型人格论写成的一本入门书籍，按他把地球上的所有人类分成了九个类型。我觉得九种性格学希望带来的正确精神讯息1、认知每种性格的存在2、接受每种性格的存在价值3、尊重每种性格的使命4、协助每种性格发挥自己的能力不管你是男是女还是比较另类也好，也不管你是哪个民族国家或者在历史上扮演过什么角色也好，都逃不过这九种类型。可以用来分析一下自己是什么类型，以便能够更进一层的了解自己，或者想拿来分析别人也可以，但一定不要光天化日的就指着人家说：“你是第X型人，你们这种人怎么怎么样…”。我们可以用他来帮助我们明白该如何对待不同类型的人，以更好的和不同的人相处在一起。所以这本书的宗旨还是服务于大众，有益于人民的。两个天天在一起的人不一定是朋友，可能什么都不是。也许是因为好友里边基本上都是同龄人，大家都处在自己的这个小社会与将来马上就要步入的大社会夹缝中。思想正从天真的学生观念中开始转变，突然发现了社会上一些人性的阴暗面有些惊诧与不适。不过我想提醒的是，这种东西还是不要转的好，因为如果被你的朋友看见会让他们也情不自禁的想很多，如果让他由此考虑到你们的友谊的话，那就真的得不偿失了。一个人的外在表现最好与他所处环境中的大多数人相融洽，智力过低会挨欺；智力过高就会孤僻。其实在大学里不知道这些会更好一点，或者说有些话是只能放在心里却不能说出来的。单纯一点总会赢得更多人的信任。四年的同学，终归是与单纯的朋友不太一样的。就像《九型人格》里所要表达的一个思想那样，九种类型的人并无好坏之分。或许你喜欢其中的一种类型，但你却并非就是那种类型的人。或者你一直以为自己是属于第一类型的人，但后来有一天你也许会惊奇的发现原来自己是第二类型的人。不要太相信自己的感觉与判断，否则会让我们失去许多本已拥有的东西，时间才是最可靠的。一个乞丐与一个富翁，他们可能正是同一个类型的人；一个囚犯与一位法官，他们也可能是同一个类型的人。无论我们是属于哪种类型的人都无法定格我们的未来。正如一句话所说：一个人来自什么地方并不重要，重要的是他将要去什么地方。这本书还有一点让我感触很深，就是它很强调每一个人自己内心的感受。作为性格分析，不能只是分析自己外在的表现，而是要通过观察现象去发现本质，成为一个内心的观察者( self-observation )。因为一件事我们觉得开心，因为另一件事我们觉得痛苦，但不同的性格对相同的事情也会产生不同的反响。套用现在一句很流行的话，“你幸福吗？”，“你为什么幸福？”究竟你的内心觉得怎样才算是幸福，需要你去更深一层的挖掘自己的内心世界。我们的性格类型会局限我们的思想和概念，我们的大部分决定和爱好也是基于我们复杂的习性，而

深圳证券交易所权证业务管理暂行办法

深圳证券交易所权证业务管理暂行办法（征求意见稿）第一章总则第一条为规范权证的业务运作，维护正常的市场秩序，保护投资者的合法权益，根据《证券法》等法律、行政法规以及本所相关业务规则，制定本办法。第二条本办法所称权证，是指标的证券发行人及其以外的第三人（以下共同简称为发行人）发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算等方式收取结算差价的有价证券。第三条权证在本所发行、上市、交易、行权，适用本办法，本办法未作规定的，适用本所其他有关规定。第四条本所对权证的发行、上市、交易、行权及信息披露进行监管，对信息披露文件进行形式审核。第五条在本所发行、上市、交易、行权的权证，其登记、托管和结算由本所指定的证券登记结算机构（以下简称证券登记结算机构）办理。第二章权证的发行上市第六条发行人申请发行权证并在本所上市的，应在发行前向本所报送申请材料。中国证监会或本所另有规定除外。前款申请材料的内容和格式，由本所另行规定。第七条权证发行上市申请经本所核准后，发行人方可刊登

权证发行募集说明书，安排权证的发行。第八条发行人应在权证发行结束后两个工作日内，将权证发行结果报送本所，并提交权证上市申请材料。权证上市申请经本所核准后，发行人应在其权证上市5日之前，在至少一种指定报纸和指定网站披露上市公告书。第九条申请在本所上市的权证，其标的证券为股票的，应符合以下条件：（一）最近20个交易日流通股份市值不低于10亿元；（二）最近60个交易日股票交易累计换手率在25%以上；（三）流通股股本不低于2亿股；（四）本所规定的其他条件。本所根据市场需要，可以对前款规定的条件进行调整。权证的标的证券为其他证券的，其资格条件由本所另行规定。第十条申请在本所上市的权证，应符合以下条件：（一）约定权证类别、存续期间、行权价格、行权日期、行权结算方式、行权比例等要素；（二）申请上市的权证不低于5000万份；（三）自上市之日起存续时间为3个月以上18个月以下；（五）发行人提供了符合本办法第十二条规定的履约担保；（六）本所规定的其他条件。第十一条中小企业板公司权证上市应符合以下规定：（一）公司最近20个交易日流通股份市值不低于3亿元；（二）公司流通股本不低于3000万股；

建筑物区分所有权的共有部分

建筑物区分所有权的共有部分 1、不知是谁最早想到在商品房买卖中搞出个公用建筑面积分摊这个馊主意的?!由于商品房是按照面积计价的，一平方米几千元或者几万元的价格下，开发商以交付的实际套内建筑面积计算销售面积往往感到吃亏，因为电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有部分是开发商花钱买的地和建设起来的，因此开发商玩了小聪明把这些共有部分的面积折算到每套房子的面积中去，要业主分摊这部分费用，因此搞出了每套销售面积包含公用建筑面积的分摊这种鬼把戏。因此，当业主购买了100平方米的套间时，实际得房面积，即套内建筑面积只有80多平方，另外10多平方是业主花了钱但搞不清在哪里的共有面积，当然，开发商安慰说：共有面积是每家都要用到的，在房产证上清楚地写在那里了，你的钱也没有白花呀，至少是个心理安慰，就像人民银行是人民的呀，哈哈。潜台词是：真傻，我把共有部分费用摊到你们身上了，你们买单了，仅仅得到的是房产证上几个面积的数字而已。 2、聪明反被聪明误!如果开发商知道后来发生的不可控制的后果(业主们群情激昂地争夺车库、会所等产权的事情大量出现)，开发商再也不会干这种蠢事了。因为完全有别的可以替代的方式来做这件事情。最初人们，包括开发商都比较朴实，都用经济学的方式来计算实际销售的面积成本，把共有部分的费用折算成公摊面积给了业主，开发商还以为占了便宜。其实，共有部分的费用即使要让业主买单，也可以不折算成公摊面积，而是分摊到套内建筑面积的价格中去，看起来每平方米的价格高了些，但是少了很多的法律上的麻烦。换句话说，开发商可以只卖套内建筑面积，房屋的所有共有面积，包括小区内的所有公用面积和设备，开发商都可以把所有权保留在自己名下。因为开发商购买了全部小区的土地并投资建造了小区，对小区内全部公用的地域和设备都依法享有原始或继受取得的物权。

股票期权业务基础知识要点

期权员工技能竞赛基础知识点 1.期权是交易双方关于未来买卖权利达成的合约,其中一方有权向另一方在约定时间以约定价格买入或卖出约定数量的标的证券。 2.在期权交易中，买方是权利的持有方，通过支付一定的费用（期权费或权利金），获得权利，有权向卖方在约定的时间以约定的价格买入或卖出约定数量的标的证券。因此期权的买方也称权利方。 3.根据期权合约定义，期权买方具有在将来某一时间按照特定价格买入或者卖出约定标的物的权利。 4.认购期权卖方在被行权时，有义务按行权价卖出指定数量的标的证券。 5.认沽期权卖方在被行权时，有义务按行权价买入指定数量的标的证券。 6.金融期权的标的资产包括股票、ETF、利率等。 7.上交所期权仿真交易中，中国平安期权合约单位是1000。 8.期权合约面值是执行价×合约单位。 9.上交所期权合约中同时交易合约到期月份为当月、下月及最近的两个季月（下季月与隔季月），共四个月份。 10.本所期权交易每个合约最后交易日，为合约到期月份的第四个周三（遇法定节假日顺延）。 11.上交所的期权合约到期日是最后交易日。 12.上交所的期权合约行权日是最后交易日。 13.上交所的期权合约交收日是行权日的下一交易日。 14.在欧式期权中，买方（权利方）只有在合约到期时可以按期权合约事先约定的履约价格提出行权。 15.个股期权采用实物交割的方式，即在行权时，双方进行股票或ETF的现金与证券的交收。对于认购期权，权利方根据行权价将现金交给义务方，义务方将股票或ETF交给权利方。 16.期权的行权价格是指合约规定的、在期权权利方行权时合约标的的交易价格。 17.上交所股票期权行权价格间距设置为： 18.合约编码是用于识别和记录期权合约。根据上交所规定，股票期权合约从 10000001起按顺序对新挂牌合约进行编排。 19.合约交易代码包括以下要素：期权类型、标的资产、执行价格等。

权证登记结算业务实施细则(测试发布稿)

深圳证券交易所上市权证登记结算业务实施细则（测试发布稿）第一章总则第一条为规范深圳证券交易所市场权证的登记结算业务，明确当事人之间的权利义务关系，防范结算风险，根据相关法律、法规和中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“本公司”）有关业务规则，制定本细则。第二条本细则适用于在深圳证券交易所发行、上市的权证的登记、结算业务，本细则没有规定的，适用本公司其他有关业务规则。第三条权证发行人应与本公司签订登记结算服务协议，权证由多个发行人发起设立的，全体发行人应委托代理人办理相关业务。第四条本公司对权证发行人提供的材料进行形式审核，权证发行人应当确保其提供的材料合法、真实、准确和完整。第二章账户管理第五条投资者应使用在本公司开立的证券账户办理权证的认购、交易、行权等业务。第六条权证发行人在权证发行前需向本公司申请开立行权专用证券账户，用于行权履约。账户名格式为“权证行权专用证券账户（XX权证发行人）。涉及股权分置改革的, 账户名格式为“XX公司股

权分置改革权证行权专用证券账户”。如权证发行人同时委托我公司保管履约担保标的证券的，行权专用证券账户同时用于履约担保标的证券的保管。第七条权证发行人需向本公司申请开立行权专用资金交收账户，用于其作为行权交收对手方与其他结算参与人之间的资金交收。账户名格式为“权证行权专用资金交收账户（XX权证发行人）”。涉及股权分置改革的, 账户名格式为“XX公司股权分置改革权证行权专用资金交收账户”。如权证发行人同时委托我公司保管履约担保现金的，行权专用资金交收账户同时用于履约担保现金的保管。第八条本公司为结算参与人开立证券交收账户，用于权证交易与行权的证券交收。结算参与人使用其结算备付金账户完成权证交易与行权的资金交收。第九条本公司为结算参与人开立权证交收履约保证金账户，用于权证交收履约保证金的保管。第三章登记第十条权证发行前，发行人应在本公司办理履约担保证券或资金的保管，或提供经本公司认可的相关担保证明文件。第十一条权证发行结束，发行人应到本公司办理权证的初始登记。权证通过网上发行的，本公司根据深圳证券交易所的发行结果进行初始登记；通过网下发行的，本公司依据发行人按规定提交的发行

共有产权声明书范本

共有产权声明书范本共有产权声明书指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。范本以下是干货资源社小编今天为大家精心准备的：共有产权声明书相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 声明人：身份证号码：电话：声明人：身份证号码：电话：我们两人经平等协商，现就共同购买的“使馆新城” 楼层号商品房之财产归属问题声明如下：一. 该商品房座落于北京市东城区东直门外新中街甲12号，建筑面积平方米，产权归我们两人共同所有。二. 该商品房拥有 %份额，拥有 %的份额; 为该商品房《房屋所有权证》的持证人; 为共有人。三. 我们按各自的份额，对该商品房分享权利、分担义务。声明人：声明人：

年月日年月日共有产权房全称共有产权经济适用房，20xx年8月，淮安市开始试验这一模式。该模式的核心内容为：中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。简单来说，就是政府在出让土地之初，就在土地价格上作出一定让步，差价则作为政府收购共有产权房的资金。通常，一个楼盘预留5%-10%的共有产权房。与经济适用房相同，购房者存在一定的条件约束。在其购买共有产权房后，仍有各种优惠。按照淮安的做法，购房者在5年内，可以按照原始价格购买政府拥有的产权，5年后按照市场价格购买。5年内，政府产权部分不收房租，5年后按照廉租房收取对应产权的租金。共有产权的模式下，购房者拥有其所属产权的全部权利，可以抵押、转卖。不动产中的房地产所具有的高价值性,要求合同双方遵守诚实守信原则进行交易。而现实中房地产开发企业由于其自身的特点,使得公众在遇到购房问题时陷入被动的境地。在二十一世纪，知识产权与人类的生活息息相关，到处充满了知识

心理学习九型人格心得

《九型人格》读后心得九型人格是一种深层次了解人的方法和学问，它按照人们的思维、情绪和行为，将人分为九种：完美主义者、给予者、实干者、悲情浪漫者、观察者、怀疑者、享乐主义者、调停者。九型人格系统中的九种性格类型，每种都有特别被突出的注意倾向。1型完美主义者注重评估环境中的是与非；2型给予者渴望获得他人的认同；3型实干者希望自己的工作或表现得到积极正面的关注；4型悲情浪漫者注意力在人或物的有用性和无用性间徘徊，关注虚构事物的优点和现实事物的缺点；5型观察者希望保留隐私权，对他人的期待很敏感；6型怀疑论者在环境中搜寻隐藏着他人意图的线索；7型享乐主义者注意力集中在快乐的精神联系和乐观的未来计划上；8型保护者寻找人和与失控有关的暗示；9型调停者企图决定他人的计划安排和思想观点。《九型人格》是基于九型人格论写成的一本入门书籍，按他把地球上的所有人类分成了九个类型。我觉得九种性格学希望带来的正确精神讯息1、认知每种性格的存在2、接受每种性格的存在价值3、尊重每种性格的使命4、协助每种性格发挥自己的能力不管你是男是女还是比较另类也好，也不管你是哪个民族国家或者在历史上扮演过什么角色也好，都逃不过这九种类型。可以用来分析一下自己是什么类型，以便能够更进一层的了解自己，或者想拿来分析别人也可以，但一定不要光天化日的就指着人家说:“你是第×型人，你们这种人怎么怎么样…”。我们可以用他来帮助我们明白该

如何对待不同类型的人，以更好的和不同的人相处在一起。所以这本书的宗旨还是服务于大众，有益于人民的。两个天天在一起的人不一定是朋友，可能什么都不是。也许是因为好友里边基本上都是同龄人，大家都处在自己的这个小社会与将来马上就要步入的大社会夹缝中。思想正从天真的学生观念中开始转变，突然发现了社会上一些人性的阴暗面有些惊诧与不适。不过我想提醒的是，这种东西还是不要转的好，因为如果被你的朋友看见会让他们也情不自禁的想很多，如果让他由此考虑到你们的友谊的话，那就真的得不偿失了。一个人的外在表现最好与他所处环境中的大多数人相融洽，智力过低会挨欺；智力过高就会孤僻。其实在大学里不知道这些会更好一点，或者说有些话是只能放在心里却不能说出来的。单纯一点总会赢得更多人的信任。四年的同学，终归是与单纯的朋友不太一样的。就像《九型人格》里所要表达的一个思想那样，九种类型的人并无好坏之分。或许你喜欢其中的一种类型，但你却并非就是那种类型的人。或者你一直以为自己是属于第一类型的人，但后来有一天你也许会惊奇的发现原来自己是第二类型的人。不要太相信自己的感觉与判断，否则会让我们失去许多本已拥有的东西，时间才是最可靠的。一个乞丐与一个富翁，他们可能正是同一个类型的人；一个囚犯与一位法官，他们也可能是同一个类型的人。无论我们是属于哪种类型的人都无法定格我们的未来。正如一句话所说:一个人来自什么地方并不重要，重要的是他将要去什么地方。

房地产业务员培训(法律、权证)相关知识

法律、权证部分 1、问：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿还是赔偿？答：补偿。 2、问：农用地是指直接用于农业生产的土地，农用地包含哪些用地？答：耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 3、问：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，建设用地包含哪些用地？答：城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 4、问：哪个部门统一负责全国土地的管理和监督工作？答：国务院土地行政主管部门。 5、问：农民集体所有的土地，由哪个部门登记造册，核发证书，确认所有权？答：县级人民政府。 6、问：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由哪个部门处理？答：人民政府。 7、问：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起多少日之内向人民法院起诉？答：三十日内。 8、问：土地利用总体规划的审批方式是？答：分级审批。

9、问：征收哪些土地，需由国务院批准？答：基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。 10、问：哪些建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得？答：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。 11、问：临时使用土地期限一般不超过几年？答：二年。 12、问：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权是否可以同时转让、抵押？答：可以同时转让、抵押。 13、问：合法销售应具备哪些条件？答：期房必须具备的五证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证；现房：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证或现房销售备案登记（两者中需具备其一）、房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割转让许可证。 14、问：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。那么，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物如何处理？答：一并抵押。 15、问：买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起责任由谁承担？

房产共有协议书

房屋产权共有协议书甲方姓名:性别:男出生日期:年月日身份证号码:乙方姓名:性别:女出生日期:年月日身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能

期权从业考试题

试卷单选题（共50题，每题2分） 1、期权属于（） A.股票 B.基金 C.衍生品 D.债券 2、投资者卖出认沽期权，则（）一定数量的标的证券 A.有义务卖出 B.有义务买入 C.有权利买入 D.有权利卖出 3、期权买方可以在期权到期前任一交易日或到期日行权的期权是（） A.欧式期权 B.认购期权 C.认沽期权 D.美式期权 4、上交所股票期权合约的到期日是（） A.到期月份的第三个星期四 B.到期月份的第四个星期三 C.到期月份的第三个星期五

D.到期月份的第四个星期五 5、期权合约标的是上交所根据一定标准和工作机制选择的上交所上市交易的（） A.股票或ETF B.债券 C.LOF D.期货 6、上交所ETF期权合约的最小报价单位为（）元 A.0.001 B.0.01 C.0.1 D.0.0001 7、上交所断路器制度规定，盘中(最新成交价格)相对参考价格涨跌幅度达到（），暂停连续竞价，进入一段时间的集合竞价交易 A.max{50%×参考价格,5*合约最小报价单位} B.30% C.20% D.0.005元 8、行权价格低于标的市场价格的认购期权是（） A.超值期权 B.实值期权 C.虚值期权

D.平值期权 9、以下关于期权与权证的说法，正确的是（） A.发行主体不同 B.权证的投资者可以作卖方 C.权证的投资者需要保证金 D.都是标准化产品 10、以下关于期权与期货的说法，正确的是（） A.期货的双方中只有一方需要缴纳保证金 B.期货的买方需要支付权利金 C.期权的双方都需要缴纳保证金 D.期权的买方只有权利，没有义务 11、期权的价值可分为（） A.内在价值和理论价值 B.外在价值和时间价值 C.波动价值和时间价值 D.内在价值和时间价值 12、在其他条件不变的情况下，当标的股票波动率下降，认沽期权的权利金会（） A.上涨 B.下跌 C.不变 D.不确定

证券公司主要业务有这八大类!

证券公司主要业务有这八大类！证券公司是证券市场的主要中介机构，在证券市场运行中发挥着重要作用。一方面，证券公司是证券市场投融资服务的提供者，为证券发行人和投资者提供专业化的中介服务，如证券经纪、投资咨询、保荐与承销等;另一方面，证券公司本身也是证券市场重要的机构投资者。证券公司的主要业务包括证券经纪业务、证券投资咨询业务、与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问业务、证券承销与保荐业务、证券自营业务、证券资产管理业务、融资融券业务、证券公司中间介绍(IB)业务及直接投资业务等。下面一起了解证券公司八大主要业务：证券投资咨询业务：证券投资咨询业务是指从事证券投资咨询业务的机构及其咨询人员为证券投资人或者客户提供证券投资分析、预测或者建议等直接或者间接有偿咨询服务的活动。与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问业务：财务顾问业务是指与证券交易、证券投资活动有关的咨询、建议、策划业务。具体包括： (1)为企业申请证券发行和上市提供改制改组、资产重组、前期辅导等方面的咨询服务; (2)为上市公司重大投资、收购兼并、关联交易等业务提供咨询服务;

(3)为法人、自然人及其他组织收购上市公司及相关的资产重组、债务重组等提供咨询服务; (4)为上市公司完善法人治理结构、设计经理层股票期权、职工持股计划、投资者关系管理等提供咨询服务; (5)为上市公司再融资、资产重组、债务重组等资本营运提供融资策划、方案设计、推介路演等方面的咨询服务; (6)为上市公司的债权人、债务人对上市公司进行债务重组、资产重组、相关的股权重组等提供咨询服务以及中国证监会认定的其他业务形式。融资融券业务：融资融券业务是指证券公司向客户出借资金供其买入证券或出具证券供其卖出证券的业务。由融资融券业务产生的证券交易称为融资融券交易。融资融券交易分为融资交易和融券交易两类，客户向证券公司借资金买证券叫融资交易，客户向证券公司借证券卖出为融券交易。证券经纪业务：证券经纪业务又称代理买卖证券业务，是指证券公司接受客户委托代客户买卖有价证券的业务。在证券经纪业务中，证券公司只收取一定比例的佣金作为业务收入。目前，我国公开发行并上市的股票、公司债券及权证等证券，在交易所以公开的集中交易方式进行，证券公司从事经纪业务以通过证券交易所代理客户买卖证券

关于九型人格学习心得

XX关于九型人格学习心得九型人格学习心得经过两天的学习和课后体会，《九型人格》的学习培训对自己的工作有一定的导向作用，结合自己的情况，与大家分享本人的学习心得，以期能达到共勉。目前，关于性格的定义有几十种，但一般来说，几乎都包括了个人行为的特征，以及因适应环境而产生的惯性行为倾向。也就是说，斝愿骇，是人类行为的特征，是经常性的行为表现，而不是那些偶尔发生的行为。《九型人格》用来阐释人格的九种特质，每个人都可以从中找到自己的性格号码。当然，我是本着怀疑的态度去学习的，因为在我自己看来，人的性格有着多面性，就是在工作和生活当中，我们也有可能表现出两种截然不同的性格特征，人的性格怎么能够对号人座呢?一直到课程的最后，我都没有找到适合自己的性格号码，不过整个过程下来，多少让自己对人的性格有大体的了解。《九型人格》将人的性格分为9个号码，每个号码都有其对应的性格特质，包括其优缺点。对应每一个号码，讲师都会请同学上台现场讲解，通过每个学员的自我讲述和讲师提问式讲解，分析每个号码的性格特征、肢体语言、表情特征和说话速度，让学员对对应号码性格的人有一个整体的认

识。由于篇幅所限，不便把每个号码的性格特质都和大家讲解和分享，特以2号号码为例，说说其性格特质： 2号号码的性格特征:感性、天生的同理心，乐于助人、主动、取悦人，时时感觉自己付出的不够，强调别人需求，忽略自己的需求，拒绝别人帮助，语气柔和。深层恐惧:不被爱，不被需要；深层渴望:感受爱的存在及被人需要；健康(觉察):富于同理心，体谅别人的处境，付出无条件的爱，感受他人的感受；不健康(未觉察):过分热心，操纵性强，对人有过分的要求，反常的愤怒，依附于人；自白:我乐于付出、善解人意，容易与人相处，总是热情地去满足他人的需要，别人容易与我倾述心事，同时我也渴望得到爱与关怀，可别人却常常忽略我。通过现场2号性格号码的学员现场讲解分析，可以使你在一定程度上对2号号码特征的人有一个深刻的感官印象--乐于助人，总是热情地去满足他人的需要。尽管最后我还是不怎么认同这种编号入座式的性格区分方法，毕竟人的性格很复杂，单纯一个性格号码的人很少，决大部分的人都是多种性格的复合体，不可能一一对应某个性格号码，但在某些方面给我了认识自我和他人性格的方法，最主要的是，使我明白性格没有好坏之分，在与他人相处时，

九型人格分析1至9型图

第一篇九型人格分析1至9型图《2016建行常培培训心得》建行常培培训心得整理建行员工在常州参加培训的个人体会，对培训内容的回顾，对工作岗位的感悟，下面是这十年。让我们大家通过这次培训，总结十年工作得失，展望个人下一个十年的职场生涯。在学习讨论中，又进一步促使我明确了在今后工作中如何更好地把握自我、如何更好地发挥自身作用，在本职岗位上扎扎实实履行职责建功立业。当然了，此次培训，还使我有缘结识了来自各支行基层行朋友，收获了友谊。使我有缘领略领导、学者们的风采，不只是学识上的风采，更兼职业道德、人格方面的魅力。难忘的五天培训时间转瞬即逝，在此，由衷地感谢人力资源部门为基层行员工提升素质提供了宝贵时机，感谢培训基地相关工作人员认真周到的服务、无微不至的关心。也希望明年有机会再次参加培训。建行常培培训心得二 8月18日至22日，作为基层行的一员，我有幸在建行常州培训中心度过了忙碌、紧张而又充实、愉快的五天时光。这是一次在宝贵的时间里接受专业老师

传授知识的宝贵经历，让我认识到，青年员工应该坚持学习，学习也应当是一种工作。在常培短短的五天丰富多彩的课程内容，仿佛把我带进了一个知识的海洋.形式新颖的拓展训练，张腾老师的《九型人格与个性销售》，张黎萍老师的《自我管理与自我激励》，张岩冰老师的《时间管理》，李德志老师的《高效工作赢在职场》，单琦老师的《冲突管理》，秦冠军老师的《柜面操作风险防范》以及冯文淘老师的《人格魅力塑造》让我有茅塞顿开，耳目一新的感觉。让我明白卓有成效的人不是天生的，他们之所以成功，是由于在实践中学会了一些行之有效的管理方法;让我明白看待事情的态度不同会有不同的结果;让我明白九型人格客户的销售策略;总之，从紧张的工作中获得如此宝贵的学习机会，如饮甘泉，让我加深对自己和工作现状的思考。第一，要坚持学习，学习需要坚持不懈。要经常加强业务知识的学习，操作系统的学习以及“减压学习”，不断提高自己的业务知识和工作能力。重视学习才能与时俱进，忽略学习则如井底之蛙。第二，勤思考，多执行。我现在为武陵支行个人客户经理，深知要成为一名优秀的个人客户经理，既要通业务熟悉产品，又要多用脑袋营销;既要身体力行，又要积累技巧;既要主动，又要坚持。第三，弘扬团队精神，增强团队凝聚力。团队需要交流，比如这次宝贵的学

房屋共有权证英文翻译模板(4注意事项)

The People’s Republic of China House Co-ownership Certificate

Supervised by the Ministry of Construction of the People’s Republic of China House Construction Registration Number: 32001 N. F. Y. G. Zi. No. 22369 Pursuant to the Constit ution of the People’s Republic of China and the Urban Real Estate Administration Law of the People's Republic of China,to protect the legitimate interest of the co-owners of the house, the co-ownership listed in the certificate which is applied for registration by the co-owners has been examined and verified, this certificate is hereby issued. Issued by: (With the seal of Nanjing Administration for Real Estate)

Filled and issued by (seal): Issued on August 11, 2004 (With the special seal (17) for ownership registration) With the special seal for cancellation of Nanjing Real Estate Mortgage

权证相关名词解释一览

权证相关名词解释权证：是一种权利凭证，约定持有人在某段期间内，有权利(而非义务)按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算等方式收取结算差价。标的证券：指权证发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。行权：指权证持有人要求发行人按照约定时间、价格和方式履行权证约定的义务。行权价格：指发行人发行权证时所约定的，权证持有人向发行人购买或出售标的证券的价格。行权比例：指一份权证可以购买或出售的标的证券数量。比如某认购权证的行权比例为0.1，那么10份权证可以买入1份股票。欧式权证：指权证持有人只能在到期日当天，才能买进或卖出标的资产的履约要求。认购权证: 持有人有权利(而非义务)在某段期间内以预先约定的价格向发行人购买特定数量的标的证券欧式权证的定价模型是期权定价公式。宝钢股份、长江电力、鞍钢新轧为欧式认购权证，新钢钒为欧式认沽权证。美式权证：指权证持有人在到期日前，可以随时提出履约要求以买进或卖出约定数量的标的资产。美式权证的定价公式是二项树杈模型。白云机场为美式认沽权证。百慕大权证：与欧式和美式权证不同的是，百慕大式权证的行权期限既不是某天前的每一天，也不是到期日的那一天，而是一段时间。即权证投资者可以在一段时间内行使权证所赋予的这项权利。万科A为百慕大式认沽权证，行权期为5天。蝶式权证：指同时买入和卖出两份价格不同的认沽权证，或同时买入和卖出两份价格不同的认股权证。这样的组合可以使得投资者在股价波动在一定区间内时获得一定收益，如果价格波动超出范围，投资者也不会遭受损失。其收益曲线形状如蝴蝶，故为蝶式权证。而武钢股份的蝶式权证是送认股权证和认股权证各一份。

《九型人格》读后感_《九型人格》读书心得五篇

《九型人格》读后感_《九型人格》读书心得五篇九型人格包括活跃程度;规律性;感兴趣的范围;反应的强度;心理的素质;分心程度;专注力范围/持久性。关于《九型人格》读后感怎么写?下面是小编给大家整理的《九型人格》读后感范文，欢迎大家来参阅。在朋友那知道了这本书，原本打算自己买的，但是偶然的机会在图书馆看到九型人格这几个字，没想到在图书馆一搜还真的有。刚开始翻开这本书阅读的时候给我的第一感觉这本并不是对于心理学的研究而是一本阐述一种神秘的预言或占卜的书籍。九型人格的意思是我们所有人的各种性格概括起来可以分为九种，他们分别是一号的完美者、二号给予者、三号实干者、四号悲情浪漫者、五号观察者、六号怀疑论者、七号享乐主义者、八号保护者和九号调停者。这些每一种性格的人都有各自的性格特点，他们有自己的闪光点也有自己的缺点。在我还没有正式开始读这本书的时候，我在猜想我是哪种性格呢?在字面上看到这九种性格的名称我情不自禁的就会想我最好是给予者、实干者或者是保护者。因为我觉得那些享乐主义者或者那些完美主义者在名词上听起来就感觉不像是什么好的性格。这就是人的一些天性吧，每个人都希望自己是最好的可以是最完美的，但是其实只有真正长期的观察和了解之后才能知道一个人的性格类型。这里的九种人格类型并不是说每一个人都只属于这里面的其中一个性格，每一个人都可能有这里面两种或者两种以上的性格特征，这里所谓的性格种类指的是每一个人的主导性格。这种性格在这个人的身上表现的是一种主导的类型。并且这样的性格特征还不是固定不变的，每个人处在强大的压力下和在毫无压力的情况下每个人的性格又会朝着其他方向发展，这个让处在九宫格图上的三角形位置上的人联系在了一起，而且作为主导性格的3、6、9号又是其两边性格的主导者。这让九型人格顿时变的复杂了不少。在读者这本书的时候没读到一种人格类型的时候我总是在我的生活中在我认识的人当中寻找这种性格特征的人，有时候读着读着我就会有种想要会心的笑，因为我会想到谁谁真的就是这样的，他肯定就是这种性格特征的人。认真的阅读和研究九型人格对一个处在社会中与他人相处有很大的帮助，因为当你知道这种人的性格类型之后可以根据其特点来与之相处。但是其实我最感兴趣的并不是可以了解他人的性格类型，我最想知道的是我属于哪种性格类型的人，我这样性格类型的人有怎么样的性格优点和缺点，当真正了解自己的性格之后才能做到三省吾身。但是当我一章章阅读，看到一种又一种性格类型的时候却始终没

权证部岗位职责

权证中心岗位职责 1、负责日常金融、权证代办业务的管理； 2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务； 3、负责协调解决部门之间各项事宜； 4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护； 5、负责协调客户关系； 6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要求并上报和传达； 7、完成领导临时交办的其他任务。权证中心主管岗位职责 1、负责代办业务分配与进度监督； 2、负责每月上报代办业务量统计工作； 3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载； 4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理； 5、负责权证中心业务费用领取与报销工作； 6、负责每周工作汇报和下周工作安排； 7、履行金融、权证专员职责。 8、完成领导临时交办的其他任务。金融、权证专员职责 1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接； 2、负责协调客户关系； 3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确保代办业务顺利完成； 4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证以及产权抵押手续； 5、负责及时对代办业务进程实时跟进； 7、负责客户水电气、交房工作； 8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权证中心主管； 9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管； 10、完成领导临时交办的其他任务。负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；岗位职责：1、负责协调房管部门并办理过户手续；2、协调客户关系；3、文件的整理与归档；4、日常数据整理任职要求：1、本科以上学历;2、有较强的协调能力;3、有耐心并善于沟通;4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;5、具有... :权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；5. 督促和跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关岗位职责：1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；5、负责维护处理好与银行人员的关系6、负责与相关部门进行沟通协调工作；7、负责协调解决部门各项事宜；与岗位职能:1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料的收集、办理与发放；2、负责办理银行按揭及贷款3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要求:1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能力；2、工作积极主动，... 主要工作职责和内容：1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运