三洲集团苏州木渎古镇香港街商业广场招商简介

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三洲集团
2008年集团正式进军商业地产，并成功开发运营“双顺商业广场”、 “震泽城市广场”，“无锡长广溪”、“木渎宾馆”等项目。
木渎宾馆项目
无锡长广溪项目
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香港街商业广场
——苏州最具投资价值的商铺
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项目简介
本项目地处历史悠久的木渎，与古镇为邻，孕育于积淀千年的文化氛 围中，是献给古镇的一处古文明与现代文明交汇、融合的惊世之作。
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项目简介
香港街商业广场地处木渎古镇繁华中心，香港街与花苑街交汇处， 由三洲集团与木渎镇天平村天灵物业股份合作社共同开发，占地约3.9万 方。项目由3-5层独立建筑围合而成，业态规划非常具有特色，形成集休 闲、娱乐、购物、餐饮为一体的综合性商业广场。现已100%成功招商， 首期推出4栋20年带租约旺铺销售，主力户型为10-20㎡，总价7万起， 小投资，高回报。
香 港 街 项 目 效 果 图
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地处优势区位
香
港
街
项目自身优势
商
明显
业
广
场
三洲优势
地处城市中心 周边商业已十分成熟 高回报的销售政策 公司实力强化购买信心 商业地产经验丰富
共赢的合作模式
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区位优势
一、中心之地，城市精华所在 二、商业氛围已十分成熟，客户对本地区认可度高
四、旅游经济 每年100万外来消费
木渎古镇、严家花园、灵岩山等苏州重 点打造的旅游目的地，年接待旅游休闲人 群超过120万，香港街依托旅游资源倾力打 造旅游休闲商圈，锁定更多稳定客源。
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极具吸引力的销售政策：
一个项目对投资者是否有吸引力，销售政策是关键。香港街商业广场 推出2套政策，年最高收益达24%，并且拥有多次解约机会，高回报、 零风险的投资条件对投资者的吸引力不可谓不大。
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中心之地，城市精华所在
地段是商业地产的灵魂，成熟 的商业地段无论对消费者还是投 资者的吸引力都是巨大的。本项 目所在的香港街依托丰富的旅游 资源：木渎古镇、严家花园、灵 岩山，形成具有特色的旅游商圈， 是远近闻名的夜生活消费场所。
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古镇核心，商业巅峰之作
香港街，位于木渎镇最繁华的商业中心，被打造成木渎镇最具 代表的城市名片。本项目位于香港街与花苑街交汇处，交通便利、 配套设施齐全。
三、社区经济 锁定30万稳定客源
项目周边常驻居民近30万人，日常消 费、休闲娱乐为香港街提供稳定的客源。
二、商务会所经济 吸引 20万人高端消费
香港街商业广场地处木渎核心，写字楼、 星级酒店、银行遍布左右，仅活跃在这些 商业商务场所的人士多达20余万人，进行 休闲娱乐聚会、业务宴请等活动，足以保 障您的投资迅速膨胀。
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木渎天虹
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商业氛围已十分成熟，客户认可度极高
香港街依托丰富的旅游资源而强势兴起， 形成四大特色经济，拥有百万消费客户群， 在整个长三角地区都有相当高的人气。
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四大特色经济
一、休闲娱乐经济 目的性消费最佳场所
香港街商业广场依托木渎旅游资源， 合理规划，倾力打造木渎休闲娱乐消费 核心，形成出门就休闲，出门即旅游的 特色商业格局，逐渐成为都市白领一族 零距离目的性消费最佳场所。
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10年销售方案 主题：10年7次撤资机会，最灵活的商铺投资。
年限 固定收益
第一年 10%
第二年 12%
第三年 14%
第四年 15%
第五年 17%
➢委托经营管理10年，前5年固定回报，第6-10年1:9分成。 ➢委托经营第2年及第5-10年，客户可行使专属解约权，开发商无条件100%返还本金 ➢委托经营第5年后合同继续履行，客户享有实际租金90%的分红。
100%带租旺铺，即买即收租 10年10万保底25.2万，年均收益15.2%， 100%返还本金 2年、5年、10年，自由选择，灵活投资
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20年销售方案
主题： 年最高收益24%， 100%返还本金，10年10万变（保底）25.2万
年限 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年
固定收 10%
10%
11%
12%
13%
15% 16% 19% 22% 24%
益
➢委托经营20年，前十年152%固定回报，后十年奢享实际租金的90%； ➢委托经营第5年，客户可行使专属解约权，开发商无条件100%返还本金； ➢委托经营第10、11、12年末，客户可行使专属解约权，开发商无条件100%返还本金； ➢委托经营第10年后合同继续履行，客户享有实际租金90%的分红。