装配式住宅施工全过程技术要点分析

装配式住宅施工全过程技术要点分析

发表时间：2019-05-29T11:13:49.210Z 来源：《防护工程》2019年第4期作者：王涛

[导读] 当前，建筑业已经成为国民经济的支柱产业。但传统建筑存在着高能耗、高成本、使用寿命较短等问题，亟待向装配式建筑转型。山东济南 250000

摘要：当前，建筑业已经成为国民经济的支柱产业。但传统建筑存在着高能耗、高成本、使用寿命较短等问题，亟待向装配式建筑转型。由于工程质量受多个方面的因素影响，还存在很多不足之处，所以要加强建筑工程项目的技术水平，科学地进行施工作业，保证建筑工程的施工质量。本文对影响装配式建筑工程质量的因素进行了分析，并列出相应的控制措施。

关键词：装配式；施工技术；要点

引言

建筑工程中方案设计环节较为复杂，要想提高工程质量，加强对建筑设计的重视度是尤为重要的。预制装配式建筑属于一种新型的建筑形式，为了促进其优势的充分发挥，保证其长久、稳定的发展，就需要对预制装配式建筑的设计方案进行不断的优化和完善。

1、装配式施工技术在住宅工程中应用的重要优势

对于传统的住宅建筑来说，其施工技术较为落后，在完成住宅工程主体结构施工后，在进行工程封顶时，通常存在着较大的施工麻烦，往往需要消耗掉大量的施工工期，例如：剔凿窗洞、处理防水、收口副框等等这些街上就要消耗掉近两个月的施工工期，因此，传统住宅建筑的施工周期通常较长。装配式施工技术在住宅工程中的应用，就不需要经历这一施工步骤，这些工作都是在主体结构施工的过程中就完成。例如：在住宅工程预制外墙环节施工时，就会为外墙木砖的安装预留出墙面。在完成建筑主体结构封顶施工后，就可以进行外围封闭施工，大大缩短了住宅工程的施工工期。装配式施工技术的应用，可以事先就完成室内砌筑的制作以及一些建筑装饰施工，以此为下一步骤的工程施工奠定良好的基础。由此可见，装配式施工技术在住宅工程中国的应用有利于缩短施工工期。现如今，科学技术飞速的发展，装配式施工技术已经逐渐的被推广和广泛应用。装配式施工技术的施工原理就是更新完成预制外墙板后的形态，在很大程度上节约了外墙模板资源，并且，采用叠合板阳台又节约了大量木材和钢材资源的消耗。根据相关数据统计，装配式施工技术的应用，大约可以节约40%左右的材料消耗，大大降低了住宅工程的成本投入。

2、装配式建筑施工全过程技术要点

2.1、工厂生产

在工厂生产过程中，可能出现构件表面印筋、构件损坏、掉角、剪力墙构件预留钢筋偏位等问题。解决这些问题的要点是：按照规范要求，在构件下部设置垫块，并均匀喷涂脱模剂，这样可以避免构件表面印筋；严格控制拆模时间，保证混凝土强度达标后再拆模，拆模时不能野蛮作业，要高频率轻捶，这样可以避免构件损坏、掉角。剪力墙构件预留钢筋偏位多是由于模具孔位偏差造成的，因此，在工厂生产过程中，必须确保模具孔位精准。

2.2、构件存放与构件运输

在构件存放与构件运输过程中，可能出现构件变形、构件外部钢筋锈蚀、构件倾覆等问题。解决这些问题的要点是：用车辆运输叠合板时，先在车厢上设置150mm×150mm的大型枕木，再叠放叠合板，然后，在叠合板间设置40mm×90mm的枕木作支垫，每辆车运输的叠合板控制在4~6层，这样可以避免构件变形；构件外部钢筋与空气中的水分接触，难免出现锈蚀，所以在构件出厂前一定要向它们的外部钢筋上均匀涂抹除锈剂；为避免构件在运输过程中出现倾覆，宜采用立式方式运输外墙板，采用水平方式运输阳台、梁、楼梯、板（叠放的梁、柱层数不能超过3层，叠放的板层数不能超过6层）。

2.3、现场施工

2.3.1、装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用

装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用，在进行搭接时通常是利用插入式预留孔灌浆钢筋的方法，并通过这种方法完成整体预制混凝土剪力墙结构施工。其中主要包括的预制构件有水平叠合楼板构件、竖向剪力墙板构件以及楼梯板构件和阳台板构件等。将装配式施工技术应用于预制混凝土剪力墙施工中，为具体施工操作提供了较大的便利，并且其结构相对较为简单。但是，也存在着较为明显的缺点，就是存在预制构件的结构以及重量均较大的缺点，这就增加了后期吊装工作的难度，并且预制构件的形式较为单一。

2.3.2、在外墙节点防水中应用装配式施工技术

在住宅建筑工程的具体施工过程中，外墙防水一直以来都是建筑工程的重要环节之一，外墙防水的质量以及效果与住宅建筑工程的使用年限和性能都具有着一定程度的影响。在传统的住宅建筑工程外墙防水施工中，通常采用的就将外部水流拦截于建筑物的外侧，确保水流不会进入到建筑物内部的方法，这种方法就是单纯的将水流堵住。而预制装配式住宅建筑的外墙存在拼接接缝，这些外墙节点和农艺渗水。因此传统的防水方法并不适用于这种建筑，因此应该应用装配式施工技术对外墙进行防水处理。应该利用倒水、排水的方法进行处理，将流入到住宅建筑内部的水通过排水系统进行排出。需要注意的是在处理外墙节点密封时，应该采用高分子密封材料进行施工，以此防止外部的水流进入到建筑的内部。在对两个墙体的拐角处进行防水处理时，应该采用密封胶进行施工，可以采用干性并且无收缩的水泥浆封堵墙体的缝隙，以此最大化的确保外部水流不会进入到住宅建筑的内部。

2.4、质量通病处理

2.4.1、水平缝漏水

这一问题大多是由于灌浆不密实造成的，需要对外墙板采取防水措施（如注入防水胶）。

2.4.2、构件剔凿

装配式建筑千屋一面，用户为体现自己的风格品位，在进行精装修时，往往剔凿甚至破坏构件。因此，应在装配式建设的非承重部位采用用户容易替换的材料，这样还可以节约成本。

结束语

综上所述，装配式施工技术在住宅工程中的应用具有着较大的优势，不仅有利于缩短住宅工程的施工工期，同时还有利于节约资源，

降低成本的投入，扩大企业的经济效益。因此，住宅工程的相关施工人员应该按照施工的要求合理的应用这项技术，在确保施工质量的同时，尽量的缩短施工工期，降低施工成本，充分发挥该项技术的应用优势。

参考文献：

[1] 鲍立毅,耿飞,韩素娟,史喜珍,李基伟.预制装配式建筑外墙墙体研究现状[J].建筑节能,2019,47(01):107-112.

[2] 柏寒阳,张美超,郭秋静,赵洋.预制水池在大体积水池中的应用与研究[J].建筑施工,2019,41(01):106-108.

[3] 李彬,李亮,郑聪明,徐连龙.预制装配式建筑外墙防水密封工艺探讨[J].混凝土世界,2019(01):34-39.