江城哈尼族彝族自治县立项备案实施方案

江城哈尼族彝族自治县xx建设投资项目实施方案

一、项目概况

（一）项目名称

江城哈尼族彝族自治县xx建设投资项目

在经历了2017年和2018年初强劲增长之后，全球经济活动在2018年下半年显著放缓，反映影响主要经济体的因素的融合。国际货币基金组织（IMF）的预测全球经济将从2018年的3.6%放缓至2019年的2.9%，然后在2020年回升至3.0%，同时还有其他下行风险。

（二）项目选址

xx

江城哈尼族彝族自治县（简称江城县）为云南省普洱市下辖县。因李仙江、曼老江、勐野江三江环绕故名江城。江城县位于云南省南部，与越南、老挝两国接壤，边境线长达183公里，是云南省唯一与老挝、越南两国接壤的县城。2016年，江城县实现地区生产总值267032万元，增长

9.0%，第一产业增加值89705万元，第二产业增加值95468万元，第三产业增加值81859万元，三次产业结构为33.6:35.8:30.6。江城县名优特产主要有江城香软米、火烧牛干巴、江城大黄鱼等；风景名胜主要有十层大山、勐烈湖湿地公园、山神庙丫口阻击战遗址等。2018年9月25日，江城县获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。

（三）项目单位

1、项目建设单位：xxx有限责任公司

2、规划咨询机构：泓域咨询机构

（四）项目用地规模

项目总用地面积7276.97平方米（折合约10.91亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.58%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.17%，固定资产投资强度177.96万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积7276.97平方米，建筑物基底占地面积4772.24平方米，总建筑面积9969.45平方米，其中：规划建设主体工程6400.18平方米，项目规划绿化面积615.37平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费584.88万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1096325.48千瓦时，折合134.74吨标准煤。

2、项目年总用水量3728.86立方米，折合0.32吨标准煤。

3、“江城哈尼族彝族自治县xx建设投资项目投资建设项目”，年用电量1096325.48千瓦时，年总用水量3728.86立方米，项目年综合总耗能

量（当量值）135.06吨标准煤/年。达产年综合节能量49.95吨标准煤/年，项目总节能率28.20%，能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合xx发展规划，符合xx产业结构调整规划和国家的产业发展

政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国

家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2686.06万元，其中：固定资产投资1941.54万元，

占项目总投资的72.28%；流动资金744.52万元，占项目总投资的27.72%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6112.00万元，总成本费用4694.20万元，税金

及附加52.58万元，利润总额1417.80万元，利税总额1665.94万元，税

后净利润1063.35万元，达产年纳税总额602.59万元；达产年投资利润率52.78%，投资利税率62.02%，投资回报率39.59%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位123个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作

上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量

押后施工，诸如其他配套工程等。实行动态计划管理，加强施工进度的统

计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关

键线路的变化状况。

二、报告说明

对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资

前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营

目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设

条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、

盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效

益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项

目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx及xxxx

行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxx产业结构、技术结构、

组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“江城哈尼族彝族

自治县xx建设投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济发展，为社会提供就业职位123个，达产年纳税总额602.59万元，可以促进

xx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.78%，投资利税率62.02%，全部投资回

报率39.59%，全部投资回收期4.03年，固定资产投资回收期4.03年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的

实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业

方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入

条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民

营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引

导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优

势企业。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九

大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部