威海民居的历史变迁(高一)

04高层居民楼
高层居民楼简介
城镇人口急剧增多，建筑用地越来越少， 21世纪后，10层以上的高层住房在威海普及， 许多人也搬到了新式的现代小区，享受电梯的 便利。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比 较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要 求高，施工难度较大，建筑造价相应提高;高层 房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占 用面积大，使得住房实用面积低;如果电梯质量 不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。
02砖瓦房
砖瓦房简介
随着海草房建设及修缮面临无工无料的问题,砖瓦 房在威海应运而生。砖瓦房是当时主要传统民居 ，屋 顶用瓦覆盖,弧形瓦凹凸部层层相压，在两瓦交界处， 再以水泥封实，墙多用砖垒筑而成，颜色多为青砖青 瓦或红砖红瓦。北方瓦房房顶坡度适中，一般不超过 45度；南方因雨水多，坡度较北方房顶大。房顶由三 角架支撑，多用常见树木主干造（榆树，槐树，杨树 等）。在威海的瓦房建筑式样上，房顶屋脊上威海的 能工巧匠们通常会装上形态万千的形如鸟兽鱼等的饰 物，美观大方又富含寓意，颇具中国传统文化气息。
民居的历史变迁
01
海草房
02
“百里不同风，千里不同俗。”
03
砖瓦房 多层居民楼
04 高层居民楼
05
别墅
01海草房
海草房简介
海草房以石为墙，海草为顶，冬暖夏凉，百年不腐。 在建造工艺上也是极具地方特点的，尤其是它的造型， 更是散发着浓郁的胶东风情。欣赏这些特色民居，可 以让人感觉到古代劳动人民为生存所表现的智慧，以 及高超的制作工艺。随着近海养殖业的兴起，海草的 生长环境遭到了破坏，伴随着海草房的减少，苫匠这 一职业也是日暮途穷，老一辈已经上不了房顶，拿不 动拍板子了，而年轻的又不愿遭那份罪，这份手艺的 失传只是时间早晚的问题了。有二百多年历史的海草 房,作为胶东沿海民居的典型代表，早已成为一种特定 的民间文化遗产。
改革开放40年，也是威海住房制度 变革的40年，住房制度经历了一场由福 利化分房和低租金公房制度向住房商品 化、市场化、社会化的重大转变。在民 居的变迁过程中，威海的经济发展起到 了主要的作用。
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05别墅
别墅简介
房屋改变了人的生活，人们选房的眼光也发生了 巨大的变化。许多人更愿在郊外一些安适的地方买别 墅，住洋楼，远离城市的嘈杂环境。
别墅大致分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、 叠加式别墅、空中别墅五大类。其中叠加别墅和现有 房型相比，最大优势在于它脱离了传统房型平面布局 的束缚，上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上 层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与 联排别墅相比，外立面造型丰富些，布局更为合理， 不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有半地下 室，叠上有露台，虽然没有联排的见天见地，但是优 势不减。
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高一
威海地理位置
威海市位于山东半岛东端， 地处北纬36°41′～37°35′， 东经121°11′～122°42′。北 东南三面濒临黄海，北与 辽东半岛相对，东及东南 与朝鲜半岛和日本列岛隔 海相望，西与烟台市接 壤。 东西最大横距135公 里，南北最大纵距81公里， 总面积 5436平方公里，其 中市区面积731平方公里。 海岸线长985.9公里。
03多层居民楼
多层居民楼简介
随着人们生活水平的提高及城镇人口逐渐增多， 砖瓦房已经不能满足居住需求，此时诞生了三层到 六层楼房。改革开放以前我国的住房制度是福利分 房制度，绝大部分城镇居民的住房是租赁单位或房 屋管理部门的房屋，只有少数居民拥有自己的住房。 福利分房制度，即采用行政手段对居民住房进行实 物分配，存在着分配不公的社会问题。进入九十年 代，国家大力实行住房制度改革，住房变成了自己 的私有财产。至此，原先的福利分房被商品房逐步 取代， 新的住房时代开始了。