简述抵押权人的权利

简述抵押权人的权利

1、抵押权保全权。抵押权保全权包括防止抵押财产价值减少的请

求权，抵押财产价值减少的恢复请求权。

2、抵押权处分权。抵押权人有权将抵押权转让或者用做债权的担

保，抛弃抵押权或者抵押权的清偿顺位。抵押权人还可以与抵押人协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利的影响。

3、优先受偿权。抵押权人于抵押权实现时，有权以抵押财产的价

值优先受偿。优先受偿权时抵押权人最主要的权利。