合同的终止ppt课件

16条）
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•（二）任意解除权
•1、双方当事人享有任意解除权的合同
•（1）委托合同；
•（2）不定期租赁合同。有三种情形：
①租赁期限6个月以上的合同，当事人未 采用书面形式的（合同法第215条）； ②当事人对租赁期限没有约定或者约定 不明的（合同法第232条）；③租赁期 间届满，承租人继续使用租赁物，出租 人没有提出异议的（合同法第236条）。
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•2002－3－10：甲委托乙为其购买木材，
乙为此花去了时间和精力，现甲不想要 这批木材，于是电话告诉乙取消委托， 乙不同意。下列哪些论述是正确的?
•（2）特点是通过订立一个新合同而解
除原来的合同。现实中大部分合同的解 除都是通过当事人的事后协商而实现的。
•合同法93条第1款规定：当事人协商一
致，可以解除合同。 7
•2、约定解除
•（1）约定解除是指在合同依法成立后
尚未全部履行前，当事人双方基于事先 约定事由行使解除权而解除合同，使合 同关系消灭。
•2、预期违约
•（1）履行期尚未届满，债务人明示或
默示毁约，这种行为被称为预期违约。 其中，所谓明示预期违约，是指债务人 以通知或声明的方式表示到期将不履行 合同；默示预期违约，是债务人以行为 表明其到期将不履行合同，比如债务人 将惟一的标的物出卖给第三人，第三人 善意地取得了标的物的所有权。
•（2）一方当事人预期违约的，对方当 11
件，在具备条件时，当事人即可行使解 除权解除合同，因此是一种单方解除合 同的方式。
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•三、合同法定解除的情形 •我国合同法94条的规定： •1、因不可抗力致使不能实现合同目的 • （1）解除权主体：双方都有解除权 • 因不可抗力导致合同目的不能实现，
解除权原则上属于直接承受不可抗力的 一方，但也不能排除相对方的解除权。 比如不可抗力致使合同只能部分履行、 迟延履行的情况下，直接承受不可抗力 的一方主张履行，而相对方可以不能实10
第八章 合同的终止
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•第一节 合同终止概述 •一、合同终止的概念 •1、含义： • 合同终止，是指由于一定的法律事
实发生，使合同设定的权利义务归于消 灭的法律现象。
•2、合同解除与合同终止的下位概念，
并非等同概念。
•
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•2、合同终止事由 •合同法91条六种事由：（一）清偿（二）
合同解除（三）抵销（四）提存（五） 免除（六）混同（七）法律规定或者当 事人约定终止的其他情形。
•（2）基本特点是：当事人事先约定解
除条件，待条件出现，即可行使解除权 解除合同，因此约定解除属于单方解除。
•合同法93条第2款规定：当事人可以约
定一方解除合同的条件。解除合同的条
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•3、法定解除
•（1）法定解除，是指当事人基于法律
直接规定的事由行使解除权而解除合同。
•（2）基本特点：法律直接规定解除条
•（3）根本预期违约是完全撕毁合同或
表示不履行主要债务的违约行为，对根 本预期违约享有解除权的，只能是非违 约方。如果没有构成根本预期违约，则 另一方没有单方解除权。
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•3、迟延履行
•（1）是指债务人在履行期届满后仍未
履行债务。
•（2）当事人迟延履行，非违约方享有
单方解除权须具备三个条件：①迟延履 行主要债务（不是次要债务）；②须履 行催告义务；③催告后必须经过一个合 理的期限，债务人仍然未履行。此时债 权人获得单方解除权，可以通知债务人 解除合同。这是考试的重点。
•（1）基于合同目的到达而终止：就是
债权人的利益得到了满足，如清偿、提 存都是合同目的达到的原因。
•（2）基于当事人的意思而终止：可以
是当事人一方的意思表示，如债务免除、
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•三、合同终止的效力 •1、债权债务关系归于消灭。 •2、合同的担保及其他从权利义务也归
于消灭，如抵押权、利息债权和主债权 一样也归于消灭。
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•例1：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6
月1日前交货，到6月5日甲还未交货。这时乙
就通知甲解除合同，可否？不可以解除。在
迟延履行情况下，必须是导致根本违约，不
能实现合同目的时，才可能解除合同。
•例2：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6
月1日前交货，到6月5日，甲还未交货，乙通
知甲，表示如果甲6月30日前还未交货，我方
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•四、合同解除权的行使 •（一）我国立法与学理上的解除方法 •1、协议解除合同的程序
•协商解除是当事人“以第二个合同解除
第一个合同”，因此以双方当事人的协 商一致为前提，适用要约和承诺的规则。
•2、通知解除合同的程序 •（1）解除权:在具备了当事人约定的或
法律规定的条件时பைடு நூலகம்当事人一方或双方
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•2、合同解除具有如下特点： •（1）合同解除以存在有效合同为前提。 •（2）合同解除必须具备一定条件。 •（3）合同解除必须有当事人的解除行
为。
• 如果仅有解除条件，而没有解除行6
•二、合同解除的种类 •1、协议解除 •（1）协议解除是指在合同依法成立后
而尚未全部履行前，当事人通过协商而 解除合同，又称为事后协商解除。
将另行采购。至6月30日时，甲仍未交货。这
时，乙可以解除合同。
•注意：如果合同的期限有特殊要求，则无
需合理的通知期限。
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•4、根本违约
•（1）含义：一方迟延履行债务或其他
违约行为致使不能实现合同目的。无须 催告即可解除合同。
•（2）包括：①履行期限构成了合同的
必要因素。例如：圣诞礼品、中秋月饼、 春联等季节性货物。再如：生日蛋糕、 结婚礼服等用于特定场合的商品。②当 事人约定，履行期限届满后，债权人可 以不再接受履行。③债权人能够证明继
•（2）行使解除权时应当遵循的规则：
•①解除权的行使采用通知的方式，口头
或书面均可。依合同法96条规定：“合
同自通知到达对方时解除”。
•②解除权的行使，应当在确定期间或合
理期限内进行。合同法95条规定：
•例如：承租人非法转租的，出租人应
自知道或者应当知道之日起6个月内行使
解除权（《城镇房屋租赁合同解释》第
•3、后合同义务。 •4、不影响合同中结算和清理条款的效
力。
• 即合同法第98条规定，这是为合同
终止而事先约定的，具有相对独立的效4
•第二节 合同的解除 •
•
•合同解除
不可抗力
•
预期违约
协议解除 单方解除
约定解除
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•一、合同解除概述 •1、概念：是指合同有效成立后而尚未
完全履行前，当事人使合同关系归于消 灭的一种法律行为。