理财计算

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一、财务计算器简介
3、财务计算器的主要应用领域:
现值PV
期数N
终值FV、现值PV
内部报酬率IRR 年利率I/Y 终值FV
年金PMT
基准点CF0 净现值NPV
现金流CF1、CF2……
购屋---交屋之年 债券--发行、到期之年 子女教育---子女满18岁要上大学之年 退休---打算退休之年
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一、财务计算器简介
RESET:复位 2ND,RESET,ENTER,CE|C
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二、功能键简介及使用方法
4、分期付款计算功能键:AMORT 按2ND,AMORT
➢ P1、P2:偿还贷款起、止期数 ——出现“P1=?”,数字,ENTER,↓, “P2=?”,数字,ENTER
➢ BAL:还款P1~P2期后的未还贷款本金 ——接上步骤按↓
5年末取得50000元,则他现在要存入多 少钱?
解题:第5年末,N=5; 8%年复利,I/Y=8%; 取得50000元,收入,FV=50000; 求PV。
操作:1、赋值:5,N; 8,I/Y; 50000,FV
2、计算:CPT,PV;PV= 34,029.16
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二、年金的终值、现值计算(已知年金求终值、普通年金)
C/Y:年复利计息次数 2ND,P/Y,↓,“C/Y=?”,数字,ENTER, CE|C
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二、功能键简介及使用方法
BGN:期初付款 2ND,BGN,2ND,ENTER,CE|C(显示)
END:期末付款 2ND,BGN,2ND,ENTER,CE|C(默认,不显示)
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二、功能键简介及使用方法
FORMAT:小数点后位数 2ND,FORMAT,“DEC=?”,数字,ENTER, CE|C,CE|C (默认保留小数点后两位)
80万,利率为6%,期限为20年。如果采用等额本息方 式,每月还款额为多少?
解题:期限为20年,每月还款,N=20×12=240; 6%年复利,I/Y=6%;每月还款,P/Y=12; 贷款80万元,收入,PV=800000; 求PMT。
操作:1、设置:2ND,P/Y,12,ENTER,CE|C, CE|C ; 2、赋值并计算:N=240,I/Y=6%,PV=800000; 求得:PMT= -5,731.45
2、计算:CPT,FV;FV= 1,581,163.72
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二、年金的终值、现值计算(已知年金求现值、普通年金)
案例2 某公司发行期限10年的债券,票面面额为100元,票面
利率为8%,每年付息一次,市场同类债券的利率为9%, 问该债券的价格应为多少? 解题:期限10年,N=10;
市场同类债券的利率为9%,I/Y=9%; 每年按面额100元、票面利率8%付息一次, PMT=100×8%=8; 到期还本,FV=100; 求PV。 操作:1、赋值:N=10,I/Y=9%,PMT=8,FV=100; 2、计算:CPT,PV;PV= -93.58(折价发行)
操作:1、开机:ON/OFF; 2、复位:2ND,RESET,ENTER,CE|C; 3、赋值:350,N; 6,I/Y; 25,+|-,PV 4、计算:CPT,FV;FV=1.798841×1010 (注意计算器显示、已知过去求现在)
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一、单笔现金流的终值、现值计算(已知终值求现值)
案例3 在年复利8%的情况下,老王如要想在第
注意:不能忽略CF0及现金流的方向。
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四、现金流计算(现金流重复出现频次、内部报酬率)
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四、现金流计算(非均匀现金流、净现值)
案例1 Y公司购买了一台机器,在未来4年可节省的费用(年末数) 为5000元、7000元、8000元及10000元。假定贴现率为 10%,则现金流现值是否超过原始成本人民币23000元?
解题:CF;CF0=0,↓;C01=5000,ENTER,↓,F01=1,↓; C02=7000,ENTER,↓,F02=1;C03=8000,ENTER,
案例1 小李现在存入人民币5000元,若年复利10%,20年后,该
账户中的金额为多少?
解题:20年后,N=20; 10%年复利,I/Y=10%; 存入5000元,支出,PV= -5000; 求FV。
操作:1、开机:ON/OFF; 2、复位:2ND,RESET,ENTER,CE|C; 3、赋值:20,N; 10,I/Y; 5000,+|-,PV 4、计算:CPT,FV;FV=33,637.50
每年末领取6000元,收入,PMT=6000; 75岁期满领取50万元,收入,FV=500000; 操作:1、设置:2ND,FORMAT,“DEC=?”,3,ENTER,
CE|C,CE|C; 2、赋值并计算:N=75,PV= -300000 ,
PMT=6000,FV=500000; 求得:I/Y=2.335%
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一、财务计算器简介
5、财务计算器与其它运算方表格 理财软件 财务计算器
优点 查询简单 使用方便 全面考虑 快速准确
缺点 不够精确 需牢记公式或函数 内容缺乏弹性 初期掌握较难
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二、功能键简介及使用方法
1、基本功能键: ON|OFF:开/关 CPT:计算 ENTER/SET:确认/设定 ↑、↓:上下选择 →:逐个删除 CE|C:清除
↓, F03=1;C04=10000,ENTER,↓,F04=1; (可按↑、↓进行查看、修改)
按NPV,I=10%,ENTER,↓,按CPT,NPV=23,171.23
分析:NPV=23,171.23>23000,节省费用的现值高于买价, 合算。 (如CF0= -23000,NPV=171.23>0,合算)
思考:如果市场同类债券的利率为7%或8%,债券价格如何?
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二、年金的终值、现值计算(已知年金求现值、期初年金)
案例3 明日公司需要一项设备,若买,买价为人民币2000元,
可用10年;若租,每年年初需付租金200元。假设其他条件 一致,适用7%的利率,明日公司是应该租还是应该买?
解题:转化为求租金的现值与买价孰高孰低。 可用10年,N=10;年初付租金,BGN; 7%年复利,I/Y=7%; 每年付租金200元,支出,PMT= -200; 求PV。
案例1 赵女士今年30岁,计划为自己设立一个风险保障账户,从
今年开始,每年年末往账户里存入2万元钱,设年利率为6%, 计算一下到赵女士60岁时,这笔风险保障金为多少?
解题:30岁~60岁,N=30; 6%年复利,I/Y=6%; 每年存入20000元,支出,PMT= -20000; 求FV。
操作:1、赋值:30,N; 6,I/Y; 20000, +|-,PMT
B、月供减少,还款期限不变: P/Y=12 ,I/Y=6%,PV=579,196.68,N=180;
求得:PMT= -4,887.59 节省利息 =(5,731.45×240)-(5,731.45×60+4,887.59×180)
-100000=5.19万元
总结:提前还贷时最节省贷款利息方式 ——月供不变,缩短还款期限。
按2ND,AMORT,P1=1,↓,P2=60, ENTER,↓, 求得:BAL=679,196.68
因提前还款10万元, 则 未还本金数
=679,196.68-100000 =579,196.68元
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三、分期付款计算(提前还贷)
A、月供不变,缩短还款期限: P/Y=12 ,I/Y=6%,PV=579,196.68,PMT= 5,731.45 ; 求得:N=141.10 节省利息 =(5,731.45×240)-(5,731.45×60+5,731.45×141.10) -100000=12.30万元
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三、分期付款计算(未还贷款本金、已还贷款本金及已还利息)
案例1 假如以等额本息还款方式在未来10年内偿清一笔10万元的按揭,
年利率12%,按月偿还,那么第二年的付款金额中有多少属于利 息?( D ) A、954 B、9370 C、10000 D、11004
解题:P/Y=12,N=120,I/Y=12%,PV=100000;PMT= 1,434.71; 按2ND,AMORT,P1=12+1=13,ENTER,↓, P2=12×2=24, ENTER,↓,
➢ F01、F02……:第n笔现金流出现频次 ——接上步骤按↓,“F01=?”,数字,ENTER(C01、 F01、C02、F02……交替赋值)
➢ NPV:财务净现值 ——接上步骤按NPV,“I=?”,数字,ENTER,↓, CPT
➢ IRR:内部报酬率——接上步骤按IRR,CPT
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三、使用中应特别注意的问题
4、与财务计算器有关的基本概念:
(1)FV=PV(1+I/Y)N
PV=FV/(1+I/Y)N
(2)PV
PMT I/Y
[1 (
1
1 I/Y)N
]
FV PMT [( 1 I/Y)N 1] I/Y
(3)NPV N (CFI CFO) n
n0 (1 I/Y) n
N (CFI CFO) n
n0 (1 IRR) n
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一、单笔现金流的终值、现值计算(已知现值求终值、科学计数法)
案例2 大约350年前,西方殖民者用大约价值25美元的饰品从印第
安人手中换来了曼哈顿岛。这笔钱如果按6%的年复利计算, 到今天将是多少钱?
解题:350年前,N=350; 6%年复利,I/Y=6%; 用25美元,支出,PV= -25; 求FV。
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二、功能键简介及使用方法
2、常用功能键: 注意赋值顺序、屏幕显示。 N:付款期数 I/Y:年利率(默认%) PV:现值 PMT:年金 FV:终值 +|- :正负号
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二、功能键简介及使用方法
3、利用第二功能键: 2ND:第二功能键(黄色)
P/Y:年付款次数 2ND,P/Y,“P/Y=?”,数字,ENTER, CE|C (默认 P/Y=C/Y)
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二、年金的终值、现值计算(已知现值、终值、年金求利率、 保留小数点后三位)
案例7 刘先生的父亲为孙子购买了一份趸缴型年金保险,该保险是
在孩子刚出生时投保30万元,从投保当年开始每年年末可以 领取6000元,领到75岁,75岁期满后可以一次性领取50万 元,这份保险产品的报酬率是( A )。 A、2.335% B、2.387% C、2.402% D、2.436% 解题:刚出生至75岁期满,N=75;投保,支出,PV= 300000;
➢ PRN:P1~P2期的已还贷款本金——接上步骤按 ↓
➢ INT:P1~P2期的已还贷款利息——接上步骤按 ↓
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二、功能键简介及使用方法
5、现金流计算功能键:CF 按CF
➢ CF0:初始现金流 ——出现“CF0=?”,数字,ENTER
➢ C01、C02……:第n笔现金流 ——接上步骤按↓,“C01=?”,数字,ENTER
1、每次复位 2、符号:“+”代表现金流入,“-”代表现金流
出 3、先付年金(期初年金)、后付年金(普通年
金)的设置 4、付款次数P/Y、计息次数C/Y的设置
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第二讲 财务计算器基础运用
一、单笔现金流的终值、现值计算 二、年金的终值、现值计算 三、分期付款的计算 四、现金流的计算
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一、单笔现金流的终值、现值计算(已知现值求终值)
求得:BAL=88,274.37(还款两年后的未还本金),↓ PRN= -6,212.42(第二年的已还本金),↓ INT= -11,004.10 (第二年的已还利息)
思考:第一个月(P1=P2=1);前三年(P1=1,P2=36)
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三、分期付款计算(提前还贷)
案例2 接二、案例5分析,张先生向银行贷款80万元买房,贷
操作:1、设置:2ND,BGN,2ND,SET,CE|C ; 2、赋值并计算:N=10,I/Y=7%,PMT= -200; PV= 1,503.05 3、分析: 1,503.05<2000,租合算。
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二、年金的终值、现值计算(已知现值求年金、每月还款)
案例5 张先生买了一套总价100万的新房,首付20万,贷款
款利率6%,期限20年,等额本息还款法。在张先生还款 5年后,用一笔10万元的偶然收入提前归还部分剩余贷款, 请为其选择提前还款计划。
解题:P/Y=12,N=240,I/Y=6%,PV=800000; PMT= -5,731.45;
(PMT必须按此步骤求出,不能直接将-5,731.45赋给 PMT)
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