浅论合同相对性原则及其突破

债 的相 对性 是合 同的 相对 性原 则 的来 源 。它 是英美 和大 陆 时是有 条件 限制 的 。代 位权 的 行使必 须满足 以下 几项 条件 ：首 两 大法 系 国家所认 可 的原则 。 在 合 同法 领域 中 ， 它 被认 为是 合 同 先， 债权人 对债 务人拥有合 法的债权 ； 其 次， 债务人对 次债 务人的 法 的一 项传 统规 则， 也 是合 同制度 和规 则的 奠基石 。 现代 社会 经 债 权 已届 至清偿期 ， 同时对 债权人 的债权 的履行 已经 陷入 了履行 济 的 日益 发展 ， 商业 贸易 日趋频 繁 ， 社 会环境 更加复杂 的 ， 传 统意 迟 延 。这样 ， 债 权人在 行使代 位权 时 ， 才 能真正 受到法 律 的许可 义 上 的合 同相对 性遭 遇诸 多挑 战 。各 国纷纷通 过立 法对 原有 的 与 保护 。 规 则进行 补 充修 订。 笔 者根 据各方 观 点， 对合 同相对 性 原则及 其 突 破 的相 关 内容进 行论 述 。
切减少责任财产或者增Ｊ Ｊ ｕ 财产负担的行为； 且债务人在实行这
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损害行 为时 间须 发生在 债权成 立之后 ； 上述行 为还得有 危及债
即 当事人 之 间的 意思表 示 一致 。就 是签订 的合 同需 有一 个双 方 权之 虞 。在主 观上 ， 包 括债权 人 的恶意 和受益 人 的恶意 ， 要 求债
合意 的过 程 ， 生 效的 合 同只对签 订合 同的双 方 当事人 生效 ， 这就 务 人在 行为 时主观 具有 故意 ，并且 明知 自己的 行为将 会危 及债 是合 同的相对 性原 理 。 合 同的相 对性 原 则是 对生 效合 同的 效力范 围所 作 出最 明确 的界 定 ， 具体 内涵 包括 四个 方面 ： 主体具 有特定性 ， 就是 缔约 的双
关键 词 合 同相 对性原 则 突破 债的相 对性 合 同保全 文章 编号 ： １ ０ ０ ９ ． ０ ５ ９ ２ （ ２ ０ １ ４ ） ０ ３ ． ０ １ ２ ． ０ ２ 作 者简 介 ： 周霖， 四川省 内江 市甜城 公证 处。 中图分 类号 ： Ｄ ９ ２ ３ ． ６ 文献标 识码 ： Ａ
提； 责任具有 相对 性 ， 这 一情形 存在于 一方 当事 人违约 的情形 ， 责 用 。
任 的承担 也只 在缔 约 当事人 之间发 生效 力。 二、 合同相 对性 原则 突破 的含 义及表 现 （ 一） 合 同相 对性 原 则 突破 的含 义
合 同相对性 原则 的突破 ， 是指合 同当事人 以外的第 三人依 法
权： 受益人 也 明知这 一事 实并从 债务人 的行 为 中获得 了利益 。
２ ． 债 权物 权化
债权 物权 化 ， 是指 债权突 破 了相对 性 ， 具有 对抗一 般人 的法
方 当事人 一经 签订 合 同， 只要一 方违 约， 另一 方就可 以按 照合 同 律 效力 。随着 经济 的发展 ， 债 权和 物权 的界 限逐渐 模糊 ， 在 特定 向对 方提 出请 求和违 约 诉讼 ； 内容具 有相对 性 ， 指 除法律 的强 行 领域 债权 与物 权 目的性和 手段性 发生 了交错 ， 出现 了债权 物权化 性规 定和 当事人 的约定 外， 只有 缔约双 方才享有 合同规 定 的权 利
应而存在、 责任具有相对性。合 同相对性的突破的表现形式有“ 合 同的保全、 债权物权化、 涉他合同中的为第三人利益的合
同” 等。合同的相时性原则的突破体现 了法律的公平正义理念。它 “ 有利 于解决社会纠纷和提高司法机关的效率 ； 有利于 促进 社 会公平 正 义的 实现 ： 有 利 于正确把握 合 同相 对性原 则及 其 突破 的 关 系 ” 。
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属 于合 同的保全制度 的还有 一个撤 销权 ， 在我 国《 合 同法》 第 ７ ４ 、 ７ ５ 条 中有 关于撤 销权 的规定 。关于撤 销权 的成立 要件 ， 包括 客观方 面和主 观方 面 。 在客观 上 ， 债 务人 须具有 针对 自身财 产 的
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合同 相对 性原 则的 内涵
依据 《 民法 通则》 第８ ５ 条 的规定 ， 合 同是 当事人之 间 设立 、 变 更、 终止 民事 法律 关系 的协议 。 此 所谓“ 协议” ， 指 的就是 “ 合意 ” ，
的趋 势 和现象 。 如我 们 在不动产 买卖 时 ， 经 常有 “ 买卖 不破 租赁 ”
和义 务 ， 任何 合 同外 的第 三人 不得主 张权利 ： 合 同的权利 和义 务 的说法 。这 是典型 的债 权物 权化表 现 。此 项制度 的最 大 的意义 总 是相对 应 而存 在的 ，任 何权 利 的享 有 必然 以义务 的履 行为 前 在 于保障承 租人生 产 、 生 活稳定 ， 保 护租赁 交易安 全 ， 促进物 尽其
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浅论 合同 口Ｉ ¨ Ｊ 相对性 原则及其突破
周Байду номын сангаас
摘 要
霖
合 同的相 对性 原则 来源 于债的相 对性 。其 内涵 包括 ： 主体 具有特 定性 、 内容 具有 相 对性 、 合 同的 权利和 义务相 对
债权 物权化 的另一项 代表制 度 ， 就 是《 物权法》 上规 定的预 告 登 记制度 ， 预告登 记， 是指 为了保护 债权 的实现 、 保障物权 的顺位 请 求权等 而进 行的提 前登 记 。 预告 登记 与一股 的物权 登记 不 同，
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股 的物权 登记都 是在物权 已经 完成 的状态下所 进 行的登记 ， 而 律规 定或合 同约 定， 享有 合 同上 的请求 权 ， 或承 担合 同上的责 任 ， 预 告登 记是 为 了保 护将 来物 权变 动所 进行 的登 记 。商 品房 买卖 即合 同效 力及 于第 三人 。 依据此含 义 ， 相 对性 原则 的突破 不仅 仅 合 同中 ， 买 方支付 了一定 的金钱 ， 就形成 了一个 债权债 务关系 ， 并 将 合 同外 的第 三人 纳入 了合 同主 体的 范围； 同时 为了交 易安 全 、 没 有真 正地 完成物 权变 动 。正 因为法 律规 定 了不动 产预 告登记 维护 交 易双 方的利益 。 合 同相 对性 在这 些方面 的突 破 ， 让 新 出现 制度 ， 买方 得 以将 其 债权予 以公示 ， 以此 来对 抗 出卖 人 和第 三人