碧桂园产城融合与科技小镇介绍2017-16页
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莫先生于2003至2015年任天安数码城集团 执行董事、常务副总裁，探索和带领执行产业地 产营销、资产经营及运营服务体系的搭建。
林昭宪 碧桂园集团副总裁，首席战略官
林昭宪先生，现任碧桂园集团副总裁及首席战略官。 林先生毕业于美国芝加哥大学商学院、获工商管理硕 士学位，及国立台湾大学法学院政治系、获学士学位。 林先生曾在宝洁公司（P&G）担任品牌副理， 后来 则在波士顿咨询（BCG）、罗兰贝格咨询（Roland Berger）、始计九变集团（SBG）等多家跨国战略咨询和 投资机构担任总监丶全球合伙人及总裁等要职。 林先生拥有超过20年的投资和战略管理咨询经验，曾 协助超过20家世界500大公司和多家国內外私募/风投基金 的战略与投资服务。他曾负责管理多个重大项目，涉及涵 盖高新科技丶消费电子丶互联网丶健康医疗丶传媒影视丶 产业地产丶金融投资等。
莫先生对房地产开发、建筑业务、施工管理、市场 营销、成本控制及企业管理拥有超过26年的丰富经验。
莫尚炎
碧桂园百富产城发展有限公司总经理，百富东方副董事长
曾长期担任天安数码城（集团）有限公司执行 董事兼总裁。1991年毕业于湖南大学建筑系建筑
学专业，2010年获得长江商学院高级管理人员工 商管理硕士（EMBA）。拥有超过20年的地产、金 融、企业管理经验。
智慧出行计划
顺风车
无人驾驶技 术
线上 办公
遥控 停车
道路 导航
共享自行车
拼车 共享汽车
快速公交系统 交通需求回应 残障人士专线
公共交通换乘 停车场
渡轮 轻轨 空中缆车
3、多维度生态景观系统
生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园 和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是 自然森林。
6、TOD开发模式
招
商
引
土
资
地 政 策
资本市 场回报
运 营 管
理
服
务
开发企业 DEVELOPMENT ENTERPRISES
重资产
激发各方活力 共享开发机制
运营机构 OPERATION MECHANISM
在科技创新智慧生态小镇的开发与运营之中，将凝聚政府、开发 企业、运营机构、入园企业等多方面一道充分协作。在政府的资 源与政策优势当中，通过高效开发提升区域产业价值，通过碧桂 园集团与百富东方专业化的城市运营与产业运作，拉动项目产业 影响力；广泛引入产业基金、产业配套、园区运营等合作方强化 产业属性，最终让入园企业在平台化的运作之中真正受益，从而 形成强大的共同规划、共同开发、共同受益的合理机制。
向俊波先生，碧桂园集团助理总裁，产城发展 事业部总经理，清华大学建筑学博士，国家注册城 市规划师。
向先生长期从事产业经济，都市区发展研究， 担任过政府重要部门主要负责人，主持负责过广州 本田研究开发中心，北汽集团华南生产基地，阿里 巴巴华南运营中心，日立汽车零部件基地，日本电 装广州新基地等重大项目的招商和建设工作。
碧桂园将投入不低于20亿元，联合 著名投资金融机构设立科技小镇产业 基金，为小镇企业定向提供全周期金 融服务和成长辅导，让产业资源和金 融服务、商业服务、政务服务、技术 服务无缝对接。
实践-科技小镇重点推进项目（潼湖）
11
实践-科技小镇重点推进项目
惠州潼湖创新小镇
项目区位： 位于惠州市潼湖生态智慧区，距离 深圳50公里，70分钟车程 项目规模： 占地约140公顷 项目定位： 拟打造包含智慧城市、移动互联、 创新金融、创新孵化、总部办公等 为核心支撑的产业发展平台及设施， 以及居住等配套生活设施
2、立体城市
建造立体城市，没有车辆在地面穿行,屋顶都是大花园， 达到人车分流、互不干扰。地块内功能分层立体设计。
Internati onal HQ 外企驻地
Exhibition Center 会展中心
Touristic Destination
旅游胜地
Innovation Paradise 创新天堂
Education 教育名城
核心战略发 展联盟成员 清华大学
创新工场
思科物联网 平安银行 建设银行 交通银行 农业银行
红杉银行 天图资本 海昌集团
深圳科技创 深圳房地产 业促进会 投资协会
数字广东 研究院
科技小镇开发模式
政府 THE GOVERNMENT
入园企业
THE ENTERPRISES IN THE PARK
税收GDP
公共交通为导向的开发模式，高效利用土地，打造便捷 快速的交通体系。创新零碳轨道交通技术，形成独特零 碳排放的交通系统。
科技小镇资源平台
资源平台
科技小镇将依托领先入驻的清华大学南方创业基地、思科物联网和智 慧城市中心、宇视科技华南基地和李开复创新工场等核心项目，构建 高新产业共享平台、顶尖行业协会、管理咨询机构、教育培训机构等 众创空间，构筑全能创智慧小镇；并积极引进新材料行业、电子信息 产业、先进制造业、生物医药行业、其它高新技术行业等六大主导行 业，创新企业互联发展生态圈。
向先生对产业经济研究、国土规划、产业招商、 产业运营及建筑业务拥有丰富经验。
徐彬淮先生，现任碧桂园集团战略办公室 总经理。毕业于复旦大学，香港大学工商管理 硕士（MBA）、宾夕法尼亚大学新材料研发中 心访问学者。
徐先生曾在国际知名管理咨询公司罗兰贝 格担任高级项目经理，项目涵盖政府及公共服 务、现代制造业、现代服务业等多个行业，在 区域规划、产业规划、公司战略等方面有丰富 的项目经验，并曾在美国总统轮船（APL）和中 外运敦豪（DHL）等多家跨国公司担任管理岗 位。
谢谢聆听！
SYarY Yoyr fımamcE 桂园集团总裁，执行董事
戴宏亮 百富东方董事长兼总裁
莫斌先生，现任碧桂园集团总裁及执行董事。 莫先生本科毕业于衡阳工学院（现为南华大学），
获工业与民用建筑学学士学位。具有中南财经政法大学 研究生学历，为教授级高级工程师。
加入碧桂园集团之前，莫先生任职于国内具国际竞 争力的建筑地产集团中国建筑，曾担任多个高级职位， 离职前为中建五局董事及总经理。
Financia l SAR
金融特区
Online Shops 电商基地
Health Resorts 养生乐园
4、众创空间
打造创客空间，引进名人创客平台，共同打造健全的 孵化保障体系
5、智慧城市
与思科战略合作，共同打造5S智慧城市。从城市运营、 社区管理、物业服务到智能家居等方面实现全方位的智 慧城市目标。
产城融合与科技小镇
碧桂园集团 产城发展事业部
碧桂园集团要把科技小镇建设为以人为本、产城融合、 宜业宜居的智慧型枢纽型“双创”新社区。
——朱小丹省长，8月9日座谈会
科技小镇核心理念
1、产城融合
产城融合，持续高效, 构建多元复合功能。通过产业与居 住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决 交通问题等目标。
跨境金融 CROSS-BORDER
FINANCE
互联网金融 THE INTERNET
FINANCE
风险投资 RISK INVESTMENT
产业投资基金 INDUSTRIAL INVESTMENT FUND
金融机构 FINANCIAL INSTITUTION
政府
碧桂园 帕拉丁基金
联 小镇产 引 合 业基金 进
戴先生一直致力于产业园区市场化运作的探索 与实践，对城市产业综合体的开发、运营、管理有 着深刻的认识和丰富的实践经验，曾荣获“2012、 2013年度中国产业新区榜样行业领袖人物”。
莫尚炎先生，曾任职深圳天安物业管理有限 公司董事兼总经理。期间带领天安物业成为首批 国家甲级物业管理公司，率先在国内建设产业园 数字化社区，开创国内产业园区物业创新型管理 运营先河。
打造金融平台 护航企业成长
联合政府与国内外顶尖的风险投资、产 业投资基金等，成立园区产业基金，健 全孵化资金保障体系。引进其他社会资 本，打造科技创新产业基金，定点支持 入园企业，为企业提供全生命周期的全 程金融服务，增加企业的资金实力和资 产规模，助力创业项目、中小企业以及 拟上市企业快速发展，为政府留住优秀 企业，形成总部基地效应。
实践-科技小镇重点推进项目
惠州潼湖科学城
项目区位： 位于惠州市潼湖生态智慧区，距离深 圳约50公里，70分钟车程 项目规模： 占地600公顷（启动区200公顷） 项目定位： 拟打造基于智慧生活研究院、智慧城 市运营服务中心、智慧城市安全运营 中心、思科网络技术培训考试认证中 心、思科网络技术学院及其他配套设 施等为核心的智慧产业发展平台
林昭宪 碧桂园集团副总裁，首席战略官
林昭宪先生，现任碧桂园集团副总裁及首席战略官。 林先生毕业于美国芝加哥大学商学院、获工商管理硕 士学位，及国立台湾大学法学院政治系、获学士学位。 林先生曾在宝洁公司（P&G）担任品牌副理， 后来 则在波士顿咨询（BCG）、罗兰贝格咨询（Roland Berger）、始计九变集团（SBG）等多家跨国战略咨询和 投资机构担任总监丶全球合伙人及总裁等要职。 林先生拥有超过20年的投资和战略管理咨询经验，曾 协助超过20家世界500大公司和多家国內外私募/风投基金 的战略与投资服务。他曾负责管理多个重大项目，涉及涵 盖高新科技丶消费电子丶互联网丶健康医疗丶传媒影视丶 产业地产丶金融投资等。
莫先生对房地产开发、建筑业务、施工管理、市场 营销、成本控制及企业管理拥有超过26年的丰富经验。
莫尚炎
碧桂园百富产城发展有限公司总经理，百富东方副董事长
曾长期担任天安数码城（集团）有限公司执行 董事兼总裁。1991年毕业于湖南大学建筑系建筑
学专业，2010年获得长江商学院高级管理人员工 商管理硕士（EMBA）。拥有超过20年的地产、金 融、企业管理经验。
智慧出行计划
顺风车
无人驾驶技 术
线上 办公
遥控 停车
道路 导航
共享自行车
拼车 共享汽车
快速公交系统 交通需求回应 残障人士专线
公共交通换乘 停车场
渡轮 轻轨 空中缆车
3、多维度生态景观系统
生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园 和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是 自然森林。
6、TOD开发模式
招
商
引
土
资
地 政 策
资本市 场回报
运 营 管
理
服
务
开发企业 DEVELOPMENT ENTERPRISES
重资产
激发各方活力 共享开发机制
运营机构 OPERATION MECHANISM
在科技创新智慧生态小镇的开发与运营之中，将凝聚政府、开发 企业、运营机构、入园企业等多方面一道充分协作。在政府的资 源与政策优势当中，通过高效开发提升区域产业价值，通过碧桂 园集团与百富东方专业化的城市运营与产业运作，拉动项目产业 影响力；广泛引入产业基金、产业配套、园区运营等合作方强化 产业属性，最终让入园企业在平台化的运作之中真正受益，从而 形成强大的共同规划、共同开发、共同受益的合理机制。
向俊波先生，碧桂园集团助理总裁，产城发展 事业部总经理，清华大学建筑学博士，国家注册城 市规划师。
向先生长期从事产业经济，都市区发展研究， 担任过政府重要部门主要负责人，主持负责过广州 本田研究开发中心，北汽集团华南生产基地，阿里 巴巴华南运营中心，日立汽车零部件基地，日本电 装广州新基地等重大项目的招商和建设工作。
碧桂园将投入不低于20亿元，联合 著名投资金融机构设立科技小镇产业 基金，为小镇企业定向提供全周期金 融服务和成长辅导，让产业资源和金 融服务、商业服务、政务服务、技术 服务无缝对接。
实践-科技小镇重点推进项目（潼湖）
11
实践-科技小镇重点推进项目
惠州潼湖创新小镇
项目区位： 位于惠州市潼湖生态智慧区，距离 深圳50公里，70分钟车程 项目规模： 占地约140公顷 项目定位： 拟打造包含智慧城市、移动互联、 创新金融、创新孵化、总部办公等 为核心支撑的产业发展平台及设施， 以及居住等配套生活设施
2、立体城市
建造立体城市，没有车辆在地面穿行,屋顶都是大花园， 达到人车分流、互不干扰。地块内功能分层立体设计。
Internati onal HQ 外企驻地
Exhibition Center 会展中心
Touristic Destination
旅游胜地
Innovation Paradise 创新天堂
Education 教育名城
核心战略发 展联盟成员 清华大学
创新工场
思科物联网 平安银行 建设银行 交通银行 农业银行
红杉银行 天图资本 海昌集团
深圳科技创 深圳房地产 业促进会 投资协会
数字广东 研究院
科技小镇开发模式
政府 THE GOVERNMENT
入园企业
THE ENTERPRISES IN THE PARK
税收GDP
公共交通为导向的开发模式，高效利用土地，打造便捷 快速的交通体系。创新零碳轨道交通技术，形成独特零 碳排放的交通系统。
科技小镇资源平台
资源平台
科技小镇将依托领先入驻的清华大学南方创业基地、思科物联网和智 慧城市中心、宇视科技华南基地和李开复创新工场等核心项目，构建 高新产业共享平台、顶尖行业协会、管理咨询机构、教育培训机构等 众创空间，构筑全能创智慧小镇；并积极引进新材料行业、电子信息 产业、先进制造业、生物医药行业、其它高新技术行业等六大主导行 业，创新企业互联发展生态圈。
向先生对产业经济研究、国土规划、产业招商、 产业运营及建筑业务拥有丰富经验。
徐彬淮先生，现任碧桂园集团战略办公室 总经理。毕业于复旦大学，香港大学工商管理 硕士（MBA）、宾夕法尼亚大学新材料研发中 心访问学者。
徐先生曾在国际知名管理咨询公司罗兰贝 格担任高级项目经理，项目涵盖政府及公共服 务、现代制造业、现代服务业等多个行业，在 区域规划、产业规划、公司战略等方面有丰富 的项目经验，并曾在美国总统轮船（APL）和中 外运敦豪（DHL）等多家跨国公司担任管理岗 位。
谢谢聆听！
SYarY Yoyr fımamcE 桂园集团总裁，执行董事
戴宏亮 百富东方董事长兼总裁
莫斌先生，现任碧桂园集团总裁及执行董事。 莫先生本科毕业于衡阳工学院（现为南华大学），
获工业与民用建筑学学士学位。具有中南财经政法大学 研究生学历，为教授级高级工程师。
加入碧桂园集团之前，莫先生任职于国内具国际竞 争力的建筑地产集团中国建筑，曾担任多个高级职位， 离职前为中建五局董事及总经理。
Financia l SAR
金融特区
Online Shops 电商基地
Health Resorts 养生乐园
4、众创空间
打造创客空间，引进名人创客平台，共同打造健全的 孵化保障体系
5、智慧城市
与思科战略合作，共同打造5S智慧城市。从城市运营、 社区管理、物业服务到智能家居等方面实现全方位的智 慧城市目标。
产城融合与科技小镇
碧桂园集团 产城发展事业部
碧桂园集团要把科技小镇建设为以人为本、产城融合、 宜业宜居的智慧型枢纽型“双创”新社区。
——朱小丹省长，8月9日座谈会
科技小镇核心理念
1、产城融合
产城融合，持续高效, 构建多元复合功能。通过产业与居 住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决 交通问题等目标。
跨境金融 CROSS-BORDER
FINANCE
互联网金融 THE INTERNET
FINANCE
风险投资 RISK INVESTMENT
产业投资基金 INDUSTRIAL INVESTMENT FUND
金融机构 FINANCIAL INSTITUTION
政府
碧桂园 帕拉丁基金
联 小镇产 引 合 业基金 进
戴先生一直致力于产业园区市场化运作的探索 与实践，对城市产业综合体的开发、运营、管理有 着深刻的认识和丰富的实践经验，曾荣获“2012、 2013年度中国产业新区榜样行业领袖人物”。
莫尚炎先生，曾任职深圳天安物业管理有限 公司董事兼总经理。期间带领天安物业成为首批 国家甲级物业管理公司，率先在国内建设产业园 数字化社区，开创国内产业园区物业创新型管理 运营先河。
打造金融平台 护航企业成长
联合政府与国内外顶尖的风险投资、产 业投资基金等，成立园区产业基金，健 全孵化资金保障体系。引进其他社会资 本，打造科技创新产业基金，定点支持 入园企业，为企业提供全生命周期的全 程金融服务，增加企业的资金实力和资 产规模，助力创业项目、中小企业以及 拟上市企业快速发展，为政府留住优秀 企业，形成总部基地效应。
实践-科技小镇重点推进项目
惠州潼湖科学城
项目区位： 位于惠州市潼湖生态智慧区，距离深 圳约50公里，70分钟车程 项目规模： 占地600公顷（启动区200公顷） 项目定位： 拟打造基于智慧生活研究院、智慧城 市运营服务中心、智慧城市安全运营 中心、思科网络技术培训考试认证中 心、思科网络技术学院及其他配套设 施等为核心的智慧产业发展平台