闽南古镇项目简介(2014.1.20)

开发商简述Developer Introduction
• 闽南古镇是由翔鹭腾龙集团投资40亿打造的文化旅游商业地产项目。翔 鹭腾龙集团是一家由海外华侨发起设立的以石化为主业的多元化企业集团。 集团由翔鹭（厦门）房地产开发有限公司、厦门翔鹭化纤股份有限公司、 翔鹭石化企业（厦门）有限公司、翔鹭化纤（海城）有限公司、腾龙芳烃 有限公司、厦门国际大酒店有限公司、丽江翔鹭房地产开发有限公司、翔 鹭（厦门）国际健康管理有限公司等组成。2012年集团总销售额1000亿 元，员工4000余人。经过多年发展，翔鹭腾龙集团已经在化纤、石化、 酒店、房地产等领域形成了“翔鹭”、“腾龙”等知名品牌，并积聚了一 大批优秀的专业技术人才和管理人才。
建筑面积 20,446 20,092 23,586 26,812 23,456 13,997 28,025 19,496 5,510 28,025 77,299 4,280 37,000 110,345 438,369
备注
负一层地下车库 街屋（带采光罩及空调）
顶层为KTV 顶层为电影院 独栋圆形土楼建筑 独栋圆形土楼建筑 独栋方形土楼建筑 项目第三期，预计于2014 年底竣工 已营业 已售卖
功能与业态 Functions and Formats
两岸ห้องสมุดไป่ตู้光夜市
台湾观光夜市文化携手大陆知名小吃，打造中国首个两岸观光夜市。从华 灯初上喧嚣直到凌晨，两岸民众最原汁原味的夜生活在此上演。两岸风味 小吃溢散滚滚气息，蚵仔煎、甜不辣、润饼、筒仔米糕、花枝羹……透过小 吃，认识两岸各地餐饮文化,来厦观光更增色彩。
项目鸟瞰图Project Bird-eye View
• 总投资额 ：人民币40亿元 • 总用地面积： 165,035㎡ • 总建筑面积： 536,160㎡ • 地上建筑面积：347,275㎡ • 地下建筑面积：188,885㎡ • 停车位（地下）：约5000个
项目平面图Layout
功能与业态
Functions and Formats
海峡两岸交流中心
Cross-Strait Exchange Center
项目简介Project Brief Introduction
闽南古镇位于翔鹭国际大酒店东侧， 土地面积16.5万㎡，开发规模达50万㎡， 与周边翔鹭国际家居馆及麦德龙等大型商 业构筑大翔鹭经济圈，融合文化、旅游、 商业、展会四大业态，打造中国文化旅游 商业综合体第一标杆。
功能与业态
茶博馆
Functions and Formats
茗茶荟萃，一城品中华,中华茗茶汇集于 此。茗茶烘焙工坊、茶器制作、茶艺表 演等方式，结合现代商业模式展现传统 文化魅力。更是现代都市人群细品茶香 茶韵，享受慢生活的理想场所。
功能与业态
Functions and Formats
酒世界
全球五大洲名酒汇聚，音乐广场酒吧街，慢摇吧，夜总会，红酒会所，将 美酒音乐灯光贯彻心扉，音乐美酒觥筹交错，必成为青春活力的青年，积 极向上的白领，热爱美酒的成功人士的聚集地。
功能与业态
Functions and Formats
潮流百货、名品馆
以闽南建筑风情的百货大街，传承浓厚闽南民 俗文化精粹，汇集国际化妆品、珠宝名表、时 尚男女装、运动休闲服饰、男女鞋帽、儿童用 品、家居礼品等中高端百货精品 ，凸显品牌 典雅气质，引爆人文流行百货新时尚。
功能与业态 Functions and Formats
69,582
69,582 507,951
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运营商 ：金士邦商业管理（厦门）有限公司 地 址：中国福建省厦门市湖里区长浩路18号C门2F 电 话：400-881-3456 邮 编：361006 网 址：www.minnantown.com
商圈优势Advantage of Business Circle
•湖里区属于厦门经济特区的发祥地，位于厦门岛北 部，三面临海。区内大型深水码头、国际机场、市政 道路网、区域公路网，轨道交通、城市通讯网和供水、 供电、供气及污水处理系统等基础设施星罗棋布，区 位优越明显。地铁1号线直达闽南古镇，高崎航空港 近在咫尺，东渡国际邮轮码头环城围绕，长乐路、长 浩路、长虹路三条路网为主构成的线路众多的城市公 共交通系统为闽南古镇提供全方位立体式交通网络。 •湖里区商贸业发展迅速，江头、寨上、凤湖、枋湖、 五缘湾五大商圈日益成熟。寨上商圈是湖里区政府海 西投资五大商圈的重点发展项目之一。据2012年统 计数据，湖里区面积65.78万平方公里，每平方公里 14761人、人口密度超过香港、新加坡。商圈内30 万常住人口及超过1000万旅游客流将为这一商业综 合体提供稳定、持续增长的消费能力，共筑湖里第一 财富商圈。
功能与业态
Functions and Formats
高级办公楼
37，000多平方米宜商宜住，可自由分割的高级商住办公楼作为都市 新贵及城市白领的投资宠儿，带来源源不断的人流。
业态面积 表 Area
面积 ㎡ 配套面积
编码
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 12 13
各业态
闽南街屋B1 闽南街屋B2 闽南街屋B3 潮流百货B4 潮流百货B5 名品馆D 大型超市 茶博馆 酒世界 快捷酒店 高级办公楼 妈祖文化馆 翔鹭国际家居馆 翔鹭国际展览馆 小计 总面积
功能与业态
Functions and Formats
闽南街屋
代表闽南本土文化风貌与特色的步廊式街屋，繁华中 融合朴实感，打造步行街的概念。一楼以黄金珠宝、 化妆品、快时尚为主，并结合旅游性纪念品和户外用 品，二楼以台湾及福建伴手礼为主，结合生活配套服 务项目。流畅的人流动线，舒适的人文观光购物环境， 聚集如织人流，涌动无限商机。
聚客优势Advantage of Gathering Customer
•依托湖里区规范的商业系统、成熟的五大商圈， 闽南古镇将成为湖里区，乃至整个厦门目前规 模最大业态最完整、涵盖旅游、文化、酒店、 时尚购物、影院、FEC家庭娱乐、家居馆等业 态的超大型商业综合体。满足吃喝玩乐购一条 龙消费需求，提供实惠、便捷的消费服务，给 市民、来厦游客带来全方位、互动式的消费体 验。 • 东南亚最大单体酒店 1525间客房 • 全国最大快捷酒店 1575间客房 • 高级办公楼 1000多间房 • 构筑单日20000人以上稳定客流 • 10000多平米广场 • 全天候庆典、活动、博览
FEC家庭娱乐中心
与台湾剑湖山游乐世界合作，打造近2万平方米大型室内主题乐园。 集合休闲、游乐、文化、科技四大功能，将成为海西地区超大规模 的全龄化室内主题游乐园，是亲子、家庭互动游乐的理想选择。
功能与业态 Functions and Formats
妈祖文化馆
与台湾北港朝天宫共同打造妈 祖文化馆。常态性举办庙会与相关 绕境、谒祖等民俗、信俗文化节庆 活动。促进两岸文化、民间信仰交 流。是海内外游客了解闽台文化、 体验非遗文化的平台。
开发商简述Developer Introduction
翔鹭（厦门）房地产开发有限公司 •成立时间:1991年 •注册资本:2475万美元 •公司已开发项目 •五星级厦门国际大酒店，总用地面积4.2072万㎡，总建筑面积20.28万㎡， 该建筑气势宏伟、单体建筑面积及客房数（1525间）创全亚洲之最，集 酒店、商务、购物、旅游、娱乐于一体。 •“翔鹭花城”生活小区，占地面积19万㎡，绿化景观高达40%以上。小 区配有社区商场、幼儿园、小学、运动会所及户外游泳池等公共配套设施， 秉承“以人为本，打造精品”的经营理念，充分体现“绿色运动”的主题。
台湾北港朝天宫实景图
功能与业态
Functions and Formats
沃奇乐国际电影城
厦门沃奇乐国际电影城是由翔鹭集团投入巨 资建立的超五星级标准电影城。
影城加盟全国前五强院线—广州金逸珠江院 线。拥有8个豪华放映厅，3个巨幕影厅、1 个VIP厅，为国内首家同时拥有3个巨幕影厅 的影城。 沃奇乐国际电影城将以高端的科技与人性化 的服务融入了每一个细节，它给电影消费者 带来的是不仅仅是影片自身内容的观感，同 时还是影院环境、电影文化等全方位的超级 享受。