安远县浮槎乡总体规划文本

安远县浮槎乡总体

规划文本

安远县浮槎乡总体规划文本（ - ）

目录

第一章总则

第二章社会经济发展目标

第三章乡域体系规划

第四章集镇区性质与规模

第五章用地布局规划

第六章集镇区工程规划

第七章环保与环卫规划

第八章近期建设规划

第九章规划实施策略和政策体系

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国城市规划法》、建设部《城市规划编制办法》的规定、《江西省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《村镇规划标准》，结合本地实际修订本规划。

第二条规划目标与原则

2.1、规划目标：以生态宜居型、农贸市场型相结合，体现现代农业为特色的乡村集镇。

2.2、规划原则

（1）区域协调、整体的原则

（2）适度集中的原则

（3）节约用地，合理布局的原则

（4）可持续发展的原则

（5）生态的原则

（6）动态弹性原则

（7）特色原则

（8）因势利导，分期建设的原则

第三条规划指导思想

3.1、区域协调思想

3.2、突出乡镇特色思想

3.3、以人为本思想

3.4、可持续发展思想

3.5、可操作性思想

第四条规划依据

(1) 《中华人民共和国城市规划法》(1990)；

(2) 《中华人民共和国土地管理法》(1998)；

(3) 《城市规划编制办法》(1991)；

(4) 《中华人民共和国村镇规划标准》；

(5)《村镇规划标准》(GB50188—93)；

(6)《乡镇集贸市场规划设计标准》(CJJ/T 87- ) ；

(7)《防洪标准》(GB 50201—94)；

(8) 《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理，切实保护耕地的通

知》(中发[1997]1l号)；

(9) 《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》(中发[ ]11号)；

第五条规划期限

近期为 - ；4年

远期为 -2020年；。

第六条规划区范围及面积

本次乡域体系规划覆盖的范围为浮槎乡全境78平方公里水陆域面积。集镇规划范围东至乡卫生院、西起加油站、南至中小学、北达中学，规划控制面积约为0.32平方公里，规划控制建设用地面积0.26平方公里。

第二章社会经济发展目标

第七条指导思想

根据国家有关方针、政策、法规，研究安远县域经济发展和城镇体系规划以及浮槎乡社会经济发展现状及发展态势，合理安排各项建设用地。

依托资源优势和区位优势，形成乡域经济发展轴线，综合分析有利条件，确定浮槎乡的性质为以粮食、果业为基础，林业及农副产品加工为龙头，逐步建立成为商贸同步发展的新型生态乡镇。

合理布局乡村体系，明确乡村结构和层次，根据乡域发展条件，确定产业布置，加强建设配套基础设施。

第八条发展目标

充分考虑浮槎乡的区位优势及资源优势，依托交通条件，承接县城经济辐射，大力发展商贸业，积极发展加工业和特色农业，带动第三产业迅速发展，做到经济建设、乡村建设、环境建设的同步提高和发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，把浮槎乡建设成为经贸兴盛，交通便利，环境优美，设施完善，生活舒适的新型小乡镇。

第九条经济发展规模

近期，实现1969.5万元

远期2020年，实现=5108.4万元

第十条乡域人口规模

近期，18450人。

远期2020年，20400人。

第十一条城市化水平预测

2020年城市化水平为：14.5%。

第三章乡域体系规划

第十二条乡域体系发展战略

1、以乡域优势产业为导向，合理布置，正确选择集镇空间布局模式，达到产业发展与集镇发展相协调。

2、行政村的职能、等级在新的目标下合理布局与组合，以达到职能明确、等级合理、共同发展的目标。

3、集镇建设要“以人为本”，强化集镇要素的集聚，形成面向乡村的核心。

4、集镇与基层村间要建设快速的流通渠道和网络，形成县、乡、村一体化的空间体系。

5、保护自然生态环境，增强抗灾防灾能力

第十三条乡域体系规划

13.1规划乡村体系分为乡域中心、中心村、基层村三个层次。

13.2第一层次：乡域中心——集镇区

集镇区作为全乡政治、经济、文化和交通中心，既接受上一级城镇（县城）的政治控制和经济、文化辐射，又面对全乡农村起着龙头和带动作用，具有承上启下的枢纽功能，是城乡一体化发展的关键所在。

规划至2020年集镇区建设用地26.06公顷，人口为2900人。

13.3第二层次：中心村（3个）：人口控制1500—3000人，建设用地人均100平方米。

河石村：规划河石村与集镇相连，以带动诸村的发展规划稳定和发展产业、农业生产充分利用自身的资源和交通优势，调整产业结构，调整产品结构，发展外向型的生态农业，效益农业、特色农业、规划大力发展农产品深加工业，大力发展乡村个体私营经济。

双径村：规划龙岗村与集镇区域相连，以带动诸村的发展规划稳定和发展产业，农业生产充分利用自身的资源和交通优势调整产业结构，作大脐橙产业和矿产开发，加大科技投资，积极发展农副产品深加工。

浮槎村：规划浮槎乡与集镇区相连，以带动诸村的发展，规划稳定和发展主导产业旅游业，农业生产充分利用资源，调整产业结构，作大旅游和脐橙产业，加大科技投资，积极发展农产品的深加工。

13.4第三层次：基层村（3个）：人口规模控制在1300至3000人左右，人均建设用地控制在100至120m2左右。

长河村：规划长河村今后主工农副产品深加工业，增大农副产品二次开发在经济中的比量。

河秋村：规划河秋村今后主功农副产品深加工，加大脐橙产业开发。

浮江村：规划龙安今后加大产业建设及农产品深加工。

13.5 规划从现状产业分布，综合考虑自然资源及发展趋势，建设好三大产业基地，共同形成镇域生产力布局网络。