中国房奴和美国房奴存在三大明显区别

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浅谈当代中国房奴群体现状

浅谈当代中国“房奴”群体现状“房奴”这一词语也许对于我们来说并不陌生，喜欢看《奋斗》、《蜗居》等电视剧的人们应该深知其含义，而海青、李小璐等著名演员对于剧中郭海萍、杨晓芸等“房奴”角色的深入演出不仅让我们看到了当今社会，尤其是年轻一代人对于大城市住房的认知、态度，更让我们对“房奴”这一社会群体乃至他们的生活状况有了更深一步的探究和认识。

一、“房奴”现状“房奴”，2006年开始在媒体上流行。

顾名思义，就是房子的奴隶。

按照国际通行的看法，月收入的1/3是房屋按揭还贷金额的一条警戒线。

越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。

据一份有15014人参与的调查显示，目前中国有91.1%的人购房用了按揭，在这群按揭族中，有31.75%的人月供占到了其收入额的50%以上。

调查发现，77.9%的人认为房贷还款负担太重，使他们的生活质量严重下降——身上“背”着房子，享受着高新、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时好好享受生活。

他们能常常称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门。

更可怕的是，构成“房奴”主题的，竟然还是未来中国的希望和中坚力量所在——白领阶层。

北京市设委在网站上公布的一项调查表明，北京商品住宅购房对象正趋于年轻化，20 —— 30岁群体是商品房购房主力军。

不仅如此，对于很多“房奴”来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。

然而，目前我国的社会保障体系尚不健全，而计划生育的政策又使得我国逐渐步入老龄化社会的大背景下，人们又必须留下部分积蓄以备失业、养老、教育、医疗等方面的不时之需。

面对如此严峻的生存环境，人们应该怎么办？“房奴”们应该怎么办？二、“房奴”产生的原因2009年，一场由美国突如其来的世界性金融危机让中国人记住了“中国老太太与美国老太太”的故事。

有人说，中国人被美国老太太“忽悠”了；有人说，历来以“寅吃卯粮”为耻的中国人，学会了“用明天的钱，圆今天的梦”；更有人说，“房奴”的出现是高房价逼的……然而，在中国当下转型的矛盾凸显期，“房奴”的出现是必然的。

移民知识-美国移民生活之中美房地产差异精品

美国移民生活之中美房地产差异美国移民生活之中美房地产差异，随着中国一线城市房价的飙升，很多手里有富余钱的人士纷纷开始投资海外房产，不管是为了孩子教育买房移民还是为了单纯的盈利，总之，这样的投资方式也让不少移民者心动，下面就和但人们还是意守在城里，不愿出城，因为一旦远离城市，就更加不方便，衣食住行都比不上城里。

所以在中国，城市就是城市，乡村就是乡村。

在美国，不管是在纽约还是在洛杉矶，没有**的城市和乡村的区别，只有城中心有一个很小的相对集中的地方，其它都是像卫星一样幅射出去的各个城市和区域，每一个区域都有自己自成体系一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住在该区域的人提供了很大方便。

人们不需要做什么事都涌到市中心去，在自己所居住的区域里都可以办到。

这就是中国和美国**大的不同的地方。

二、美国的房地产制度健全在美国的买卖房屋里面，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，也保证买卖过程的每一个环节尽善尽美，没有瑕疵。

使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。

中国的房地产事业近几年刚刚起步，还不够完善。

无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。

政府在不同时段的宏观调控变幻莫测，让人无所适从。

整个房地产市场的投机行为远超过房地产实际需求。

三、产权的不同美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。

而且美国的产权是**性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有五十年。

四、房产税不同在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3，加州差不多在12-20之间。

各州都有自己不同的标准。

所以你买了房子以后，每年都要交房地产税，变成你拥有财产的持有成本，这也使得美国房屋的空置率降低，相对抑制了投机者的炒房行为。

“中国老太”比“美国老太”更危险

“中国老太”比“美国老太”更危险作者：章林晓来源：《西部论丛》2007年第05期美国老太太买房的故事，在中国可谓家喻户晓。

在该故事的诱导下，中国人或被迫或主动地加入到了房贷大军中，从1998年426亿元到2005年近5万亿元，中国房贷在7年间飙升约117倍，相应地，中国房地产热点城市的房价也是一路高歌猛进。

不曾料想，正当“中国老太太”学做“美国老太太”行将青出于蓝而胜于蓝之际，师傅“美国老太太”却已“马失前蹄”——最近，从大洋彼岸传来消息说“200万美国房奴无力还贷将失去住房”。

对应的，在过去12个月里，美国有超过40家次级贷款公司关闭、停业或正在寻找买家。

“前车之覆，后车之鉴”，从美国次级按揭危机中，我们可以看出中国房贷的几多风险呢?美国次级按揭贷款是美国住房按揭贷款中的一种，次级指的是贷款人的信用记录、偿贷能力较差，次按揭指的是由金融机构(主要是次级按揭贷款公司)向该类人士发放的住房按揭贷款。

在现实经济活动中，风险厌恶是一般人的共同偏好。

在这种风险偏好既定时，要鼓励人们乐意去从事风险投资，有风险的未来预期收益率就应该大于无风险时的未来预期收益率。

这两种收益率之间的差额，称为“风险贴水”，即给予承担风险的报酬。

美国的金融机构不是“活雷锋”，他们之所以涉足房地产次级按揭市场，关键是“风险贴水”的吸引——由于次按揭贷款人的信用比较差，因此需支付比普通贷款更高的利率，次级贷款利率较安全的按揭贷款利率往往要高出3％。

中国按揭贷款的发放，至少在2005年以前是与国际惯例恰恰相反的。

虽然我国众多银行也将第一还款来源列为贷款审查的首要条件，但在实际操作中，许多商业银行并没有真正重视对贷款人还款能力、信用程度的考察，他们最注重的还是抵押品、质押品与贷款额度是否相对称。

在按揭贷款办理中，一旦将风险关口的把守由贷前转到了贷后，对第二还款来源抵押品的重视超过对第一还款来源贷款人的重视。

那么，从按揭贷款这个角度说，银行也就成了“当铺”。

房奴

一、“房奴”现象的背景
从老师推荐看的《房子房子我爱你》影片的对话中，我找到了一些促使男女主人公加入“房奴”行列的原因：
（一）从消费者个人的角度分析
1、住房的刚性需求。
影片开始，女主角在电话里和男主角对话：“你总不能让我们娘儿俩住在现在的房子里吧？”之后，女主角提到她已无法忍受现在的“脏乱差”住房条件。
3、生活压力
影片中，在买房后，男女主角和睦的家庭中出现了许多争吵，两人的关系变得越发紧张，影响了他们的日常生活。
（二）从国家的角度来讲
1、在一定程度上给国家经济的安全构成了威胁
近年来，我国GDP的节节拔高，房地产行业是当之无愧的功臣之一。然而，众所周知，房地产行业存在的泡沫之多会随时给国内经济造成巨大的威胁，泡沫破裂，我国经济可能受到极大的冲击，进而影响世界经济的发展。
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【摘要】"房奴"是随着中国大中城市房价的上涨而产生的一个新名次，用以形容通过贷款而购房的一部分人，由于购房支出过大而给自身的生活造成极大的经济和心理压力的生活状态。"房奴"的产生是以中国城市住房制度改革、城市家庭结构变迁和人口流动水平提高为背景的。"房奴"现象中包含着显著的社会心理学意义，从脸面观、住宅的社会心理意义、社会安全感、消费社会文化及从众心理等角度，可以对"房奴"现象的产生进行解释，而对这一问题的进一步研究，则需要实证研究，以及将中国人社会行为研究和消费研究与之相结合。
（四）从地方政府的角度
1、严格贯彻执行国家相关政策
2、制定适合本地区的购房政策并认真落实
五、概念界定。

美国移民买房和国内买房有什么不一样

美国移民买房和国内买房有什么不⼀样在中国⼈传统观念⾥⾯，⽆房不欢。

美国移民买房可以说是⼀件⼤事。

同时，美国移民在美买房显然要⽐租房更划算，因为在美国房价不贵，但租⾦和⽔电费却很贵，因此⼩编建议如果您条件容许最好选择买房⽽不是租房。

那么美国移民买房和国内有什么不⼀样呢?下⾯就...想要了解更多关于美国移民买房和国内买房有什么不⼀样的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

第⼀，新移民有⼯作才能贷款美国的⼀⼿房价⽐⼆⼿房要贵很多，如果看中⼀所新房⼦，可以在它建成之前先买下来，不然等到房⼦建成时价格就上涨了。

美国银⾏对于那些没有⼯作的投资移民是不给贷款的，因为没有⼯作也就意味着没有信誉。

但只要你有⼯作、有稳定的收⼊、有⼯资档案且⽆不良记录，就能轻⽽易举地从银⾏贷到款。

第⼆，签约45天内可退房美国移民想买美国房⼦的⼈，可以通过移民公司联系房产中介，也可上⽹查询⾃⼰选中房屋的所有情况。

然后交1万美元的定⾦，3个⽉后就能交房，如果是现⾦买房⼿续会更简单，⼀般两周都可以搞定。

交易成功后，双⽅经纪⼈分别获得相当于成交额3%的佣⾦;若买卖不成，双⽅经纪⼈分⽂不收。

如果⼀切正常，45天后合同⽣效。

买⽅在这45天⾥可⾃⼰花300美元，请专门检查房屋质量的公司对房屋进⾏检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单⽅⾯中⽌合同，拿回定⾦。

如果已签约付款，但是买主对房⼦不满意，或发现有更喜欢的房⼦，在45天内还可以随时退房。

第三，院⼦以外树⽊不能砍美国⼤多数房屋的内部结构都是⽊质结构的，但能够达到8级抗震标准，⽤来防⽔隔热的砖块只作为外装修使⽤。

买主在买下⼟地后经政府审批可以把树⽊砍掉盖房⼦，但只能砍伐或修整属于⾃家范围内的树⽊，院⼦以外的树⽊属于国家财产就不能动。

第四，有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主⾃由买卖和出租，⽽有居住权的房屋只有⼗⼏年的产权，租售只能通过物业居委会，价格⽐有产权的房屋便宜⼏倍。

看看美国房奴的幸福生活吧

看看美国房奴的幸福生活吧最近中国的房价稍有松动，这是个积极的信号。

但那点调整，远远不够。

以前一直有不良官、商，二奶专家忽悠国内的房子在国际上还相对便宜。

有比较才有鉴别，让我们看看美国的房子吧。

我在北京住了8年，比较熟悉北京的房价。

就拿北京房价来说吧，相对于美国大多数地方的房子，北京的房价依然形同抢劫。

从相对购买力来讲，我想全国也差不多。

我于2007年11月初到美国，进行为期一年的访问，客居于美国朋友家里。

他们居住在威斯康星州首府麦迪逊市，这个城市的经济在美国处于中等水平。

这一对夫妇都有工作，两个孩子，一个已经工作，一个上大学，是标准的美国中产阶级家庭。

房子正面房子背面这房子在美国叫房子(House)，在中国被忽悠成别墅(Villa)。

前后草坪400平方米，连地下室3层，室内面积500平方米。

一个露天阳台，5个独立卫生间(3个带浴缸)，两车库，两个室外车位,两壁炉，仅厨房就有50多平方米。

除了房屋所有权，最重要的土地都是永久产权。

美国朋友说，如果地下发现金矿或石油，那是私人财产，缴税是另外一回事。

装修呢？房子是精装修----装修水平至少相当于四星级宾馆。

还有独立供暖系统，24小时热水。

互联网的网速达到5M！什么游戏都可以打。

我简直不敢相信。

每日邮局上门服务。

无停车费。

基本无物业费。

再说环境。

麦迪逊是一个非常漂亮的城市（距离芝加哥两个半小时车程）。

和大学城参差交错，仅市内就有四个湖泊，最小的也比颐和园大。

天空蔚蓝，空气澄明。

我来快两月都不用擦皮鞋(我来美国只在芝加哥第二高楼Hancock Center的大厅看见过一次修鞋、擦鞋店。

按照美国朋友的说法，在美国花钱擦鞋，基本上属于"烧包")。

在北京患的咽炎也消失了。

随处可见百年大树。

中国的珍贵树种银杏树，星罗棋布。

州政府的门前别说警察，连一个保安和门卫也没有，倒是门前树上有松鼠快乐的嬉戏。

我住的这个地方，位于郊区，距离市中心20多分钟车程。

恍然大悟!原来美国人民才是一辈子的“房奴”啊

恍然大悟！原来美国人民才是一辈子的“房奴”啊
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美国的房产税，美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每年缴纳3%。

假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳6000美元的房产税。

200000/6000=年。

也就是说你每年就要重新把自己的房子买一遍，究竟谁更邪恶，一目了然
而且房产税的征收是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的，如果在这年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值到50万美元，那么恭喜你了，你每年就要为这栋发自支付15000美元的房产税。

也就是说，你可能不用年，只用20年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房子升值越快，这个时间就越短。

这个税率不是固定的3%,而是各地有差异,貌似大多数在2% -3%之间。

另外还有个注意是：这个税只要有一次不交，你的房子和地就立刻没收。

中美购房数据分析：年轻购房一族压力大同小异!

中美购房数据分析：年轻购房一族压力大同小异！时下，房子已成为人们生活中一个越来越重的砝码，在年轻人的世界里，房子更成为日常生活的重要组成部分。

在中国20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍，不惜做“房奴”也要买套房子。

这很大程度来自中国人“无房不安居”的传统观念。

“室雅何须大，花香不在多。

”二三十岁正是年轻人振翅高飞，追求人生理想的时候，房子却成了扼杀梦想的罪魁祸首。

那么在中国之外的国家，年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢？外国买房网编辑藉此搜集了中美两国年轻人的购房数据，看看他们是否也有同样的困境。

中国人买房观念根深蒂固多数人靠父母付首付为什么中国人对房子这么情有独钟？按照中国传统文化思想“安居乐业”的影响，很多人认为住房是人的生活必需品，买房是根深蒂固的传统观念：“房子我买到手了，是我自己的财产。

”对于一个外地人来说，真切感觉到在一个城市里立足的标志，就是自己在这个城市买了房子。

因此，中国房地产的私有化率很高。

在我们对中国30岁以下年轻购房群体的调查中，84%表示父母一起出资买房，仅16%的人表示是靠自己买房，父母没有提供资金。

而在出资的人群中，有75%的人父母是提供首付，另有25%的人表示，父母给其全额付款。

在父母提供首付款的人群中，有62%的人表示父母提供全部首付，而其余38%的人父母会提供一定的首付，但另一部分让孩子自己出。

首付出资在20万~50万元和50万~100万元的父母比例最多，各占到27%。

35岁以下美国人坐享零首付仅1/3拥有房产美国房产价格差距很大，纽约市和旧金山湾区是最贵的，其次是夏威夷，南加州等气候比较好的地区，然后就是各大城市，最便宜的是中部小地方。

在南加州，独栋别墅(3-4居)中位价在50-60万美元左右，地段较好的condo(2居)的中位价在20-30万美元。

而在南加州，家庭年收入的中位数是6.3万-7.4万美元。

市中心以外的大部分建筑的高度都在一层或者两层。

市中心以南的医疗中心是年轻人比较多的地方，这里租住六十平米的普通公寓大概每月八百美元，房价八万左右。

中美投资差别

龙源期刊网
中美投资差别
作者：黄征宇
来源：《爱你·健康读本》2018年第01期
据我对中美两国的观察，有投资需求的美国人和中国人在投资上的差异主要体现在四个方面。

第一，中国人喜欢个人控制决策，美国人习惯寻求专业投资管理。

我见到的中国投资者似乎更相信自己的能力、经验和眼光，投资行为往往带有非常浓重的个人偏好和主观色彩，而且很多人有“羊群心理”，容易受到周围环境的影响。

第二，中国投资者的投资选择相对单一，美国投资者的投资选择更加全面。

中国富裕人群最常见的投资理财产品是房地产（而且以住宅为主）、股票、固定收益类产品。

美国高净值投资者除这些以外还有更加多元化的选择，比如投资股权、政府企业债券、商品期货、商业地产、保险和金融衍生品等。

第三，中国人喜欢押宝住宅地产，美国高净值人群更重视商业地产。

美国人不太热衷于买房，不少美国人宁愿租房也不买房，即使他们拥有很低的房贷利率和良好的经济实力。

这导致在美国真正能够赚钱的地产投资首选不是住宅，而是商业地产。

第四，中国人更信任政府，美国人则更加质疑政府。

中国投资者对政府主导、参与或支持的各种投资项目都趋之若鹜，但在美国，投资者的心态恰恰相反。

美国人总体上不相信政府，对政府充满戒心，担心政府力量过于强大，因此与政府有关的项目并不受欢迎。

（摘自《瞭望东方周刊》2017年第39期》）。

两个国家的房地产市场有哪些差异？

两个国家的房地产市场有哪些差异？作为世界上两个最大的经济体，中美两国的房地产市场自然是备受关注的焦点，然而，由于两国的文化、政治、经济体系等各个方面的不同，两国房地产市场也存在着很多差异。

本文从政策、投资、金融等角度探究中美两国的房地产市场差异，以期增加广大读者对于这个领域的了解。

一、政策差异在政策层面上，中美两国的房地产市场差异表现得非常明显。

（1）住房政策在住房政策方面，中国政府的注重住房保障政策，尤其是为了保障居民的居住权益而实施的“房住不炒”，已成为住房市场的重要变量。

而美国政府则更加注重营造良好的投资环境，对于房价的上涨并不会像中国政府那样过度干预。

这也导致了两国住房市场政策上的不同调性。

（2）税收政策中国与美国在税收政策上也有明显的差异。

中国取消了房产税这一项，而美国则附加了丰富多彩的税收政策来获得资本繁荣。

比如，在美国，购买住房除去房地产税以外还需要支付所得税等其他税费，而美国政府也允许把住房贷款利息作为所得税抵扣。

二、投资差异投资是房地产市场中最为重要的一环，在投资方面，中美两国的房地产市场也有所不同。

（1）投资门槛中国的房市泡沫是东亚经济体中增长最快、泡沫最大的市场之一，2010年以后的中国房地产市场泡沫抬高了中国城市房价4-5倍，不过因为中国房地产的资本化和观念上的巨大误区，中产阶级的投资需求越发强烈。

在美国，投资门槛较低，单单通过个人房屋出租就可以达到资产增值的目的，因此美国房地产市场的活力更高。

（2）投资回报率房地产投资的回报率在中美两国市场上也存在巨大的差异。

在美国，房产投资回报率相对较高，而在中国很多城市，房产的投资回报率很低，尤其是在最近几年，中国的房地产市场已经呈现出了一定的趋势，投资回报率相对较低。

三、金融差异在金融领域，两个国家的房地产市场也有所不同。

（1）融资方案在融资方案上，中国房地产市场更加注重现金与产权交换的方式，即使在商业房地产上也不太注重对资产负债表的影响。

房奴一把心酸泪谁人知逼迫中国房奴自杀十大城市

房奴一把心酸淚誰人知逼迫中國房奴自殺十大城市1.上海——娶老婆難要說壓力，第一個不得不提上海。

在這個將要崛起的東方金融中心，男人們的生活壓力有目共睹。

無論是上海本地人強烈的排外情緒，還是日益高漲的購房壓力，足以讓男人們在這個全國最大的經濟中心佝僂著的背更加彎曲。

甚至對於愛情，他們更是不敢想像在經濟地位不穩的情況下能娶到一個上海老婆。

他們身上背負的壓力一點不亞于當年附在孫悟空身上的五指山。

2.北京——貧富差距這個在奧運期間曾被認為是國人驕傲的首都城市，其實卻產生了急速的貧富分化。

本地人和一批高官高幹、高技術人才穩穩的佔據著這個城市的中心地帶，藝人、明星、企業家把持著有山有水的黃金郊區，只有一小撮環線區域被奇高的房價給分成了三類九等。

即使是養尊處優慣了的北京爺們，也不得不重新審視那貧嘴和悠閒的習性，更別說你是外地來的陌生爺們。

等你安營紮寨三代以後，或許這種情況能有所轉機。

3.廣州——漂泊感這個花都城市從名字上看起來似乎不應該被歸例在裏面，至少它也不會這麼靠前。

但是事實上，這個城市卻和北京一樣，有著鮮明的貧富劃分。

非洲人、外地人處在這個城市的邊緣，除廣州以外的廣東人在中間，最後剩下廣州人居高臨下。

生活在這個城市的男人，拿著高薪，卻也供著高房價，而且就連堵車，都將要實行上交擁堵費。

每天數以十萬計的流動人口，讓這個城市名副其實的成了打工城市，生活在這個城市的男人，60%懷著一個目的:賺了錢回家。

4.深圳——脆弱的愛情、瘋漲的房價之所以說深圳能這麼靠前，是源於深圳這個城市的高節奏。

在這個改革開放的前沿陣地，你甚至幾個月很難看到你鄰居一面，大家就在工作、坐車、睡覺的三點中行色匆匆。

雖然這個外來人口佔據一半以上的開放城市女多男少，但是對於男人來說，空虛和壓力或許才是他們最好的朋友。

因為4、5萬一平米的房價足以讓愛情變得脆弱不堪。

他們的壓力不僅來自寂寞，也來自日益瘋長的房價。

5.重慶——盛產美女，大都外銷被譽為火鍋之城的重慶在被劃分為直轄市以後，外來人口劇增，這使得這個城市的競爭壓力和生活壓力也變得空前緊張。

中国人和美国人在生活上思想上的不同

中国人和美国人在生活上思想上的不同中国人和美国人在生活上思想上的不同物质生活就不用说了，以后慢慢都能赶上。

但是思想上，中国人是被动爱国，美国人西方人是主动爱国。

中国人是，国家好了，他就爱，不好就不爱，所以国家不好的时候，能把国家骂的狗血喷头，国家好的时候，不允许别人说一个“不”字。

美国人西方人是天天指责政府，所以是主动爱国。

美国人，韩国人和中国人，思想上，心理上有哪些不同比如有十个人，一个人在说，其他人都在听，肯定是日本人。

日本人强调集团主义，都想溶入集团，即使有不同意见，也会听完。

如果这十个人，他们各抒己见，吵吵嚷嚷，肯定是韩国人。

韩国人喜欢张扬自己的个性，只要有不同意见，就要一吐为快。

而这十个人，有四五个人在说，其他人在听，还四处张望，肯定是中国人。

中国人在个性方面并不弱于韩国，甚至有过而无不及。

但中国人能够故意装糊涂，不断表明自己的位置，控制自己的个性。

这就是\\“明哲保身”的哲学。

美国人在性生活上真比中国人经久不一定，不要胡乱相信一些A片中的情节，大多属于合成的，望采纳中国人和美国人有何不同？中国人生活在社会主义制度下,美国是世界上最大的资本主义国家中国人很多信佛教或是无神论者,美国80%的人信仰基督教中国人以饭食和面食为主,用筷子,美国人吃西餐,用刀叉中国人见面问你吃了没?美国人见面问朋友你好吗?中国人吃饭抢著埋单,美国人吃完饭各付各的.中国的小学生每天做很多练习题,美国小学生根本不会算术(用计算器),上语文课就是大家讲故事中国人信仰集体主义,觉得关系很重要,美国人信仰个人主义,觉得通过个人的努力可以走向成功,相信社会制度的游戏规则对每个人是公平的.中国的小宝宝哭了,妈妈会把他抱起来哄哄:宝宝,乖,妈妈给你吃糖.美国妈妈则会说,让他哭吧,呆会他自己累了就不哭了.中国的老太太临死时说:我存了一辈子的钱,终于可以买一套房子给子女住了.美国的老太太则是靠贷款住了一辈子的别墅留下一大堆的帐单给后人.中国人和美国人度假方式的不同美国人工作8小时，在美式管理方式下工作的美国人，精疲力竭，压力山大，很需要度假来缓解，通常选择的方式，就是在一个在他们心目中能释放压力的地方住上一段时间，海边，山上，度假村之类的，去游泳，晒太阳，滑雪，钓鱼之类的；观景式的旅游通常是老年人，或者是小年轻，通过旅行增长见闻，体验不同的文化氛围；中国人工作10小时，虽然工作时间长了2个小时，但是中国人会自我调节，工作并不是满负荷，而且中国式的管理也比较人性化，象美国人那样管理员工会被叫作周扒皮；因此度假对于中国人来讲主要是陪着家人一起去做些什么，去旅个游成为大多数家庭能够接受的度假方式；既然不是以舒解压力为目的，那自然是怎么折腾怎么来，折腾到体力不支才行；最好是花最少的钱在最少的时间内去最多的地方；中国人和美国人在婚礼仪式上有哪些不同中国的婚礼仪式现在比较混乱，一会穿婚纱一会穿旗袍的。

中外买房租房文化心态比较

中外买房租房文化心态比较不知从什么时候起，房子成为国人相聚时永恒的热点话题。

中国人历来有存钱、盖房、置业和为儿孙积攒家产的文化传统，而房产就是家庭中最大的一项资产，买房置业的需求受传统文化影响很深。

因此对于许多人来说，成家的前提就得先有房子，没房子别想娶老婆，这似乎已成为社会公理了。

这种观念，在外国人来说，完全不可思议，甚至有点黑色幽默。

“房子绝对不是爱情的前提。

”英国人说；“大学刚毕业要买房子，简直是天方夜谭，除非你家是《GOSSIPGIRL》中的财阀。

”美国人说；“虽然有钱买房，但不会被房子捆绑。

”约旦人说。

美国纽约：买房才结婚，奇怪！如果你跟纽约人说，结婚需要买房，大部分会觉得你很奇怪---如果是那样的话，大部分纽约人都要打光棍了！房价太贵，租赁房源又相当充足，所以根本不必想什么买房才能结婚的事。

许多纽约的年轻夫妇更愿意先攒钱，以后去纽约以外的地方买个更大的房子。

大部分纽约人、特别是年轻人其实根本不考虑买房，只是租房。

能够买房的人当中，一部分是家族出钱，这些人一般在20多岁就买了；如果是成功的律师和华尔街金融人士，而且是其中特别善于攒钱、工作报酬又相当好的，才有机会在“奔三”或者30出头的时候买套房。

但大部分纽约年轻人基本上从来都不考虑买房的事。

如果薪水不错，在付掉房租之外，他们会考虑找一些更好的方法投资理财，而不是把钱放进过于高昂的纽约楼市。

他们更关心的，是找一套租金性价比高的公寓。

纽约有法律限制公寓租金每年的上涨幅度，所以如果足够幸运，可以以低于市场价很多的租金在一套公寓里住很长时间。

日本：年轻人很少为了结婚而买房在日本，“高房价”与“买房难”的问题同样纠结着老百姓，和国内情况一样，在高楼林立寸土寸金的都市里，买一套房、安一个家，是很多人穷一生之力才够得着的事。

不过，姚远说“远远没有国内那么恐慌”。

房子并未给日本民众带来太多焦虑和压力，日本年轻人很少有为了结婚而购房的想法，多是租房居住，购房的大部分是30多岁到40多岁有家有口有稳定工作的中年人。

中国房奴到底有多少

中国房奴到底有多少
截止到2021年的年底，我国现在有2亿房奴，有4亿人在共同还房贷，国内居民房贷规模也达到了38万亿。

同时，也有2亿租房人，他们选择了租房居住，每月的房租也是一笔不小的开支。

我国仍有至少四亿人通过按揭贷款的方式买房子，背上了房子的贷款，我们都叫他们“房奴”，这些房奴需要减轻自己的经济负担，因为还要基本的生存下去，而且在贷款的压力下，每个月的工资都需要交付房贷，有时会影响到自己的生活品质，所以目前全国35亿元的房贷正在慢慢地压着经济发展不起来。

比较中国和另一个国家的住房问题,哪个更棘手？

比较中国和另一个国家的住房问题，哪个更棘手？住房是人们生活的重要基础，然而在许多国家，住房问题始终是十分棘手的话题，尤其是在中国和其他一些国家。

现在，我们将比较中国和另一个国家的住房问题，看看哪个更棘手。

一、住房价格中国和其他一些国家在住房价格上都存在较大差异。

在中国许多城市，尤其是一线城市，住房价格虚高，房价普遍在近年来急剧上涨，形成了很大的压力。

而在一些发达国家，虽然房价依然高昂，但相对于中国而言，却更多地受到政府控制，不太可能像中国那样短时间内飙升。

在住房价格方面，中国的问题更为棘手。

二、住房供给不同国家的住房供给状况也存在差异。

中国的城市化进程较为迅猛，建设速度也很快，但由于缺乏科学规划，国内房地产市场波动剧烈，造成住房供过于求的局面。

相形之下，发达国家尽管住房供给不足，但政府和企业始终致力于完善住房供应，保障城市居民的住房需求。

在住房供给方面，中国的问题更为棘手。

三、住房质量住房质量是影响居住感受的重要因素。

在许多国家，人们对住房质量的要求越来越高，不仅是房屋本身，还包括住宅周围环境和公共设施。

在中国，由于房地产市场的发展，很多开发商为了降低成本，忽略了住房质量问题，导致房屋建得很快，但问题也特别突出。

相比之下，一些发达国家的房产市场更为成熟，更重视住房质量，并且建设相应的公共设施，从而提高了居民的生活质量。

在住房质量方面，中国的问题更为棘手。

四、住房租赁随着城市化的加速，住房租赁也成为一种重要的住房形式。

在中国，虽然进入租赁市场的企业越来越多，但租房市场不够成熟，租赁合同保障和租金费用等问题仍待解决。

而在一些发达国家中，住房租赁市场更为完善，租房合同保障比较完备，租金费用也更加合理。

在住房租赁方面，中国的问题更为棘手。

总结：综合以上比较，中国的住房问题相对更为棘手，主要表现在住房价格虚高、住房供给过剩、住房质量不足和租赁市场不成熟等方面。

为解决这些问题，相关政策应当加强随机调查力度，引导市场化、多方共赢的品牌建设模式，实现创新让品牌从“嵌入”到“超越”，打造具有鲜明个性的房地产品牌，为未来住房市场提供更好的产品和服务。

美国房产与中国房产有什么不同

欧神诺瓷砖一个大城市的房产新政策会立即危害到一个大城市的房市发展趋势。

我近期关心了合肥房产现行政策，发觉归功于合肥房产现行政策，合肥楼市正处在一个非常好的发展趋势环节，在合肥房产现行政策的促进下，一切都展现了非常好的趋势。

那麼我么该如何去了解一个大城市的房市呢，这就必须一定的房地产知识。

下边就要我来给大伙儿普及化一下房地产知识。

美国房产与中国房产有什么不同１、产权年限有着限期：中国是住房70年，商业服务40年，存有不确定因素；英国是永住产权年限２、销售市场状况：我国市场是政府部门干涉性强，销售市场起伏大；美政府干涉较少，销售市场呈规律性起伏３、法律规范：我国的有关法律规范已经不断完善中；英国的房地产业法律规范标准完善，买卖全过程有刑事辩护律师参加４、保障体系：我国缺乏对消费者交易方式中的确保；英国在交易方式中，买家有解除合同权，赔偿费贮备系统软件等５、税收状况：我国房租收益需独立另收，没法抵税税费；美政府适用买房者，出口退税，减税降费多６、资产风险性：我国产权年限迁移前，订金存有风险性；英国资产先储放于账号，产权年限迁移到买房者后再开展转帐７、产权年限调研：我国难得少有刑事辩护律师为消费者开展产权年限背调；英国可查看保持中立第三方调研产权年限的历史数据，防止产权年限纠纷案件８、产权年限商业保险：我国并未开设产权年限商业保险；英国给予产权年限商业保险，担负产权年限出现意外时的赔付９、监督体系：我国对房产经纪企业的责任存有疏忽；英国产权年限产权过户等办理手续由保持中立第三方开展实际操作，避免房产经纪操纵购房款的很有可能了解了有关英国的房产新政策，是相对性于中国房产来讲的一些差别，美国房产销售市场的特惠也是多的，如果有空闲的余钱而且符合条件得话还可以试着美国房产。

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中国房奴报告出炉新闻

中国房奴报告出炉新闻
近日，中国房奴报告正式发布。

报告显示，中国房价高企，房
贷利率居高不下，许多人因买房而变成了房奴。

该报告是由中国各地多个知名房产研究机构联合发布。

其中，
数据显示，自2015年以来，全国房价涨幅已超过60%，一线和部
分热门二线城市的房价更是涨幅高达100%以上；同时，房贷利率
也高企，目前全国五年期以上房贷平均利率已经超过5.7%。

这样的高房价和高房贷利率导致越来越多的人信用卡透支、借
款买房、拿高利贷购房等违规操作，并且许多人一辈子都难以还
清房贷，变成了真正的“房奴”。

然而，房价不断攀升的同时，人们的收入却没有相应增长。

特
别是在一二线城市，高昂的房价压迫了许多人的经济压力，让他
们有时不能不违法规避房贷。

从而在中国形成了一种普遍的现象：大量的“房奴族”，他们除了积极还款外，生活质量也在不断下降。

此次报告成为全国社会各界普遍关注的话题。

许多网友表达了
对房价上涨和房贷利率高企的不满和担忧。

有人呼吁政府应加大
对房地产市场的监管力度，防止房价继续暴涨；也有人呼吁银行
应该出台更为人性化的房贷解决方案，减轻购房者的负担。

当然，还有一部分人认为房价上涨是市场对供需关系的最终反应，政府
并不应该过度干预。

无论是哪种观点，报告出炉后，引起了全社会对房地产市场的
更深刻反思。

希望政府、银行和开发商等相关部门能够积极改变
现状，实现房价回落、房贷利率降低的目标，以此来缓解大量房
奴的压力，也让购房者能够更好地安居乐业。

中国房奴报告出炉新闻2篇

中国房奴报告出炉新闻2篇第一篇：中国房奴报告出炉近日，一份名为《2019年中国房奴现状调查报告》的报告在互联网上引起了广泛关注。

该报告由中国社科院金融与房地产研究所、中国房地产协会联合发布，旨在探究中国房奴们的生存状态和痛点问题，以期为政府和市场提供参考和对策。

据报告显示，中国房奴现状严峻，近七成人的房贷占据了家庭收入的30%以上，其中40%的人甚至超过了50%。

不仅如此，还有超过四成人的房贷还贷期限在20年以上，他们将长时间困扰于贷款压力下。

此外，不少人还面临着房贷高利率、额外费用、不能提前还贷、不能买房换房等问题。

报告指出，房奴们的生活质量受到了严重的影响，他们每月收入的大部分被挤占，无法进行储蓄和投资，甚至不能支持家庭的基本生活需要，给人们的家庭和精神压力带来了很大困扰。

此外，他们的财务风险也提高了，若贷款无法偿还或房价异动，财产价值将受到损失。

针对上述问题，报告中提出了一些政策和市场建议。

其中包括：加快推进以租代购、以租养老等新型住房制度的实施，加强准入管控、防止太多“资本”涌入房地产市场，完善房地产衍生金融市场等。

总之，中国房奴们的生存状况需要社会和政府关注，需要从多个方面解决痛点问题，让人们有更为宽松的购房和生活环境。

第二篇：政府出台政策针对中国房奴现状一份由中国社科院金融与房地产研究所、中国房地产协会联合发布的《2019年中国房奴现状调查报告》披露了部分中国人面临房贷的压力和痛点问题。

随着中国房地产市场的快速发展，房奴们在日常生活中承受着巨大的经济压力。

因此，为了解决这一难题，政府近期出台了一系列政策：首先，加快推进租购同权制度，建立公平稳定的住房制度。

此前，住建部已经确定了建立租赁市场的全国性指导意见，并利用国有土地、优惠税收等措施扶持租赁市场发展。

这对于购房难的人来说是好消息，随着租赁市场逐渐成熟，他们可以更灵活地选择住房，缓解房奴们的负担。

其次，加强住房贷款利率管控，积极实施利率市场化改革。