011雨水收集处理深化设计施工图审图要点

施工图会审要点

施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。

操作和检修。

如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。

对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。

(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。

每户(包括商铺)1表,户表必须出户。

每根立管供水户数不超过20户。

由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。

(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。

生活储水箱引入管应在室外加水表。

卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。

水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。

箱顶距板底距离不小于0.8米。

水箱周边应有不小于0.6米的间距。

水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。

水箱盖板应上锁。

(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。

施工图最全审查要点

施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。

因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。

以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。

•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。

•检查地下室的排水系统是否符合要求。

楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。

•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。

•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。

墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。

•核对内墙的数量和位置是否正确。

•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。

2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。

•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。

•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。

屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。

•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。

•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。

3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。

•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。

•检查新风口的数量和位置是否符合规定。

空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。

•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。

•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。

4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。

•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。

•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。

防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。

•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。

雨水收集系统示意图

雨水收集系统示意图【篇一：初期雨水、事故废水收集系统示意图】图初期雨水、事故废水收集系统示意图【篇二：万科雨水回收系统】1 节水与水资源利用案例1.1 水循环案例1 用途及原理1.1 用途雨水回收系统适用于占地面积较大的车库顶板、平台或裙楼，尤其适用于存在覆土绿化的大面积平台，因为覆土绿化需要经常浇水，水源稳定，同时覆土对短时间大量降雨起到缓冲作用，将水存储起来并缓慢释放。

雨水回收系统主要应用于施工过程中，将雨水进行简单的过滤并作为施工用水，节约用水成本的同时也能达到节材环保的目的。

对于楼层较高的建筑，裙楼上设置雨水回收系统还可作为外墙淋水试验的淋水回收。

1.2 原理其原理是利用裙楼顶板砼结构的找坡，配合砖砌挡水坎、挡墙等措施将雨水或其他水流集中在一起，再通过地漏、水管及配套设施将水引至沉淀池，水经过沉淀过滤之后排至施工（消防）蓄水池用于施工作业。

2 做法及技术参数2.1 做法裙楼或车库顶板，在覆土区域与施工区域交界处设置挡土墙，砌筑挡墙过程中，在墙根部每隔2m左右设置一个直径5cm的泄水孔。

图1 雨水回收系统平面布置图2）在距离挡土墙20cm左右的位置砌筑挡水坎以形成类似于排水沟的结构，将从泄水孔排出的水汇集集中。

3）在挡土墙与挡水坎组成的“排水沟”内部，寻找最低点并钻孔（或预留孔）设置地漏。

4）在非填土区域的车库顶板或裙楼顶板上，将预留洞口、后浇带、变形缝、施工电梯预留洞等位置采用挡水坎围闭，避免雨水流至地下室，即浪费水又造成污染。

利用砼结构找坡将水汇集集中，并寻找最低点钻孔（或预留孔）设置地漏。

5）从地漏处接排水管，将水管接至施工蓄水池附近沉淀池内。

6）在施工蓄水池旁边砌筑沉淀池，有两种形式：第一种：在蓄水池附近再设置两个水池，一个沉淀池、一个过滤池，沉淀过滤之后排入蓄水池；第二种：在蓄水池附近只设置一个水池，即沉淀池，沉淀池与蓄水池之间采用pvc管接通，在pvc管端部设置过滤网达到过滤作用，此做法可节约一个水池。

审图要点(全部)

建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）
一、总则
（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。

（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。

工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。

（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。

2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。

3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。

（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

2、地基基础和结构设计等是否安全。

3、是否符合公众利益。

4、施工图是否达到规定的设计深度要求。

5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。

二、建筑专业审查要点
三、结构专业审查要点
四、给水排水专业审查要点
五、暖通专业的审查要点
六、建筑电气专业审查要点。

011雨水收集处理深化设计施工图审图要点

011雨水收集处理深化设计施工图审图要点
雨水收集处理深化施工图审图要点（销售物业）
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1）图纸目录、图例
（2）工程设计说明
（3）雨水收集处理系统原理图（厂家深化）
（4）雨水收集池平面布置图（厂家深化）
（5）雨水收集池剖面图、雨水调蓄池的接管详图
（6）雨水收集回用装置平面布置图
（7）雨水收集系统配电图、控制原理图
（8）厂家设备清单
2图纸深度及设计审图要点
（1）雨水回用管道应与生活给水管道完全分开。

（2）检查与市政雨水管接驳口的位置、标高、管径以及外排雨水量是否落实。

（3）检查雨水收集池内部配管、回用装置系统与外用景观用水的接驳。

施工图纸审图要点(精全)

建筑施工图纸审图方法和要点（精全）在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。

建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。

通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。

只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。

因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。

总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。

处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

另外，还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

《雨水控制与利用施工图审查要点》宣贯材料

加强雨水的滞蓄，削减暴雨峰值径流，减少全年雨水排
放量，减轻城市内涝灾害，最终实现雨水资源化回用。
北京市城乡规划标准化办公室
1.3 主要内容介绍 1.3.1 章节设置
北京市城乡规划标准化办公室

1.3.2 引用标准名录
1 GB 50788 城镇给水排水设计规范 2 GB 50014 室外排水设计规范 3 GB 50015 建筑给水排水设计规范 4 GB 50400 建筑与小区雨水利用技术规范 5 GB 50318 城市排水工程规划规范 6 GB 50336 建筑中水设计规范 7 GB 50420 城市绿地设计规范 8 GB 3838 地表水环境质量标准 9 GB 50141 给水排水构筑物施工及验收规范 10 GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范 11 GB 50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 12 GB/T 50596 雨水集蓄利用工程技术规范
强调城镇开发应减少对环境（包括已建成区域现有设施）的冲击，其核心是基于源头控制和延缓冲击负荷的理念，构建与自然相适应的城镇排水系统，合理利用地表空间和采取相应措施对暴雨径流进行控制，减少城镇面源污染。 2.1.3 雨水调蓄 stormwater detention, retention and storage 雨水滞蓄、储存和调节的统称。 2.1.8 雨水利用设计降雨量 design rainfall depth
流的设施。
2.1.20 生物滞留设施 bio-retention measure 在地势较低的区域通过植物、土壤和微生物系统滞蓄、净化雨水径流的设施，由植物层、蓄水层、土壤层、过滤层（或排水层）构成。包括：雨水花园，雨水湿地等。
北京市城乡规划标准化办公室
1.3.4 强制性条款《规范》为强制性标准，共有强制性条款9条。包括

雨水控制与利用施工图审查要点

雨水控制与利用施工图审查要点一、施工图设计文件报审要求（一）新建建筑工程（含改、扩建工程）施工图设计文件报审时应含涉及雨水控制与利用的所有外线施工图（包括：建筑、结构、设备、电气等四个专业），和达到施工图设计深度的外线图纸（含调蓄设施）及说明。

（二）对于住宅小区或公建组团分期建设时，单体建筑报审时应同时提交本项目区域全部雨水规划总图和单体楼的雨水控制与利用外线施工图，并应达到施工图设计深度。

最后一栋楼施工图文件报审时，应同时提交本项目区域全部雨水外线图纸（含调蓄设施）及说明。

二、审查要点（一）《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）设计要求中（七）雨水储存与调蓄设施应按下列要求设置：1.当有天然洼地、池塘、景观水体时，应作为雨水径流高峰流量调蓄设施。

（二）《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）1、规范中所有强制性条款（见规范原文）必须审查。

2、建筑专业审查内容：4.1.9 小区道路、广场及建筑物周边绿地应采用下凹式做法，并应采取将雨水引至绿地的措施。

4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式绿地、透水铺装等设施滞蓄雨水减少外排雨水量，并满足以下规定：1 新建工程硬化面积达2000平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施；1）硬化面积计算方法：居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计；非居住区项目，硬化面积包括建设用地范围内的屋顶、道路、广场、庭院等部分的硬化面积，具体计算办法为：硬化面积=建设用地面积绿地面积（包括实现绿化的屋顶）透水铺装用地面积；2）雨水调蓄设施包括：雨水调节池、具有调蓄空间的景观水体、降雨前能及时排空的雨水收集池、洼地以及入渗设施，不包括仅低于周边地坪50mm的下凹式绿地。

2凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿地中至少应有50%为用于滞留雨水的下凹式绿地；3 公共停车场、人行道、步行街、自行车道和休闲广场、室外庭院的透水铺装率不小于70%；4.2.4 建设用地竖向设计应满足雨水控制与利用的要求，新建小区应进行地面标高控制，防止区域外雨水流入，并引导雨水按规划要求排出。

施工图审查要点

施工图审查要点施工图审查是建设工程的关键环节，是保证工程质量和安全的重要手段。

在进行施工图审查时，作为审查人员应该重点关注以下内容。

基本要求1. 符合设计文件要求施工图应符合已批准的设计文件，如平面图、立面图、剖面图、构造图、基础图、框架图等。

同时应符合国家和地方建筑法律法规、规范、标准和技术要求。

2. 工程设计的合理性施工图应符合设计文件中的技术指标要求，合理布置和安排，确保工程质量和安全。

同时还要考虑施工图的可行性和经济性，确保施工的方便和效益。

结构部分1. 建筑结构的完整性在审查建筑结构施工图时，应特别注意其结构的完整性和技术的合理性。

要核对建筑结构的设计、计算和验算等内容，确保其稳定性、耐久性、安全性和施工性。

同时需仔细核对构造加固措施的合理性，如结构连接、钢筋安排、预应力布置等，确保不出现裂缝、变形、滑移等问题。

2. 钢结构的安装要求在审查钢结构施工图时，应特别关注其安装要求。

要核实所有钢材、节点和连接件的相关规格和质量，并检查其装配工艺和工艺流程是否可行和合理。

同时还要检查高空作业和钢结构材料储存的安全性，确保不会因人为或物理原因导致安全事故。

3. 土木工程结构要求在审查土木工程施工图时，要关注其结构体的完整性和土质条件。

要仔细核实设计、计算、验算等内容，确保其稳定性和耐久性，并且需要对相应的加固措施有所检查，比如挖土支护、节水措施、土体加固等。

建筑设施1. 电气安装在电气方面，应注意检查电气线路、电器设备及控制系统等的合理性和安全性。

要保障施工图电气设施的能耗性、灭火设施、金属承重机构等的结构安全性。

2. 水冷设施在审查水冷设施施工图时，要注意其水路布置、水冷塔、水泵等设施的合理性和安全性。

还要核实设施和结构属于防火设施的情况，比如水管内径、排水系统等。

3. 燃气设施在审查燃气设施施工图时，要仔细核实燃气管道的路线、接头、焊缝等细节是否正确、安全。

还要审核房间结构中防火、防爆措施是否恰当。

施工图图纸审查要点(各专业)

施工图设计建筑专业要求（一）建筑单体设计1.布局合理，可适应平面布局的变化。

2.重点研究底层大堂的结构和空间效果，应兼顾经济性及最佳展示、使用效果，尽量避免管线外露在底层大堂内。

3.设计中应充分考虑所使用材料的性能与特性，相应的采取合理的构造做法。

4.入户大堂应设置服务台、公告栏、信报箱，门厅应设置门牌、雨蓬、残疾人坡道。

5.高层住宅应考虑本层垃圾收集问题。

6.厂房布局合理、灵活使用，考虑日后根据经营需要转化为办公使用的可能性。

7.厂房生产火灾危险分类按丙类确定，建筑物耐火等级一级。

8.沿南海大道一侧建筑底层部分考虑商业用途，充分研究商业的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案。

9.商业设计中应充分考虑广告位、室外灯具、招牌、遮阳棚、橱窗等商业相关的元素及符号的设计，同时应考虑商业中的无障碍设计。

（二）住宅户内设计1.入户门及住宅入口1.1不设入户花园（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25 m；室内门铃明装，底边距地2.30m。

（2）入户门外应考虑贴春联的位置。

（3）入户门应具备防盗功能，门洞高2400mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。

（4）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。

（5）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下垛宽200mm。

门内应装门碰。

（6）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。

（7）房间号牌宜设于门洞上方。

（8）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。

（9）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有600mm的缓冲距离。

（10）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。

1.2设入户花园（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2，直接对外采光通风面宽不小于2400mm。

建筑给排水施工图审查要点有哪些

建筑给排水施工图审查要点有哪些施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。

是建设的基本要素要求。

目的是减少施工图的差错。

确保保障工程质量和施工顺利进行。

降低建设资金。

有关各专业技术人员在接到施工图以后。

应认真学习图纸。

熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。

掌握工程情况。

了解建筑结构。

以便采取有效控制技术的施工方法和可行的技术配套措施。

在审核图纸时。

尽量全面地发现图纸中的问题。

以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。

审图是一项综合性很强的技术工作。

需要考虑的事项千头万绪。

挂一漏万在所难免。

在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏。

以下是笔者在审图实践中总结的一份清单仅供参考。

1建筑给排水专业与有关方面的关系1.1专业设计相互之间的关系（1）各用电设备的位置与供热（电）及控制位置、容量是否匹配。

零配件及控制设备能否满足要求。

（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无滋扰。

埋地管道或管道沟彼此间与电缆沟之间有无矛盾。

（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。

（4）水、电、气、的管道或线路在安装施工中会风衔接部位和施工顺序是否明确。

（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。

1.2给排水管道形态安装与建筑结构的关系（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（4）建筑标高基准点和放线基准左边是否明确。

（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

（6）有关建筑设计。

如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

2施工图审查要点现将建筑房建、消防、人防工程供水系统审图的大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。

浅谈水利工程施工图审查工作要点

浅谈水利工程施工图审查工作要点浅谈水利工程施工图审查工作要点1引言国务院在《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中对建设工程施工图审查工作提出了明确的规定，旨在加强勘察设计质量的监督与管理，近期水利部也根据现阶段水利工程建设项目勘察设计工作的开展情况制订了《水利工程建设项目施工图审查管理办法》（试行）。

近年来随着地方水务局对水利工程建设项目工程质量的重视，进一步明确了施工图在交付使用前应委托具有相应资质的审查机构进行审查。

但是由于目前水利工程项目施工图审查没有正式的规范约束，工作开展有一定难度，存在问题也较多。

2存在的问题目前施工图审查工作主要程序是：咨询机构接受项目法人委托进行审查咨询→咨询机构组织相关专家进行审查咨询→咨询机构汇总专家意见，向项目法人提交初步咨询意见→项目法人组织设计人员完成修改工作→项目法人将反馈意见及相关资料提供咨询机构→咨询机构对反馈意见等资料进行审核→咨询机构编写技术咨询报告初稿，与项目法人交流沟通→咨询机构向项目法人移交技术咨询报告等有关资料→咨询机构出具技术咨询报告并对出具的报告和认定合格的施工图纸加盖施工图审查咨询专用章，如初步审查无重大问题，跳过第三至六步。

整个施工图审查工作中环节较多，任何环节的失误都将影响整个审查过程的顺利进行。

目前存在问题较为严重的环节主要存在于资料的接收、技术要点审查和审查机构工作人员（非专家）配置中。

（1）委托方提供资料的真实性、完整性是施工图审查工作的前提条件。

目前由于部分项目急于办理开工手续，委托单位提交的资料不齐全、完整，不够规范，不符合要求，严重影响审查工作的正常进行。

（2）每个工程都会涉及到不同的专业，为此在审查人员的配置上应齐全，并且对于涉及基础及结构安全的专业要求审查人员（专家）具有一定经验、并具有相应专业技术资格。

目前的施工图审查咨询专家的配备不成问题，关键是对于施工图审查这项比较新的工作来说，而且又没有现成的水利工程施工图技术审查要点可依，具有审查经验的人较少，缺乏都审查要点的把握。

施工图深化设计要点

施工图深化设计1。

施工图设计现状1。

1问题的产生建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。

方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。

施工图设计尽管图纸数量较多,工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强,主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。

按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。

施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计.但现状是：（1)在“设计—招标-建造"（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。

（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是:不够完善，不尽人意。

（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）.因此,大部分设计单位还比较注重施工图设计,不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。

（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对设计规范的把握不熟悉,参与深化施工图设计能力不足。

综上，目前施工图设计主要障碍,一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员,设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入.其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性"较差,有的甚至无法建造.1.2为解决上述问题，当期实践主要做法首先,设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总,在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。

工程图纸深化设计审查要点【公开版】

工程图纸深化设计审查要点1/ 37目录一、概论（综述）二、工程图纸深化设计审查要点三、工程施工图深化设计管理四、其它相关信息五、案例分享2/ 37一、概论（综述）1.1.本规程适用用于凯德中国项目；1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定;1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4.本要点包含:常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；'1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。

在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后，结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深化图纸要点;1.6.深化设计--是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸（或者方案图纸、初步设计图纸、正式施工图纸）为依据,结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善.深化设计后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审查，图形合一,能直接指导现场施工。

工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层面：1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下，由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及深化设计；1.6.2.已有施工图但不完备，不能完全指导施工.如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计；1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在钢结构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程等方面，如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/施工工艺设计、水电空调等安装专业末端定位设计等方面。

3/ 374/ 375/ 376/ 377/ 378/ 37二、工程图纸深化设计审查要点2.1.深化设计文件应包含但不限于如下目录:2.1.1.封面2.1.2.图纸目录2.1.3.深化设计说明2.1.4.材料表/门窗表/索引表等2.1.5.系统图/效果图/三维图【如有】2.1.6.深化图纸（一）索引图/总平面图/平面示意图等2.1.7.深化图纸（二)平立剖面图2.1.8.深化图纸（三）深化详图/节点图2.1.9.计算书【如有】2.2.审查深化设计图纸常规要点：2.2.1.深化设计的一致性审查：●设计是否与方案、施工图设计内容一致,从内容、形式、功能等方面进行审查.如:门窗的开启扇的大小、位置、形状等是否与原设计一致;如有调整，需进行说明；2.2.2.深化设计的连贯性/连续性审查：●图纸是否与原设计意图及按照施工图设计的要求继续细化了设计的内容。

修施工图审图要点

修施工图审图要点建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基稳固性审查。

消防审查，包括防火分区、疏散、消防设施等。

建筑立面、外装饰以及其与环境的协调性审查。

节能和环保审查，包括围护结构保温、隔热性能审查，外墙及屋顶的节能设计等。

结构类型、结构体系、荷载分布等是否合理、安全、经济。

结构整体稳定性审查，包括地基稳固性和侧向刚度等。

结构构件的连接和构造方式，是否满足设计要求和相关规范。

结构抗震设计审查，包括抗震设防类别、抗震等级、场地地震作用等。

结构安全性和耐久性审查，包括材料选择、构造措施、防腐蚀、防火等。

与建筑专业的协调性审查，包括平面布置、立面造型等。

给排水系统设计审查，包括给水系统、排水系统、雨水系统等。

电气系统设计审查，包括供配电系统、照明系统、弱电系统等。

暖通空调系统设计审查，包括冷热源、空调系统、通风防排烟等。

消防系统设计审查，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

节能和环保审查，包括能源消耗量、排放量、节能措施等。

与建筑结构和建筑专业的协调性审查，包括设备用房的位置和大小等。

其他相关的技术标准和规范等。

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，演出设施和演出控制系统的设计与实施变得越来越重要。

本文旨在探讨演出设施演出控制系统施工图审图的要点，以确保工程质量和系统性能的优化。

施工图审图是保证工程质量的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现并纠正设计中存在的问题，避免因设计缺陷导致的工程延误或质量下降。

同时，通过审图，可以促进设计单位提高设计质量，增强工程实施的规范性和安全性。

要检查施工图是否符合国家及地方的相关规范和标准，如建筑、电气、消防等。

这包括检查图纸中使用的标准图集、规范引用等是否最新有效。

要确保施工图的设计与业主的需求一致。

这包括对功能需求、空间布局、设备选型等方面的审查。

同时，还要核对设计是否符合相应的行业标准和规定。

审图时要注意图纸的深度和细节处理。

例如，各专业图纸之间是否协调一致，避免出现冲突或遗漏；图纸中的标注、说明、设备表等是否清晰、完整。