许昌五女店镇800亩项目开定位及物业发展建议报告

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许昌市城市规划指标指导意见7月10日(最终)

许昌市城乡规划指标指导意见目录城区篇第一章总则----------------------------------------------------------------------------1第二章建设用地-----------------------------------------------------------------------1第一节城市用地分类及兼容性规定----------------------------------------------1第二节建筑容量控制指标----------------------------------------------------------3第三节居住区公共服务设施配建--------------------------------------------------5第三章建筑工程----------------------------------------------------------------------11第一节建筑间距--------------------------------------------------------------------11第二节建筑物退让-----------------------------------------------------------------15第三节建筑高度和景观控制----------------------------------------------------19第四节容积率指标计算-----------------------------------------------------------20第五节绿地和停车----------------------------------------------------------------22第六节城市夜景亮化--------------------------------------------------------------24 第四章交通工程--------------------------------------------------------------------27第一节城市道路--------------------------------------------------------------------27第二节道路交叉口-----------------------------------------------------------------30第三节机动车停车场--------------------------------------------------------------32 第四节城市公共交通--------------------------------------------------------------33 第五节其他交通设施--------------------------------------------------------------34 第五章市政工程--------------------------------------------------------------------35第一节供水工程--------------------------------------------------------------------35第二节排水工程-------------------------------------------------------------------36第三节电力电信-------------------------------------------------------------------37第四节供热工程--------------------------------------------------------------------39第五节燃气工程-------------------------------------------------------------------39第六节管线综合-------------------------------------------------------------------40第七节环卫、防洪和消防工程-------------------------------------------------41第六章附则--------------------------------------------------------------------------42中心镇及新型农村社区篇第一章中心镇规划----------------------------------------------------------------47第二章新型农村社区规划--------------------------------------------------------58城区篇第一章总则1.1为加强城乡规划管理工作，深入贯彻实施城乡规划有关法律、法规和政策，推进许昌市城乡规划科学化、规范化、法制化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》及国家有关规范、技术规定，结合许昌市实际，制定本指导意见。

许昌市建安区五女店镇人民政府-招投标数据分析报告

许昌市建安区五女店镇人民政府建安区五女店镇镇区道路10KV庄7庄8主干线
4
许昌
2019-09-29
25#-27#杆入地改造项目
5
许昌
2019-09-29 许昌市建安区五女店镇寨后陈村道路工程
6
许昌
2019-09-29 许昌市建安区五女店镇寨后陈村道路工程
许昌市建安区五女店镇人民政府2016年、2017年农村公路建设项目五女店镇军
【电力供应】（5）
序号
地区
日期
标题
1
许昌
2019-11-13 许昌市建安区中民乡邻实业发展有限公司10KV配电线路建设工程
企业近十二个月中，招标最多的月份为2019年05月，该月份共有21个招标项目。

仅展示最近10条招标项目
序号 1 2 3 4
地区许昌许昌许昌许昌
日期
标题
2019-11-13 许昌市建安区中民乡邻实业发展有限公司10KV配电线路建设工程
2019-10-10 许昌市建安区五女店镇寨后陈村道路工程
企业招标数： 170 个（数据统计时间：2017年至报告生成时间）

本报告于 2019年11月30日生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.2 企业招标情况（近一年）

本报告于 2019年11月30日生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照
目录
1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质

许昌市区9#地项目定位及物业发展建议

2005年
2006年
第三产业第二产业第一产业
2005年 16.40%
2006年 14.80%
61.20%
63.10%
22.40%
20.10%
——《许昌市十一五规划纲要》
许昌市宏观经济分析
指标4：人均可支配收入
点评：许昌城镇居民人均可支配收入与农民人均纯收入增幅保持平稳上涨，消费能力稳步增强。
2005年 2006年
6959 12.70%
3246 12.70%
7769 11.6 3643 12.20%
8891 14.4 4269 17.20%
结论：
许昌独特的区位优势、雄厚的经济基础及郑许、许长一体化美好预期，许昌的房地产市场必将进入一个快速发展的阶段并且不缺乏消费潜力！
项目界定宏观
2006年，国内生产总值位居河南省第四位。
点评：许昌市地区生产总值自04年连续3年保持13%以上的加速增长态势，为房地产业的快速发展创造了良好的经济基础。
2003年
地区生产总值 410.2
增长率
12.80%
2004年 518.1 14.90%
数据来源：《许昌市统计公报》
03-06年许昌市地区生产总值变化表亿元
优劣势分析：
地理位置较好，服务机构近在咫尺,交通便利，有4路、2路、104路公交车通过；
金色家园属性为城市综合体拥有住宅、电梯公寓、商业有机融合的三类产品，商业繁华便利，公寓自我和私密。
项目的主要卖点是地段和投资，对其他方面的打造较为一般，如景观和户型设计。
结论： ■项目所在区域内项目较少，但项目处与老城工业区和商业区的过渡区域多集中中高档项目，销售态势良好，多层价格集中在2000-2200元/平米； ■项目以多层开发为主，小高层为辅，高层的市场接受程度一般； ■客户区域性消费特征明显，主要集中项目周边的中高端客户及部分郊县（市）客户； ■“70、90”的影响不明显，大面积户型仍较为普遍，其中三房120-140㎡供应量较大，同时也是需求主力户型；两房多集中在90-100平米是市场供应的次主力户型； ■价带大多位于28万以下。从投放情况来看18-20万和24-28万是主力，分别是两房与三房相对应的总价； ■从去化情况来看18万以下的产品市场接受度高，存量房源少。24-28万是市场较敏感的价带，高于28万的产品去化速度下滑明显，目前还有较多的存量房源。

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市部分重点项目建设任务分解的通知

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市部分重点项目建设任务分解的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2010.05.30•【字号】许政办[2010]94号•【施行日期】2010.05.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文许昌市人民政府办公室关于印发许昌市部分重点项目建设任务分解的通知（许政办[2010]94号）各县（市、区）人民政府，经济开发区、东城区管委会，市人民政府有关部门：《许昌市部分重点项目建设任务分解》已经市政府第69次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

二○一○年五月三十日许昌市部分重点项目建设任务分解为进一步加快重点项目建设，根据市政府要求，市政府办公室对部分重点项目建设明确了时间节点、责任领导和责任单位。

各责任单位要按照所承担的工作任务，采取得力措施，加快建设进度，每两周一次将项目建设进展情况、存在问题及工作建议，以书面形式并附电子文档报送市政府督查室。

市政府督查室、市大项目办要切实做好跟踪督查，促进重点项目按节点要求建设推进。

现将任务分解如下：一、市文博馆建设及布展工作时间节点：幕墙工程9月底前完成；主体工程11月底前完成；弱电系统安装、内部装饰装修以及展厅布展、电梯安装、室外广场工程等12月底前完成；2011年“两会”召开时开馆。

责任领导：杨献波常务副市长、秦春梅副市长责任单位：市代建办、东城区管委会、市文化新闻出版局、市城乡规划局二、郑州新郑国际机场许昌航空客货枢纽港产业园时间节点：8月中旬前完成工程桩基施工；12月底前完成候机楼主体工程，2011年上半年竣工。

责任领导：杨献波常务副市长责任单位：市发展改革委、东城区管委会三、市全民创业综合服务中心时间节点：5月28日上报项目建议书，5月31日进行土地手续、环境评价、建设用地规划许可证等办理工作；7月底前与投资商对接，完成规划设计；8月底前完成初步设计；10月底完成与投资商谈判及签订合同，并完成桩基施工图设计；11月底开工建设。

许昌土地利用规划(至2020年)

许昌市土地利用总体规划（2006～2020年）许昌市人民政府二〇〇九年七月（本版本由魏帅领整理提供，版权归原单位所有，未经允许不得用于商业用途）目录前言第一章现状与形势第一节市域概况第二节土地利用现状与特点第三节土地利用面临的形势第二章土地利用战略与目标第一节规划指导思想与原则第二节战略定位第三节经济社会发展战略和目标第四节土地利用战略和规划目标第三章优化土地利用结构与布局第一节合理调整土地利用结构第二节优化土地利用空间布局第四章中心城区及产业集聚区土地利用控制第一节主城区功能定位及规模布局第二节城乡一体化推进区功能定位及规模布局第三节中心城区各乡（镇、办事处）用地规模与布局第四节产业集聚区功能定位与规模布局第五章加强粮食生产核心区建设第一节明确粮食生产核心区范围第二节稳定粮食生产的耕地基础第三节开展中低产田改造、强化基本农田保护第四节推进土地整理复垦开发项目建设第六章节约集约利用建设用地第一节严格控制建设用地规模第二节集约利用城镇工矿建设用地第三节整合规范农村建设用地第七章保障重点工程建设用地第一节能源建设重点工程第二节交通建设重点工程第三节水利设施建设重点工程第四节风景名胜建设重点工程第八章土地利用分区与管制第一节土地利用综合分区第二节土地利用功能分区与管制第三节建设用地空间管制第九章协调土地利用和生态保护第一节生态功能区划分第二节生态保护措施第十章县级土地利用调控第一节各县市中心城区土地利用调控第二节县级土地利用调控第十一章规划实施保障措施与机制第一节强化规划实施管理第二节加强规划技术管理第三节强化规划经济调节手段第四节提高规划社会保障能力前言为深入贯彻落实科学发展观，严格保护耕地，推动区域协调发展，优化国土开发格局，保障土地资源长远永续利用，促进许昌市国民经济又好又快发展，根据土地管理有关法律法规和政策要求，按照《河南省土地利用总体规划（2006～2020年）》，编制了《许昌市土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。

许昌市人民政府关于印发许昌市2016年国民经济和社会发展计划的通知

许昌市人民政府关于印发许昌市2016年国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2016.04.20•【字号】许政〔2016〕32号•【施行日期】2016.04.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文许昌市人民政府关于印发许昌市2016年国民经济和社会发展计划的通知许政〔2016〕32号各县(市、区)人民政府,市城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府各部门:《许昌市2016年国民经济和社会发展计划》已经市六届人大六次会议审议通过,现印发给你们,请认真做好2016年经济社会发展各项工作。

2016年4月20日许昌市2016年国民经济和社会发展计划一、2015年国民经济和社会发展计划执行情况2015年,面对复杂严峻的经济形势和经济下行压力,在市委的正确领导下,在市人大及其常委会和市政协的监督、支持、帮助下,全市上下按照致力打通“六路”、建设“五型许昌”的总体思路,把稳增长保态势作为事关全局的首要任务,定向施策,精准发力,狠抓落实,全市经济社会平稳较快发展,较好地完成了2015年度经济社会发展各项目标任务。

(一)经济平稳较快发展。

全市生产总值2170.6亿元,增长9%,高于计划和全省1个、0.7个百分点;一般公共预算收入138.5亿元,增长10.6%,高于计划和全省0.6个、0.7个百分点;第二产业增加值1280.8亿元,增长8.3%,高于全省0.3个百分点;服务业增加值719.9亿元,增长12.2%,高于计划和全省2.2个、1.7个百分点;固定资产投资1931.1亿元,增长17.9%,高于计划和全省1.9个、1.4个百分点;社会消费品零售总额707.2亿元,增长12.8%,基本完成计划,高于全省0.4个百分点;实际利用外资6.8亿美元,增长14%,高于计划和全省7个、12.3个百分点;实际到位省外资金406.8亿元、增长8.8%,高于计划0.8个百分点;城镇居民可支配收入达到25225元,增长8.8%,高于计划0.8个百分点;农村居民可支配收入达到13355元,增长9%,高于计划1个百分点;城镇化率达到47.57%,提高1.87个百分点。

许昌许建物业管理有限公司介绍企业发展分析报告

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告许昌许建物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:许昌许建物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分许昌许建物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。