商超运作
大润发运作模式
大润发的商业模式揭密大润发的商业模式:细节的被执行!黄明端展现了惊人的学习能力。
大润发最初是模仿万客隆的仓储模式经营大润发最初是模仿万客隆的仓储模式经营,但在大陆开到第三家门店的时候,黄在走访国内大卖场后发现万客隆门可罗雀,隔壁的家乐福却是门庭若市。
于是马上改变仓储式销售业态,转换为大卖场经营模式。
牌桌上的赢家永远是那种看准了就放手一搏的人。
在创业早期,黄的标杆即是家乐福,从卖场设计、T型动线、货架、陈列、堆货甚至管理制度均源于家乐福。
2000年12月21日,润泰集团与法国欧尚集团合资,共同在台湾和大陆市场发展大润发和欧尚品牌,黄抓住机会疯狂学习欧尚的营运经验。
“当年大润发可是成群结队地来学习欧尚,欧尚几乎所有的内部营运文档都被拷贝了。
”一名大润发内部员工告诉《环球企业家》。
但在其日后的经营过程中,黄明端发展出了一套独有的经营模式:介于美式中央集权体系和欧式以门店为主的模式之间的“均权制度”。
黄明端时常说的一句话就是:“没有一件事比即时更重要。
”关于运作效率,在大润发里流传着一则故事:树上有只小鸟,在大润发不管是谁看到,觉得可以打,就拿枪把它打下来。
可是在沃尔玛、家乐福等外资企业要先写报告请示,等到国外总部评估同意后,鸟早就飞走了。
在门店管理方面,大润发堪称一个矛盾体。
一方面门店不具有正常销售商品的调价权,也不具有采购权,但在敏感性商品的价格方面,店长却享有业内最自主的权力—调整品类,可对敏感性商品进行竞争性调价,其内部将之称为“堡垒商品”。
“大润发的市场策略非常激进,有攻击性,因为外资门店经理的价格决定权有限,所以现阶段其价格战的最终胜利者只有大润发。
”锦江麦德龙现购自运有限公司营运监督与资产保护总经理臧游对《环球企业家》说。
大润发的堡垒型商品共分以下几种:民生必需品、厂商直供的、销售量大(日均销量大于300件)的、价格最低(别人无法轻易攻破)的、好的陈列位置(促销区天天便宜POP)的和季节性商品。
商超部门工作职责与流程
部门工作职责与流程营运部营运主管工作职责:1、全面实施商场管理工作,确保商场处于良好的运作状态中2、确保商场的各项规章制度及经营计划在商场得到贯彻落实3、根据商场销售计划,跟踪执行情况4、对销售情况做好分析、总结、预测并采取相应的营销对策并及时同店长汇报5、对基层管理人员和员工进行业务培训,不断提高其综合素质,向公司提出人才选拔建议6、对商品进销存管理、指导员工进行合理的商品陈列7、根据商品到货、价格调整、季节变化、竞争对手等情况,指导商场员工进行促销商品的选择和新商品的推介;检查商品促销的执行情况,包括促销商品货源、商品陈列、促销海报、人员选择、设备准备等;8、了解畅销商品的货源,对于货源不足的应及时向采购部和店长反映;及时了解市场信息,掌握各大类商品的销售情况9、向各区域了解商品质量自查情况,重点抽查食品、生鲜食品类商品质量10、仓库商品库存情况,对库存不合理的要采取相应措施,确保商品快速周转,对仓库商品的进出情况、交接班本、各种登记本、单据整理情况进行重点检查11、及时解决顾客投诉事件并与相关部门进行沟通12、了解赠品是否按公司规定登记、发放,赠品库存量是否合理13、直辖市好与各部门之间的关系,确保商场销售工作顺利进行营运主管管理要求营业前1、查看最新文件、销售报表,了解销售情况。
2、检查早班的人员到岗情况、仪容仪表情况。
A、检查员工是否将立式柜的卷帘卷起,卧式冰柜的盖板是否撤下并清洗,冰柜照明开关是否打开。
B、对商场生鲜熟食区的原料及商品质量进行抽查,重点注意蔬菜、水果、海鲜、鲜肉等商品。
C、抽查一档口商品品种是否足够,是否按要求陈列。
D、检查供应商是否按规定时间送货。
3、参加并主持部门例会,将公司规定传达至各柜组。
4、按商品陈列要求检查本区域各柜组的商品陈列、展示情况。
A、检查商品是否整齐、美观、丰满。
B、检查柜台单品数量陈列是否过大(与其他商品量明显悬殊)。
a、属于补充其他断货商品的,要及时跟踪商品补货。
xx超市(小卖部)运营手册
X X X X管理有限公司
超
市
小
卖
部
运
营
手
册
(试行)
XXXX〔XXXX〕2号
第一版
制定日期:XXXX-3-1
目录
小卖部管理组织机构 (3)
第一章岗位说明书 (5)
第一节商超主管岗位说明书 (5)
第二节库管岗位说明书 (6)
第三节营业员岗位说明书 (7)
第二章岗位工作流程 (8)
第一节库管工作流程 (8)
第二节营业员工作流程 (12)
第三章主管岗位工作流程 (8)
第三章服务标准制度 (14)
第一节行为规范规定 (14)
第二节客诉处理规定 (16)
第四章商品管理制度 (17)
第一节商品陈列管理规定 (17)
第二节商品价格、退货、报损管理制度 (26)
第五章库房管理制度 (27)
第六章考核管理制度 (28)
小卖部管理组织机构
第一章岗位说明书第一节商超主管岗位说明书
第二节库管岗位说明书
第三节营业员岗位说明书
第二章岗位工作流程第一章商超主管岗位工作流程
8 / 28
第二节库管工作流程
10 / 28
第三节营业员工作流程
第三章服务标准制度第一节服务行为规范规定
第二节客诉处理规定
第四章商品管理制度第一节商品陈列管理规定
五、陈列示范图
第二节商品价格、退货、报损管理规定
第五章库房管理制度
第六章考核管理制度。
商超渠道运营 讲解
商超渠道一、商超渠道的简单介绍商超渠道顾名思义,商场和超市渠道,作为飞速发展的现代通路,它目前已完全进入到我们的生活。
不管是产品生产厂家、产品代理商、经销商都无法忽略这个渠道的存在,它某种程度上意味着中高端的消费、品牌。
二、商超渠道的简单介绍-分类(一)按照各类超市的经营模式及特点进行分类:1、百货购物中心:中小型百货商店超市化。
在一个大建筑物内,根据不同销售部门所设的销售区,开展各自的进货、管理、运营,已主要满足顾客对时尚商品多样化选择的零售业态,2、超市:未来的现代化“菜市场”。
指采取自选销售方式,以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主,主要满足顾客每日生活需求的零售业态。
3、大卖场:零售业的主要业态。
指采取自选销售方式,以销售大众化实用品为主,满足顾客一次性购足需求的零售业态。
4、仓储式及会员制商店:批发配送的主力军。
在大卖场经营商品的基础上,筛选大众化实用品销售,实行储销一体,并提供有限服务及低价商品为主要特征的零售业态(其中有的采取会员制形式,只为会员服务)。
5、便利店:最有潜力的零售业态。
是指以满足顾客便利性需求为主要的目的的零售业态。
6、专卖店:专业化的典范。
是以经营某一大类商品为主,并且具有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态(二)按照商超实际营业面积及规模进行分类:A类终端:定义为大卖场,经营面积在5000㎡以上;B类终端:定义为综合超市,经营面积在1000--5000㎡;C类终端:定义为标准超市,经营面积在200--1000㎡;D类终端:定义为连锁便民店,经营面积在200㎡以下;三、商超渠道的简单介绍我们又将商超通路称之为KA渠道,KA即KeyAccount,中文意为“重要客户”,重点客户;这个解释对于我们目前的销售状况很多人可能不会太认可,达不到重要或重点客户的级别。
我们来看一看KA在现有通路的作用。
KA在现有通路中的地位:终端为王的时代❖网络价值最高的零售业态❖“一站式”购物的便利性服务❖产品资源高度集中❖快消品企业发展的牵头人❖先进管理理念的运用和实践地❖品牌建立的形象点❖优胜劣汰目前快消品市场基本可分为现代渠道、传统渠道、特殊渠道等。
购物中心的经营模式与发展
中国购物中心的经营模式与发展购物中心也叫shopping mall作为一种新兴复合型商业零售业态,它是集购物、餐饮、休闲娱乐乃至观光旅游为一体的“一站式”大型商业体,包括百货店、大卖场、连锁品牌店以及中西餐饮、影城、歌剧院等在内的超级商业中心,具有规模庞大、功能齐全的特征.购物中心是社会经济发展的产物,是人们消费水平提高和生活方式转变的必然结果,并且随着消费需求的变化而不断的调整,是一个动态的.购物中心是现代城市商业文明的商业文化体验主题乐园、都市文化商业核心.购物中心的业态有其特有的个性,具备以下特点:1、多业态的集合体,购物中心本身集聚了商业的所有业态.2、多功能的集合体,购物中心不仅仅是购物,还包括旅游、休闲、健身、娱乐多功能于一体.3、体验式购物,购物中心有优美的购物环境,不是一般的纯购物商场,是多元化消费模式的延伸.从零散的商店或者说马路商业形态,到百货公司、自助超市的经营形态,再到集生活消费用品、文化体育娱乐消费服务于一体的区域性大型购物中心,上海零售业态的每一步改变都是为了适应消费者的购物需求.如今,市民进入购物中心,所有的购物计划都能在这里完成,购物中心提供的休息、娱乐等场所也免除了消费者购物后的劳累.目前,上海已有54家大型购物中心,2007年总营业额达440亿元,同比增长%;占社会零售商品总额的比重也逐年上升,由原来的8%上升到现在的10%.作为一种最先进的零售模式,购物中心已逐步成为引领中国未来零售业发展的重要趋势,其专业化能力和产业化程度取得了相当快的进展.然而,03年以来,在购物中心持续不断的开发热潮中,有关商业地产银行不良贷款、土地市场不规范以及商户纠纷方面的报道不时见诸媒体,使人们对购物中心的经营模式和盈利能力产生迷茫和困惑.一、中国购物中心近年来的发展,大致上可分为三个时期:第一个时期是上世纪90年代初开始的商业改造和百货业建设;第二个时期是90年代中期大型超市和卖场的兴起,目前国内的零售业大多为这一业态,即以百货商场、超市、连锁店及小店铺为主,基本上停留在购物这一简单需求上.而如今的消费者工作繁忙之余,不仅要求购物方便,还希望在购物的同时进行休闲、娱乐活动,以节省时间.显然这些需求在传统的零售模式中难以得到满足.为了迎合这种“一次性购足,休闲购物”的消费主流,继百货、连锁经营、仓储式货场这几大变革后,中国的购物中心迈进第三个时期---Shopping Mall超级购物中心时代.这种全新的商业形式一经推出,立即引发了国内零售业的强烈反响,日益成为现代商业的主流.国内的MALL最早出现于上世纪90年代末.随着深圳铜锣湾广场、广州天河城、北京新世界中心、上海正大广场等的陆续开业,国内逐渐形成了一批规模面积较大、业态复合度较高的Shopping Mall.其中一部分购物中心,经过几年的合理规划与经营,开始进入到持续经营,稳健发展的阶段.如广州的天河城广场,2004年租金比开业初期的1998年涨了6倍,而且发展势头一直稳步上扬,2004年的盈利比2003年猛增20%.上海的来福士广场,开业一年来,目前周末人流量可达七八万人次,每天营业额以百万计,比开业之初翻了两番.这些Shopping Mall,以稳健有序的租赁经营、细水长流的租金回报,成为购物中心发展的成功典范.然而, 并不是所有的MALL都能取得如此好的经营成果.不少Shopping Mall 匆忙上马后,发展得并不尽如人意.某些Mall由于经济实力不够,资金链条断裂,不得不中途搁浅或停建;还有一些勉强开业后,由于规划和经营失误,空置率日益增加,造成了资源的巨大浪费.因此许多城市都出现了这样一番景象:一些大型购物中心,占据黄金地段,但却只是开张一段时间内红红火火,然后就出现了经营日渐萧条,商户撤柜、业主停租的现象,甚至引起了相当大的负面影响.如曾创下南京商铺最高价的盘谷亚泰广场,业主因开发商未能达到原来高回报率的承诺,多次集结起来冲击开发商所在地,一度闹得沸沸扬扬.二、中国的购物中心采取的经营模式百货商场或便利店是经营商品的,Shopping Mall等则是经营商场,经营商品和经营商场是两个完全不同的概念,显然Shopping Mall在经营中不能完全照搬原来的方法,并且其经营模式也将不可避免地增加了一些地产行业特点.目前世界上Shopping Mall的经营模式主要有三种:一是纯销售模式,二是租售并举,三是纯物业经营.下面我们来逐一分析上述三种模式,看看究竟哪种更适合中国购物中心的发展.1、纯销售模式.即出售商场的产权和经营权,业内人士称之为“产权式商铺”.它出现在国内Shopping Mall刚刚兴起时,曾经是商业地产商们手中屡试不爽的“法宝”.以广州为例,就有新中国大厦、名汇商业大厦、康王商业城、蓝色快线等采用此种模式.一般而言,商业地产商在资金实力不足和追求短期利益的背景下,为迅速回笼资金,通常采取这种纯销售的模式,将商铺拆零、分割成诸多小产权卖给小业主,而商场后期管理缺乏统一的规划,导致了“先期销售火爆,后期经营惨败”的现象.由于卖散了业权,经营权无法集中,Shopping Mall成了一盘散沙式的小商品市场,商场经营境况相当难看.结果,一种全新的业态就成了比传统业态还传统的小商铺集成.对此,有业内专家认为,购物中心作为一种零售业的表现形式,其行业特点决定了它必须能够根据市场和消费者的需求,及时做出相应的调整,而做出这种调整的前提就是掌握项目的控制权和所有权.部分Shopping Mall采取不持有而是出售物业的方式,无疑为将来的商业运营埋下了隐患.纯销售模式这种追求快速套现而忽视项目长远持续经营的收益模式,仅在销售过程中获取一次性收益,属于静态收益.这种经营模式,失去了潜在并且更为有利的物业收益,显然是商业地产在极不成熟阶段的产物.因此,目前很多Shopping Mall采取的这种纯销售的经营模式,“只卖不租”、只顾开发不管经营”,无疑是当前商业地产领域最大的硬伤.2、租售并举模式.这一模式指Shopping Mall以出租为主,销售为辅,通过对招商权的多数控制,来达到控制进场业态、业种,形成自己的经营定位.它是一些购物中心在认识到纯销售模式的种种弊端后采取的一种经营模式.在此模式中,经营者根据前期制定的销售比例和招商情况进行二度调控,在资金回收相对平衡的情况下,以出租为主,出售为辅,从而保持物业的持续经营,并通过产权出售和租金收益来获取双重利润.应当说,在现阶段的经济环境中,租售并举这种模式在操作上较为灵活.当然,这种模式不可避免地存在一些弊端.如经营权的统一性仍然不完全,租售比例的控制难以把握等.通常来说,租售比例应该控制在7:3之内才能较好地维持资金回笼和持续物业经营,如果出售的比例太高,业主很可能一次次地转让出售,这将会造成商业形态无法协调,不仅使业主的产业无力增值,同时也使出租能力下降,使项目难以稳定经营.目前的很多购物中心在招商过程中往往把握不好这一点,无疑增大了经营管理的风险.租售并举模式介于第一种和第三种之间,应当是一种过渡模式.国内不少购物中心,在经历了纯销售模式的种种失败后,已经意识到出租商铺是物业增值的重要手段,但碍于经济实力的局限,现阶段大多采用此种模式.3、纯物业经营模式. 这是目前国际上通行的正规MALL模式,也是最为看好的经营模式,其特点是只租不售,以实现良好的整体管理和整体营销,在当今的欧美国家采用较多,国内部分有实力、有远见的购物中心也正陆续采用此模式.纯物业经营的操作方式是:购物中心在前期依靠合理的商业运作,获取稳定的租金收益,经过若干年的经营后,或将部分产权出售套现,或包装上市,或通过资产评估而获取金融机构的贷款,当然此时的售价已经远远高于最初的物业价值了.纯物业经营模式对购物中心的资金管理与经营能力要求比较高,主要依靠物业经营来创造出良好的商业氛围,从而使项目持续获得物业价值,为动态收益模式.这种模式虽然资金回笼慢,但它既保持了项目的土地价值增值,又能持续地获得物业价值收益.如广州天河城广场,2004年比2003年的销售额只增长了16%,但是净利率却增长了53%,开发商持有商业物业的优势由此可略见一斑.2004年下半年,中国购物中心产业资讯中心做了一次统计,表明全国范围只租不售的购物中心项目只有64家.而这64家购物中心普遍具有较高的运营水准,在租金回报、商户调整、商家销售业绩、市场公众反映等方面相当理想,其毛利普遍高于70%,有的甚至达到90%,年租金增长率基本可以保证在5%左右的水平,这些都与产权式商铺形成了鲜明的对比.可以说,只有这种赢利方式才更能促进区域经济发展的稳定性和开发商的最大收益.由此看来,纯物业经营模式,能够确保对物业的长期持有,符合购物中心长线投资、资金回收期长的基本行业属性,并通过统一管理来保证零售商的效益,并不断提升不动产价值.笔者认为,这一模式将是中国购物中心近年来最主要的发展方向.三、购物中心的主要特点和存在问题1、主要集中在大都市一般来说年人均GDP达到2000美元16500元以上的地区适合发展超市,达到3000美元25000元以上的地区适合发展便利店,达到1万美元80000元以上才适合发展购物中心.但是,根据08年中国购物中心产业咨询网购物中心项目数据库的统计,中国现有大型购物中心358家,全国各省会城市除了西藏和青海基本都有了购物中心.其中广东省有79家最多,上海48家,北京33家,浙江省23家等.从表中可以看出我国大型购物中心从数量看没有发达国家多,日本2004年一年就开业64家;从地区看主要集中在各省会大城市;从类型上看主要是区域型购物中心,其基本商圈面向整个城市.2、求大求全的趋势“华南Mall”预示着我国购物中心开始走向二线城市的新动向,但是同时也开始了求大求全的趋势.广州市是近几年开业的主要大型购物中心,且呈超大型化发展.1991年天河城购物中心的建筑面积只有16平方米,但是这以后广州市的购物中心呈现出越来越大的趋势.中华广场开业时只有17万平方米,现在二期工程正在施工,2006年中华广州的建筑面积将达到29万平方米.2008年9月8日广州市城市商业规划与商业模式发展高峰论坛上有专家指出“超大型购物中心是一个城市商业的标志性建筑,不可或缺、但是不能多建“.专家一致认为广州市要控制超大型购物中心的建设.问题在于超大型化究竟哪里不好现在广州大型购物中心盈利的店铺少;同时超大型商场挤压了中小零售商的生存空间,不利于和谐社会的发展,中小零售商历来是解决就业关系一部分人生存的问题;并引发恶性竞争;以及造成资源浪费.3、高级志向的特点现在大型购物中心有取代百货店的趋势.这是因为其一,由于中国零售业独特的发展过程,百货店没有发展成为国外百货店那样代表高质量高价格世界品牌的零售店,百货店品牌的着名程度没有达到全国知名的水平.其二,2002年以来百货店无论是销售额还是营业面积都呈下降趋势.相反专业店的营业面积和销售额却在上升,百货店的综合优势越来越弱.这给了购物中心取代百货店的机会.这反映在购物中心不遗余力的追求品牌专卖店的进驻上.只要看一看广州等地大型购物中心的促销广告,都是在大力宣传本购物中心有多少知名品牌专卖店就能知道大型购物中心追求高级品牌的志向.4、千店一面的特点购物中心对品牌专业店的过分追求使一些购物中心形成千店一面的局面,特别是同一个城市内的大型购物中心这样的事例比较明显.例如广州市的百货店里都进驻吉之岛,全国的购物中心里大概都有麦当劳、肯德鸡等店餐饮.如果每一家购物中心进驻的都是同样品牌店的话,人们就会只到习惯的购物中心去而不是按照个性有选择的到希望的购物中心去了.那么商圈就会比预期的要小的多,因此不应该一味地追求品牌店,而应该追求个性化的商店进驻.5、核心店铺的商圈引力弱大型购物中心的核心店铺主要是百货店和大型超市.以广州为例,天河城的主力店是吉之岛超市和天河城百货店,百货店是购物中心直营.中华广场的主力店也是吉之岛,百货店是中华百货店,百货店是购物中心直营.天河城百货店和中华百货店不是名店也没有什么特色.这样的百货店与其他知名品牌专卖店同时进驻购物中心使百货店经营的商品越来越少,百货店几乎失去了主力店的功能.而超市的商品主要是日常生活用品为主,超市的主要商圈是满足近邻消费者的日常需求.但是,根据调查去购物中心消费的人主要是18-31岁的年轻人,而且以女性为主,她们追求的是流行前线、轻松愉快的氛围、优雅的环境以及购物的乐趣而非平庸百货店或者超市.在中国购物中心的国家标准中规定核心店的面积不超过80%,可见核心店在购物中心的重要地位,如果占营业面积80%的核心店不能吸引50%的顾客,那么只能说明核心店对主要消费群的吸引力不够、商圈引力弱.四、购物中心的主要发展策略2008年7月27日英国的世界先驱报报道,美国最大的房地产和购物中心开发商之一的西蒙房地产集团将与摩根士丹利投资银行以及一家中国国有企业联手在中国长三角地区建设12家购物中心.许多外国企业都希望在迅速发展的零售市场中获利,同时外国零售商也在中国积极地扩张,中国零售业的竞争将越来越激烈.那么,本土购物中心将如何应对这些挑战呢加快提高现有管理能力和管理效率,掌握发展趋势是应对挑战的途径之一.1、多元化发展多元化表现在两方面,其一是店铺类型上的多元化,我国的购物中心比较集中在大都市,城市中心型区域型购物中心是我国的主流.但是随着百货店、大型超市以及大卖场等商业设施向购物中心的转型,购物中心的竞争将会越来越激烈.打破单一的现状发展方便顾客生活的社区型近邻型以及郊区型购物中心势在必行.当然,购物中心的设立与城市规划、人民生活水平以及收入有关.其二是个性类型上的多元化.由于购物中心的经营特性,它几乎与所有的零售业态竞争.为了从激烈的竞争中脱颖而出购物中心有必要在店铺个性上建立更加明确的定位.个性化的新形象将会成为大型购物中心的营销战略.例如,突出时尚性流行性,突出文化性高雅性,突出趣味娱乐性,突出服务第一的特点等,在消费者心目中建立一个个性鲜明的形象.2、顾客多样化随着计划生育政策的持续,我国人口的老年化越来越明显.根据国家统计局人口普查结果,65岁及以上的老年人口1982年占总人口的%,1990年占%,2000年占%.从上个世纪80年代开始我国的老年人口呈上升趋势.同时我国的人口平均寿命也由1990年的岁上升到岁.因此,我国老年人口将是一个呈上升趋势的大的群体.与年轻人比较老年人的经济负担比较少,购买力更强,但是,我们看一些购物中心的商品结构、娱乐设施、餐饮特色以及其他服务设施都看不到为老年人提供服务的地方,为老年人提供相应的服务将是一些大型购物中心个性化特色服务的一环.3、对服务的要求越来越高从1992年第一家中外合资的零售企业到现在,国际知名零售相继进入中国.例如德国的麦德隆、日本的伊势丹,伊滕洋华堂、法国的家乐福、美国的沃尔玛,荷兰的万客龙,香港的华润等世界知名零售企业,顾客已经感同身受到了外国零售业先进的服务理念与服务水平.顾客享受外企服务的同时也开始用国际标准来要求本土零售企业的服务.由于我国大型购物中心大都是由房地产开发商建设,虽然管理也引进了港台的管理人员,但是大型购物中心的整体服务水平仍然欠缺.加强人员的培训、保证商品质量、提供服务种类等是提高服务质量的基本要素.4、重视单店的盈利状况购物中心的盈利依靠进驻商店的盈利能力.因此管理好核心店以外商店的盈利能力至关重要.无论核心店多么兴旺、购物中心多么热闹繁荣,如果核心店以外的其他商店不兴旺繁荣的话,购物中心整体也会失去活力.因此对单店的管理显得非常重要.最近我们调查了广州的大型购物中心,发现购物中心与传统的百货店有相似之处.传统零售商品在店内所占的比例太多.随着购买习惯以及社会的发展有一些商品逐渐失去了盈利空间,如果用每平方米店铺的销售额来计算就会发现有一些商品的销售情况需要改进.如果购物中心不能很好的改进单店的商品结构,就会出现利润流失.例如大部分购物中心的商店组合中服装类太多,是否能适当减少服装类的店铺而增加一些服务类业务,如证券,保险、旅行社、彩票销售点等,使转移的利润能够留下来.五、纯物业模式下的购物中心如何确保持续经营据了解,2004年国内开业的20余家大型购物中心中,采取只租不售的纯物业经营模式项目大幅增加.因“订单模式”在国内商业地产界名声大噪的万达集团,头痛于与小业主们的销售纠纷,开始下决心改变原来出售部分购物广场的商业面积的做法,实行全部自己持有产权的开发策略,这也表明中国的Shopping Mall 经营商正在摆脱初期的短视行为,而日益看重购物中心的持续发展.选择了先进的经营模式,还需要良好的操作水平才能确保购物中心的持续经营.从目前国内Shopping Mall的发展状况来看,经营管理水平不高无疑是一个致命的软肋,而在现实中存在的问题主要是项目规划设计时的不合理、招商过程中的混乱和粗放及经营时的市场应变不足.Shopping Mall这种购物中心作为商业与房地产的结合,包含两方面的特点,一方面是房地产的,如地段、区位、商圈、建筑形式、建设规划等.另一方面也包括了商业的,如业态、卖场布局、经营定位等.项目规划之初,除了地段、商圈等这些公认的最为重要的因素外,一些设计和布局的细节也要引起重视.如:外形特色设计,最好是别致而不突兀;电梯要分层,继续上楼时要环绕一个小圈,这样可以使消费者逗留时间长一些,增强其购买欲望;商场食肆分开,不宜全放在顶楼,因为消费者一般都是累了饿了就近去吃饭,这会让他们感到很贴心; 同时楼外可多设立咖啡店、凉茶铺、保龄球馆、射箭场之类的地方,增加人流量;最好还能引进电影院等娱乐场所,如今电影院走弱,结合电影院并实行低价政策,有望提高竞争力;还可以经常举办展览、展销会,增强品牌影响力等等......人气旺了,自然商家就会增多.往往这些细节问题,最能体现出经营者的管理经验和人性化理念.而对招商过程中的混乱和粗放现象,有专家认为集约经营和互补经营是商业形态中较受欢迎的形式,购物中心在进行招商之前,应该对本区域的商业形态进行全面的调查和研究,明确项目的商业主题,对主题的产业链进行分析,如:业态之间的互补性如何两者的消费群体的重叠性如何与周边可替代性购物场所相比,便利性如何等等......上海新天地的开发商瑞安集团董事长罗康瑞就曾说:“新天地最重要的特点是找好的租户,而不是付最高租金的住户.”因为零售商家们关注的是销售力,而购物中心的作用正在于依靠功能组合,创造出与众不同的优势吸引力,帮助零售商实现更多的利润.而优势吸引力的形成就需要特色定位、商品结构、租户结构、人性化的购物环境和行销活动作为支撑条件.因此购物中心经营者必须不断地提高自己的商业运作能力,确定本项目内的商户范畴.在经营过程中还要遵循严格控制和灵活调整的原则,最大限度地维持项目的利好经营.Shopping Mall的“一站式购物”是一个很好的商业形态,但随着国内各城市购物中心数量的增多,同质化现象越来越严重.购物中心必须及时以主动性的租户调整来提升市场应变能力,进一步保持其竞争优势.去年以来,部分城市的购物中心,因竞争的加剧,已经陆续开始进行租户结构和市场策略的调整.如北京东方新天地对租户结构进行了调整,并将写字楼底层做成商业,使商业面积从10万扩大到12万平方米;广州天河城广场对广场、物业公司、百货公司实行统一的品牌战略,将租户实行分类,强化饮食、娱乐功能,使大范围租户结构调整成为整体发展策略的有机部分,进一步增强了品牌知名度和营销能力;大连和平商业广场则引进方特高科技主题乐园,产生良好市场反应……购物中心是公认的长线投资专业,其获利必须经过运营和持有才能获得,这一点已经被中国成功的购物中心所验证.为确保购物中心的持续经营和良好发展,开发与经营Shopping Mall时,一定要把握好三点:。
商超运作标准化手册
§ 消费者概念性主题促销 主要的意义在于 传播并间接促进产品的销售, 对 于 提 升 品 牌的美誉度都有很大意义。
可以将消费者概念促销和区域市场的买赠/ 特价促销相结合一起开展。
3、修正最小订单量: 超市的订单大多是电脑根据库存生成,进店时确定的最小订单量 会在一定时间内影响超市本品的每次要货量和安全库存货量。
二、终端生动化管理
※ 终端生动化的意义:
顾客在商超冲动性购买高 达11.4%;
90%的冲动性购买兴趣10 秒钟后减退;
顾客一般在货架前停留不 超过2分钟。
如何让她说话?——我们去帮助“她”
※大型超市陈列面不少于5个,中型超 市不少于3个,一般超市不少于2个。
2.货架排列的一般规律:
§ 争取顾客采购路线两旁货架;让顾 客能从不同的方向取得商品.
§ 陈列的位置最好是在与视线等高或 略低的货架上。
如果陈列位置能由过高或过低 转移到与视线等高的位置上,业 绩将会跟着有显著的增加。
视线等高 +63% +78% +34%
2、促销推广原则
➢始终围绕消费者展开,促销方案易于操作,奖品兑取方便,并具有 较高价值感。
➢随着淡旺季转换调整促销力度,保持在不同时期给消费者带来不同的心 理利益,促销优势高于竞品。
➢主题明确,阶段性促销主题相互衔接,保持年度促销连续性和统一 性,并配合餐饮渠道促销,整合资源,相互促进。
小技巧: “田忌赛马” 竞品某品项做特价促销,本品以一个相对低档次的品项紧挨着做特价。
(二)产品陈列
产品陈列方式:
大型商超运作流程
大型商超运作流程
大型商超的运作流程包括以下几个主要步骤:
1. 营业前准备工作:包括值班主管、防损员、电工等人员到位,检查门锁安全情况,开启员工通道,并进入各自岗位。
同时,营业员进行开店前的准备工作,检查商品情况、陈列状况,补充货源、清理卫生等。
2. 晨会召开:各部门管理人员组织早晨例会,通报部门、柜组销售状况,总结工作中存在的问题和改正方法,安排当天工作并提出要求,传达上级指示、精神和促销信息等。
3. 营业期间工作:各柜组专柜营业员继续检查商品陈列状况,整理排面、堆头并准备补货。
同时防损员严格照章检查,对违规违纪进行纠正处罚。
值班主管巡视各楼层、各柜组工作状况并进行指导,检查收银机开启状况,收银台准备状况等。
4. 迎接顾客进场:播音室播放迎宾曲,值班主管、各楼口保安、迎宾小姐(收银员、前台人员)向顾客微笑致意。
巡宾曲声音略高于正常背景音乐声。
此外,大型超市的运营方案中还包括品种数的确定与调整,员工服务标准等重要环节。
以上信息仅供参考,实际操作中可能涉及更多细节,需要商超管理者根据实际情况调整和完善。
二三线品牌如何运作商超渠道
二三线品牌如何运作商超渠道二三线品牌如何运作商超渠道作侯军伟中国当前日化类产品的销售终端主要有以下几种,商超、专卖店、便利店、传统零售网点、美容院等,在这些销售终端中,商超由于其多品类经营,满足了消费者日益增加的一站式购物需求,成为众多企业市场开发过程中不开缺少的渠道。
而作为二三线品牌,其所拥有的资源又相对有限,如何有效的运做商超,在竞争激烈的市场中能够脱颖而出。
一、进入商超前对自己的产品进行评估商超虽然是很诱人的销售终端,但并不是对每一个企业都适用的,如果你的产品不能适应商超的销售或者你对商超的运营不熟悉,在运作的过程中就会事倍功半,甚至你的销售利润连费用都不够。
那么二三线企业该如何进入商超,并进行有效的运作呢?我们首先要明白自己的产品能否为商超带去利益,同时也要清楚自己的产品进入商超的目的是什么。
如果这两个问题能够解决,其进入商超就有较高的双赢基础。
如果仅仅能满足商超的需求,而自己的需求不能满足,就没有必要进入。
因此,进入商超前,要对自己的产品进行评估,可以通过以下几个方面的内容进行:评估内容产品概念及包装形式价格体系市场支持盈利能力各利益方企业竞品商超的需要企业竞品商超的需要企业竞品商超的需要企业竞品商超的需要基本情况结果对比评估的过程就是寻找企业自身的优劣势及寻找和商超的利益共同点,当找到利益共同点后,如果企业能通过自身的资源满足双方的需求,接下来就要考虑如何进入商超了。
二、如何获得商超的认可当商超的需求和自身的资源能够相匹配的时候,一般情况下,很多厂家采取的方法就是通过业务人员与商超的采购进行谈判。
但由于自身的品牌影响力有限,二三线品牌在进入商超的时候大部分都处于弱势地位,如何去改变在进场谈判的时候的弱势地位呢?知己知彼是战争中胜利的基础,在营销的过程中也是如此,要想在和商超的谈判中扭转对自己的不利局势,至少要做到以下几点:1、产品策略:最好能够进入商超的产品空白带要考虑的不仅仅是厂家自身的产品线规划与定位,更重要的是考虑自己的产品进入商超后在商超的产品序列中是什么位置,这才决定着商超对厂家的产品的态度。
商超运营整改方案
商超运营整改方案一、背景和目标近年来,商超行业在我国市场发展迅猛,但也面临着行业竞争激烈、运营效率低下等问题。
为了更好地提升商超的运营效率和服务质量,我们制定了本整改方案,旨在提高商超的管理水平和竞争力,实现持续稳定的发展。
本整改方案的目标如下:1. 提升商超的运营效率,提高销售额和利润率;2. 提高商超的服务质量和顾客满意度;3. 建立完善的供应链管理体系,提升货品品质;4. 加强员工培训和管理,提高员工工作质量和效率;5. 引入信息化系统,提高商超的管理和运营效率。
二、整改措施为了实现上述目标,我们制定了以下整改措施:1. 商超运营管理提升1.1. 建立完善的商超运营管理体系,包括制定详细的运营流程和规范,明确各项工作责任。
1.2. 加强数据分析能力,利用数据分析工具对销售数据、库存信息等进行及时分析,为决策提供支持。
2. 供应链管理优化2.1. 与供应商建立长期合作关系,共同制定商品采购计划,确保货品的品质和供应的稳定性。
2.2. 引入先进的供应链管理系统,实现对货品的追踪和管理,减少商品损耗和报废。
2.3. 加强对供应商的审核和评估,建立供应商绩效评价体系,持续改善供应链的效率和效益。
3. 顾客服务提升3.1. 建立完善的客户服务流程,包括快捷的支付方式、顾客投诉处理机制等,提供优质的购物体验。
3.2. 在商超内设置清晰可见的指示牌和导购员,帮助顾客迅速找到所需商品。
3.3. 提供定制化的服务,比如提供网上配送服务,满足顾客个性化需求。
4. 员工培训与管理4.1. 加强对员工的培训,提高其产品知识和服务技能,增强员工的工作积极性和主动性。
4.2. 建立激励机制和晋升通道,鼓励员工提升自身素质和能力,提高工作质量和效率。
4.3. 加强员工培训和管理,建立完善的员工绩效评价体系,落实奖惩制度。
5. 信息化系统引入5.1. 引入先进的信息化系统,实现对商超的全面管理和监控,提高运营效率和管理水平。
传统商超如何做好数字化转型
传统商超如何做好数字化转型首先,我们来看下传统商超与数字化新零售的定义区别,传统商超主要是销售大众化的日用品,品类较为丰富,品种较为齐全,所采取的是自选销售的方式,集合了超市和折扣店的经营优势,能够满足消费者一次性购齐的零售模式。
新零售模式则是指近年来兴起的,主要以数字化模式为驱动力,是一种新型的零售业态,区别于传统的商超模式,以盒马鲜生等为代表的多种新兴零售业态模式。
一、传统商超数字化转型的基础要点1.线下到线上的转换目前足不出户、在线选择、送货到家的零售方式,不仅加快了各传统商超店铺从线下交易到重视线上商品服务的进程,也缩短了各商超进行网络数字化营销的认知。
在大多数传统商超门店往线上转换时,只要开发出适合网络销售的产品、搭建网络销售平台、投入网络宣传广告,就能坐等收单,实现营业额的较大增长。
在网红直播带货模式火了以后,也想照猫画虎跟上直播卖货方式,结果却不甚理想。
如果仅从字面理解,新零售只是把线上数字化销售当作一个空白市场来开发,以此对线下销售压力进行补充,就像在线下遇到为客户创造价值能力产生增长瓶颈一样增长缓慢,并且收不到满意的效果。
商超门店在经营过程中,其本质是经营时间和空间,传统店铺的经营时间和空间是固定的,提高门店效益的核心在于运营效率的提升,如降低成本、提高营业额、提高团队管理效率等。
在互联网时代,商超门店彻底摆脱了时间和空间的限制,在营业时间、营业空间、市场客户方面不断扩展延伸,实现数字化的增长。
通过互联网可以实现全天24小时不间断的服务,购买到全世界热销的各类产品。
所以传统商超门店的线下转线上的数字化改造,必须完成从经营商品到经营顾客的思想转变,把之前经营时间、经营空间、经营产品的理念转换为客户服务。
围绕移动互联网技术进行客户关系经营,展开数字化转型,扩展经营时间和经营空间,发展成为超级门店,而不仅是单纯电子商务的交易。
2.线下到线上的运营能力在数字化转型的过程中,线下到线上的转换,其中有诸多的变化因素,主要以消费者、消费场景和货物品类的变化为主。
[详细讲解]冷链物流与商超冷链运作流程02
商超冷链运作流程与冷链物流的现状目前,我国是世界上最大的食品生产国和消费国,人们的生活水平不断提高的同时,越来越关注着食品安全问题。
但是,冷链物流的断链问题,给人们带来很大的安全隐患,影响着民众的身体健康和安全。
1、我国冷链物流的现状冷链物流是指为保证食品安全和品质、减少食品损耗,在食品生产、加工、贮藏运输、销售,到消费前的各个环节中实施全程温控以保证食品处于某低温环境的一项系统工程。
冷链物流需要特别的装置对运送过程、时间、运输形态进行实时监控,是成本非常高的一种特殊物流形式。
虽然我国政府采取了相关一些措施用以加强食品流通安全,但总体来说国内食品质量及安全问题依然严峻,食品的流通环节存在的问题十分严重。
与美国、英国、加拿大、韩国等发达国家相比,我国食品在流通过程中不仅损耗高,而且物流成本也非常高。
按照国际标准,食品物流成本最高不能超过食品总成本的50%。
但是,由于我国冷藏运输效率低、食品损耗高,导致食品物流成本约占到食品总成本的70%,远远高于国际标准的50%。
食品冷链涉及的软件技术包括冷藏专业技术、信息技术(EDI、GPS、RFID)、物流技术(自动化、智能化、ASN、VMI、CRF等)、组织技术(战略联盟)。
目前,我国冷链中冷藏专业技术缺乏,致使冷链成本居高不下,信息技术落后,没有建立完善的冷链信息系统,无法实时监控温度、传递信息、实现信息共享;物流技术落后,自动化、智能化水平低,导致作业效率不高;没有依托组织技术建立战略联盟,无法实现上下游企业互利共赚。
我国食品冷链尚未形成完整的体系,这点与发达国家相比差距十分明显;我国冷链设施和冷链装备严重不足、设施陈旧。
以铁路冷藏车辆为例,铁路冷藏车辆大多数是机械式的速冻车皮,缺乏标准规范的保鲜车厢,导致大量食品在运输过程中腐坏变质;我国冷链物流法律法规标准并不健全,设备和操作规范等方面缺少统一标准,信息资源难以实现有效衔接。
目前,在我国食品流通企业中,中小型企业占有相当大的比例,他们实力弱,经销规模小,存在着食品安全控制技术水平落后,设施老化,检测能力低等问题。
商超概念与发展
商超运作注意事项
7.自我操作与经销商操作的问题
超市运作是有规律的,我 们可以在某些地区弄样板 市场,但是弄样板市场也 仅仅是为了熟悉流程而已。 我们应该加大对经销商的 管理和培训工作加大经销 商的运营才是快速消费品 公司的工作重点,只有抓 紧手中的抢,才能更好的 掌控市场,牵着市场走下 去。
商超运作注意事项
新鲜度 库存 价格 货架占有率 陈列标准 分销
商超客户运作
客情管理:
个人形象 拜访频次 有效沟通 日常互动 信用度 监控执行
商超客户运作
KA总部:
合同 账款 活动 促销人员 竞品 新品 分析
商超客户运作
谈判技巧:
谈判时间 谈判地点 谈判内容 谈判目的 资料准备 语言技巧 参与人员 备用方案
商超客户运作
经销商选择:
资金 网络 物流 仓储 人员 理念 代理产品结构
商超客户运作
如何取得经销商经销兴趣:
企业介绍 产品分析 企业投入说明 产品宣传方式 市场支持力度 人员支持 市场前景展望 合作条款
进行超市运作大 多需要企业方提 供整套的年度产 品或品牌规划, 所以只要是进场 就必须出具一套 正规的年度的品 牌运营或促销方 案。
商超运作注意事项
3.区域性与全局的冲突 如果进入的连锁超市跨区太 大就必须进行跟踪,如协调 不好就会形成资源浪费,如 大润发系统只要进入济南大 润发就会整个华北地区大润 发一起进入。如果业务人员 可以进行区域(负责一区域 销售)运作或系统运作(负 责一整个系统),避免两种 方式并存,否则容易引起扯 皮现象。
商超包场的概念
商超包场的概念作为区域经理们寻求创业的⼀种⽅式,“包场制”看似简单,实则不易,隐伏着⼀条中⼩⼚家打⼊中⼩商超的更加经济的路径。
近年来,在深圳宝安、东莞等地出现了⼀种新的商超终端运作模式,由于这种模式只在⼴东的这⼏个地⽅有规模的出现,所以⼀直不为营销界⼈⼠所熟知。
商超“包场制”正是这些分销个体创业者将业务进⼀步做⼤做强的结果,是完全不同于业界所熟知⼀般意义上终端运作模式。
为了解他们新的运作模式,我约了这⼀批⼈中将商超“包场制”做的最好最⼤的胡⼦谦先⽣,我们两⼈在深圳“⽼树咖啡厅”以访谈的形式聊了2个⼩时,于是有了这篇⽂章。
⼀、什么是商超“包场制”及其出现的背景龚⽂祥(以下简称“龚”):你先⼤概的谈⼀下你们是怎么做的,然后我来总结⼀下这个模式。
胡⼦谦(以下简称“胡”):我的做法简单的说就是我们和东莞的许多中⼩型商场超市合作,将其⽇化类的全部货架买断,然后这家卖场的只卖我们供应的⽇化产品,并且由我们负责终端促销。
龚:我总结你们做法是⼀种⼆三线⽇化品牌联合经销商(包销商)共同开发商超⽇化渠道,买断卖场全部⽇化货架、承包经营的终端操作模式,我⽤“包场制”这个概念概括这种做法。
这既完全不⽤于⼀般意义上的多家⼚家付“上架费”、占有⼀定陈列空间的最常规的渠道形式,也不同于⼀些商超卖场以品牌专卖店⽅式分割出租给⼚家独⽴经营的形式。
“包场制”和新近出现的“包费制”也不同,据我了解,许多⼤品牌的⽇化⼚家与⼤卖场签订直供协议,如在超市卖场年销售量达到1000万元以上时,公司须⽀付100万----150万左右的年销售返佣,在全年的合作过程中,这个⽇化⼚家将不再⽀付协议“包费制”之外的任何费⽤,“包费制”将⼤品牌公司的利益与⼤卖场的利益进⾏了捆绑,平衡了销量与费⽤的关系;⽽“包场制”是“⼆三线品牌⼚家”与“经销商”共同与“⼆三线卖潮签订的供货并⾃营的协议,是另⼀种兼顾销量与费⽤的模式。
如果⼀个地⽅有1到2家或⼏家商超渠道这样做,就不成为⼀个模式和现象,你们这种操作模式的规模发展如何?胡:所谓“包场制”中⼩经销商与中⼩⼚家是在⼤品牌、⼤卖场的挤压下,⽆奈之下产⽣⾃⼰的⽣存之道。
商超运营专员岗位职责(共5篇)
商超运营专员岗位职责(共5篇)第1篇:运营商专员岗位职责运营商专员岗位职责【篇1:网站运营专员岗位职责】还在浏览招聘信息的你快来看看网站运营专员是不是你想要的工作!网站运营专员的岗位方向分为三部分:一,偏文案网站运营专员;二,偏活动网站运营专员;三,偏用户管理网站运营专员。
偏文案网站运营专员的岗位职责主要包括:1.对网站内商品进行整理和反馈,包括对商品的评价、平分,对新增商品的购买;2.对网站内部信息的管理和促进,包括对论坛、留言等部分的关注;3.通过运营工具对网站的浏览者和用户进行针对性联系,有效地介绍网站的业务,并引导浏览者成为注册用户,注册用户成为买家和卖家;4.实现对卖家的近距离服务,对卖家进行商品上柜引导,对其个人成果店地维护,并保护卖家信息的整合和关系的维护;5.对买家以及潜在买家的引导,引导买家查询到他们需要的商品,并刺激他们购买,并保护买家信息整合和关系维护;6.收集网站用户和浏览者的需求及意见,反馈给产品部门,对网站进行完善;7.定期整理网站用户列表,并进行信息的整合分类,供运营部进行影响性动作时使用;8.根据公司的运营需求,撰写与运营相关的文章各种类型的文案,包括新闻,公告,活动宣传等;9、同公司部门其他人员一起配合执行运营部的相关活动。
10.配合主管达成网站活动、交易次数、交易额度等运营指标。
偏活动网站运营专员岗位职责包括:偏活动方向的岗位职责与偏文案方向岗位职责的第一至第七点是相同的,除此之外,活动专员的工作还需完成以下内容:1.根据网站的需求,制定符合预算范围内确实可行的活动计划;配合活动计划与产品计划,制定与之相关的网站内宣传计划;2.根据活动计划,对具体的活动完成详细的活动活动策划执行案;3.组织和协调其他部门人员一起配合完成活动,在活动发生意外时,能保证活动的顺利进行完毕;4.活动结束后对活动信息进行收集、整理和分析,根据活动的结果,定期分析网站用户,并不断改善其后的活动计划。
商超渠道运营讲解
商超渠道一、商超渠道的简单介绍商超渠道顾名思义,商场和超市渠道,作为飞速发展的现代通路,它目前已完全进入到我们的生活.不管是产品生产厂家、产品代理商、经销商都无法忽略这个渠道的存在,它某种程度上意味着中高端的消费、品牌.二、商超渠道的简单介绍-分类(一)按照各类超市的经营模式及特点进行分类:1、百货购物中心:中小型百货商店超市化.在一个大建筑物内,根据不同销售部门所设的销售区,开展各自的进货、管理、运营,已主要满足顾客对时尚商品多样化选择的零售业态,2、超市:未来的现代化“菜市场”.指采取自选销售方式,以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主,主要满足顾客每日生活需求的零售业态.3、大卖场:零售业的主要业态.指采取自选销售方式,以销售大众化实用品为主,满足顾客一次性购足需求的零售业态.4、仓储式及会员制商店:批发配送的主力军.在大卖场经营商品的基础上,筛选大众化实用品销售,实行储销一体,并提供有限服务及低价商品为主要特征的零售业态(其中有的采取会员制形式,只为会员服务).5、便利店:最有潜力的零售业态.是指以满足顾客便利性需求为主要的目的的零售业态.6、专卖店:专业化的典范.是以经营某一大类商品为主,并且具有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态(二)按照商超实际营业面积及规模进行分类:A类终端:定义为大卖场,经营面积在5000㎡以上;B类终端:定义为综合超市,经营面积在1000--5000㎡;C类终端:定义为标准超市,经营面积在200--1000㎡;D类终端:定义为连锁便民店,经营面积在200㎡以下;三、商超渠道的简单介绍我们又将商超通路称之为KA渠道 ,KA即KeyAccount,中文意为“重要客户”,重点客户;这个解释对于我们目前的销售状况很多人可能不会太认可,达不到重要或重点客户的级别.我们来看一看KA在现有通路的作用.KA在现有通路中的地位:终端为王的时代网络价值最高的零售业态“一站式”购物的便利性服务产品资源高度集中快消品企业发展的牵头人先进管理理念的运用和实践地品牌建立的形象点优胜劣汰目前快消品市场基本可分为现代渠道、传统渠道、特殊渠道等.根据2/8原则,现代渠道承担近80%的销量,KA客户又承担着现代渠道中近80%的销售额.KA卖场又是品牌展示的窗口,对建立品牌知名度、认知度有着其它渠道不可替代的作用,因此如何做好KA管理成为现代渠道管理工作的重中之重.四、怎么才能做好商超渠道呢——卖场合作策略商超渠道的意义在于长远,以急功近利的思维去做只会一败涂地.企业如此、区域销售人员更是如此.目标和规划很重要-能付出什么要得到什么选择很重要-要么做好要么不做管理很重要-做商超要的就是终端为王反馈和核算很重要-千万不做盲眼、盲心的供货商五、KA终端合作需了解内容:(知己知彼、百战不殆)KA基本情况,如背景、门店分布及生意概况;关于采购方面的问题合同条款和商业信用问题关于商品的价格问题关于促销方面的问题关于物流方面的问题是否有电子支持系统是否有贴牌产品未来的发展了解我们要面对的对手六、对KA卖场了解的重点:现代 KA系统由于市场的细分、操作及管理的专业已经形成了一个严谨的运营体系,通常搞得业务人员及供应商晕头转向.为此我们必须对其主要环节进行了解才能更好地把控和服务.●店面(销售终端的执行环节)●采购(销售资源的决定环节)七、KA管理工作内容:通过KA管理进行内部资源的整合管理现有KA客户和进行新KA客户的开拓提升各KA单位本产品的营业额进行促销活动安排,控制促销资源规范价格体系进行市场信息反馈终端品牌推广和形象改善合同谈判八、KA管理工作要点:客情陈列导购促销工作要点一:客情●普通认识:与卖场的客情关系就是:吃喝、红包、礼物等(用心良苦,这些手段在卖场很有效,但存在很大的误区:“交情”非“客情”,交情对生意有帮助,但效果有限,会有副作用);●有意义的专业客情(建立在尊重的基础上的,靠专业的销售知识来维系的.客户永恒不变的话题是获利,因此有让客户感觉你做事认真、敬业、踏实,业务上对他有帮助,比他专业,你能教他很多做商品或卖场管理的方法,帮他创造销量和利润.这个时候,客户才会尊重你,相信你,同你合作.●店大欺客,客大欺店.与KA终端的关系可总结为“强势+妥协”:四个字(“强势”是指与卖场谈判或交往中,要准备积极,挺直腰杆,摆脱始终处于一种“求人办事”的压抑状态,克服胆怯心理,不要发怵,因为退让会造成卖场得寸进尺,造成沟通方面的障碍,使合作异常生涩,导致彼此都没有好印象;“妥协”是指要多站在对方的角度考虑问题,重视卖场利益,如即期品的处理、政策兑现、促销支持等,走进卖场,了解情况,提出改进措施).行动有充分的准备,要注意做到以下几点:1、定期联系,规律拜访.不要等有事发生,再去找人家,“平时不烧香,临时抱佛脚”是于事无补的;2、目的要明确,知道你要解决什么问题、要找哪位关键人物;3、做好服务工作,不要做超出自己职权之外的许诺,事事有回音,不要忽悠.4、关注库存,库存要天天查,即使无法做到也要每去一次要清楚,与库管、仓储、理货等保持良好关系, 多回访、做库存管理,防止断货,促成卖场人员对自己产品库存量投入更多关注,与柜组长保持良好关系,促使他们及时调货并上货,保证货架的安全库存,了解、掌握卖场的收货习惯.5、带着你的改进措施,找关键人物沟通.6、对待苛刻问题的处理要有技巧,对方提的要求比较苛刻,叫我们无法接受的情况下,要保证不发生正面冲突,话语要软中带硬,要在找准理由,据理力争,寸步不让.工作要点二:陈列终端在消费者最后决定购买的一刹那起着至关重要的作用,通过终端陈列,消费者可瞬间决定购买决策行为,从而刺激消费者,来到专柜前停留,通过促销员进行引导,最后促成直接购买 .商品陈列的好坏是影响消费者购买决定的重要因素,根据调研数字显示,70%的购买决定是在商店做出的.据华邦公司调查:从对全国各大中城市30余家商场超市的追踪统计来看,实施规范陈列后,可使销量较以前增加30%~50%以上1、在KA终端卖场的最佳陈列位置:(1)冷柜端头、及紧挨端头的位置(2)顾客出入的集中区,人流量最大的通道;尤其是人流通道方向的左边位置,因为人有先左视后右视的习惯;(3)独立冰柜陈列区域或通路的转角处;(4)有收银通道的入口处或出口处,或者人气商品处;(5)靠近大品牌、名品牌的位置;2、KA终端产品生动化的陈列:(1)排面冲击力加大产品排面,比如宝洁,拥有整个货架,凸显品牌霸气,排面整齐,在陈列空间有限的超市,抢到排面就等于抢到顾客,排面越大销售的机会就越大;(2)抢眼突出要考虑到怎么让自己的产品从众多产品中脱颖而出,可以通过艺术陈列吸引消费者的关注.也可以通过POP,跳跳卡,图贴等来衬托产品,吸引顾客.注意要保持新意,否则时间长了就会大打折扣;(3)让产品独立出来通过堆头和堆头包装,将产品从普通陈列区独立出来,堆头要配合促销进行.可以做特价,可以买送,和卖场联合做活动,搞活终端气氛;(4)坚持有效陈列层,货架资源有限,要发挥最大的价值,就要坚持有效陈列,照顾畅销,兼顾全品,才能发挥“有效资源,最大效益”的作用;(5)陈列的维护是关键, 销售人员,理货人员要勤于拜访,勤于陈列,把陈列排面的维护工作做好.工作要点三:导购在终端竞争日趋白热化的今天,终端销量的提升在很大程度上取决于促销员的心态和能力.所以,除了选择高素质的导购员外,企业更应该重视导购员的培训与管理工作,通过激励机制激发导购员的导购潜能和工作热情.1、导购员的角色定位:(1)企业:A、信息传递:信息的传递是双向的,一方面把企业信息、产品信息准确传递给消费者,达成销售;另一方面把消费者的反馈信息、产品的销售信息、竞品信息等传递给企业.B、创新主体,对市场来说,唯一不变的是随时在变,企业要创新,无论是产品的包装、功效、卖点、陈列、价格、促销等都需要即使根据市场情况调整创新,终端导购员掌握最一线的信息,所以说,导购员是企业创新的“源泉”.(2)消费者:导购员是消费者的决策者和引导者.统计分析显示:27%的顾客是计划性购买即购买前主意已定,73%的顾客是随意性购买即受现场导购的影响,向消费者介绍产品,了解和引导消费者的需求,从专业的角度,帮助消费者作出适合自己的准确选择.(3)保持动态调整:把最好的导购员放在最好的终端卖场,招聘、培训、提升、调整、淘汰等动态调整.2、导购员的职责:(1)宣传品牌:通过在卖场终端与顾客交流,向顾客宣传公司产品和企业形象;(2)销售产品:利用各种销售技巧,营造终端气氛,提高顾客购买愿望,完成业务经理下达业务指标;(3)陈列产品:作好卖场终端的各种产品、POP的陈列以及安全维护工作,保持高宝产品与助销用品的摆放整齐、清洁、有序;(4)收集信息:收集顾客对我们产品的各种意见、建议和期望,及时妥善地处理顾客抱怨,并按时将信息整理后向业务经理汇报,收集竞争对手产品、价格、促销活动等信息,整理后想上级汇报;(5)带动商场其他人员销售:保持良好的人际关系,影响带动商场中主管人员和其他同事对自己的认可,赢得帮助;(6)填写报表:完成周、月报表填写等各项行政工作,并及时向业务经理汇报.我们经常会遇到这样的情况:把一个好的导购员调到一个店就提升一个店,撤离一个店就下降一个店.一般该店每月的销售量有极大波动的店,都应该引起我们的注意,而导致该店销量波动的原因,主要的是竞品动向、导购员调动或状态不稳定等因素造成的,再就是导购员的促销能力问题.我的经历:03年左右天津乐购金钟店,应该说很不错的超市,并配置了促销员,但结果销量始终无法达到满意程度,但竞品大成、上海金手指、都有不错销量,促销人员要么说竞品促销力度大、就是没竞品好吃或者课长让她做别的工作无法促销等,同样塘沽乐购,因为有促销员产品销量却远好于大成、金手指.仔细了解很简单,促销员产品知识不熟顾客的问题无法解答、责任心很差经常在一边找人谈天,更让人生气的是因为品尝吃了大成的产品,就说比正大的好吃.3、完善导购管理制度:(1)制定完善的导购激励机制(2)建立和完善导购员培训机制(3)保持动态调整:把最好的导购员放在最好的终端卖场,招聘、培训、提升、调整、淘汰等动态调整. 可以借鉴-正大促销员守则正大促销员守则工作要点四:促销KA门店内的促销活动是必不可少的,据统计有70%的购买行为是在店内决定的,可见店内促销的必要性.小促销周周上,大促销月月有,节日促销更疯狂.1、促销的意义或目的:(1)提升品牌的形象,提升消费者对产品的认知度.(2)提升或缓解与卖场的客情关系.(3)创造购物气氛,保持现有客户,刺激潜在消费者,引导冲动型购买 .(4)打压竞争对手,提高销量.2、常用促销形式:(1)产品折价让利:即直接价格折扣,如打折销售、降价销售等,该促销方式一定要慎用,因为不但损失利润,还容易引起恶性竞价,一般在处理尾货时采用.(2)赠品销售:即提供附加赠品,要注意搭配销售的赠品要保证质量,档次符合,对象符合,赠品最好也是企业产品或由企业统一做的包装,赠品的选择直接影响促销的效果.(3)免费试用:提供试用产品,让消费者尝试接收,直观感受,要注意试用装发放的方式和发放的顾客群体.(4)抽奖销售:即购物参与抽奖,现场或者集中开奖,可以聚集现场人气,活跃现场气氛,要注意奖项的设置、普及面、中奖率、可信度、公证等问题.(5)累计积分卡:可印制名片样式的累计积分卡,吸引消费者的重复购买和推荐购买.(6)走出门店做促销:如社区推广,通过组织社区业主参加公司运动,了解公司和成为忠实客户.对有闲暇时间的老年和小孩很有效果促销注意事项:1、精选主推产品,做到有的放矢,各个击破.使进入大卖场的每一个单品都扮演不同的角色,担负起特定的使命.2、开展组合式促销活动,以求达到最好的效果.3、要对重点卖场进行重点维护.要根据销量水平,将区域内的卖场分成A、B、C类.A类卖场是重点维护对象,对A类卖场要增加拜访次数,提供重点服务.卖场运作基本流程九、店内人事组织结构图十、采购工作流程(一)合作初期根据市调评估决定要合作的意向KA客户,进行合作申请;对主动上门拜访的意向客户,进行前一项操作.1、时间选择:节庆前2、置之不理3、压制强势供应商与竞争对手区分(二)合同谈判:1、罗列费用2、最后确认合作意向3、确认合作基础销售量理解费用名目,并使之合理;汇总内部资料,进行初步合作赢利和费用估算、确认最低销售额,并对核算结果进行乘(降低有条件返利、前期信心)(三)罗列费用:1、票面折扣(无条件返利)2、坏损折扣3、损耗折扣4、提前付款折扣5、购货折扣6、目标退佣(有条件返利)7、发票类型(17%)(13%)(0%) 8、仓储费9、逾期场地占用费10、物流费直通(DCA)配送(CDA)返配(RTV)11、月度陈列费12、货品管理费:水费,电费, 冷冻柜租金,裤脚费13、信息服务费 14、彩页海报广告费15、堆头端架费 16、立柱灯箱广告费17、集中陈列费 18、单品促销宣传费19、新供应商培训费 20、新供应商资料核查费21、新品宣传费 22、新品首单折扣23、新商品进场费 24、新商品进场费(特殊折扣)25、产品顾问赞助费 26、新张综合超市赞助费27、新张大超市赞助费 28、新张店铺折扣29、店铺改造费 30、司庆促销费31、店庆促销费 32、促销人员培训费33、年节促销费:春节、元旦、劳动节、五一中秋、国庆、圣诞节、端午34、广告物料使用费 35、其他宣传费用36、铺底金 37、年度合同续签费38、店内条码使用费 39、电子定单使用费40、新供应商进场费 41、财务资料更新费42、缺货罚款 43、投诉索赔44、促销价格补贴 45、最低销售额保证46、毛利补贴 47、滞销品处理折扣点策略:1、费用项目可以雷同2、所有费用均为未税,但不需说明(四)结算谈判:结算条件:1、购销 2、代销 3、批结 4、月结月结——天进行对帐收单日期为——日至——日票据不正确、单据短缺公司签章、个人印章(五)促销条件:1、供应商积极开展促销活动2、供应商必须配合卖场的促销活动策略:1、每月进行活动推广2、价格为全市最低价3、库存品促销补贴4、促销费用支票支付5、促销天数以周计算6、促销后退货(六)送货条件:1、接到定单后,按定单进行送货2、商品在保质期内3、定货缺货赔偿4、送货方式:总仓、门店策略:1、零担定货,最低库存2、特价品定货(七)价格条件:1、以市场最低价向卖场供货2、价格调整需提前30天书面通知3、30个工作日后调整策略:1、合同确认前,提供产品单位成本2、只能调低(八)保证和担保条件:1、提供的一切票据、证照、发票等真实合法2、提供商品没有侵权行为3、提供商品质量符合国家和行业标准(九)商品检验1、定期或不定期对商品进行质量检验2、收货时对商品进行验收3、对卖场质量问题产品进行处理策略:1、不合格品定义2、卖场破损补偿3、消费者赔偿金规定(十)商品退货1、处理方式:退货,换货,报损2、供应商有义务进行产品的退换货工作3、退换货产生的费用由供应商承担策略:1、库存退货2、盘点损失有供应商承担3、不正常大批量定单(十一)其它条款1、提供售后服务2、滞销品处理和末位产品或供应商淘汰3、解除合约起满2个月后结清其余货款4、反对商业贿赂5、产品销售条形码的提供和使用6、提供公司具备的各种资料7、终止合作不退还合同约定中的各种费用策略:1、提前征收合同中费用2、滞销产品立即锁码3、零销售(十二)其它约定1、合同签定地为卖场所在地2、合作中所有资料的变动需及时更新3、所有文件未回复以默认处理策略:1、各层报表审批2、合同中隐性费用3、合作终止条款(十三)费用率算法1、单店为计算单位2、进行年度销售额预估3、固定返点+固定推广和年节费用/销售额+浮动费用预估/销售额+有条件返利=费用率规避:1、高估销售额2、提升浮动费用比例(十四)合同谈判流程谈判前准备:1、数据化历史资料收集1)目前各区域门店数目2)本年度实际销售3)已进店SKU数量4)目前帐期5)本年度实际费用6)促销费用和档期7)产品贡献度分析8)卖场品类发展策略9)下一年度目标销量10)计划进店SKU2、谈判内容准备3、确定谈判目标4、卖场合同条款提案5、公司确认的合同条款6、公司内部谈判预演谈判:1、确认具体谈判日期2、根据谈判进程,灵活调整策略3、达成协议执行:1、通知相关人员及代理商、配送商系统2、跟进卖场的销售表现3、跟进卖场的费用支持和毛利贡献4、跟进促销计划5、关注每一个SKU的表现十一、卖场谈判技巧(一)现代卖场谈判的3个背景:1、繁琐的谈判内容:卖场的操作规则是一个严谨的体系,涉及到的谈判细节很多,有很多谈判人员都被搞的晕头转向,不能很好的把握重点,使自己处于劣势,自然就把握不好谈判的质量和火候.2、高素质的谈判人员:卖场的采购一般都具有相对较高的文化素质和专业度,经过严格系统的采购专业训练,所以综合素质比一般的供应商人员要高,他们的谈判技巧也是普通的供应商人员很难比的.3、复杂的操作流程:卖场的操作流程相对复杂,特别是外资背景的大卖场,很多供应商人员对此缺乏系统学习和了解,在认知上存在很大的差异,在谈判时,会有很多理解上的不对称,因此才会使得供应商对谈判问题困惑重重.(二)卖场谈判的主要内容:1、年度合同2、货架位置3、特殊陈列4、促销5、正常商品之进售价6、销售业绩的追踪与改善7、新品引进旧品淘汰8、滞销品高库存的追踪及解决9、相关违约责任10、异常事故的追踪11、配合上的常见问题的解决.(三)卖场谈判的基本步骤:(四)卖场谈判的两个行为:1、必须有的行为:学会提出问题、回应零售商的异议、冲突处作合理让步、学会总结2、应避免的行为:透露过多资讯、提出激烈的反驳意见、攻击已定案的计划(五)卖场谈判的有效策略:1、以资源为核心的谈判策略2、以品类管理为核心的谈判策略3、以高层互动为核心的谈判策略4、以差异化为核心的谈判策略5、其他策略(六)卖场谈判的有效技巧:1、谈判前期技巧1/开价高于实价 2/分割 3/千万不要接受第一次出价 4/故作惊讶 5/不情愿的卖主2、谈判中期技巧1/如何利用或应对“上级领导”策略 2/服务贬值 3/切勿首先提出折中4/ 礼尚往来5/避免敌对情绪3、谈判的后期技巧1/如何利用或应对“黑脸/ 白脸”策略 2/蚕食策略 3/让步的类型 4/小恩小惠的安慰 5/反悔(七)谈判策略买手谈判技巧及应对策略:1. (C) 永远不要试图喜欢一个销售人员,但需要说他是你的合作者.----(X) 永远要喜欢采购,永远要把他的老板当成敌人2. (C) 永远不要接受第一次报价,让销售员乞求;这将为我们提供一个更好的交易机会.-----(X) 永远不要只报一次价,让他用你需要的东西来交换3. (C) 随时使用口号:“你能做得更好”.-----(X) “其实我在你的竞争卖场做得更好”4. (C) 时时保持最低价记录,并不断要求得更多,直到销售人员停止提供折扣.-----(X) “告诉你这是我的最底线,告诉你我会停止向你供应我的产品,这是我的老板决定的”5. (C) 永远把自已作为某人的下级,而认为销售人员始终有一个上级,他总可能提供额外折扣.----(X) “我的老板不了解、不重视我们的交易,他没有概念,但是他有原则”6. (C) 当一个销售人员轻易接受,或要到休息室,或去打并获得批准,可以认为他所给予的是轻易得到的,进一步提要求----(X) “打之前,问清楚还有什么附加条件吗”7. (C) 聪明点,可要装得大智若愚----(X) 你也使用这一招8. (C) 在没有提出异议前不要让步.----(X) 牢记:有所失,必有所得; 且得≥失9. (C) 记住当一个销售人员来要求某事时,他会有一些条件是可以给予的.----(X) 告诉他:你若不答应做(某事),你的竞争对手那里急等我去做(某事)10. (C) 记住销售人员不会要求,他已经在等待采购提要求,通常他从不要求任何东西做为回报.----(X) 这是他们自己欺骗自己现在任何一个厂家的KA销售人员都知道投入要和产出成正比11. (C) 不要为销售人员感到抱歉,玩坏孩子的游戏.----(X) 这是他老板的丑脸,不是他的初衷,所以你要告诉他,知错就改才是好孩子.12. (C) 毫不犹豫的使用论据,即使他们是假的;例如:“竞争对手总是给我们提供了最好的报价,最好的流转和付款条件----(X) 告诉他们你所了解的数据,即使数据不够准确,也要把他当作事实,他们会更不懂13. (C) 不断重复同样的反对意见即使他们是荒谬的; 你越多重复,销售人员就会更相信.----(X) 牢记:采购说的反对意见全部都是鬼话,你只需要听听罢了,别把它当真14. (C) 别忘记你在最后一轮谈判中,会得到80%的条件,让销售人员担心他将输掉.----(X) 在你的心目中,没有3次就能够谈下来的,至少谈它个5次以上,让采购着急妥协15. (C) 别忘记对每日拜访我们的销售人员,应尽可能了解其性格和需求,试图找出其弱点.-----(X) 一个采购至少几十个供应商,而你只负责他一个,相信你有足够的机会发现其弱点16. (C) 要求不可能的事来烦扰销售人员,任何时候通过延后协议来威胁他,让他等,确定一个会议时间,但不到场,让另一个销售人员代替他的位置,威胁他说你会撤掉他的产品,你将减少他的产品的陈列位置,你将把促销人员清场,几乎不给他时间做决定.即使是错的,自已进行计算,销售人员会给你更多.-----(X) 平时就要大力支持采购, 一定要把你的竞争对手不断削弱,让采购不要指望你的任何一个竞争对手17. (C) 注意折扣有其它名称,例如:奖金、礼物、礼品纪念品、赞助、资助、小报插入广告、补偿物、上架费、捐赠资金、再上市、周年庆等,所有这些都是受欢迎的.。
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目
一、商超开发技巧 二、产品进店时的陈列位抢占 三、终端生动化管理 (一)消费者购买行为特点分析 (二)产品陈列 (三)店面宣传 (四)终端促销管理 (五)库存信息管理 四、商场运作所需资源配置
录
• 产品会说话?——因 为她有生命力! • 如何让他说话?——
我们去帮助“她”
一、商超开发技巧
(一)、了解什么是K/A:即KeyAccount,中文意为“重要客户”,“重点客户”, 对于企业来说KA卖场_--就是营业面积、客流量和发展潜力等三方面的大 终端。国际著名零售商如沃尔玛、家乐福、麦德隆等,或者区域性零售商, 如上海华联、北京华联,深圳万佳等,都是企业的KA卖场。 • – – K/A卖场的特点: 超大:占地面积超过5000平方米,且有继续增加的趋势。 超全: 商品品种齐全. 品类摆放的科学性. 各类相关服务到位. 超值: 价格 班车 定期的直接的到消费者手中的DM 会员化等
(四)、终端促销管理
1、促销推广形式 § 买赠促销 分为赠送其他物品和赠 送产品.对于赠送其他物品,通过新 颖、实用、物超所值的赠品来吸引 目标消费群关注; 对于赠送产品尽 量不做同产品搭赠(如“买二送 一”)。 § 特价促销 在淡季要注意养价,保 护产品的价格形象;在旺季利用价 格优惠的形式开展促销活动,抓住 消费者冲动性、从众性购买的心理, 推动产品上量。 § 消费者概念性主题促销 主要的意 义在于传播并间接促进产品的销售, 对于提升品牌的美誉度都有很大意 义。 可以将消费者概念促销和区域 市场的买赠/ 特价促销相结合一起开展。
视线等高
+63% +78%
如果陈列位置能由过高或过低转移到 与视线等高的位置上,业绩将会跟着有 显著的增加。
+34%
3.如何分配商品在货架上的位置与大小?
货架位置大小的确定,应遵从以 下三条原则: 主推产品占优势。 回转速率快的产品占优势。 高价位商品比低价位商品占优势。 小技巧: “两快加一高” 陈列时用两个销量大的品项围住 中间销量小但利润高的品项带动 高利润产品销量增加利润。
2、首次供货足量送达:
首次供货一定要100%全品项足量送达,并与门店经理沟通,使 陈列完全落实。 3、修正最小订单量: 超市的订单大多是电脑根据库存生成,进店时确定的最小订单量 会在一定时间内影响超市本品的每次要货量和安全库存货量。
三、终端生动化管理
※ 终端生动化的意义:
顾客在商超冲动性 购买高达11.4%; 90%的冲动性购买 兴趣10秒钟后减退; 顾客一般在货架前 停留不超过2分钟。
第一个月的销售量至少放大5倍,如果期间遇到产品的销售旺季,
还应该再放大资金的准备。如果企业资金准备不足,则应该考虑 减少同时进入的卖场数量,以降低因资金链的断裂而引起的经营 风险。
第一部分:商超开发技巧
3.商超开发前准备功过的基本技巧:
• • • • • • • • • • • 尽量选择自有连锁终端(如超市)的单位作为代理商 通过厂商联合会进场,降低进场风险(如:供应商联合会) 选择与重点终端保持良好关系的大经销商,从而节省人力、进场费等 尽量用产品抵进场费。 用终端支持(广告、促销等)减免进场费 尽量将有限的费用用于那些可以带来直接销售拉升的方面(堆头费、端架费、广告 费,尽量避免店庆等非促销费用) 供货价一定要留有余地(应对新要求、节庆等) 实力有限的企业可以先做外围终端,再攻中心终端(大卖场等) 做好进场后的超市启动方案与终端动销方案 做好客情公关,减免费用 客大压店,店大压客——商大压厂,厂大压商,亘古未变,企业和品牌永远是你进 场洽谈的坚强后盾(所以要学会包装和张扬) 永远记住:任何商家的需求都是多重的,很多时候“付出你不在乎的,也许就能换 得你所在乎的”
产品陈列原则:
1、专柜/专架陈列 7、价格醒目原则 2、异型展示 8、合理利用空间原则 3、最大化陈列 9、形象统一原则 4、主推产品突出 10、堆头规范原则 5、垂直集中陈列 11、整洁性原则 6、伸手可取、上轻下重原则
产品陈列技巧
1、货架陈列要点:
货架不同高度的销售指数比
ú Û ¸ ý Ï Ê Ö Ê 250
4、结合广告宣传展示
4、端架陈列:1、主推单品要聚集2、端架上方或侧方空间的利用3、适当使用爆炸贴吸引注意力
4、结合酒架、促销手袋展示
5、堆头陈列:1、充分利用堆头上方或四周围挡进行品牌展示2、适当使用爆炸贴/特价牌吸引注意力 6、包柱陈列:1、充分利用包柱的合理空间进行产品陈列2、陈列产品要形象统一3、要结合广告宣传展示
选择合适的商超类型
• 超渠道也有类型之分,有面向高端消费群体的高端精致超 市,也有大众消费的超级市场,还有走进居民社区的社区 店,类型的细分主要依赖于对消费群体的细分,不同群体 的消费者对进口葡萄酒的要求也不尽相同。比如皇家雨果 的产品既有来自旧世界国家的酒,也有来自新世界国家的 酒。既有来自列级庄的葡萄酒,也有适用易饮型的入门系 列。我们的经销商需要了解自己酒的市场定位和面向的消 费群体后,再选择匹配的商超类型进入。
第一部分:商超开发技巧
• 进场前期账期管理技巧: 企业在制定销售计划时,应该事先评估前三个月的销售量,自身 的资金准备(包括货品)应该在基础上在放大50%,如果无法准确
评估,也应该至少评估第一个月的销售量。鉴于目前的大中型卖
场结算周期普遍超过60天(而且到了也不 一定能结),而且产品 在入市期间销售量一般会有个自然增长,企业的资金准备应根据
§根据心理学感觉人的纵向视野宽于 横向视。 §多重陈列面,颜色的搭配,尽量造 成色差。 §强化售点广告,增加产品的可见度。 §陈列完成后预留两个缺口,以示正 在热卖。 最理想的货架排列法: 厂牌垂直排列 +包装大小水平排列
200 150 ú Û ¸ ý Ï Ê Ö Ê 100 50 0 10CM 70CM 95CM 120CM 170CM
※最好的货架位置:与视线平行 (70CM—170CM)
180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 1 2 3 4
º ò È Ê ¹  ±Â  Рæ ý ³ Á à Ê
※大型超市陈列面不少于5个,中型超 市不少于3个,一般超市不少于2个。
2.货架排列的一般规律:
§ 争取顾客采购路线两旁货架;让顾 客能从不同的方向取得商品. § 陈列的位置最好是在与视线等高或 略低的货架上。
2.谈判过程中应掌握的技巧: • • • • 资料准备 注意聆听 身体语言的应用 达成协议的技巧
•
• •
谈判过程中让步的技巧
讨价还价的技巧 谈判语言应用技巧
第一部分:商超开发技巧
四.商超人员公关技巧: • 过去的主要公关方式:
请客就 餐 泡吧 桑拿、、
现在主要的公关方式:
券、卡、 话费Biblioteka K歌麻将礼品
商超运作
----------上海宣良国际贸易有限公司
前言:商超渠道运作的意义
现今的酒水市场谁掌控了渠道,谁就掌控了销售,作为进口葡萄酒经销商也不 例外,过去,商超渠道作为小销量渠道并不为我们所重视,然而近年来进口葡 萄酒在零售商超渠道的销售表现以及品牌宣传作用被越来越认可,许多进口葡 萄酒经销商纷纷开始步入商超卖场推广自己的产品。
–
一、商超开发技巧
(二).商超开发前应准备的工作与应掌握的技巧:
1.
– – – – – – – – – – – – – – –
了解卖场的费用:(了解账期是重点)
新品进场费用 条码费 陈列费用 广告费、宣传费 店庆费 节庆费 促销费 销售保底费用 续签合同费用 违约金 无条件折扣 有条件折扣 商场海报费用 老店翻新费用 新店开业费用
(二)产品陈列
产品陈列方式:
1、货架陈列:1、突出主推产品品项2、产品排面 最大化陈列3、价格签标示清晰
2、专架陈列:、1整体展示形象统一2、最大化利用货架空间3、产品生动化摆放4、结合POP、促销活动进
行展示
3、专柜陈列:1、产品分系列、分品项陈列2、专柜上方或侧方空间的利用3、产品异型摆放吸引注意力
(三)、 店面宣传:
1、一般来说,宣传品可分为下列五类:
• 帮助消费者做选择 – 宣传画面/海报 • 帮助相关产品销售 --标示牌/立牌
• 吸引消费者关注 --品酒手册/爆炸贴
• 加强产品系列印象 --瓶颈卡/蝴蝶结 • 改善陈列外观 --塑料葡萄/旗帜/酒杯
2、宣传的原则
正确、清晰、醒目的价格及活动内容 告之 促销海报/爆炸贴的书写要符合“3· 15” 原则(即:3秒中之内能看完全文,内 容不超过15个字) 运用在消费者所有能见到的地方,货 架上、堆头上…… 直接写出特价数字比告诉折扣更有吸 引力 定期更换新的宣传品
旅行
送礼
红包
回扣返 点
现金或现 金支票
第一部分:商超开发技巧
五.商超谈判公关战术分享: 1. 强企业强势法:
2. 单一展示加压法:
3. 4. 5. 6. 曲线迂回法: 由上而下法: 小店包围法: 草船借箭法:
二、产品进店时的陈列位抢占
1、新品进店要争取“最优惠陈列条件”,常用方向如下: a、以促销促进陈列; b、宣扬独特卖点: c、本品给该超市的独家优惠条件。 d、全年规划展望。 e、利用竞争心理 f、利用弱势竞品。
•人员应对策略 不同年龄、不同性别的谈判公关对象
20-25岁左右的男性采购 25-32岁左右的男性采购 33-45岁左右的男性采购 25-29岁左右的女性采购 29-40岁左右的女性采购
年轻女性专员 温柔的女性专员 成熟气质型女性专员 专业女性专员 帅气男性专员
团队协作 围攻
第一部分:商超开发技巧
一、商超开发技巧
2.了解卖场的结算方式:
– – – 现结: 又称为买断,即现货 帐期: 即货到若干天后付款 滚结 : 又称为“批结”,每次送货后结清上次的货款。