建筑工程竣工规划验收测量中的免棱镜测量技术

201GLOBAL CITY GEOGRAPHY 建筑工程竣工规划验收测量中的免棱镜测量技术陈　曦（博罗县规划勘测中心，广东　博罗　５１６１００）摘要：在科技飞速发展的推动下，大多数建筑工程在进行竣工规划、验收测量过程中，虽然RTKGPS、地面数字摄影测量技术、激光雷达技术等得到广泛应用，但由于受工程项目建设及发展影响，如地形损坏、卫星信号及植被茂盛等，使免棱镜测量技术在其中得到广泛应用，尤其在建筑工程项目的竣工规划、验收测量中，应用效果较显著。

对此，本文重点探析免棱镜测量技术在建筑工程竣工规划、验收测量中的具体应用，以期提升建筑工程测量的准确度。

关键词：建筑工程；竣工规划；验收测量；免棱镜测量技术前言：在目前的建筑工程项目测量中，全站仪的应用愈发普遍，因其测量速度较快且灵活性非常好，将其应用到一些人们难以测量的悬崖陡壁、危险滑坡、地下工程断面、变形筑物等中的测量中，能节省很多时间，提升工作效率，因此，本文就其在建筑工程测量中的应用作如下分析。

　１．关于建筑工程竣工规划验收测量中免棱镜测量技术的具体应用图一 建筑工程竣工规划验收测量中免棱镜测量技术应用1.1用于测量建筑项目的高度当前，很多建筑工程项目在进行现场施工时，用于测量项目高度的方法非常多，如以钢尺直接测量，或是以光电的测距经三角的高程进行测量，而并不是全部建筑工程项目验收规划数据均能以上述两种方法进行测量。

例如，建筑工程测量人员在测量屋顶或是坡顶的项目，所测量的高度主要指平地与脊椎之间的距离，会带有部分墙体的高层结构，其测量起来过程较繁琐，不仅要测量出常规距离，还需对屋顶周边基础设施做相应的测量，若仅仅依靠普通测量高度的方法则难以实现。

因此，需将免棱镜测量技术应用到其中，主要以对边进行测测量，所得的测量数据比较精准［１］。

例如，某建筑物的屋顶处有一个凸出的墙面的檐口Ｈ２，该工程项目所申报的高度是Ｈ＝Ｈ１＋Ｈ２，因此，测量人员应测量檐口的Ｈ２，如图一所示。

图一 挑檐建筑物1.2用于测量四至距离四至距离主要指房屋建筑物和附近所规划、设计道路红线距离，至所规划的河道蓝线之间的距离、至绿化的控制线之间的距离、至土地的界址线之间的距离。

因房屋的四至距离对于高度测量的规定较规定，所以，测量人员在测量时，应采用实量法进行测量，即以钢尺来测量实际的四至距离。

需要关注的是，测量过程中，需严格准照设计图纸进行设计及测量，且重复测量，以将测量误差降到最低，以保证所得测量数据最小，通常情况下，误差需控制于１／４０００内。

而且，测量人员在测量高层建筑物的四至距离过程中，超过两层的楼层就需以免棱镜测量技术展开测量。

1.3用于测量建筑物的面积通常情况下，建筑物的建筑面积主要指超过房屋外墙的勒脚，各个外围水平的投影面积，主要有：地下室、阳台、楼梯、亭榭等面积。

另外，还有一些上盖，且房屋结构比较牢固，楼层高度超过２．５ｍ的单层房屋，在计算此种建筑物面积的过程中，需根据建筑物外墙的勒脚上方外围的水平面积，且高度不一样，所计算的方法也会有所不同。

例如，高层建筑物在设计及计算首层高度时，需按照外墙的勒脚以上结构的外围水平的面积做相应的计算，而针对第２层及超过２层以上楼层面积在计算时，需根据外墙结构的外围水平的面积进行计算，为进一步提升建筑物竣工规划验收测量结果的准确性，需将建筑面积具体计算公式划分在相应的范围内，如：ｍｓ≤±０．０４＋０．００３Ｓ通常情况下，测量人员测量房屋首层面积时，主要利用钢尺来测量整个建筑物的边长，阳台、门斗当然也包含其中，之后在使用内业来计算建筑物所占的实际面积，对于超过第２层一级的房屋结构，采用此种方法则难以确保测量结果的准确性［２］。

然而，在实际建筑工程项目测量中，常常会面对很多结构较特殊且设计较复杂的建筑物，如写字楼、体育馆、大型酒店、图书馆等，上述建筑物各层的外轮投影均存在很大差异，从而加大测量误差。

测量人员若面对此种情况，就需有效应用免棱镜测量技术，以保证数据准确，应用此种技术进行测量，可先测量各条边长之间的距离，之后按照楼层实际设计情况做相关的运算。

２．建筑工程实例分析此次研究以某建筑工程项目为例，分析其竣工规划研究测量中，免棱镜测量技术的应用。

该工程项目的地形较复杂，处于悬崖峭壁地形，具体应用情况如下：首先，此工程项目地势险峻，主要以悬崖峭壁为主，测量人员很难攀登，而选择拓普康ＧＰＴ３００２ＬＮ的全站仪进行测量，其中，免棱镜所能测量到的标称距离为１２００米左右，实际所能测量的最远距离大约至１０００米，由于该测量仪器的测角精度非常准确，因此，所测量的地形可以充分满足坝址为１／５００比例尺的精度需求［３］。

其次，工程项目建设过程中，需建设一个跨桥，就需测量整个跨桥墩位的坐标、倾斜度、尺寸等。

因桥上的车流量较多，测量起来非常困难，所以，需充分考虑要在离需观测圆形墩柱的一侧，１５－２０米处设置一个测量工作基点，且以带棱镜测距功能全站仪，于测量基点上采用水平角度观测墩柱的顶部与底部两侧。

在测量墩柱的顶部或是底部附近水平角度的时候，由于受到各种因素的影响，很有可能很难观测到顶端或是整个墩柱的底端，只可以观测到整个墩柱的顶端，在观测的时候，需将天顶距做好详细的记录，并严密查看墩柱周边的水平角的时候，并确保天顶距的高度保持不变。

最后，在测量完代墩柱两侧的水平角后，可以取其平均数，就可知道墩柱的观测点中心位置的水平角，再利用已知的数据将其换算成方位角，把全站仪完全对准整个墩柱的顶部与底部，利用免棱镜测距的方式来测量距离及观测垂直角，将其化算成平距之后，再加上墩柱的半径，最后计算出整个墩柱的顶部、底部中心位置的坐标及高程，在应用反正切函数进行计算，就可得出整个墩柱倾斜度。

３．免棱镜全站仪应用中需关注的问题现阶段，建筑施工人员在测量建筑工程的验收数据时，有效应用免棱镜全站仪，其优势较明显，表现为：可用于一些通视条件及反射介质较好的地方，而且适合用在测量整个反射面所裸露出的完全测点高程。

例如，对于一些裸露岩石、公路、房屋等地区，且将其应用在无视线障碍区域进行地形地物的测量，如果中间存在有障碍物，那在测量整个障碍物高程、坐标时，如果需测量一个４００米左右的远地形点，若在２００米区域被树叶挡住测量视线，则测量到的结果即树叶坐标与高程。

在建筑工程竣工规划验收测量中，应用免棱镜全站仪，需注意以下问题：首先，在架好仪器之后，测站和镜站上面的测量人员不可远离测量仪器，避免仪器因人为碰倒而受到破话，保障仪器的安全；其次，全站仪不可以架设于电磁场影响较强的区域中，例如，高压输电线路、无线电塔周边，避免测量精度受到影响；最后，在测距时，不可在仪器周边电话，同时避免有另外反光体在测线或是延长线上面，避免测错标准物的距离及高差。

此外，测量人员应遵守精密仪器操作准则，以确保测量结果精准性及仪器应用安全。

结语：综上所述，本文经分析建筑工程竣工规划验收测量中免棱镜测量技术的具体应用，主要有：用于测量建筑物的面积、用于测量四至距离、用于测量建筑项目的高度等，并以建筑工程实例展开分析，进一步了解免棱镜全站仪应用中需关注的问题。

经对本文进行阐述，重点凸显免棱镜测量技术在当前建筑工程竣工规划验收测量中所表现的优势，这对之后进一步确保建筑工程测量数据的准确性具有重要参考意义。

参考文献[1]李玄.建筑工程规划验收竣工测量关键工艺解析[J].建筑工程技术与设计,2016,24(16):62.[2] 王鹏飞.建筑工程测量中数字化技术的应用探析[J].建筑工程技术与设计,2015,20(16):45.[3]应翔.建筑工程竣工测量中数据处理及质量控制[J].建筑工程技术与设计,2016,24(7):939-939.特别关注·SPECIAL ATTENTION浅谈济南市公租房选址分布及建议范子昊　穆　鑫　李　乐　吴　婧（山东师范大学商学院，山东　济南　２５００１４）摘要：公共租赁住房是国家解决城市夹心层问题的主要途径，而在城市发展过程中，社会空间分化问题始终存在，公租房小区作为性质较特殊的居住区域，其选址问题就显得尤为重要。

本文以济南市为例，重点介绍济南市公租房小区建设的选址分布及演变趋势，并探讨就其选址过程中存在的问题，旨在更好地推动公租房政策的实施，优化公租房选址提供参考。

关键词：济南，公租房；选址； 建议一、公租房选址研究的意义当前，我国经济持续发展，国内发展环境良好，但收入差距过大的问题依然存在，城市内相当一部分中低收入阶层无法承担高昂的房价，无房可住。

在此种环境下，公共租赁性住房应时而生。

公共租赁性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准和租金价格的住房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案。

济南市贯彻落实公租房政策，近年来公租房建设在数量上不断递增，选址分布逐步从无序发展为有序。

二、济南市公租房小区建设阶段自我国颁布公租房政策后，济南市很快将公租房建设作为本市发展的一个重要项目。

自１９９５年至今，济南市公租房投资建设数量日益增多，规模逐步扩大，而其地区分布也存在明显变化。

（如图１所示）结合政府政策出台的时间段进行划分，济南市公租房建设大致可划分为四个阶段：试点阶段（２０００年以前）、初步发展阶段（２０００－２００６年）、集中建设阶段（２００７－２０１１年）和发展完善阶段（２０１２－２０１５年）。

1．公租房建设试点阶段：2000年以前于２０００年以前建成的公租房为柳云小区、王官庄小区及郎茂山小区，数量较少，规模较小，均靠近交通干线；柳云小区与其余两个项目所在地相距较远，相对靠近经济中心地区，并无明显分布规律。

形成如此建设格局主要原因在于土地成本以及城区规划。

由于公租房政策出台时间较晚，济南市在贯彻落实公租房政策时已形成城市规模，拥有较为完整的城区规划，因而在初步建设公租房时会综合考虑市区内土地成本、未开发土地资源以及城市整体布局。

最初以三个项目为试点阶段，其目的在于观察公租房建成并启用后的社会反响及投资收益，同时针对在公租房建设过程中以及居民入住后产生的相关问题进行专项治理，对未来公租房建设做出更为完善的规划。

2．公租房建设初步发展阶段：2000年至2006年２０００－２００６年是济南市公租房建设发展的第二阶段，在此期间，政府多次推出保护房地产行业发展的政策条例，使得图 1 济南市主要公租房小区分布图城市地理202。