最新建筑业营改增培训课件

二、“营改增”新老项目如何衔接
1．遵行的原则 2．什么叫新项目？什么叫老项目？ 3．营改增过渡期增”新老项目如何衔接
1．遵行的原则 原则是：新项目，新政策，老项目，老政策。也就是
说，新项目按增值税率处理，老项目继续按照营业税处 理，营改增之后，地税是不会撤掉的，地税、国税还是 同时存在，将联合办公。在营改增之后的老项目，还是 要继续交营业税，这个保留。新项目，新政策，老项目， 老政策，这是我们国家改革以稳定为主的。
可以选择适用增值税简易计税方法计税,继续按3%交税。
（4）营改增前，已经完工的施工项目，而且，进行了工程结
算，但是业主一直拖欠工程款，营改增后业主才支付工程款，建
筑企业可以选择适用增值税简易计税方法计税,继续按3%交税。
（5）营改增之前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目，
2．什么叫新项目？什么叫老项目？ （1）营改增之前，签订的建筑施工合同，但是，没有办理工
程施工许可证，导致了工程未动工，营改增之后，才办理了工 程施工许可证，工程正式动工的项目，叫做新项目。第一个标 准是以工程施工许可证为标准的。 （2）营改增之后才签订的建筑施工合同的项目叫做新项目， 所以第二个标准是以合同为主。 （3）营改增之前未完工的施工项目，营改增之后继续施工的 项目，叫做老项目。即《建筑工程施工许可证》注明的合同 开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 （4）先上车后买票的行为，营改增之前没有办理任何的合同， 包括工程施工等法律手续，但是工程已经正式动工了，营改增 后再补办有关的合同、工程施工规划等一些手续的工程，这还 是叫做老项目。
2014年1月1日起，铁路运输业和邮政业在全国范围实 施营改增试点；2014年6月1日起，电信业在全国范围实 施营改增试点。至此，营改增试点已覆盖“3 7”个行 业，即交通运输业、邮政业、电信业3个大类行业和研 发技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租 赁、鉴证咨询、广播影视7个现代服务业。2016年3月5 日李克强总理在《政府工作报告》中提出，5月1日起， 全面实施营改增，3月18日，国务院常务会议审议通过 了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起， 全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、 生活服务业纳入试点范围。此次“营改增”建筑业和房 地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6% 的税率。



全面推开营改增试点的意义: 一是实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除 了重复征税，打通了增值税抵扣链条，促进了社会分 工协作，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。 二是将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范 的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企 业经营活力。三是进一步减轻企业税负，是财税领域 打出“降成本”组合拳的重要一招，用短期财政收入 的“减”换取持续发展势能的“增”，为经济保持中 高速增长、迈向中高端水平打下坚实基础。 四是创造了更加公平、中性的税收环境，有效释放市 场在经济活动中的作用和活力，在推动产业转型、结 构优化、消费升级、创新创业和深化供给侧结构性改 革等方面将发挥重要的促进作用。
精品课件
“营改增”新政策 及相关措施的探讨
“营改增” 新政策及相关措施的探讨







前言 一、“营改增”进展情况及推广意义 二、“营改增”新老项目如何衔接 三、“营改增”对建设工程招投标计价规则进行调整及应对 措施 四、（财税„2016‟36号文件）涉及我单位的部份解读 五、“营改增”后合同管理的应对措施 六、“营改增”后企业核算模式改变的应对措施 七、 “营改增”后各项成本费用抵扣的应对措施 八、增值税“进项税额”的管理措施 九、“营改增”下销项税额的计算的措施 十、不同业务分别核算的措施 十一、“营改增”后核算及管理方的应对措施 十二、“营改增”前清理工作的相关措施 结束语
前言


营业税改征增值税的目的是，为了完善税制，消除重复 征税，降低企业税收成本，增强企业发展能力，促进国 民经济健康协调发展。 “营改增”是加强企业自身管理提升管理水平的良好机 遇。营改增后，施工企业如何健全自身的管理制度，改 善自身的财务管理和风险管控，将成为又一挑战。如果 不改变传统的企业管理模式，新税制不仅不能减轻建筑 企业的税负，反而有大幅度的提升。 建筑学会通过调研、测算，显示建筑业营改增平均增加 税负折合营业税税率是5.83%，增加2.83百分点。 鉴于此，应认真对待新税制改革对建筑行业的冲击，改 变传统的经营理念和财务管理模式,必须提前做好准备 应对建筑业“营改增”的到来。
一、“营改增”进展情况及意义

进展情况： 2011年10月，国务院决定开展营改增试点，逐步 将征收营业税的行业改为征收增值税;2012年1月1 日起，率先在上海实施了交通运输业和部分现代 服务业营改增试点;2012年9月1日至2012年12月1 日，交通运输业和部分现代服务业营改增试点由 上海市分4批次扩大至北京市、江苏省、安徽省、 福建省（含厦门市）、广东省（含深圳市）、天 津市、浙江省（含宁波市）、湖北省等8省（直辖 市）；2013年8月1日起，交通运输业和部分现代 服务业营改增试点推向全国，同时将广播影视服 务纳入试点范围；
3．营改增过渡期新老项目衔接中，应注意的七大点事项： （1）营改增之前采购的建筑施工材料已经用于工程施工项目，但
是，拖欠材料款，营改增后，才支付供应商的材料款，而获得了供 应商开据的增值税专用发票，不可以抵扣增值税的进项税。 （2）营改增之前，施工企业购买的办公用品，机械设备等固定资 产以及其他存量资产，但是一次未获得对方开据的发票，等到营改 增以后，才获得以上资产供应商开据的增值税专用发票，同样不可 以抵扣增值税的进项税。 （3）营改增之前已经完工的施工项目，但是未进行工程结算，营 改增后才进行了工程结算，收到了业主支付的工程款，建筑企业