置业国际-惠州大亚湾大综艺天上人间项目前期策划案-197P

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【当代天境】全球首映礼活动方策划方案

• 时间Time： • 2010年6月8日 19：30-21：30
• 地点Place： • 喜来登大会议室bc厅
• 邀请嘉宾Guests ： • 特邀来宾 100人 • 媒体及政府等特邀嘉宾 20人
• 合计total：120人左右
第一幕
迎宾签到
19：30-20：00 普通来宾签到
1 欢迎牌
• 来宾走出电梯口即可看到，用于提示和留给来宾拍照留影
全球首映礼
目录
前提分析活动计划执行体系服务团队
写在前面
一场亮相的基础活动少不了流程式的入场、仪式、推介、认购等等环节，问题在于如何将这样枯燥的环节演绎地更唯美、更贴合项目、更能愉悦来宾、更能将整个活动置身于一个让人过目不忘的境地，所以需要创意，并将它们融入到整场活动中。
➢活动概述
首家提出“首映礼”概念通过首映礼这一主题，体现当代·天境的大手笔精品巨作
让来宾体验“明星”的感觉以彰显尊贵并作为一个宣传点进行广泛宣传。
我们所要呈现的……
基础形式：
•以创意亮相仪式为主
VIP卡发放仪式
次级形式：
•针对楼盘主要定位 •手中社会地位及生活习惯
名流盛宴
创意形式：
•整体打造 •提出“楼盘大片”概念
6 时光隧道
• 来宾佩戴胸章，经过我们特制的时光隧道入口，隧道内呈现天境项目发展的历史画面
7 签到内场表演
• 娱乐等待中的来宾，主舞台两侧设立小型舞台，分别进行弦乐二重奏和独舞表演
8 签到内场布置
• 高品质建材展，提供内场来宾自助娱乐，并透过此途径宣扬项目的高品质保证
19：45-20：00 领导嘉宾签到
夜已深，来宾们在优美的爵士乐中带着甜美的心情缓缓离场……

伴山湖别墅海天盛筵私享高端活动方案

Southern California 百老汇
Southern California 超级汉堡
如果你对美国的速食文化还停留在麦当劳、KFC那你就真的弱爆了追求刺激与创新是美国人对美食的态度在伴山湖来感受一次超级汉堡的快感与诱惑
第五站：泰国
Thailand
泰国之所以被世人称为梦一般美丽的旅游天堂，这与泰国独一无二的特产“人妖”有着密切关系看着衣着华丽，仪表姣好，体态动人，载歌载舞的"她们"，真令人有雌雄莫辨之感此次的泰国行，来走进芭提雅，走进人妖
陪同
• 客户抵达伴山湖５分钟前，管家前往售楼处门口迎接。 • 客户的需求进行再次确认，并询问是否还有其他需求
贴身随行
主人（主宾）若向其他客人敬酒则一直陪同倒酒；主人若（主宾）有起身，吸烟，脱衣服，等意向应快速提供服务；
德国之旅暂时告一段落...
下一站，神圣的巴西之旅，
即将启程....
第二站：巴西
配合活动：
活动内容：德国乐队活动说明：原滋原味的德国乐队演唱，美女配音乐，啤酒配烤肉，炎热的夏日让你顿时清凉舒爽
配合活动：
活动内容：华尔兹舞蹈
活动说明：夕阳下，来宾们惬意的举起酒杯，调侃着自己的生活和身边杂事，突然，优雅的音乐声起，
不知从哪里来的舞者们，迅速融入到来宾中去，上演着浪漫热情的华尔兹舞蹈...
活动流程：
活动内容：参股园区及样板间人员要求：销售人员活动概述：来宾签到后可随意参观园区、样板房及奔驰车鉴赏，会有销售顾问进行指导引路，同时进行楼盘项目的宣传与讲解。
PART 2:慕尼黑的佳肴
脍炙人口的德国美食，使人垂涎欲滴，美妙美味，美不胜收，配上夕阳的风景，回味无穷
他们说，吃，在德国...

某项目前期策划报告(PPT 102页)

项目整体区位条件小结
项目地理位置及周边环境优劣势说明
优势： ✓北邻京哈高速及102国道，南邻103和京沈高速，距CBD核心区30公里； ✓周边交通路网丰富，国道、高速路多条快速路环绕，路况好方便车行； ✓地处通州潮白新城西端，坐拥潮白河水岸资源，未来发展潜力巨大，未来配套设施齐全。 ✓北京稀缺水畔资源，地块河堤两岸约5万亩平原森林覆盖，环境舒适湿润，含氧量高。 ✓作为北京郊区经济发展带，未来区域发展前景乐观，高端产业型人员集中聚集区域。
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案例一：沈阳
1. 玄关 2. 客用卫生间 3. 艺术廊道 4. 客厅 5. 品酒区/麻将区 6. 餐厅 7. 西式厨房 8. 中式厨房 9. 工作阳台 10.11.佣人房 12.阳光花房 13.景观阳台 14.书房 15.16.17.18
主卧室/更衣室 /浴室/观景阳台 19.起居室 20.21.22.卧室A/浴室 /景观阳台 23.24.卧室B/浴室 25.景观阳台
势必成为“商贾云集之地，物阜人丰之所”
区域发展
大厂潮白新城——空间规划
空间结构为——“一城”、“两带”、“三园”
“一城”是指大厂县城；
“两带”：一是102国道经济带，二是潮白河生态景观带；
“三园”：即夏垫邵府工业园、祁各庄现代服务产业园和陈府都市农业示范园。
区域发展
大厂潮白新城——产业规划布局
金地·长青湾
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辅助户型：全景观奢华三居（260 ㎡）

惠州市旅游发展总体规划

第二章惠州市旅游资源评价 ........................................................................................ 11
1 旅游资源类型.............................................................................................................................13 2 旅游资源综合评价.....................................................................................................................13
第一章惠州市旅游发展背景分析 ..................................................................................5
1 惠州市旅游发展回顾...................................................................................................................7 2 惠州旅游在粤港澳的地位判断和竞争格局分析 .......................................................................7 3 惠州市旅游发展的 SWOT 分析..................................................................................................9 4 小结：惠州市旅游发展前景.......................................................................................................9

因为西区,所以爱情作品壹号楼盘地产项目大型相亲会活动策划方案精品

许愿树
嘉宾可以在这里写下对爱情的美好愿景。Байду номын сангаас
茶歇美食
活动之余嘉宾可以在这里体验茶歇美食。
细节展示
男款面具
女款面具
编号牌
鲜花装点
气球布置
主持人
氛围乐队
THANKS
因为西区，所以爱情
世荣·作品壹号大型相亲会
目录
• • • • • • 活动目的活动概述活动内容现场布置活动流程细节展示
活动目的
• （1）邀请楼盘周边工厂单位员工参与，挖掘潜在客户，并通过活动，让其周边的更多人了解到项目楼盘。
• （2）充分利用相亲活动的人气烘托气氛，达到楼盘销售业绩的突破； • （3）利用媒体进行跟踪宣传，扩大社会的认知度和知名度。
活动概述
• • • • • • 活动主题：因为西区，所以爱情活动时间：2014. 5月—6月活动地点：世荣作品壹号售楼处活动调性：轻松、快乐、热情、浪漫活动人数：100人左右邀约人群：意向客户
活动内容
现场活动：
• （1）男女嘉宾均戴面具走到签到处签到,并抽取一张号码贴1-50号（副券丢进纸箱，游戏时使用）。将号码统一粘贴在左胸上方 • （2）主持人简短介绍，介绍规则。每个环节随机抽出号码配对进行游戏。 • （3）参赛中淘汰嘉宾奖罚 • 参赛中被淘汰的嘉宾要进行才艺展示。
解人结游戏你来比划我来猜游戏牛郎织女
中场茶歇
8:10-8:20 8:20-8:35 8:35-8:50
8:50-8:55
压气球游戏疯狂猜歌游戏深情的邂逅
爱的表白
8:55-9:10 9:10-9:30
咱们结婚吧游戏大型篝火狂欢PARTY

地产项目策划(合集3篇)

地产项目策划（合集3篇）1.地产项目策划第1篇一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。

凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。

一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。

一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。

现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。

其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；127 m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。

二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。

预售许可证预计XX年5月底办下。

由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。

其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。

如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。

二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。

郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。

在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。

凤凰城位于这一区位之内。

与英协、建业几乎是一路之隔。

但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。

东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。

航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。

商业项目简介

公司名项目简介公司名投资有限公司是一家澳资背景的大型集团公司，集团下属房地产公司、酒店投资公司、餐饮连锁经营公司、贵金属运营公司、百货管理有限公司等多家子公司，目前已运作的项目分别有项目名花园、项目名大酒店、项目名酒楼、项目名珠宝、项目名百货等等，所属行业横跨房地产、酒店餐饮、百货零售、博彩娱乐等四个版块。

其中，公司名房地产发展有限公司成立于 2006 年，主要经营范围为房地产开发业务咨询和物业管理、房产境内销售、出租等。

我司实力雄厚，开发实力高达数量个亿，曾开发精品楼盘项目----“项目名”；现主力项目----“项目名”，该项目占地面积数量亩、总规划建筑面积为数量万㎡，坐落于地名，毗邻地名南湾繁华中轴。

项目坐享得天独厚地域优势：粤港澳大湾区经济中心；广珠轻轨、港珠澳大桥、深中通道超便捷交通网络中心；毗邻地名，堪称地名后花园。

项目共分六期开发，总户数达数量户，分六期开发。

其中，一到四期均已售罄及入住，五期在售中；六期为数量万㎡大型综合商业体，是我司与集团旗下兄弟公司XX百货管理有限公司携国内外众多品牌商家，联合打造的立足社区、面向XX、比肩港澳的大型综合商业体项目。

我司兄弟公司，现旗下门店4家，营业面积共达数量多万㎡，总部设于CBD 金融商务中心，以地名为根基辐射广东，放眼全国，公司名是一家具有一定规模与极强发展潜力的中高档时尚百货公司。

自数量年成立以来，公司名百货连年被评为“称号”等称号。

赢得了极强的社会美誉度。

目前除了拥有一大批知名品牌厂商的鼎力支持及良好的合作关系外，更拥有业界最具实战经验的零售精英管理团队参与公司的经营。

开业至今，各分店业绩长年在占据百货零售行业领先地位，是目前珠三角地区最具竞争实力的百货零售企业，是地名地区的百货业龙头企业，目前拥有常年会员达40万人以上。

除了拥有彪炳的经营业绩以外，还培养了一批成熟的优秀管理团队。

公司成立至今十几年，一直坚持以人为本，把员工利益放在首位，任人唯贤，懂得量才用人，尽最大可能发挥各自优势，做到人人有事做，事事有人做。

中华空中花园东方惠州生态城文件

中华空中花园东方惠州生态城文件首都博物馆的展厅里，展示、展览的优秀技术成果，如今再次让人们看到中国应对气候变化、发展低碳经济的切实行动。

今年“全国低碳日”应对气候变化主题展览，吸引来众多绿色、低碳成果。

作为新生态建筑专利技术——一种低碳生态与抗灾型结构的楼房项目，现正在推进、实施开发中。

在低碳建筑产业技术领域里，该楼房项目被开发商看中，脱颖而出，主要得益于技术成果的先进性和经济实用性，通过10几项具有自主知识产权的专利技术，集成创新了现代建筑所涵盖、追求的节能、省地、环保、绿化、阻火、抗灾、低碳、吸碳、光伏、智能等诸多功能、优势和特色，构筑起智慧城市建设行业标杆项目和示范项目工程标准。

投资开发这个项目的坤泰东方（北京）投资管理有限公司（简称：坤泰东方），其主要原因，是看准了这个技术对惠州市惠城区小金口乌石村的“三旧改造”暨“棚户区改造项目发展有利，项目占地面积4600亩,特别是对惠州以后的经济发展，预期能带来更大的效益，进而带动整个周边区域的发展。

尤其是惠州地理位置优越，与深圳、香港毗邻，又位于“珠三角”东北边界，开发建设的价值意义就更大了，可以有力地推动“深、港、惠1小时经济圈”的迅猛发展。

坤泰东方在惠州市一直致力于“三旧改造”暨“棚户区改造项目建设，对当地的经济发展、模式、现状有个大体的把握和考量、理清了发展脉络，这次投资该技术项目，前期已经做了大量、深入的研究、考察，并与当地惠州市政府和国家有关机构进行深入沟通、协调、协商，才着手推进、实施的。

坤泰东方负责人杨长明说，这一工程项目集“商业、商贸、商旅、商住”于一体，是一个城市综合体，符合惠州市政府把该区域打造城市副中心的城市规划。

整个工程项目全部采用由安康天厦生态科技（北京）有限公司（简称：安康天厦）自主研发的10几项生态低碳建筑技术成果。

安康天厦负责人李远辉说，这项技术成果被“坤泰东方”看中，主要来源于成果的技术创新优势，改变了传统的建筑模式，同时在各个细节上对传统建筑技术模式进行了彻底颠覆，可以说，是人类居住史上的一次革命性创新、突破。

费翔携手璀璨群星歌友演唱会暨某某楼盘地产的项目盛大开盘活动的的策划的方案

滨海新天地汽车嘉年华
Part 1
锁定全城中产阶级人群，将手持现金的人群进行资金流向调整车展中进行楼盘定位宣传，将楼盘特征进行植入宣传
滨海新天地汽车嘉年华
Part 1
丰富多彩的表演活动和抽奖活动，带来现场火爆气氛将滨海新天地品牌植入
滨海新天地汽车嘉年华
Part 1
活动现场设置滨海新天地临时接待区，洽谈区，做好营销工作。将会所作为接待区主会场，做好营销接待工作，实现现场售房
Part 3
海南著名油画大师付符国平油画展
符国平男，1944年生，海南省文昌市人，2019年建立个人油画工作室和艺术展厅，开始职业画家生涯。
符国平自幼爱好美术，1960考进广州美术学院附中，2019年进修中央美术学院。担任过海口电市影公司美干，从事美术工作四十多年。曾任海口画院特聘画师，现为海南省书画院特聘画师，海南诗社副社长，《海南艺术家报》主编，海南省艺术家促进会主席。
『氛围营造VI设计 Creating the atmosphere of VI design』
导视系统
区域牌
『群星歌友会总体平面示意图 The song friend will generally planar diagram』
群星歌友会总体平面示意图
活动议题----滨海新天地华美绽放诠释
滨海新天地华美绽放耀世开盘
『群星倾情献唱 The stars love to sing』
群星倾情献唱，点燃活动现场气氛。
『群星倾情献唱 The stars 星倾情献唱 The stars love to sing』
考恩斯优势呈现（可邀请到场明星视个人档期）：滨海新天地全明星盛典可邀约明星名单：
活动时间：2019.1.16-18 活动地点：海口·滨海新天地项目现场预期人数：现场超30000名观众、全城受众人群活动介质：20多家海南一线媒体的强势导入

惠州“港惠新天地”2期盛大开盘活动方案

范媛媛：2001年全球华人电视歌手大奖赛国内区域第二名，2004年深圳鹏城歌飞扬最具实力女歌手奖。
拟安排的节目
金科： 2008年歌曲《我们这一代》获国家动漫基地原创音乐银奖，《漫长的路》获亚洲动漫音乐节优秀奖，《迷雾中的旅行》《未完成的梦》获鹏城歌飞扬季度奖
姚贝娜：2007年参加春节联欢晚会。 2007年1月，荣获2006深圳电台971全国原创歌曲评选——年度飞越大奖。 2008年CCTVMTV内地年度最受欢迎潜力歌手
开始时间 10:00--10:05
10:05--10:10
时间 5分钟
5分钟
内容天使火乐队表演
备注吸引嘉宾视线到仪式区
主持人邀请嘉宾移步到仪式区主持人背景音
主持人致辞
简短致词，介绍活动背景、请出发展商领导
10:10--10:15 5分钟
发展商领导讲话
致欢迎词，对到场嘉宾表示感谢
10:15--10:17 2分钟 10:17--10:20 3分钟 10:20--12:20 120分钟
较广，为保证现场卫生，可在帐篷布置好以后进行一次大面积彻底的杀毒灭菌。
活动背景板参考
外广场装饰示意
门口装饰示意
销售中心内布置：Coco台上布置简单花艺，纸巾杯及若干巧克力、干果，供客户食用
以上图片仅作参考示意，不代表当天包装效果
签到处花艺包装示意
洽谈区桌面花艺示意
细节花艺布置示意
重点做好选房流程环节各相关单位领导的发言、致辞盛大文艺演出等
活动规模：
考虑到活动重点因素（意向客户现场选房、签订合同），1200人规模。
参与活动人员：
发展商相关部门领导、相关政府官员、业内人士、社会名流、意向购买客户。

珠影粤港澳大湾区电影港规划定位及概念方案设计-目录架构

第一部分产业规划定位1.1. 影视产业发展概况1.1.1. 影视的定义1.1.2. 影视发展现状1.1.3. 影视发展趋势1.1.4. 影视产业分析1.2. 城市区位概况1.2.1. 经济概述1.2.2. 文化概述1.2.3. 历史概述1.2.4. 粤港澳大湾区概述1.3. 相关国家政策解读1.3.1. 关于《“十四五”文化发展规划》（2022年）的解读1.3.2. 关于《“十四五”中国电影发展规划》（2021年）的解读1.3.3. 关于党的二十大报告（2022年）的解读1.3.4. 关于《粤港澳大湾区发展规划纲要》（2019年）的解读1.3.5. 关于《广州市促进文化和旅游产业高质量发展若干措施》（2021年）解读1.3.6. 关于《广州市扶持电影产业发展规定》（2024年）解读1.4. 政府及专家的交流访谈1.4.1. 政府的交流访谈1.5. 上位规划衔接分析1.6. 影视产业定位分析1.6.1. 影视产业背景及地位1.6.2. 影视产业市场分析1.6.3. 影视产业整体架构1.6.4. 影视产业问题梳理1.6.5. 影视产业未来发展方向1.6.6. 影视产业案例总结1.6.7. 影视产业预期目标与愿景1.6.8. 影视产业定位总结第二部分区域和首期概念方案设计的设计说明2.1. 商业策划2.1.1. 商业调研2.1.2. 都市产业及商业联动2.1.3. 商业定位2.2. 文旅策划2.2.1. 现有文旅资源分析2.2.2. 活化利用原则及建议2.2.3. 文旅策划定位.2.3. 电影港城市规划设计说明2.3.1. 规划背景2.3.2. 规划依据2.3.3. 规划原则2.3.4. 规划框架2.4. 启动区概念方案设计2.4.1. 相关规划解读及案例借鉴2.4.2. 现状与历史遗存分析2.4.3. 启动区概念设计方案说明。

项目工作计划时间表

VI设计
灯杆旗导示系统（标识牌、POP旗
销售文件
1
开盘后宣传及价格调整活动
销售第二阶段开始
老客户带商业部分开新客户营盘方案报告销活动
项目商业部分开盘
项目清盘销售及推广
春节放假
开发商、代理公司
开发报建
施工许可证
土地证加油周刊及户外更新
交房所需其他证件样板房商业部分开盘广告项目清盘销售宣传
开发商
主要展示要求设计单位勘察单位土方公司监理公司桩基公司总包施工单位销售代理公司广告制作公司模型制作公司销售区装修设计公司主体装修设计施工公司礼仪公司样板房设计及装修公司物业管理公司商业运营管理公司售楼处设计确定售楼处装修装饰(家私/家装) 电话申请室内外展板、灯箱、喷绘现场包装指示牌、挂旗工地现场广告牌设置现场广告工地围墙通道施工及配置建筑效果图模型制作整合推广策略媒体组合制作模型设计制作整合营销策略案确定媒介组合和推广时间媒体计划、对接单位确定推广名 LOGO 标准色 VI延展楼书海报、折页销售物料广告推广手提袋户型插图其他形象宣传片户外广告牌灯箱项目宣传片选址确定制作安装方案设计修改定稿制作安装到位方案设计修改定稿制作安装到位确定系列主题修改定稿制作安装到位相关法律文件的取得法律文件项目命名确认及手续办理预售面积核定房号价格表选房文件按揭银行确认付款方式销售100问购楼须知置业计划房号管理单认购书销售合同购房相关费用物管收费、内容开始设计
九龙·圣景项目工作时间表
时间工作细项工程进度（预计） 2013年1月中旬下旬 2月上旬中旬下旬桩上旬 3月中旬下旬桩基验收广场电影播放活动乡镇宣传活动开始上旬 4月中旬基础施工下旬上旬基础验收 5月中旬裙楼施工根据蓄客情况调整后期预售许可证裙楼楼体广告项目开盘宣传项目商业招商及规划广告下旬上旬 6月中旬住宅部分施工住宅开盘方案报告下旬上旬 7月中旬下旬方案初施工图地勘步设计设计工作春节土方工程放假基工程上旬主体达到预售许可住宅部分开盘暂拟于2013年1月开工，具体可行日期视日后市场情况及工程进度再行调整 8月 9月 10月中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬 11月中旬下旬主体封顶商业招商及规划宣传上旬 12月中旬下旬上旬春节放假 2014年1月中旬主体验收下旬室外园林景观施工上旬 2014年2月中旬内外部装修施工下旬上旬 2014年3月中旬竣工验收下旬上旬收尾工作 2014年4月中旬负责人下旬交楼开发商、施工单位

惠州大剧院改造及装修工程满堂脚手架搭设方案修改版【管理资料】

第一节编制依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）中国建筑工业出版《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；《钢结构设计规范》（GB50017-2003）中国建筑工业出版社；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中国建筑工业出版社；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；《惠州大剧院改造及装修工程施工组织设计》《惠州大剧院改造及装修工程室内设计图纸》第二节工程概况惠州大剧院改造及装修工程是惠州市代建项目管理局投资建设的场馆改造翻新工程，位于惠城区下角东路1号，北侧紧邻下角东路，交通十分方便。

由惠州市建筑设计院有限公司设计，惠州市建设集团工程建设监理公司监理，惠州市水电建筑工程有限公司施工总承包。

政府主管部门是惠州市住房与城乡规划建设局，质量监督部门是惠州市建设工程质量监督站，安全监督部门是惠州市建设工程施工安全监督站。

本工程为改造翻新工程，占地面积2651㎡，总建筑面积4328㎡，，观众厅跨度为22m，进深为24m，室内装修、，休息台跨度为20m，进深为12m，室内装修、安装满堂脚手架高度为6m，楼梯、预留洞口、安全防护采用钢管扣件脚手架.第三节满堂脚手架搭设方案选用根据吊顶及墙面的实际安装方法，在脚手架顶面主要为吊顶构件、脚手片、安装人员及安装工具：扳手、管子钳、垫板及备用小配件，椐此，根据《建筑结构荷载规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和《建筑施工扣式钢管模板支架技术规程》中的相关荷载取值，取网架荷载标准值：㎡，KN/㎡。

由于吊顶安装面积大，高度高，为减少人员的搬运，充分利用空间大的功能，在脚手架顶面设置满铺木板，脚手架木板顶面严格控制材料堆放，并须分散堆放，堆放点上有专人负责，严格控制荷载不大于200㎏/㎡。

项目案例介绍-惠州天御花园三期

天御花园三期整体规划方案规划思路：契合用地形状，五栋塔楼呈一字排列，以达到楼间距最大化、通风采光资源最大化、园林空间最大化的效果。

项目分享—中洲天御花园三期02
项目分享—惠州天御花园三期
02整体鸟瞰图
主要材料：米黄色面
砖、咖啡色外墙砖、
英国棕外墙石材、黄
金麻外墙石材
本案建筑立面采用
ART-DECO风格，
造型简洁、明朗、清
新、大方，富有文化
气息又不失典雅风范。

主要特点富有层次的
体块颜色变化，典雅
的色彩，在细节上体
现文化气息。

立面
墙体采用米黄暖色调
及深棕色组合来雕塑
建筑体量，形成既协
调又反差强烈的醒目
效果，创造整洁而具
强烈秩序感的挺拔形
象，色彩的统一亲和，
与大玻璃的明快，既
充分满足使用者对现
代空间的需求，也体
现了深层的文化品位。

使建筑在周边绿树的
掩映中清雅脱俗，使
得高层真正体现出永
恒的魅力。

天御花园三期北立面项目分享—中洲天御花园三期02
项目分享—惠州天御花园三期
02
天御花园三期南立面
屋顶造型透视
项目分享—惠州天御花园三期02
天御花园三期
3栋样板房客厅效果图
项目分享—天御花园三期
02
项目分享—惠州天御花园三期
023栋样板房卧室效果图
项目分享—天御花园三期
02园林效果图。

天润高端项目提纲

阶段放盘，挤压客户本项目为北京顶级豪宅，采取阶段性蓄水与积压客户的策略，分为 5—6 期放
盘，除首次放盘在 40—50 套外，建议其余每次放盘套数控制在 20 套左右；
平开高打，顺势而为为缩短客户选择与比较时间，增加客户购买欲望，我司建议，在项目的价格
策略上 1、采取高定价，高折扣的手法，刺激前期客户迅速下定 2、进行分期付款政策设计，引导客户采用分期付款方式 3、结合推盘，不断拉升房价，小幅快涨的方式造成项目迅速升值的心理预
天润高端项目提纲 PPT
一、二、三、四、五、六、七、
北京豪宅市场分析............................................................................................................1 项目理解（价值挖掘）....................................................................................................3 项目整体定位....................................................................................................................5 包装企划策略....................................................................................................................7 项目推广策略....................................................................................................................9 销售操盘策略..................................................................................................................10 选定易居中国的理由......................................................................................................13

国花园活动方案及流程纲要

鉴赏恢弘国宫体验私藏山水——国花园首届京城、长安俱乐部会员金秋名流汇活动方案二00五年十月北京·国花园关键词：神秘●宫廷●精英●首席●传承一、活动缘起国花园项目是北京天旭集团打造的顶级宫廷——山水园林别墅，融合了中、西方建筑、园林、景观、人文、装饰等方面的极品结晶，是着力为全球商界巨擘、财阀、才俊精英等顶尖名流打造的皇家居住地。

“国花园”开盘在即，为了在顶级消费群体中建立“国花园”的宫廷山水园林的品牌印象，引起目标客户群的情感共鸣及理性认可，特举办鉴赏恢弘国宫体验私藏山水活动。

二、活动概述1、宗旨：界定目标消费群2、主题：鉴赏恢弘国宫体验私藏山水3、地点：北京〃国花园；4、时间：2005年11月5日(暂定)5、人员：长安俱乐部、京城俱乐部精英会员三、活动优势资源分析1、主办方：雄厚实力，资深行业运作背景✓别墅项目聚集地脉、财运✓项目实体属别墅极品2、承办方：✓丰富的行业运作经验✓专业的项目运作团队✓丰富的社会资源3、嘉宾：✓中国最顶级的名流人士✓国内外行业巨擘4、优势整合：✓顶级名流拥有极品住所✓只有真正欣赏该别墅的人士才能拥有它四、活动筹备1、组织机构1）主办单位：北京天旭集团2）承办单位：北京博大传播2、活动口号：鉴赏恢弘国宫体验私藏山水3、活动规格与规模1）定位✓皇家宫廷园林模式✓顶级公信力✓强大的口碑传播效应✓空间的私密性、生活品质的传世性✓庞大而鼎盛的嘉宾群体2）与会嘉宾✓30人✓名单：拟定邀请人员名单孟斐璇菲亚特（中国）商务有限公司董事长兼首席执行官Robert W.Anderson Jr. 太平洋顶峰（中国）投资有限公司总裁兼首席执行官om Behrens-Sorensen 马士基（中国）航运有限公司总裁Alain Berger 阿尔斯通（中国）投资有限公总裁曹宣资一汇科技有限公司董事长柯汉忠利盟国际公司亚太区总裁Julia Mary Lady Hum 英国大使馆大使先生居伟民中国中信集团首席财务官川烟保野村企业咨询（中国）有限公司董事长兼总经理Lindy Knudsen 康菲石油中国有限公司总裁Rebecca Krueger 信德集团总裁兼首席执行官陈小平中国中信集团称美玮福特汽车（中国）有限公司总裁，首席执行官崔金东香港新纪元投资公司总裁崔金东Henry W.K.Chow 国际商业机器中国有限公司董事长兼首席执行总裁Les Cole 朗讯科技（中国）有限公司总裁范伯龙西门子（中国）有限公司总经理韩巍强中国国际金融有限公司总裁Hartmut Heine 麦尊斯国际有限公司首席执行官&总裁Mui Lam Liew 壳牌（中国）有限公司主席兼董事总经理罗普洛埃尼中国公司总裁史莫克中陆公司董事长孙逢举中国惠普有限公司副总裁Alan Thomas 澳大利亚使馆大使铁流北京贝斯克国际商务咨询有限公司总裁Masaki Tsuji 西铁城（中国）钟表有限公司董事长，总经理John David Watkins 康明斯（中国）投资有限公司主席吴瑜章沃尔沃（中国）投资有限公司副总裁薛锐霞古琦时装（北京）有限公司总经理袁力行太古中国公司董事兼总经理李宏伟北京思特奇信息技术股份有限公司主席，副总裁苏锦荣北京凌高机电设备有限公司总裁李江北京澳钦润江展览有限公司董事长郑俊豪香港裕福集团有限公司总经理葛鹏博雅精英国际交流有限公司董事长3、活动构想1）名流云集地2）口碑销售力3）品牌建设4）项目愿景。