一汽大众奥迪4S店展厅及车间工程施工组织设计

一汽大众奥迪4S店展厅、车间

施

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组

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设

计

第一章综合编制说明

第一节综合说明

通过本公司各科室技术人员认真学习和研究有关图纸资料，结合业主介绍承建工程的情况，我们又多次自行踏勘施工现场，对本工程有了一定了解。我们非常重视本工程，详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点，我们一定全力以赴并有充分的信心，保证优质、如期、安全地完成本工程规定承包范围内的施工总承包任务。

本公司承诺：完全遵守招标文件提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务，真正站在业主的立场上将工程顺利建成。

为了表示我公司对本工程的重视和诚意，我公司将选派在工程建设中积累了丰富施工经验的优秀项目经理来承建本工程。该项目部负责人员和工程技术人员曾创建过多项优良工程，并具有丰富工程施工经验。我们承诺设立工程指挥部，成员常驻施工现场，指挥协调日常事务，让项目经理集中精力抓工程质量、工期和文明施工管理，指挥部每星期召开例会，帮助项目部解决工作难题，并在技术、人力、机械、资金等诸多施工要素上大力支持。并承诺实施项目经理常驻现场，到岗到位，充分行使职权，确保公司整体机制的正常运转在该工程中的作用。

我们一定会发挥本公司管理优势，组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。我公司经认真研究分析，并结合我公司多年来的实践经验，决定按照招标文件规定的六个月来完成本工程的全部施工承包任务。

我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，严格按国家质量标准和浙江省建委有关质量规定进行施工。工程质量确保一次性验收合格。我公司从上到下齐心协力，严格按照本公司质量体系组织管理施工，我公司有一套完整的质保体系，由公司生产质检科定期到工地检查质量，评定质量；由项目部经理、副经理、项目工程师以及施工技术员、质量员、班组质量员组成的项目部质保体系层层把关、严格控制，确保整个工程质量达到预定目标。

我公司严格按照省建设厅关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明管理。

本公司各类机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。

我公司承建本工程，在工程竣工后的规定保修期内，遵守定期质量回访制度，我公司将为业主提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司仍将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。

我们将与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力；力争取工程早日建成投

入使用，为项目早日发挥经济和社会效益作出我们应有的贡献。

第二节编制目的及编制依据

1、编制目的

本工程为一汽大众奥迪4S店展厅、车间工程提供完善的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保持续、优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。

2、编制依据

(1)、一汽大众奥迪4S店展厅、车间工程设计图纸及答疑纪要。

(2)、质量体系标准及本公司质保手册、程序文件和施工作业指导书等。

国家现行有效的政策、法规、技术标准、工程质量、评定标准、操作规范、验收规范、行业标准、地方法规，提高建筑工程质量的若干规定。

(5)、现行的安全施工以及文明施工的有关规定。

3、现行“规范、规程”和“技术标准”

由于近几年规范、标准更新较快，有些不完整的、不合理的，不适用的已由颁布新的规范替代。根据初步设计图的资料和建筑工程通用的情况下，我公司认为本工程遵照执行的现行技术规范如下：国家标准：

1）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）

2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）

3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）

4）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2002）

5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）

6）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）

7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）

8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

10）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）

11）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

12）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

行业标准：

1）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—2001）

2）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）

3）《普通混凝土配合比设计技术规程》（JGJ55—2000）

4）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）

5）《建筑地基处理技术规范（98修订）》（JGJ79-91）

6）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2002）

7）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T21—99）

8）《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2000）9）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001）

10）《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）

第二章工程概况及工程特点

第一节工程概况

一、工程概况：

1、工程名称：一汽大众奥迪4S店展厅、车间

2、建设单位：宁波恒远制衣有限公司

3、施工单位：江苏省盐阜建设集团有限公司

4、设计单位：浙江华之建筑设计有限公司

5、监理单位：浙江经建工程管理有限公司

6、建设地点：北仑甬江路与泰山路交叉处

7、建筑性质：扩建厂区，

8、设计使用年限：钢筋混凝土部分为50年；钢结构部分为25年

9、厂房生产类别：丁类

10、建筑耐火等级：二级

11、屋面防水等级：Ⅱ级，防水层合理使用年限15年

12、抗震设防烈度：7度

13、建筑基底面积：5280m²

14、总建筑面积：12500 m²

15、建筑层数：三层

16、主体建筑高度：20.7m

17、结构体系：混凝土框架结构，钢结构