工程作业指引
石方工程职安作业指导书
石方工程职安作业指导书石方工程是建筑工程中的一种施工工艺，主要包括石方挖掘、石方运输、石方堆放、石方填筑等工作环节。
在进行石方工程时，需要重视职业安全，保证工人的安全与健康，避免事故的发生。
本文将结合石方工程的实际情况，编写一份职安作业指导书，旨在帮助工人在工作中遵守安全规定，确保施工安全。
一、作业前的准备1. 安全措施准备：施工前应制定安全措施计划，明确工作内容、参与人员、安全要求等；配备安全用品，如安全帽、安全鞋、手套、耳塞等。
2. 职工培训：聘请专业人员对工人进行职业安全培训，熟悉相关操作规程，提高安全意识和技能。
3. 作业场地准备：清理场地杂物，确保场地平整，为石方工程提供良好的施工条件。
二、石方挖掘作业1. 挖掘前勘察：在开始挖掘前，应进行现场勘察，了解地质情况、土壤稳定性等，确定挖掘方案。
2. 设备检查：检查挖掘设备是否正常运行，是否配备了必要的安全装置，如防护罩、紧急停止装置等。
3. 安全防护：挖掘过程中，必须保持挖掘机与周围建筑物、电线等的安全距离，防止事故发生。
同时，工人必须佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备。
4. 挖掘深度控制：根据施工图纸和要求，控制挖掘深度，避免过度挖掘导致坍塌事故。
三、石方运输作业1. 运输工具检查：对运输车辆进行检查，保证车辆功能正常，有效防止事故发生。
2. 载重限制：根据车辆的承重能力，合理控制石方运输的数量，避免超载导致车辆事故。
3. 石方堆放标志：在堆放石方的区域设置明显的标志，提醒工人和其他人员注意避让，避免被石方砸伤。
4. 石方稳定堆放：合理堆放石方，确保石方不会倾倒或滚动，以免伤害到工人。
四、石方填筑作业1. 压实控制：填筑石方时，应根据填筑层厚度、压实设备的性能等，合理控制压实力度，避免因过度压实导致地基结构破坏。
2. 防止塌方：填筑过程中，应及时采取防止塌方的措施，如设置支撑结构、加固边坡等，确保填筑过程的安全。
3. 填筑高度控制：根据施工图纸和要求，合理控制填筑高度，避免过高导致地基承载力不足。
小散工程和零星作业安全生产指引
小散工程和零星作业安全生产指引
1.了解安全生产法规，遵守安全生产规定，做好安全防护。
2.在进行小散工程和零星作业前，必须制定周密的安全生产计划，确保各项安全防范措施得以实施。
3.合理评估施工风险，保障作业人员的安全。
同时，根据项目实际情况，设置相应的安全警示标志和警示线。
4.对于需要升高的工作，应使用防滑、防跌的防护措施，如安装安全带、防滑栏杆等。
5.避免使用损坏的工具和设备，检查车辆、机械的安全性能，确保使用不会产生任何安全隐患。
6.确保工作环境清洁、卫生，避免灰尘、毒气等有害因素的危害。
7.进行作业时，要时刻注意火源和易燃物品，严禁在火源附近进行作业。
8.必须对发现的安全隐患及时与项目部负责人沟通，立即采取措施解决。
9.在作业过程中，如发现有人生病、受伤、晕倒等，要及时施救，并通知现场负责人。
10.进行小散工程和零星作业的工作人员必须穿戴好安全防护用品，如安全帽、手套、防护鞋等。
工程竣工验收作业指引
1)工程项目开工报告。
2)工程项目竣工报告。
3)设计变更通知单。
4)工程联系单。
5)工程质量事故发生后调查和处理资料。
6)水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录。
7)材料、设备、构件的质量合格证明资料。
8)试验、检验报告。
9)基础工程验收记录（包括验槽记录、各种桩基施工记录及桩基测试报告）。
10)结构工程中间验收记录。
5)环保工程验收
a)工程施工完毕后，承包商和监理单位协助项目部向环保部门申请验收。
b)环保部门经审核，确认现场已达到验收标准，则安排时间到现场进行环保工程验收。
c)如验收不合格，则由承包商整改后再申请验收。如验收合格，则由承包商和监理单位协助项目部向环保部门办理环保准许文件。
d)当室内外排水工程施工完毕后，承包商和监理单位协助项目部向排水管理部门申请验收。
4)燃气验收：项目部负责督促燃气工程施工单位按项目总进度计划完成煤气工程，工程竣工后及时组织煤气公司验收并通气，办理煤气公司出具的《交工验收证书》。
5)电信网络验收：项目部负责督促电信设施施工单位按项目总进度计划完成电信工程，工程竣工后及时组织市电信局验收，办理市电信局出具的《管线工程验收合格证明书》。
4.1.2配合规划验收并组织其他专项验收；
4.1.3协调设计管理部编制竣工图；
4.1.4负责工程竣工资料的整理；
水利工程施工安全作业指引
水利工程施工安全作业指引水利工程是关乎民生和社会发展的重要基础设施建设，其施工过程复杂，涉及众多环节和技术，同时也伴随着一定的安全风险。
为了保障施工人员的生命安全，确保工程顺利进行，特制定本水利工程施工安全作业指引。
一、施工前的准备工作1、规划与设计在施工前，必须进行详细的规划和设计。
设计方案应充分考虑施工安全因素，包括施工场地的布置、施工流程的安排、设备的选型等。
2、人员培训所有参与施工的人员都应接受全面的安全培训。
培训内容包括但不限于安全操作规程、危险识别、应急处理措施等。
培训结束后，应进行考核，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。
3、设备检查与维护对施工所需的各类设备进行全面检查，确保其性能良好、安全可靠。
对于存在故障或安全隐患的设备，必须及时维修或更换。
同时，建立设备定期维护制度，保证设备在施工过程中的正常运行。
4、现场勘查施工前要对施工现场进行详细的勘查，了解地形、地质、水文等情况，评估可能存在的安全风险，并制定相应的防范措施。
二、施工过程中的安全管理1、施工用电安全（1）施工现场的临时用电应严格按照相关规范进行设计和安装。
（2）电线电缆应架空或埋地敷设，避免受到机械损伤和水淹。
（3）配电箱应配备漏电保护装置，定期进行检查和测试。
2、高处作业安全（1）从事高处作业的人员必须系好安全带，佩戴安全帽。
（2）搭建的脚手架、吊篮等登高设施应牢固可靠，并经过验收合格后方可使用。
（3）在高处作业时，应设置防护栏杆和安全网，防止人员坠落和物体掉落伤人。
3、土方工程安全（1）在进行土方开挖时，应根据土质情况和开挖深度采取适当的支护措施，防止土方坍塌。
（2）运输土方的车辆应遵守交通规则，避免超载和超速行驶。
4、爆破作业安全（1）爆破作业必须由具备专业资质的人员进行操作。
（2）严格按照爆破设计方案进行装药、起爆等作业，确保爆破安全。
（3）在爆破前，应做好周边人员和设备的疏散工作，并设置警戒区域。
5、机械设备安全（1）操作人员应熟悉机械设备的性能和操作规程，严禁无证操作。
桩头破除工程作业指引
桩头破除工程作业指引—.目的明确桩头破除工程施工工艺控制流程，提升基础工程承台嵌入深度及钢筋锚固长度的合格率，从而提升桩头破除工程的观感和实体质量。
二.编制说明2.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
2.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。
除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：《建筑地基基础工程施工规范》GB51004-2015《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《大型塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T301-2013《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T187-20092.3本标准所附照片是表明需达到的最低标准，如本指引与施工图纸有冲突之处，以施工图纸为准。
Ξ.灌注桩破除桩头做法及注意事项：3.1桩头破除标准做法:第一步：在桩身设置切割线，即图中红色带状区域（该区域底部应高于桩顶标局）15Cm）;第二步：沿切割线凿开缺口，深度至钢筋。
注意不可损坏主筋；第三步：风镐剥离缺口上侧钢筋外保护层,注意保护主筋；第四步：钢筋向外侧微弯，便于施工，不可大角度弯折，更不可折断主筋；第五步，加钻顶断，钻头水平或稍向上，位置在桩顶线以上10~15cm,不可往下钻影响桩头嵌入承台深度；第六步:将桩头破除混凝土提出,然后用人工凿除并清顶,桩头要平整，不得凸凹不平;见破桩头施工工艺流程图。
第七步：对桩顶进行清理及冲洗。
3.2桩头破除注意事项3.2.1凿桩头施工前应先向现场监理工程师报施工申请，并报审施工方案，现场监理工程师审查同意后方可施工。
3.2.2基础桩基施工完成后，碎需经28天养护。
桩磴达到养护龄期并经由相应专业资质的检测机构进行桩基检测合格后，方可进行下一步基础施工。
3.2.3清桩间土时，严格按照图纸、施工规范要求，根据图纸基础设计标高开挖，并应根据土质及清土深度放坡。
桩间清土工作面需满足施工要求并应有排水措施。
工程施工样板作业指引
工程施工样板作业指引一、前言为了规范工程施工过程，提高工程质量，确保工程施工安全，减少工程隐患，制定本工程施工样板作业指引。
本指引适用于我公司承接的所有工程施工项目，施工人员必须严格按照本指引进行操作。
二、工程施工前的准备1. 施工人员应提前熟悉施工图纸、施工方案和施工技术要求，了解施工现场的地质、水文、交通等情况。
2. 施工人员应认真参加施工前培训，掌握工程施工标准、工艺及质量要求。
3. 施工人员应准备好所需的施工工具、材料和设备，确保施工顺利进行。
4. 施工单位应与甲方、设计方、监理方等相关单位充分沟通，明确施工要求，确保工程施工质量。
三、工程施工过程中的样板作业1. 施工放样（1）根据施工图纸，采用合适的测量仪器进行施工放样，确保放样精度。
（2）在施工放样过程中，应遵循“先整体后局部”的原则，先确定工程的主要控制点，再进行详细放样。
（3）施工放样后，应进行复核，确保无误。
2. 施工工艺（1）施工人员应按照施工方案和工艺要求进行施工，确保工程质量。
（2）施工过程中，应严格遵守施工纪律，服从现场指挥，确保施工安全。
（3）施工过程中，应做好成品保护，防止施工污染和损坏。
3. 工程质量控制（1）施工人员应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。
（2）施工过程中，应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。
（3）施工单位应做好工程验收工作，确保工程质量符合要求。
四、工程施工后的清理与维护1. 工程施工完成后，施工人员应将施工现场清理干净，确保无遗留垃圾和隐患。
2. 施工单位应定期对施工设备进行维护保养，确保设备正常运行。
3. 施工单位应建立健全工程施工资料档案，便于后期查询和管理。
五、工程施工安全与环保1. 施工人员应严格遵守施工安全规定，佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工现场安全。
3. 施工过程中，应做好环保措施，减少施工对周边环境的影响。
六、总结本工程施工样板作业指引旨在规范工程施工过程，提高工程质量，确保工程施工安全。
工程维修管理作业指引
编号：工程维修管理作业指引版号：A/0页码：第1页共4页1. 目的规范工程维修的处理流程，以确保快速、高效地处理工程维修事务。
2. 适用范围适用公司开发项目的保修及维修管理工作。
3. 术语和定义无。
4. 主要职责4.1 项目公司工程部4.1.1负责向物业移交前的工程（整改）维修。
4.1.2负责集中交房入住期间（集中交房后 3个月内）的工程维修。
4.1.3负责在集中入住后（集中交房后3个月内），协助物业公司协调施工单位在质保期内按要求维修。
4.2 物业公司4.2.1负责组织实施集中交房入住期间及入住后的工程维修申请。
4.2.2负责受理集中交房入住期间客户的维修整改情况的跟踪。
4.2.3负责在工程维修完成后实施回访。
4.2.4负责维修赔偿的协调处理。
4.3 项目公司营销部（客服）4.3.1协助维修赔偿的处理。
5. 工作程序5.1 交房入住前的工程维修处理5.1.1在项目公司工程部向物业公司正式办完移交竣工物业手续前，工程维修即移交验收不合格整改由项目公司工程部负责，物业公司和项目公司营销部（客服）参与对不合格整改项的验收复核。
详见《项目物业移交管理作业指引》。
5.1.2集中交房3个月内业主提出的工程质量问题维修，由项目公司工程部协调施工单位负责。
详见《项目入住管理作业指引》。
5.2 交房入住后的工程维修处理。
5.2.1维修范围1）工程保修的项目及期限以《住宅质量保证书》为准。
5.2.2维修受理1）项目物业移交后，由物业公司归口受理业主的维修要求，其他相关部门接到业主的维修要求后，应及时转交物业公司处理。
2）物业公司接到业主的维修要求后，应进行记录，并及时派专业人员赴现场进行查看判断是否属于保修期限及保修范围。
3）项目保修期内，维修责任属于地产开发公司时：a）交房3个月内：由项目公司工程部负责组织施工单位实施维修。
b）交房3个月后：由物业公司负责组织实施维修。
4）非地产开发公司保修责任，以及项目保修期外的维修，由物业公司组织进行有偿维修，或由业主自行委托维修。
工程质量控制作业指引
工程质量控制作业指引1.目的使项目的工程质量符合国家、项目所在城市和公司等有关规范、技术标准及合同要求。
2.适用范围适用于本公司开发项目在实施阶段的工程质量管理和控制。
3.术语和定义项目工程质量控制：指以合同规定的质量目标或国家及项目所在城市标准、规范，进行的监督与管理的活动。
4.职责参见工作程序。
5.工作程序5.1.施工准备5.1.1.项目工程开工前，片区公司工程技术部必须先组织由设计单位、监理单位、承包商等在内的相关人员进行图纸会审并形成图纸会审纪要，图纸会审纪要可作为设计变更输入。
5.1.2.总承包商根据项目设计图纸并结合现场的实际情况编制《施工组织设计方案》；由片区工程技术部组织监理单位、设计单位对该方案进行评审，并将评审结果发送监理单位及总承包商执行。
5.1.3.分包商、供应商将各自的企业资质、项目现场负责人（或联系人）、用工人数等资料报监理单位，经监理单位初审合格后报片区工程技术部根据合同质量标准再次审核。
5.1.4.总承包商在组织材料设备进场前，必须严格按照合同的规定并依照样板采购，在进场前必须提前知会监理单位、片区工程技术部及招采及成本中心，监理单位接到通知后必须对照封板或监督送检组织验收。
5.2.关键工序样板验收5.2.1.对关键工序采用“样板验收”方式，即在大面积施工前，先由承包商按设计及项目管理中心项目部要求在现楼小规模施工样板，经确认后再大面积施工，达到保证质量满足设计效果，避免返工浪费的目的。
5.2.2.样板要求：a)确立本项目样板工艺及做法内容及操作规程。
b)通过工艺样板施工方案交底，使样板工艺涉及的施工人员，达到熟练掌握，进而推广进行大面施工。
c)片区工程技术部主导样板施工工艺样板的具体推行，并且确保大面施工按照工艺样板，拷贝不走样。
d)对于重点的工艺做法和设计效果，有必要进行事前的施工工艺讨论和确定。
5.2.3.明确工艺流程：样板制作之前由片区工程技术部、监理单位牵头，要求施工单位根据设计要求、合同要求，施工操作细则及相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。
门窗工程施工指引
门窗工程施工指引一、施工前准备工作1.前期工作准备（1）确认设计图纸，了解工程要求及施工范围。
（2）确定施工过程中需要的材料和设备，保证供应及时。
（3）制定施工计划，明确施工流程和工期。
2.场地准备（1）清理施工现场，确保场地整洁，方便施工。
（2）测量场地尺寸，确定门窗的安装位置和尺寸。
3.安全措施（1）配备必要的防护装备，包括安全帽、手套、工作鞋等。
（2）设置警示标志，提醒人员注意施工现场危险。
（3）遵守施工规范，确保施工过程中安全。
二、门窗安装工作1.门窗材料准备（1）检查门窗材料，确保完好无损。
（2）按照设计图纸确定门窗的位置和尺寸，进行必要的加工。
2.安装门窗（1）安装门窗框架，确保框架平整、垂直。
（2）安装门窗扇，保证扇能自如打开、关闭。
（3）调整门窗，保证门窗严密性和美观性。
3.密封处理（1）进行门窗的密封处理，防止雨水和风沙的侵入。
（2）使用密封胶进行填缝工作，确保门窗密封性能良好。
4.调试与清理（1）调试门窗，确保门窗能够正常打开、关闭。
（2）清洁门窗，消除施工过程中留下的污垢。
（3）检查门窗安装质量，确保符合设计要求。
三、施工后验收及保养1.验收工作（1）对门窗安装质量进行验收，确认符合设计要求。
（2）检查门窗的使用功能，确保门窗正常使用。
（3）记录验收结果，及时整改不合格问题。
2.保养工作（1）定期清洁门窗，保持门窗表面清洁。
（2）检查密封胶是否老化，及时更换。
（3）注意门窗的使用寿命和维护，延长其使用寿命。
四、施工注意事项1.施工现场保持整洁，确保施工环境安全。
2.严格遵守设计图纸和施工规范要求，确保施工质量。
3.安装门窗过程中需注意保护门窗表面，避免划伤和损坏。
4.注意施工过程中的安全防护措施，确保人员安全。
5.施工结束后要做好清理工作，留下整洁的施工现场。
总结：门窗工程施工的关键在于质量和安全，施工人员需严格按照施工要求进行操作，保证门窗的安装质量和密封性能。
同时，施工过程中要注意安全措施，确保施工现场的安全和整洁。
项目工程合约规划作业指引
项目工程合约规划作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1.流程概况2.工作程序2.1.项目合约级别划分2.1.1.根据公司开发项目成本构成情况，合约管理部对项目开发建设过程中所需合约进行分级（见项目合约分级表）；2.1.2.项目合约实行分级管理原则，三级合同是该类项目合约细分的最小单元；2.1.3.土地合同、设计合同、勘察测绘合同、广告宣传合同、财务合同原则上按照分级根据项目实际需要进行签订和管理。
其他工程类合同则需在分级的基础上进行合约规划，给予拆分或合并后列出实际细分，符合项目开发实际需求。
2.2.工程合约规划准备2.2.1.合约管理部收集项目规划资料，内容包括：2.2.1.1.项目地址及周边环境情况；2.2.1.2.项目整体建设规模指标；2.2.1.3.项目建筑形态及布置图；2.2.1.4.项目档次定位信息；2.2.1.5.公司对项目开发的特殊要求等。
2.2.2.调查了解项目所在地建筑市场行情及政府部门相关要求，内容包括：2.2.2.1.项目当地建筑工程造价指标；2.2.2.2.项目当地建筑队伍及主要外地建筑队伍基本情况；2.2.2.3.项目当地建筑法规信息；2.2.2.4.项目当地主要建筑材料及地材供应情况；2.2.2.5.项目地块周边市政配套情况；2.2.2.6.项目当地政府部门相关要求；2.2.2.7.公司对项目开发的造价指标等。
2.2.3.以上资料由合约管理部合约管理专员整理填写“项目合约规划基本信息表”（见附表项目合约规划基本信息表）2.3.工程合约规划报告编制2.3.1.项目规划方案内部评审通过后15日内，合约管理部合约管理专员编制完成项目工程合约规划报告（见项目工程合约规划模板）；2.3.2.合约规划报告内容应包括：2.3.2.1.项目整体概况；2.3.2.2.项目分期标段划分；2.3.2.3.项目分期标段总/分包工程范围；2.3.2.4.项目分期标段总/分包工程材料设备供应方式2.3.2.5.项目工程合约结算方式等。
工程审计作业指引
工程审计作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1、指引概况2、工作程序工程项目常规审计是公司审计督查部按照年度审计计划执行的例行审计，而工程项目专项审计是根据董事会要求或接到举报后而进行的复核性审计。
二者都要了解项目工程的具体情况，通过审计的各种方法以掌握项目管理中存在的问题。
其主要审计内容包括，但不限于以下：2.1 审查工程管理的基础工作（适用于在建、已完工程）2.1.1审查成本合约部/成本部（项目公司）、工程管理部、研发设计部、项目部/工程部（项目公司）结算、变更台帐的建立情况。
2.1.2审查成本合约部/成本部（项目公司）、工程管理部、研发设计部/工程部（项目公司）招标资料的管理情况。
2.1.3审查成本合约部/成本部（项目公司）、工程管理部、研发设计部/工程部（项目公司）合同资料的管理情况。
2.1.4审查重要岗位人员变动有无书面业务交接手续。
2.1.5审查工程管理部、研发设计部、项目部/工程部（项目公司）资料管理、归档情况（工程指令、收发文、工作联系函等文件）。
2.1.6审查材料选型定板管理流程。
2.1.7审查合同编号的规范性、一致性。
2.1.8相关工作人员的岗位职责及工作内容履行情况。
2.2 审查整个项目主要工程质量问题及返修整改情况（适用于已完工工程）2.2.1审查项目主要工程质量问题的原因。
2.2.2审查是否落实造成返修工作的责任方。
2.2.3审查返修单位变更情况。
2.2.4审查返修费用的归属情况，及从责任方扣除情况。
2.2.5了解交房后的维保责任。
2.3 抽查工程结算情况（适用于已完工结算项目）2.3.1审查结算时间与合同要求一致的情况（对比结算计划表）。
2.3.2审查结算价款的审批情况（查审批表）。
2.3.3审查结算合同条款执行情况，如，工程拖期扣款执行情况、质量扣款等（查甲方索赔函件、工程指令、竣工备案等资料）。
2.3.4审查结算工程量的计算与施工图纸差异情况（抽查个别影响造价较大项目工程量计算）。
建筑工程完整作业指引
建筑工程完整作业指引
为确保建筑工程的安全性和质量，严格按照规定的程序和标准
操作是非常重要的。
下面是建筑工程完整作业指引，以供参考：
一、准备工作
在进行任何建筑施工作业前，必须确保以下准备工作已经完成：
1.1、施工现场必须摆放明显的施工标志和标牌。
1.2、施工现场必须清除障碍物、确保施工区域的通风良好。
1.3、正确放置建筑材料，以确保工人的安全和顺畅施工。
1.4、下雨期间需要采取防雨措施，保证施工的连续性。
1.5、按照计划组织施工班组，并完成安全教育和技能培训。
二、施工作业
在准备工作完成后，可以开始进行实际的施工作业。
在此过程中，应该牢记以下几点：
2.1、遵循建筑工程设计方案，并按照设计方案进行施工作业。
2.2、采取必要的安全措施，保证每个工人的安全。
2.3、尽量避免施工噪音影响到附近居民和企业。
2.4、按照合同规定完成施工作业，确保施工的质量。
三、收尾工作
施工完成后，应该进行收尾工作。
以下是可以采取的一些收尾措施：
3.1、清理施工现场，确保建筑物周围的环境卫生。
3.2、收回施工材料和工具，确保动工区域的整洁。
3.3、对施工工作进行归档和记录，以备后续的工作需要。
以上是建筑工程完整作业指引，希望能够对广大建筑从业者提供一些实用的建议。
外墙面砖工程作业指引
1目的：明确外墙面砖工程的标准做法，提高外墙面砖实测质量及观感质量，提升客户对于工程质量的满意度。
2适用范围：适用于时代地产所有在建及新建项目。
3编制依据：《外墙饰面砖施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-20084、外墙面砖工程标准做法4.1原材料4.1.1：砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)。
大面施工前必须送检合格。
4.1.2：使用复合硅酸盐水泥32.5#。
水泥避免受潮、结块。
大面施工前必须送检合格。
4.1.3：面砖：其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，必须符合设计规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，面砖的吸水率不得大于6%。
大面施工前必须送检合格。
背面必须有燕尾槽的产品，增加面砖粘结力。
4.1.5：专用面砖勾缝剂，检测合格方可使用。
(必须具有抗渗性能，外墙面砖不宜勾缝。
)4.1.6：专用面砖粘结剂，检测合格方可使用。
（推荐汉高和巴斯夫品牌）。
4.1.7粘结材料在现场进行样板铺贴后做粘结强度拉拔测试，根据JGJ110－97要求粘结强度不应小于0.4Mpa；满足要求后方可大面积施工。
4.2施工工具4.2.1：抹刀 4.2.2：卷尺4.2.3：刮尺 4.2.4：阴/阳角抹刀4.2.5：普通斗车。
使用范围：不穿行于室内时使用4.2.6：灰槽4.2.7：溜缝器 4.2.8：填缝器（外墙面砖不宜勾缝）4.3操作工艺流程4.3.1找平层施工4.3.1.1：面砖排砖图纸（尺寸须根据现场实际尺寸标注）4.3.1.2：基层处理（推荐机械喷浆），外墙加气混凝土砌块全部挂网（20×20目Φ1.6mm热镀锌丝网，并用尼龙锚栓固定），基层须经监理验收合格后方可进行底层抹灰施工4.3. 1.3：贴灰饼4.3. 1.4：大面积抹灰，每层须设置分隔缝。
表面禁止压光处理。
抹灰施工完毕，须会同业主和监理验收合格后方可进行下道工序。
（抹灰之前必须对外墙浇水湿润）找平层应分层施工每层厚度不应大于7mm ，严禁空鼓,分层施工，应在前一层终凝后再抹后一层,找平层厚度不应大于20mm,若超过此值必须采取加固措施。
水利工程施工安全作业指引
水利工程施工安全作业指引关键信息项1、水利工程名称：＿___________________________2、施工单位：＿___________________________3、施工起止时间：＿___________________________4、工程负责人：＿___________________________5、安全负责人：＿___________________________11 总则111 本协议旨在为水利工程施工提供安全作业的规范和指引，确保施工过程中的人员安全、设备安全以及工程质量安全。
112 施工单位应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，以及本协议中的各项规定。
12 施工前准备121 施工单位应在施工前制定详细的安全施工方案，包括安全管理组织机构、安全措施、应急预案等，并报监理单位审批。
122 对施工人员进行全面的安全培训和技术交底，使其熟悉施工过程中的安全风险和防范措施。
123 配备齐全的安全防护用品和设备，如安全帽、安全带、安全网、灭火器等，并确保其质量合格。
13 施工现场安全管理131 设立明显的安全警示标志和防护设施，对施工现场进行封闭管理，禁止无关人员进入。
132 合理规划施工现场的布局，保证道路畅通、物料堆放整齐、设备安置有序。
133 定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
对重大安全隐患应立即停工整改，整改合格后方可继续施工。
14 施工用电安全141 施工现场临时用电应符合国家和地方的相关标准，采用三级配电、两级保护系统。
142 配电箱、开关箱应安装牢固，设置防雨、防尘措施，箱内电器元件完好无损，接线规范。
143 严禁私拉乱接电线，电动工具和设备应使用合格的插头和插座。
15 高处作业安全151 从事高处作业的人员应经过体检合格，系好安全带，佩戴好安全帽。
152 高处作业应设置牢固的操作平台和防护栏杆，脚手板应铺满、绑牢。
153 严禁在高处抛掷工具和材料，传递物品应使用绳索或工具袋。
工程巡查管理作业指引
工程巡查管理作业指引1指引概况2工作程序2.1制定项目工程检查标准2.1.1工程运管中心发出工程巡查安排通知，明确检查时间、工作组成员及行程安排。
2.2巡查准备2.2.1工程巡查机构（1）工程巡查小组由工程运管中心负责牵头,以工程巡查(检查)小组形式展开工作;（2）工程巡查（检查）小组设组长1名，组员若干名，由各项目公司工程部选派1~2名工程管理人员，各项目公司工程部经理每年参加不少于2次，组长由董事长指派，由各部门负责人轮流担任，并指派专职记录员；根据项目重要性及复杂度，可适当抽调总部成本招标中心、设计研发中心等相关人员加入巡查小组。
巡查小组组建后，成员名单需提交集团总部工程管理分管高管审批，董事长备案。
（3）巡查组长对整个巡查过程负责，并及时组织总结讨论，工程运管中心负责将巡查成果整理汇编形成巡查报告后公布；（4）巡查小组成员应遵循公平、客观、公正的原则进行巡查，如实记录巡查情况并对巡查记录的真实性、完整性负责。
2.2.2巡查人员在巡查前准备上次检查记录，了解“前期待整改问题”。
同一项目的应该根据项目的阶段重点分派不同巡查人员。
2.3工程巡查计划2.3.1总部每年开展2次定期巡查活动，时间分别定在每年6月、12月份；2.3.2根据实际工程需要，工程运管中心每月进行一次工程管理专项检查（包含工程竣工验收），每个项目每年不少于6次巡检。
2.4工程巡查内容2.4.1总部各项管理制度及文件的执行情况；2.4.2工程质量、进度以及成本控制管理情况；2.4.3安全文明生产、图纸会审、工程技术交底记录及资料文件的整理、归档情况；2.4.4有无重大质量、安全隐患；2.4.5各类突发事件的应急处理预案及措施；2.4.6施工单位、监理单位等相关单位管理制度的执行情况、工程质量监督管理情况；2.4.7现场安全文明管理情况;2.5项目巡查2.5.1巡查小组听取并检查项目的工程进度情况。
2.5.2巡查小组听取并检查项目的制度管理状况。
工程现场签证管理作业指引
工程现场签证管理作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1.概况2.工作程序2.1现场签证的主要类型2.1.1现场需要：如，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化；合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目；建设方在施工合同之外，委托施工单位的临时用工、零星工作、七通一平、障碍清除等；红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）等。
2.1.2营销需要：配合销售要求或赶工措施导致的工程量增减。
2.1.3甲方要求：公司要求、工程管理过失，因工程管理失误引起的工程量增减。
2.1.4其它：设计变更引发、政府要求以及其它原因。
2.2签证的提出2.2.1公司（总部或城市公司）内部相关部门提出的现场签证的，相关部门向总部直管项目部或城市公司工程技术中心发出联系单，可以考虑如《工作联系单》的方式；外部施工或监理单位提出的现场签证的，统一由施工单位填写《现场签证联系单》，提交监理单位审核。
2.2.2监理工程师接到施工单位《现场签证联系单》后12小时内到现场对工程变动情况进行调查，提出签证审核意见，并在《现场签证联系单》上签字后提交总部直管项目部/城市公司工程技术中心相关专业工程师。
2.2.3总部直管项目部/城市公司工程技术中心专业工程师接到监理工程师签署意见的《现场签证联系单》后，两个工作日内必须会同成本管理部到现场核对、确认情况，现场核对的重点包括：1)对现场签证所修改的部位与现场进度进行确认（应做到文字内容应明确具体、用词应准确肯定，不能存在未尽事宜和不同理解的语句，尽量采用图示表示位置尺寸，图示内容应标明轴线、尺寸、原图做法或材质，现变更后的做法或材质，达到工程计量要求），及确认是否有返工索赔。
2)特别关注不合理现场签证，不合理现场签证包括但不限于以下几种情况：①该签证已经办理，又出现的重复签证；②该签证的工作内容已经包括在合同中的，无需再办理的签证；③属于施工单位工作失误造成的现场签证，如，施工单位前期进度耽误造成后期赶工费用增加、施工单位因质量问题造成的工程返工及费用增加等。
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模板工程作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的明确模板工程的标准做法，提高主体结构实测质量及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。
2.适用范围适用于上海公司所有在建及新建项目。
3.编制说明3.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
3.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。
除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：《建筑施工模板安全技术规范》162-2008《组合钢模板技术规范》50214-2001《大模板多层住宅结构设计与施工规程》 20-1984《滑动模板工程技术规范》 50113-2005《钢框竹胶合板模板》 3059-1999《液压滑动模板施工安全技术规程》 65-1989《建筑工程大模板技术规程》 74-20033.3 本标准所附照片是表明需达到的最低标准。
3.4本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行，鼓励总包将模板加固及安装做法定型化。
4.模板工程标准做法4.1 测量放线一次放线：在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通、墙边线、梁投影线、规方线。
二次放线：模板做好之后，控制线从结构板引上，弹在模板上，检查模板的尺寸。
控制线设置：模板放设上下口控制线，控制线距墙柱边300，在楼面钢筋安装前监理需按控制线复核墙梁位置。
监理工程师对各项控制线进行复核无误后方可进行模板安装。
4.2 配板配模图：根据施工图纸进行模板图纸深化，确定模板标准尺寸，形成配模图及支撑系统配置图，并依据配模图定尺下料，然后方可进行模板工程施工。
模板加工1：模板要集中加工，必须采用精密锯木机。
建议木屑加吸尘装置，杜绝楼面木屑。
模板加工2：模板在集中加工场统一弹线钻洞，每块模板标注正反面。
加工好的模板堆放整齐，标明安全卫生措施：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工完场清，现场标识木工间安全操作规程。
尺寸。
4.3 梁板模板工艺要求扣件排架：楼板支撑立管纵横向间距≤1200mm，扫地杆距楼面≤200，中间水平拉杆步距≤1800mm，且顶杆扣件须进行力矩检测。
立柱顶托必须采用双十字扣件。
扣件排架边距：楼板第一排立管距墙柱≤300。
推荐排架做法1：使用碗扣式钢管脚手架或扣盘式钢管脚手架。
推荐排架做法2：带顶托，立管顶托旋出长度≤300，不允许采用底托。
木方：楼板采用标准木枋（进场前必须在工厂进行过刨）作为格栅，其断面尺寸应大于45*90。
使用进口木方。
面板：所有模板均为≥16的模板或竹夹板，所有连接部位使用的模板须经过严格挑选尽量达到厚度统一。
12层及以上建筑墙柱及梁侧模板必须使用黑模板。
楼板模板格栅：木方中心距≤400，木方端部距阴角≤150。
梁侧模：上下口采用收口木方（所有的阴阳角），并用步步紧或卡箍加固，间距≤500。
梁底模：采用两条纵向方木，横向钢管直接支撑梁底，间距≤1200mm。
梁底模板厚度≥40实木板，如梁底采用小于40模板，则在梁底加2根木方。
过梁一体施工：主体施工时根据建筑图，门洞口过梁必须与主体结构梁整体支模并浇筑成型。
梁高≤450的过口模板：跨洞口处梁模板做 L 型模板，墙次龙骨压制模板竖向拼缝处；抱箍钢管压制梁底侧面木方，抱箍入梁600；梁侧底部侧面木方在墙边出断开，墙次龙骨伸至梁顶侧面木方处。
梁高＞450的过口模板：跨洞口处梁模板做 L 型模板，墙次龙骨压制模板竖向拼缝处；抱箍钢管压制梁中间侧面木方，并尽量压制到墙的次龙骨，抱箍入梁600，设3道对拉螺杆固定；梁侧底部侧面木方在墙边出断开，墙次龙骨伸至梁中间侧面木方处。
4.4 墙柱模板木方背楞墙板体系：采用45mm*90mm木方；中心间距150。
型钢背楞墙板体系（推荐）：墙模板次龙骨可选择槽钢（37×50、壁厚4.5）；中心间距≤200。
大钢模与定型模板（推荐）：大于28层的高层，全剪力墙结构内外墙，外墙立面挑出结构较少的工程，每单体有对称单元的，推荐使用大钢模与定型模板。
组合半框模板（推荐）：综合了散装散拆木模、大钢模各自的优缺点，具有刚度大、拼装快、面板损耗小、控制精度高的特点。
是一种适合短肢剪力墙结构的一种模板体系。
对撬螺栓1：外墙、电梯间、斜屋面板采用三段内置式对撬螺栓，提高防渗隔音性能。
对撬螺栓2：内墙采用宽螺纹冷挤压对撬螺栓，采用长螺纹螺帽或双螺帽，提高滑移性能。
对拉螺杆设置要求：层高2900及以下的墙柱最少设置5排对拉螺杆，层高2900~3200mm 的墙柱必须设6排，自下而上第一排螺杆离地≤200，一、二排间距≤450，二、三排间距≤450，最上道距顶板≤300，其余均分，模板根部应进行水平加固，转角部位的对拉螺栓距阴角≤200。
内墙对撬螺栓套管：端头控制截面套管采用喇叭口胶管支撑。
梁与墙柱交界处：当梁高≥550时，与墙柱交接处须另设对拉螺杆，间距500。
内外墙柱斜撑：采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距≤2000 mm ，距墙柱边≤500 mm 。
楼板上安装固定件作为斜支撑底部固定，另一端分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。
斜撑上口固定节点：用半开口固定件连接于墙板第二、五道水平钢管围檩上。
斜撑下口固定节点：楼板预埋Φ20钢筋，用斜撑底部固定件与预埋钢筋连接。
底部看脚1：上下层墙柱接差部位（外墙、楼梯间等）预埋看脚螺栓。
外墙模板支设前在上下层模板之间粘贴双面交。
底部看脚2：外墙柱的模板必须下挂20，防止上下层错位。
4.5 加固措施梁截面内撑条：梁表面可采用混凝土内撑条，间距≤800；内撑条须绑扎固定到位。
降板处侧模1：降板≥150 mm时，降板部位侧模采用固定钢模。
固定侧模必须设置对拉螺栓限位夹具或定型内撑固定。
降板处侧模2：卫生间、阳台降板＜150时，采用定制钢模或定制木方吊模支撑。
临边梁墙侧模上口防侧移加固：对梁墙外模板使用螺杆加固，提升梁墙外侧结构质量。
梁、柱、墙阴阳角：所有阴阳角及墙、柱模底部加木方压边。
提高刚度，防止漏浆。
墙柱模板下口：采用调平压脚板，保证不漏浆。
剪力墙端部钢管加固方法：剪力墙端头位置用双钢管卡牢。
遇L型、T型墙水平拉杆与对拉螺杆通长设置。
墙、柱端头的截面也同时采用拉杆固定。
剪力墙端部木方加固方法：剪力墙端头位置用双木方卡牢。
遇 L 型、T型墙水平拉杆与对拉螺杆通长设置。
墙、柱端头的截面也同时采用拉杆固定。
4.6 坡屋面支撑对不同坡度模板须按照下述工艺做法执行：⏹因屋面板厚度较小，采用Φ33小振动棒，按序插振，防止漏插。
对于死角部位可以采用板外振与人工插钎相结合的办法，浇筑过程中可采用小锤敲击检查是否已浇筑密实；⏹由于模板支撑系统承受斜屋面的横向推力，垂直斜屋面每二排，平行屋面每排立管必须设置到顶斜撑。
斜撑必须到底；⏹应两面同时顺向浇筑混凝土，以减少侧压力。
防止混凝土单侧浇筑使支架发生位移而一边倒，甚至发生坍塌事故；⏹浇捣混凝土终凝前表面须抹压完成。
抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。
混凝土收水后进行二次压光；⏹混凝土浇筑12~24h后进行保温保湿养护，养护时间不少于14d，养护初期屋面不得上人。
保湿养护建议采用养护剂；⏹下列气候条件严禁浇捣屋面砼：预计浇捣完后12小时内有中到大雨；预计预计浇捣完后48小时内最低气温在0度以下。
4.6.1屋面坡度小于15°可参照梁板支撑方法采用单面模板法；控制混凝土的坍落度在50~70 mm范围；浇捣时板面必须采取临时封挡措施（钢丝网或封挡模板）。
4.6.2 屋面坡度大于15°小于60°采用双面夹板法，用内置式螺栓作双层模板支撑，以控制屋面厚度和止水、防渗。
具体做法如下图所示：4.6.3 屋面坡度大于60°参照剪力墙的支撑方法安装双层模板后进行浇捣。
4.7 二次构件构造柱:上口预留牛腿斜口，采用对拉螺栓固定，一次浇筑完成；侧边采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。
砼腰梁：采用卡箍加固，间距≤500；腰梁侧模上下口采用45mm*90mm方木；下口采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。
禁止在砌体中设拉结钢筋。
反坎：采用卡箍加固，侧模上下采用45mm*90mm 方木固定，卡箍间距≤500。
导墙模板:两侧使用方木加强，有利于导墙刚度并减少A型箍使用量，便于上表面抹平。
4.8 质量标准4.8.1实测验收标准与模板验收标准：实测标准（）模板实测要求（）截面尺寸[-5，8] [-2，2]垂直度[0，8] [0，8]顶板水平度[0，15] [0，10]表面平整度[0，8] [0，5]4.8.2 相邻模板面高低差≤2mm。
4.8.3 模板拼接缝≤1mm。
若超出标准，用油灰或白铁皮进行批嵌。
4.8.4 跨度大于4m的模板应起拱1.5%。
4.8.5 排架搭设、对撬螺栓间距、木方、围檩设置及细部加强都须符合本标准。
5.管理动作5.1控制线验收：按完成楼板面及完成模板面二次放线要求，由监理单位进行验收，并签收放线技术复核单。
5.2 墙柱、钢筋及管线预埋验收：墙柱、钢筋及管线预埋完成后，监理单位及项目部工程师对管线盒预埋位置、钢筋间距等进行隐蔽验收。
没经过验收严禁封模。
5.3 模板验收：模板安装过程中，总包单位和监理单位严格按照模板工程各节点安装加固体系及质量控制要求进行检查，制定检查验收记录，查验记录用平面图直接表示（参加下模板验收小样图），并将问题及时反馈至施工班组整改，整改合格后方可进行下道工序施工。
梁板模板支撑完成后由总包进行100%实测合格后，报监理及万科项目部进行实测验收，验收合格后方可进行钢筋安装施工。
5.3.1 墙柱实测实量验收：墙柱模板安装完成后，对墙柱模板的垂直度、模板位置进行实测实量。
待砼浇筑前再次对垂直度进行校验；5.3.2 顶板梁模实测实量验收：顶板、梁模板安装完成后，对顶板模板的标高、水平度、相邻板面高低差，梁模板截面尺寸进行实测实量；按照模板体系及实测实量要求进行检查：制定检查验收记录，查验记录用平面图直接表示（参加模板验收小样图），并将问题及时反馈至施工班组整改，整改合格后方可进行下道工序施工。
梁模板安装完的验收：制作比梁宽小2的木板，工人进行梁模安装及监理验收时，均采用此木板控制梁侧模垂直度及梁截面宽度。
楼板安装完的验收：楼板铺设好之后，施工员用红外线水平仪检测楼板的平整度。
墙柱安装完的验收：墙柱加固好之后，施工员用红外线水平仪检测模板的平整度、垂直度。
浇捣过程的跟踪验收：浇筑混凝土过程中，安排看模人员，跟踪模板变形情况。
用红外线水平仪检测天花的平整度，柱子的垂直度，如果出现偏差，及时调整。
5.4混凝土浇捣前的模板验收总包、监理必须做到100%验收合格；万科项目部对地下室底板结构、首层结构、屋面结构进行100%验收，其余楼层在保证质量的前提下进行不少于30%抽查。