第四章 机器设备评估

(2)环比物价指数 环比物价指数
设备本体重置成本 = 历史成本×自购入至 评估各年环比物价指数的乘积
例题
某台机床需重估， 企业提供的购建成本资料如下： 某台机床需重估 ， 企业提供的购建成本资料如下 ： 该设备采购价5万元，运输费0 万元，安装费0 该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万 调试费0 万元，已服役2 元 ， 调试费 0.1 万元 ， 已服役 2 年 。 试评估该机床原 地续用的重置成本。 地续用的重置成本。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行， 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且 价格上升了20 20% 铁路运价近两年提高了1 价格上升了 20% ； 铁路运价近两年提高了 1 倍 ， 安装 的材料和工费上涨幅度加权计算为40 40% 的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上 涨了15 15% 涨了15%。 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 分析：该机床服役期限仅2 且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大， 一般来说技术条件变化不大 ， 故用复原重置成本评 估较现实，所以用物价指数法评。 估较现实，所以用物价指数法评。
例题 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1 000万 2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万 2005年进行评估 评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线， 年进行评估， 元。2005年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线， 该生产线2004 年建成，年产同类产品75 万吨，造价为3 000万元 2004年建成 75万吨 万元。 该生产线 2004 年建成 ， 年产同类产品 75 万吨 ， 造价为 3,000 万元 。 经查 该类生产线的规模效益指数为0 询 ， 该类生产线的规模效益指数为 0.7 ， 根据被评估资产生产能力与参 照物生产能力方面的差异， 照物生产能力方面的差异，采用规模经济效益指数法计算被评估生产线 2004年的重置成本为2259万元 年的重置成本为2259万元。 2004年的重置成本为2259万元。 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004 2004年的 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的 重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此， 2005年评估基准日的重置成本 重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当 划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、 划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和 管理费六大项， 管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权 以及2004年至2005 2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格 数，以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格 调整系数。 上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70 70% 调整系数 。 上述六项在生产线原始成本中的比重为 ： 主要装置 70% ， 辅 助装置5 工艺管道5 仪器仪表5 建筑安装费10 10% 管理费5 助装置 5% ， 工艺管道 5% ， 仪器仪表 5% ， 建筑安装费 10% ， 管理费 5% 。 2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为 主要装置5 年至2005年上述六项价格及费用变动率为： 2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置 工艺管道10 10% 仪器仪表2 建筑安装费15 15% 管理费10 10% 3%，工艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。 重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%× 10%×15%＋5%×10%) 259× 15% ＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%) 259× 25% ＝2,259×(1＋6.25%) 400万元 ＝2,400万元
2.按照现行会计制度分类： 按照现行会计制度分类： 按照现行会计制度分类 生产经营用机器设备 非生产经营用机器设备 租出机器设备 未使用机器设备 不需用机器设备 融资租入机器设备。 融资租入机器设备。
3.按照机器设备的组合程度分类： 按照机器设备的组合程度分类： 按照机器设备的组合程度分类 单台设备 机组设备 成套设备
计算过程： 计算过程： 20% 1、机床本体重置成本 ＝ 5×(1＋20%)＝6万元 运杂费评估值＝ 2、运杂费评估值＝0.1×2＝0.2万元 安装费评估值＝ 40% 42万元 3、安装费评估值＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费评估值＝ 15% 115万元 4、调试费评估值＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综上各项，该机床原地续用的重置成本为： 综上各项，该机床原地续用的重置成本为： 42＋ 115) 735万元 5、P = 6＋(0.2＋0.42＋0.115) ＝ 6.735万元
设备重置成本=（被估设备的生产能力 / 参 照物设备的生产能力）x × 参照物设备的 价格
x---规模指数。一般取值0.4～1.2。
（二）运杂费
1.国产设备运杂费 国产设备运杂费
指从生产厂家到安装使用地点所发生的装卸、 指从生产厂家到安装使用地点所发生的装卸、运 采购、保管、保险等费用。 输、采购、保管、保险等费用。 国产设备运杂费 = 国产设备原价 × 国产运杂费率
第二节成本法在机器设备评估中的应用 一般公式: 一般公式
机器设备 重置 实体性 功能性 经济性 = − − − 贬值 贬值 评估值 成本 贬值
一、机器设备重置成本的估算
其重置成本包括: 其重置成本包括 直接成本费用、间接成本费用和资金成本。 直接成本费用、间接成本费用和资金成本。 其中：1.直接成本费用 = 设备本体重置成本+运杂 其中： 直接成本费用 设备本体重置成本+ 安装费+基础费+ 进口设备从属费用） 费+安装费+基础费+ （进口设备从属费用） 2. 间接成本费用：管理费、设计费、工程 间接成本费用：管理费、设计费、 监理费、保险费等， 监理费、保险费等，一般按比例摊入各台设备重 置成本。 置成本。
2、机器设备的重置成本构成
本体费用：购置价或建 造价 运杂费 直接费用 安装费 其他费用 基础费 进口设备的关税、增值 税、银行手续费等
管理费用 总体设计费 资金成本 人员培训费等
间接费用设备的重置成本 = 设备本体重置成本 + 运杂费 + 安 装费 + 基础费 +（进口设备的从属费用 7-8项） + 设计费 + 资金成本
2.进口设备的国内运杂费。 进口设备的国内运杂费。 进口设备的国内运杂费
指进口设备运抵我国后，从所到达的港口、车站、 指进口设备运抵我国后，从所到达的港口、车站、 机场等地，将设备运至使用地所发生的港口费用、 机场等地，将设备运至使用地所发生的港口费用、 装卸费用、运输费用、保管费用、 装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保险 费用等费用。 费用等费用。 进口设备的国内运杂费 = 进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率 进口设备到岸价×
5.重量估价法 (材料单一制造简单的设备） 重量估价法 材料单一制造简单的设备 材料单一制造简单的设备）
设备重置成本=设备净重×综合费率×调整 系数×(1+利润率) / (1 - 综合税率)
6.类比估价法(指数估价法 化工石油设备） 类比估价法 指数估价法 化工石油设备） 指数估价法--化工石油设备
（一）设备本体的重置成本
1.直接法。 直接法。 直接法
可以从市场价格资料中获得被估设备净价。 可以从市场价格资料中获得被估设备净价。 大部分通用设备） （大部分通用设备） 被估设备市场价格的获取方式： 被估设备市场价格的获取方式： （1）市场询价。 ）市场询价。 通用设备---现行市场销售价格 现行市场销售价格。 通用设备 现行市场销售价格。 专用设备---向厂家询价再向有关客户了解成交 专用设备 向厂家询价再向有关客户了解成交 价水平以确定。 价水平以确定。 （2）使用价格资料。 ）使用价格资料。 制造商、经销商价目表，有关广告、 制造商、经销商价目表，有关广告、出版物 等近期价格信息。 等近期价格信息。
（二）市场法的适用范围
主要适用于单项设备的变现价或交易， 主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提 和可比前提。 和可比前提。
（三）收益法的适用范围
主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备） 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需依据设备的使用状态、 总之，需依据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身 的特点选择最适评估方法。 的特点选择最适评估方法。
第一节 机器设备评估概述
一、定义和范围 1.定义 定义: 定义
指将机械能或非机械能转换为便于人们利用的机 械能，以及机械能转换为某种非机械能，或利用机 械能来做一定工作的装备或器具。
2.范围 范围: 范围
一般指固定资产
二、机器设备分类
1.按照国家分类标准分类：P149附表 按照国家分类标准分类： 按照国家分类标准分类 通用设备 专用设备 交通运输设备 电气设备 电子及通讯设备 仪器仪表 文艺体育设备
3.重置核算法 (非标准、自制设备） 重置核算法 非标准 自制设备） 非标准、
设备本体重置成本 =生产成本+销售费用+利润+税金
4.综合估价法 (非标准、自制设备） 综合估价法 非标准 自制设备） 非标准、
设备本体重置成本
RC= (Mrm ÷ Km + Mpm)×(1+ Kp )×(1+ Kd / n)×(1+ rt)
重点： 重点：