2018年装配式建筑行业市场调研分析报告

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2018-2024年中国装配式建筑产业园市场运营模式研究报告(目录)

2018-2024年中国装配式建筑产业园市场运营模式研究报告(目录)

2018-2024年中国装配式建筑产业园市场运营模式研究报告(目录)公司介绍北京智研科信咨询有限公司成立于2008年,是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构,拥有强大的调研团队和数据资源,主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO咨询等,公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。

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我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略2018-2024年中国装配式建筑产业园市场运营模式分析及发展趋势报告(目录)【出版日期】2018年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版:8000元电子版:8000元纸介+电子:8200元【报告编号】R676217【报告链接】/research/201809/676217.html报告目录:装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。

纵观全球装配式建筑发展情况,发现欧美国家及日本等发达国家装配式建筑的快速发展主要受到了二战后资源紧缺、劳动力减少的影响,相比之下,我国现在大力发展装配式建筑的目的更多是为了实现建筑的环境友好性,减少在建筑过程中对环境的污染程度。

2018年装配式建筑行业深度研究报告

2018年装配式建筑行业深度研究报告

2018年装配式建筑行业深度研究报告报告摘要:●装配式建筑是当代建筑工业化的重要载体装配式建筑是我国建筑工业化的重要载体,自20世纪50年代起,发展至今已有近70年历史,历经四个阶段。

当前我国正处于当代工业化发展阶段,环保任务紧迫叠加人口红利消失,预制式结构建筑迎来发展契机。

同时,钢铁产能过剩背景下,装配式钢结构一再受到政策鼓励,未来增量空间广阔。

●装配式建筑——“标准化设计+工厂化生产+装配式施工”装配式建筑采用“标准化设计-工厂化生产-装配式施工”的模式,以预制构件在施工工地现场装配,而非传统的现浇模式。

相对于传统建筑模式,装配式建筑具有更加“环保、高效、高质”的特征。

我国钢结构和混凝土结构应用最为广泛。

钢结构具备轻质高强、可塑性强、抗震性强、绿色节能等优势,多应用于非住宅类建筑中,较少应用于住宅建筑,其单位造价比PC40%的预制混凝土结构高约300元。

装配式混凝土结构由现浇走向预制式,是现代工业化的重要途径,成本比传统现浇方式高20-25%。

●行业政策密集出台,装配式建筑发展瓶颈有望快速突破我国政府近年密集出台相应政策,沿上下游布局实施共同着力。

目前全国31省份已出台装配式建筑发展规划(其中26个省份已出台相应补贴政策)。

据估测到2020年,约8个省份的装配式建筑面积占当期新开工面积的30%左右,约5个省份可达20%,预计其余17个省份该比例低于15%。

近期我们通过宏观政策、产业研发、以及下游地产需求来分析,发现行业已到质变时刻。

从宏观政策角度来看,全国装配式建筑推广与补贴并进,推进力度较大,行业有望乘政策春风,早日完善规范化产业化体系;从产业研发及成本角度来看,装配式成本比传统施工高,但传统施工依赖于现场人员,人口红利消失之际,劳务成本不断走高,传统施工方式成本优势逐渐削弱,且技术研发加速之际成本有望降低;从下游来看,当前融资环境偏紧,地产板块具有高周转要求,装配式建筑需求有望扩张。

●“十三五”要求装配式建筑到2020年占比达15%,行业空间释放在即我们根据“十三五”要求的最低装配比例作出了装配式行业空间预测,经测算可知未来三年装配式建筑总规模约12705亿元,2018-2020年我国装配式建筑规模有望达2521亿元、3961亿元、6223亿元,分别占2017年建筑业总产值的1.18%、1.85%、2.91%。

2018年装配式建筑行业科特亚分析报告

2018年装配式建筑行业科特亚分析报告

2018年装配式建筑行业科特亚分析报告2018年装配式建筑行业科特亚分析报告2018年4月目录一、装配式建筑新贵,三年跻身全美前25 (5)1、美国装配式建筑持续处于复苏通道之中,区域集中度较高 (5)2、科特亚处于高速发展期 (6)3、消费电子制造+科技创投+房地产三巨头强强联手 (7)二、全方位集成的建筑工程服务,造房子如造手机 (8)1、工程方案设计业务 (9)2、室内设计业务 (9)3、材料供应业务 (9)4、工地管理业务 (10)5、劳工管理业务 (10)6、装修服务业务 (11)三、化零为整:整合集成装配式建筑产业链,时效成本均优 (11)四、交错层压木材:装配式建筑新宠,科特亚的选择 (13)1、CLT兼有多重优势,契合美国环境特点 (14)(1)CLT具有环保、耐用、经济等优势,契合美国国情和科特亚业务范围 (14)(2)CLT装配式建筑契合科特亚的项目模式 (17)2、交错层压木材市场增长可期,公司充分享受市场红利 (17)2018年1月,软银旗下愿景基金(Vision)领投了美国建筑科技公司科特亚(Katerra),融资额达8.65亿美元。

科特亚成立于2015年,主要从事装配式建筑工程,短短三年内就跻身全美25大多户建筑总承包商,估值达30亿美元,成为建筑行业的独角兽企业。

美国装配式建筑发展至今已有40年历史,期间业内没有出现代表性企业,科特亚为什么能够在相对成熟的装配式建筑市场上脱颖而出,获得创投基金的青睐呢?本报告将介绍科特亚全方位一站式的建筑工程服务和其独特的产品化、系统化的项目管理模式,并通过与家得宝(Home Depot)、劳氏(Lowe’s)等家具建材零售巨头的比较,分析科特亚的特点和优劣势。

科特亚为装配式建筑新贵,三年跻身全美前25多户建筑(Multifamily)承包商。

美国装配式建筑持续处于复苏通道中,区域集中度较高:2017年美国预制房屋发货量达92902 套,同比+14.5%,与2009 年低点相比已增87%,CAGR为8.1%;预制房屋发货量最大州为德克萨斯州,占总体19.1%,发货量前10大州占60.6%,中西部地区居多。

2018年装配式建筑钢结构行业分析报告

2018年装配式建筑钢结构行业分析报告

2018年装配式建筑钢结构行业分析报告2018年3月目录一、装配式建筑引领行业变革,工期/环保优势明显 (5)1、装配式建筑:像造车一样造房子 (5)2、我国装配式建筑发展历程 (7)3、装配式建筑工期/环保优势突出,成本劣势有望不断缩小 (9)(1)装配式建筑有利于提高生产质量,缩短建设周期 (9)(2)建筑环保节能发展大势所趋,装配式建筑完美契合 (9)(3)我国装配式建筑与传统结构造价差距不断缩减,未来优势有望逐步显现 (10)二、人口红利消失叠加环保政策趋严,装配式建筑迎来快速发展期 (12)1、日本:二战后复苏促建设需求爆发,劳动力短缺助推装配式建筑发展 .. 122、中国:人口红利消失叠加环保趋严,我国装配式建筑迎快速发展期 (15)3、BIM技术助力打破行业发展瓶颈,装配式建筑发展增添新动力 (17)三、政策助推钢结构建筑市场扩张,雄安新区标杆作用凸显 (19)1、政策助推钢结构建筑发展,剑指千亿市场空间 (19)2、雄安新区将打造绿色智慧新城,钢结构建筑发展标杆作用凸显 (21)四、技术黏性赋予PC结构先发优势,配套/标准完善助推钢结构加速发展 (23)1、专业人才缺乏阻碍钢结构产业发展,PC结构发展获先发优势 (23)2、装配式钢结构住宅优势明显,行业政策加码助力市场扩张 (24)3、围护体系与技术标准逐步完善,夯实钢结构住宅推广基础 (26)五、杭萧钢构:钢结构住宅龙头厚积薄发,技术授权助力业绩腾飞 (28)1、积极推进产品迭代升级,抢占钢结构住宅市场先机 (29)2、借力技术输出跑马圈地,合作项目落地开启成长新空间 (29)六、主要风险 (30)1、装配式建筑行业政策支持力度下降导致钢结构建筑推广不及预期 (30)2、房地产投资大幅下行或棚改进度放缓导致钢结构建筑发展不及预期 (31)3、钢材价格大幅上涨导致钢结构建筑造价成本提高 (31)装配式建筑引领行业变革,工期/环保优势明显:装配式建筑指的是通过工业化方法在工厂制造工业产品,再在工程现场运用机械化/信息化的技术手段,按要求组合和装配而成的特定建筑产品。

2018年装配式建筑行业分析报告

2018年装配式建筑行业分析报告

2018年装配式建筑行业分析报告2018年10月目录一、行业监管体制 (6)1、行业主管部门 (6)2、行业主要法律法规及政策 (6)二、行业发展现状 (12)三、行业地域性、周期性和季节性 (15)1、地域性 (15)2、周期性 (15)3、季节性 (16)四、行业上下游的关系 (16)五、行业市场规模 (17)六、行业壁垒 (19)1、设计壁垒 (19)2、技术和研发周期壁垒 (19)3、产业化制造与管理壁垒 (19)4、生产设备壁垒 (20)5、资金成本壁垒 (20)七、影响行业发展的因素 (21)1、有利因素 (21)(1)政策支持 (21)(2)优势明显 (22)(3)大数据 (22)(4)钢结构建筑的应用日益普及,作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用 (22)2、风险因素 (23)(1)处于起步阶段 (23)(2)与国外差距大 (23)八、行业相关企业简况 (24)1、安徽森泰木塑集团股份有限公司 (24)2、浙江长兴天鑫钢结构有限公司 (24)3、杭州晨基住工科技有限公司 (24)4、上海钢之杰钢结构建筑系统有限公司 (24)装配式建筑,是指将在工厂预制完成的部分或者所有构件运输到施工现场进行组装,再通过钢筋混凝土的搭接和浇筑等方式连接形成的具有实用性的建筑物。

轻钢结构建筑是一种以冷弯薄壁型轻钢结构构件做为屋主体框架,再由各种复合式板面材料构成屋顶和墙面,最后装配水、电、地板、门窗的集成化工业产品。

产品所需零部件大多在工厂标准化批量生产,最后运往施工场地进行快速组装、搭建,并且可以随时拆卸重装、反复利用。

装配式建筑的特点:①建材环保、建造环保、建筑环保,符合国家绿色建筑要求,节能保温隔音性能优于普通砖混建筑;②快速、便捷的“搭积木式”装配施工,符合国家重点推广的装配式建筑;③采用各国建筑标准为基准的重钢结构,融合公司专利技术的墙结构系统,具备超强抗震防风性能,使用寿命长;④环境亲和性好,适合各类山地、滩涂、森林等地型建造各类别墅,可使用架空地基和新型钢桩基础,能最大限度减少对建筑现场环境的破坏和污染;⑤釆用新型建材,建筑风格多样,防火防虫防霉,耐候性好,维护成本低;⑥具备卫浴、厨柜、家居、净水、太阳能配套优势,客户体验好。

装配式建筑2018分析报告

装配式建筑2018分析报告

一、装配式建筑的定义 一、相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。
构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,预制楼梯,预制阳台等。
外墙板 内墙板 混凝土预制构件
叠合板
预制楼梯 预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外
层混凝土墙板组成的
一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产,然后运输至 施工现场进行安装使 用。
前言
工程总包全产业链模式:以中建国际为代表,拥有较强的设计、融资、建 造一体化的运营运作能力,业务范围全面而专业,具备了装配式建筑产业链上 几乎所有环节需要的能力,可提供项目规划设计、管理、生产、施工和专项技 术研发等全方位工程服务。在装配式建筑大力推广的初期,行业分工尚未形成, 工程总包全产业链模式可以实现设计咨询、构件生产和建筑施工等环节的整合, 工厂的产能可得到更充分的利用,中间环节成本的降低也可弥补构件成本的劣 势。前瞻认为,工程总包全产业链模式将会在未来十年装配式建筑高速发展的 阶段最有看点。
一、装配式建筑的定义
二、相关政策简述 三、装配式建筑案例
四、预制构件的制作
五、预制构件的安装 六、装配式住宅的优点 七、装配式住宅的缺点 八、装配式住宅使用建议
装配式建筑的定义
一、装配式建筑的定义
装配式建筑
将建筑的部分或全 部构件在工厂预制完成, 然后运输到施工现场, 将预制构件通过可靠的 连接方式组装而建成的 建筑,称为装配式建筑。
元。 3、采用预制构件外墙,外墙全部为混凝土墙体,可以免于缴纳《新
型墙体材料专项基金》,专项基金缴纳标准为10元/平方米。
二、相关政策简述
地方政策--北京

2018年装配式建筑市场热点分析

2018年装配式建筑市场热点分析

2018年装配式建筑市场热点分析2018年4月一、长租公寓新时代再掀装配式浪潮,国企领航三大特征加足马力 (2)1.需求端稳健+政策端助推,新秀长租公寓异军突起 (2)2.租赁用地与装配式建筑深度绑定,国家队入场再添新动力 (4)二、装配式自身优势显著,国家/地方政策共筑建筑工业化蓝图 (5)1. 装配式建筑VS传统建筑优势瞩目,绿色高效契合时代发展主旋律 (5)2. 考虑装配式建筑优势突出,中央+各省市政策大力支持 (8)三、租房+购房市场双重驱动,装配式住宅市场规模大幅扩容 (10)1. 情景一:若不考虑长租公寓,2020年装配式住宅市场规模近5000亿102.情景二:若考虑长租公寓,装配式住宅市场规模将再创新高 (11)1一、长租公寓新时代再掀装配式浪潮,国企领航三大特征加足马力1.需求端稳健+政策端助推,新秀长租公寓异军突起流动人口数额稳定,长租公寓需求缺口大。

1)近年来我国流动人口稳定在2.4亿人,参考2013 年末全国流动人口居住方式来看,居住在政府提供的廉租房和公租房的比例为0.3%,租住私房比例为67.3%,现阶段租房仍是流动人口居住需求的主要手段。

2)过去私房租赁市场不规范、不专业、乱相丛生,而长租公寓由专业化公寓商提供,具有规范化、专业化、体系化等特点,预期未来将成为租赁市场的主要模式。

图表1:全国流动人口稳定维持在 2.4亿左右图表2:流动人口居住方式以租私房为主“租售并举”政策频出,我国房屋租赁“大时代”来临。

2016年国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,2017年7月9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展租赁市场的通知》,十九大明确提出“坚持‘房住不炒’,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

中央从顶层设计明确鼓励引导住房租赁市场发展,“租售同权”缩小了租房与购房的福利差异,满足了消费者的权利需求,有利于提高租房租期的稳定性,预计未来较长时间长租公寓的利好政策不变。

2018年装配式装修行业分析报告

2018年装配式装修行业分析报告

2018年装配式装修行业分析报告2018年9月目录一、工业化装修技术日趋成熟,有望带来行业变革 (5)二、装配式装修具有多重优势,全流程效率可大幅提升 (7)1、标准化生产提升部件质量,材料综合性能优异,显著提升装修品质 (9)2、装配式装修可实现超短工期,显著降低人力依赖 (10)3、全流程预算可控,成本优势突出 (11)4、后期维护便捷,易于再装修 (11)5、环保性能优势显著 (12)三、产能可均质化快速扩张,有望促行业集中度提升与产业链重构 (12)1、装饰行业市场空间巨大,行业集中度有待提升 (12)2、装配式装修可促装饰产能均质化快速扩张,有望重塑产业链格局 (13)(1)直击传统装修无法实现均质化扩张痛点,突破产能瓶颈 (13)(2)可实现全产业链部品协同大幅提升效率 (14)(3)显著提升装饰企业产业链地位 (14)(4)装配式装修借助住宅全装修及住房租赁行业浪潮有望快速发展 (14)四、装配式装修行业初具规模,技术储备雄厚的龙头有望快速崛起 (16)1、亚厦股份:装配式装修解决方案重剑出鞘 (16)2、和能人居科技:华北住宅产业化装修龙头 (18)3、科逸公司:整体卫浴&整体厨房 (19)4、装配式软装:定制家居龙头已实现软装环节的装配式解决方案 (20)五、主要风险 (21)1、房地产政策调控趋严风险 (21)2、装配式装修推广低于预期风险 (21)3、市场竞争加剧风险 (21)4、应收账款产生坏账风险 (21)5、原材料价格快速上涨风险 (22)装配式装修技术日趋成熟,有望带来行业变革。

装配式装修是指通过模块化设计、工厂化生产、装配化施工及信息化协同的产业化装修方式。

装配式装修在标准化流程框架下又可进行前期个性化设计及后期柔性化生产,实现规模化与个性化兼顾。

近年来由于传统装修用工成本快速上升及资源材料的现场严重损耗浪费,装配式装修的相对优势有望不断显现与增强,装配式装修逐步替代传统装修的行业变革有望到来。

装配式建筑行业市场调研与发展趋势分析报告

装配式建筑行业市场调研与发展趋势分析报告

装配式建筑行业市场调研与发展趋势分析报告首先,我们来看一下当前装配式建筑行业的市场情况。

根据相关数据显示,装配式建筑市场规模逐年增长。

截至2024年,装配式建筑市场规模已经超过5000亿元人民币,预计未来几年内将继续保持高速增长。

同时,装配式建筑在住宅、商业建筑、公共建筑等领域的应用也逐渐扩大。

特别是在城市化进程加快的背景下,装配式建筑因其高效、环保、节能的特点,受到政府和市场的高度关注。

其次,我们来分析装配式建筑行业的发展趋势。

首先是技术创新。

随着科技的进步,装配式建筑行业迎来了许多新的技术和材料,如3D打印、新型建筑材料等,促进了装配式建筑行业的创新和发展。

其次是政策支持。

为了推动装配式建筑行业的发展,许多地方政府出台了一系列支持政策,包括减税、补贴等措施,鼓励企业投资和发展。

此外,消费者对于环保、节能的需求不断增加,也促进了装配式建筑行业的发展。

最后,国内外市场需求的增加也是装配式建筑行业发展的重要推动力。

然而,装配式建筑行业面临着一些挑战。

首先是市场认可度和信任度有待提高。

传统建筑行业占据了主导地位,一些消费者对于装配式建筑持有一定的观望态度。

因此,装配式建筑企业需要提高产品质量和可靠性,增强市场信任度。

其次是供应链管理问题。

装配式建筑涉及到多个环节和合作伙伴,供应链的管理十分重要。

需要建立稳定的合作关系,确保供应链的高效运作。

最后是技术和人才的瓶颈。

目前,装配式建筑行业仍需要培养更多的技术人才,以应对行业的快速发展和创新。

综上所述,装配式建筑行业市场前景广阔,发展势头良好。

随着技术创新和政策支持的推动,装配式建筑行业有望成为未来建筑行业的重要发展方向。

但同时也需要克服一些挑战,提高市场认可度和供应链管理能力,加强技术和人才培养,以实现行业的可持续发展。

2018年装配式建筑行业分析报告

2018年装配式建筑行业分析报告

目录一、装配式建筑引领行业变革,工期/环保优势明显 (3)1.1装配式建筑:像造车一样造房子 (3)1.2我国装配式建筑发展历程 (5)1.3装配式建筑工期/环保优势突出,成本劣势有望不断缩小 (6)二、人口红利消失叠加环保政策趋严,装配式建筑迎来快速发展期102.1日本:二战后复苏促建设需求爆发,劳动力短缺助推装配式建筑发展 (10)2.2中国:人口红利消失叠加环保趋严,我国装配式建筑迎快速发展期 (14)2.3BIM技术助力打破行业发展瓶颈,装配式建筑发展增添新动力 (19)三、政策助推钢结构建筑市场扩张,雄安新区标杆作用凸显 (20)3.1政策助推钢结构建筑发展,剑指千亿市场空间 (20)3.2雄安新区将打造绿色智慧新城,钢结构建筑发展标杆作用凸显 (24)四、技术黏性赋予PC结构先发优势,配套/标准完善助推钢结构加速发展 (26)4.1专业人才缺乏阻碍钢结构产业发展,PC结构发展获先发优势 (26)4.2装配式钢结构住宅优势明显,行业政策加码助力市场扩张 284.3围护体系与技术标准逐步完善,夯实钢结构住宅推广基础 31五、投资建议 (33)杭萧钢构:钢结构住宅龙头厚积薄发,技术授权助力业绩腾飞34 六、风险提示 (36)一、装配式建筑引领行业变革,工期/环保优势明显1.1装配式建筑:像造车一样造房子装配式建筑指的是通过工业化方法在工厂制造工业产品(构件、配件、部件),在工程现场通过机械化、信息化等工程技术手段,按要求组合和装配而成的特定建筑产品。

长期以来,我国建筑业主要采用的是现场施工的方式,即从搭设脚手架、支设模板、绑扎钢筋到混凝土浇筑,大部分工作都在施工现场由人工完成,存在劳动强度大、施工现场混乱、建筑材料消耗量大、现场建筑垃圾较多等问题,且对施工现场周边环境存在较大影响。

随着劳动力成本的不断上涨,以低廉的劳动力价栺为基础的现场施工方式正日益受到挑战,装配式建筑业迎来了収展契机。

图表1传统现浇施工现场与预制装配式施工现场对比图表2装配式建筑的建造流程从运用的建筑材料上来讲,装配式建筑可以分为预制混凝土结构(PC)、钢结构、木结构、竹结构和铝合金结构等,其中PC 与钢结构为目前装配式建筑中的主流体系。

2018年中国装配式建筑行业市场前景研究报告

2018年中国装配式建筑行业市场前景研究报告

中国装配式建筑行业市场前景研究报告前 言Introduction装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。

装配式建筑材料生产速度快、施工周期短、能耗少。

近年,中央和地方连续出台推广装配式建筑的相关政策,预计未来装配式建筑市场产值将超过2万亿。

图片图片01 02 03 04装配式建筑产业概况全球装配式建筑市场现状中国装配式建筑市场现状未来行业发展驱动因素目录CONTENTS05装配式建筑产业园案例06未来行业发展趋势01产业概况装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。

通俗来讲,在装配式建筑的建造中,把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把它们拼合在一起。

和搭乐高一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。

资料来源:中商产业研究院传统建筑与装配式建筑对比装配式建筑施工现场传统建筑施工现场装配式建筑分类根据装配方式和预制构件的不同组合,可以将装配式建筑分为五类:砌块结构、板材结构、盒式结构、骨架板材结构、滑升模板结构。

资料来源:中商产业研究院装配式建筑产业发展历程我国处于工业复兴阶段,大量厂房兴建,且建筑要求不高,具有标准化特征,在此背景之下,第一个“五年计划”出台,强调学习苏联经验,支持装配式建筑。

但受制于机械设备不完善,民用建筑应用较少。

起步阶段(20世纪50年代)正规构件厂开始出现(北京为主),机械设备也自国外引入。

一方面预制混凝土结构开始推广于多层民用住宅;另一方面,现浇+预制混凝土钢筋结构开始应用于高层住宅及公共建筑。

持续发展(20世纪60年代之后)受制于机械化水平低,装配式成本偏高,结构抗震性较差,人力成本较低等综合原因,原有已兴起的(半)预制结构建筑逐步被现浇结构取代。

发展步入低潮期(20世纪世纪80年代之后)资料来源:中商产业研究院环保任务紧迫叠加人口红利消失,预制式结构建筑迎来发展契机,钢铁产能过剩背景下,装配式钢结构一再受到政策鼓励,未来增量空间广阔。

装配式建筑市场发展调研报告(共五篇)

装配式建筑市场发展调研报告(共五篇)

装配式建筑市场发展调研报告(共五篇)第一篇:装配式建筑市场发展调研报告装配式建筑市场发展调研报告【目的】现阶段,装配式建筑是建设行业的一种发展趋势,这种建筑具有诸多优势,施工质量、施工效率较高,不容易受到气候的影响,周期较短,还具有节能环保的特点,深受广大业内人士及群众的认可,但是,也存在相应的问题。

分析了这种建筑存在的问题以及相应的优势,并对装配式建筑的未来发展进行了市场调研。

【前景】发展现状、发展趋势如今,我国的城市化建设脚步正在不断加快,在建筑领域,施工技术也得到了不断加强与更新,不仅施工质量大幅提高,在整体上,也明显提升了建筑物的经济效益。

目前,装配式技术在建筑行业中得到了广泛的应用,如,工业厂房、别墅、大型公共建筑,尤其是多高层住宅等,几乎均不同程度采用该项技术。

住房和城乡建设部想要力争通过10 年时间,让装配式建筑占新建建筑比例达到30%。

深圳市自2016 年起,新建项目采用装配式,单体预制率不低于40%,装配式不低于60%;湖北省规定2015-2017年,装配式不低于20%,2018 年开始,装配式不低于 30%,每年按照 5%的增长速度推进装配式项目的实施。

***4***000******0000450002016年2017年2018年2019年2016-2019 全国装配式建筑开工建筑面积(万m 2)据统计,2019 年全国新开工装配式建筑 4.2 亿m²,较 2018 年增长45%,占新建建筑面积的比例约为13.4%。

2019 年全国新开工装配式建筑面积较 2018 年增长 45%,近4 年年均增长率为 55%。

2019 年,住房和城乡建设部批复了浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海7 个省开展钢结构住宅试点,指导地方明确了试点目标、范围以及重点工作任务,组织制定了具体试点工作方案,落实了一批试点项目。

随着试点工作的不断深入,钢结构住宅的标准规范、技术体系、产业链和监管制度将逐步完善,为钢结构装配式住宅发展奠定良好基础。

2018年建筑行业市场调研分析报告

2018年建筑行业市场调研分析报告

2018年建筑行业市场调研分析报告基本面持续向好,收入和利润增速创新高 (5)收入和利润再提速,增速创新高 (5)盈利能力有所提升,毛利率、净利率均提高 (5)ROE企稳回升 (6)资产负债率持续下降,经营现金流流出增多 (6)偿债能力有所下降 (7)原材料价格上涨致现金流流出较多,未来有望好转 (7)子行业全面向好,园林、设计咨询等板块表现抢眼 (9)园林工程业绩增速居首,受益高毛利率PPP订单落地 (9)设计咨询业绩增速大幅提升 (10)建筑智能增速加快,迎来高速发展期 (10)钢结构业绩增速大幅提升,地产景气带动毛利率提升 (11)国际工程加速回暖,估值有望回升 (11)装修装饰触底反弹,走出“微笑曲线” (12)基建业绩增速提升,受益基建投资高位增长 (12)房建业绩整体较为平稳,未来可能放缓 (13)专业工程业绩增长加快,盈利能力提升 (13)化建工程收入增速提升,业绩迎来拐点 (14)重点关注建筑央企和国际工程 (14)下游需求平稳,基建投资韧性强 (14)PPP项目完成清理,正本清源 (15)建筑央企估值较低,业绩确定性强 (19)国际工程市场持续向好,迎来拐点 (21)图1:2017年建筑业营收超4万亿,2018Q1增长15% (5)图2:建筑业归母净利润连续5年保持两位数以上增长 (5)图3:2017年毛利率、净利率均有所提升 (5)图4:2017年销售、管理、财务等费用率均有所增长 (5)图5:2017年建筑业净资产收益率(ROE)企稳回升 (6)图6:ROE回升主要是受净利率拉动,其他两项略有下滑 (6)图7:建筑行业资产负债率从2013年开始逐年下降 (6)图8:2017年建筑行业经营现金流流出增多,净流入减少 (6)图9:2017年建筑行业流动比率有所下滑,2018Q1回升 (7)图10:2017年建筑行业速动比率有所下降,2018Q1回升 (7)图11:2017年建筑行业应收账款快速增长 (7)图12:2017年建筑行业存货持续增加 (7)图13:建筑安装工程材料费价格指数从2018年开始回调 (8)图14:钢材价格开始回调,水泥价格继续上涨 (8)图15:螺纹钢价格在2017年12月达到最高点 (8)图16:复合硅酸盐水泥价格在2018年1月达到最高点 (8)图17:地方建筑材料价格有望现拐点,木材价格趋于平稳 (8)图18:电料和化工材料价格均呈现下降趋势 (8)图19:2017年园林工程营业收入和净利润均实现高增长 (9)图20:园林工程净毛利率较平稳,净利率受个股影响下滑 (9)图21:2017年园林工程营收增速在建筑子行业中排第一 (9)图22:2017年园林工程毛利率水平居于建筑业前列 (9)图23:2017年设计咨询营收和净利润均保持较快增长 (10)图24:2017年设计咨询行业毛利率和净利率稳中有升 (10)图25:建筑智能持续保持高增长,并呈现出加快发展态势 (10)图26:2017年建筑智能毛利率和净利率均略有下降 (10)图27:钢结构营收增速逐年加快,净利润增速有所放缓 (11)图28:2017年钢结构毛利率和净利率均有所提升 (11)图29:2017年国际工程营收触底回升,净利润大幅增长 (11)图30:2017年国际工程毛利率和净利率稳中有升 (11)图31:装修装饰营收和净利润触底回升,走出“微笑曲线” (12)图32:2017年装修装饰毛利率和净利率较为平稳 (12)图33:2017年基建营收和净利润增速同步提升 (12)图34:2017年基建毛利率和净利率稳中有升 (12)图35:2017年房建营收和净利润增长平稳,2018Q1加快 (13)图36:2017年房建毛利率和净利率稳中有降 (13)图37:2017年专业工程营收和净利润增长加快 (13)图38:2017年专业工程毛利率和净利率保持在较高水平 (13)图39:2017年化建工程营收增速转正,净利润增速提升 (14)图40:2017年化建工程毛利率和净利率均有所下滑 (14)图41:建筑业总产值与固定资产投资高度相关 (14)图42:固定资产投资增速企稳,并有回升趋势 (15)图43:基建、房地产、制造业投资增速情况 (15)图44:PPP项目入库数量减少,但入库金额持续增加 (16)图45:PPP入库项目落地率逐渐提升 (17)图46:清退项目实施阶段分布 (17)图47:清退项目发起时间划分 (17)图48:截至2017年各行业PPP项目投资额占比 (18)图49:西部地区PPP入库项目投资额环比增速下降 (18)图50:东部地区PPP入库项目投资额环比增速放缓 (18)图51:中部地区PPP入库项目投资额环比增速提升 (18)图52:东北地区PPP入库项目投资额环比增速加快 (18)图53:2017年以来10年期国债收益率持续上行 (19)图54:当前建筑板块整体市盈率处于历史中低位 (19)图55:我国大型建筑央企海外订单占比普遍偏低 (21)图56:对外承包工程完成营业额增速有所回升 (22)图57:对外承包工程新签合同额稳健增长 (22)图58:国际工程公司海外业务占比均超过65% (22)图59:国际工程公司海外业务毛利润逐年提升 (22)图60:“一带一路”企业影响力排名前50企业的性质 (23)表1:中央持续推进去杠杆 (15)表2:财政部92号文内容 (16)表3:2017年11月至2018年4月财政部PPP项目退库情况 (16)表4:八大建筑央企2017年新签订单约7.52万亿元,连续4年保持快速增长 (19)表5:八家建筑央企2017年营业收入超3.58万亿元,净利润超1000亿元 (20)表6:八大建筑央企2017年新签PPP订单合计超2.46万亿元 (20)表7:八大建筑央企2017年海外订单9103亿元,近三年CAGR达20.42% (21)表8:近10年国际承包商250强中国企业表现情况 (22)。

2018年装配式建筑行业分析报告

2018年装配式建筑行业分析报告

2018年装配式建筑行业分析报告2018年4月目录一、装配式建筑:钢结构+混凝土+木结构三大体系,能耗低、施工效率高、绿色环保 (7)1、结构特点:以部件预制化为核心,施工现场拼接组装 (7)(1)预制装配式钢结构 (8)(2)预制装配式混凝土结构 (9)(3)装配式木结构 (10)2、比较优势:施工周期、资源消耗以及节能环保占据先天优势 (11)二、中外对比:发达国家装配式建筑技术成熟应用广泛,我国尚在起步发展阶段 (12)1、海外:发达国家技术成熟,装配式建筑已得到广泛认可与应用 (12)(1)美国 (12)(2)英国 (13)(3)德国 (14)(4)日本 (15)2、国内:装配式建筑还处于起步发展阶段 (16)三、政策利好:中央地方上下协同,行业空间不断扩容 (17)1、中央:推广绿色建筑与装配式建筑,政策利好持续推进 (17)2、地方:积极配合同步跟进,上下协同落实推广 (18)3、空间测算:2020年市场规模接近七千亿,2025年再翻倍 (20)四、驱动力因素:主题催化+产业升级+企业优化三重因素助推 (21)1、多主题催化装配式建筑发展 (21)(1)环保限产+美丽中国 (21)(2)长租公寓主题 (22)(3)供给侧改革 (22)(4)雄安新区建设需求 (22)2、人力成本增加与技术升级将倒逼传统建筑产业更新换代 (23)3、装配式建筑企业运营效率提高,可获补贴颇丰 (25)4、装配式建筑行业壁垒与制约因素 (26)(1)装配式建筑行业壁垒 (26)(2)装配式建筑行业发展制约因素 (27)五、重点公司:商业模式各具特色,重点关注钢结构公司 (28)1、杭萧钢构:钢结构住宅技术和技术授权商业模式引领者 (29)(1)钢结构住宅技术实力雄厚 (29)(2)市场布局完善,涉足钢结构住宅房产开发业务 (31)(3)开技术授权模式先河,逐步推广成效显著 (31)2、鸿路钢构:钢结构加工制造行业龙头,政企合作结合技术授权 (32)(1)技术先进资质完善,专注钢结构加工制造 (32)(2)政企合作提供产品推广平台,保证业务收入 (33)(3)也走技术授权之路,轻资产化运作实现商业模式互补 (33)3、东南网架:装配式建筑集成服务商,设计、制作、施工总承包三位一体 (34)(1)历史悠久资质齐全,空间钢结构领域一马当先 (34)(2)积极转型,打造设计、制作、施工总承包三位一体装配式建筑集成服务商 (35)(3)四大生产基地业务辐射全国,响应一带一路积极布局海外 (35)4、远大住工:预制混凝土行业龙头,合资联合发展实现资源互补 (36)(1)深耕市场多年,技术水平先进 (36)(2)多方合作资源互补,布局全国市占率高 (37)(3)乘一带一路东风,拓海外业务疆土 (37)装配式建筑:钢结构+混凝土+木结构三大体系,能耗低、施工效率高、绿色环保。

2018年全国装配式建筑市场研究报告-上书房信息咨询

2018年全国装配式建筑市场研究报告-上书房信息咨询

2018年全国装配式建筑市场研究报告据住建部统计,2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米,占城镇新建建筑面积的比例为2.7%;2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%,比2015年同比增长57%;2017年1-10月,全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。

随着我国建筑发展形式发生转变,建设城市的概念不单单是追求现代化,而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性,装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点,因此,全面推进装配式建筑发展成为建筑业的重中之重。

一、全国装配式建筑发展目标2017年3月,住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》(以下简称“方案”),提出了两个总目标:1、到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;2、到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

二、全国装配式建筑建设情况据住建部统计,2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米,占城镇新建建筑面积的比例为2.7%;2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%,比2015年同比增长57%;2017年1-10月,全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。

对比“方案”的目标1,在不到一年的时间里,全国装配式建筑占新建建筑的比例已经接近目标的1/3,而且2016年同比增长了57%。

按照这样的增长速度,以及不断发展完善的装配式建筑标准规范体系,预计到2020年,我国一定能如期按要求完成“方案”目标之一,甚至是提前完成。

2017年11月,住建部公布了首批装配式建筑示范城市和产业基地,认定北京市、杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市,北京住总集团有限责任公司、杭萧钢构股份有限公司、碧桂园控股有限公司等195个企业为第一批装配式建筑产业基地。

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2018年装配式建筑行业市场调研分析报告
目录
第一节装配式建筑就是以工业化的方式生产房屋 (5)
一、装配式建筑两大核心要素 (5)
二、超越传统建造优势明显 (7)
第二节装配式建筑海外发展市场与政策双轮驱动 (11)
一、购房能力拐点催生装配式建筑阶段转换 (11)
二、产业未成时政策发力处 (12)
三、日本装配式建筑之路 (13)
第三节三大指标预言中国装配式建筑崛起。

(16)
一、装配式建筑发展势不可挡 (18)
二、人力资源优势丧失,传统建筑风光不再 (20)
三、环保减排的压力,呼唤住宅工业化。

(22)
第四节装配式建筑市场规模2025年达4.7万亿 (25)
一、新型城镇化助力装配式建筑发展 (25)
二、装配式建筑发展的“政策市”特征 (29)
三、装配式建筑行业市场规模 (32)
第五节装配式建筑专用设备市场爆发式增长 (34)
一、装配式建筑产业链上游解析 (34)
二、装配式建筑成本分析 (35)
三、预制pc生产线—装配式建筑的风口 (37)
四、预制PC生产线行业规模将超三千亿 (39)
第六节部分相关企业分析 (41)
一、三一重工 (41)
二、徐工机械 (41)
图表目录
图表1:像造汽车一样造房子 (5)
图表2:装配式建筑生产效率高、环保节能 (6)
图表3:装配式建筑集美观性、智能性于一身 (7)
图表4:BIM模型 (8)
图表5:BIM模型分析与房屋舒适度 (9)
图表6:传统建筑与装配式建筑能耗比 (9)
图表7:装配式建筑与传统建筑能耗比 (10)
图表8:世界装配式建筑发展阶段趋势图 (11)
图表9:美国购房能力趋势图(购房能力=人均GDP/房价或地价指数) (11)
图表10:日本购房能力趋势图 (12)
图表11:各国政策时间轴 (13)
图表12:日本各类型建筑比例图 (14)
图表13:日本装配式建筑不同楼层占总建筑面积比例 (14)
图表14:中国三大都市圈建筑业分工精细化程度 (16)
图表15:建筑业企业平均流动资产周转率 (17)
图表16:建筑业企业平均资产回收率 (17)
图表17:建筑业人均竣工面积 (18)
图表18:“九五”到“十二五”期间政策变迁 (19)
图表19:中国劳动力人口迎来拐点 (20)
图表20:建筑业人工成本占建安总成本比例 (21)
图表21:各年龄段人口占总劳动人口比重趋势图 (21)
图表22:各年龄段人口占总人口比重 (21)
图表23:西安PM2.5污染源比例 (22)
图表24:北京PM2.5污染源比例 (23)
图表25:全社会与建筑业单位GDP用电量 (23)
图表26:建筑业能耗与产值对比 (23)
图表27:农村房屋固定资产投资规模 (25)
图表28:农村住宅每平米建造成本 (25)
图表29:农村住宅各结构所占比例 (26)
图表30:农村住宅设计图纸使用情况 (27)
图表31:农村住宅施工队伍情况 (27)
图表32:农村住宅监理情况 (28)
图表33:农村住宅年竣工面积 (29)
图表34:各个推进地区人均GDP (31)
图表35:各个推进地区房屋价格 (32)
图表36:装配式建筑市场规模(亿元) (33)
图表37:传统建造方式产业链 (34)
图表38:装配式建筑产业链 (34)
图表39:装配式建筑产业链上游解析 (35)
图表40:各工程成本占建安总成本的比例 (36)
图表41:预制件生产费用和安装费用比例 (36)
图表42:装配式住宅全生命周期成本 (37)
图表43:PC生产线 (37)
图表44:PC生产线工艺流程 (38)
图表45:预制PC生产线设备原图 (38)
图表46:预制PC生产线设备原图 (38)
图表47:预制PC生产线市场规模 (40)
表格目录
表格1:各种材料结构的主要性质 (5)
表格2:装配式建筑分类 (6)
表格3:装配式建筑技术标准 (8)
表格4:北京装配式大板住宅发展历程 (18)
表格5:装配式建筑在国内发展的几个阶段 (20)
表格6:农村传统建筑与装配式农村住宅情况对比 (28)
表格7:华北某农村砖混结构房屋和装配式住宅情况对比 (29)
表格8:“重点推进地区”政策总结 (30)
表格9:“积极推进地区”和“鼓励推进地区”出台的装配式建筑政策 (30)
表格10:装配式建筑市场规模测算 (33)
表格11:预制PC生产线每平米折旧费用估算 (39)
表格12:预制PC生产线市场规模估算 (40)
第一节装配式建筑就是以工业化的方式生产房屋
住宅工业化是指以工业化的方式生产住宅,先生产预制构件,然后通过吊装将住宅成型。

工业化意味着大规模、标准化、高精度。

万科董事长王石在2003年表态,万科要像造汽车一样造房子,道出了“住宅工业化”和“装配式建筑”的概念核心。

造汽车一般会有四个车间。

首先是冲压车间,成卷的钢材在这里被冲压成型,形成汽车各个部位的面板或者配件;接着是焊接车间,各种需要焊接在一起的冲压件被焊接在一起,然后被送进涂装车间,进行涂装。

最后是总装车间,把所有的零部件组装在一起,形成一个完整的汽车产品。

“装配式建筑”的建造流程和汽车的生产流程一致,构件预制环节相当于汽车生产的冲压、焊接和涂装,最后的现场装配相当于汽车的总装。

图表1:像造汽车一样造房子
资料来源:万科、北京欧立信调研中心
一、装配式建筑两大核心要素
装配式建筑的核心要素有两个,一个是预制构件的生产,另外一个是以装配为主的建造方式。

在预制件的生产上,根据材料的不同将主要的应用结构分为混凝土结构、钢材料结构、木料结构,但一般以混凝土结构为主。

在建造方式上,装配不同于现浇,具有建设速度快、劳动强度小、生产效率高以及环保节能的特点。

表格1:各种材料结构的主要性质。

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