历年建筑经济计算题汇总
建筑经济复习题及答案
建筑经济复习题及答案一、单项选择题1. 建筑经济的基本概念包括哪些方面？A. 建筑成本B. 建筑效益C. 建筑成本和建筑效益D. 建筑成本、建筑效益和建筑市场答案：C2. 建筑项目投资决策的主要依据是什么？A. 项目规模B. 项目设计C. 可行性研究报告D. 施工图纸答案：C3. 建筑项目成本控制的关键环节是？A. 项目规划B. 施工阶段C. 竣工验收D. 项目设计答案：B4. 建筑经济分析中，投资回收期的计算方法通常不包括以下哪一项？A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 简单回收期法答案：A5. 在建筑经济中，如何评估一个项目的风险？A. 通过市场调研B. 通过财务分析C. 通过敏感性分析D. 通过以上所有方法答案：D二、多项选择题1. 建筑经济中，影响项目投资回报的主要因素包括哪些？A. 投资额B. 运营成本C. 市场需求D. 政策环境答案：ABCD2. 建筑项目成本控制的方法包括？A. 成本预算B. 成本审计C. 成本监控D. 成本预测答案：ABC3. 建筑经济分析中，哪些因素会影响项目的净现值？A. 初始投资额B. 折现率C. 预期现金流D. 项目寿命答案：ABCD三、判断题1. 建筑经济分析中，项目的内部收益率高于折现率时，项目被认为是可行的。
答案：正确2. 建筑项目的成本控制仅在施工阶段进行。
答案：错误3. 建筑经济分析不考虑项目的社会效益。
答案：错误四、简答题1. 简述建筑经济分析中现金流的重要性。
答案：现金流在建筑经济分析中至关重要，因为它直接关系到项目的财务可行性和盈利能力。
现金流的预测和分析有助于评估项目的回报率、风险水平以及资金的流动性，是投资决策和项目评估的关键因素。
2. 描述建筑项目成本控制的一般步骤。
答案：建筑项目成本控制的一般步骤包括：成本预算的制定、成本监控、成本审计和成本调整。
首先，通过成本预算确定项目的成本目标；其次，通过成本监控跟踪实际成本与预算的偏差；然后，通过成本审计分析成本偏差的原因；最后，根据审计结果进行成本调整，确保项目成本控制在预定范围内。
建经济所有计算题
解：由式（1Z101012-10）得：%81%81100001110-+⨯=-+=）（）（i i A F n 元144870487.1410000=⨯=【例1Z101012-4】某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少?解：由式（1Z101012-12）得万元）（）（）（）（08.3797908.3100%101%101%10110011155=⨯=+-+⨯=+-+=n n i i i A P【例1Z101012-6】某项目投资10000万元，由甲乙双方共同投资。
其中：甲方出资60%，乙方出资40%。
由于双方未重视各方的出资时间，其出资情况如表1Z101012-4所示。
甲乙双方出资情况 单位：万元 表1Z101012-4表1Z101012-4所示的这种资金安排没有考虑资金的时间价值，从绝对额看是符合各方出资比例的。
但在考虑资金时间价值后，情况就不同了。
设该项目的收益率为i ＝10%，运用等值的概念计算甲乙双方投资的现值如表1Z101012-5所示。
甲乙双方出资现值 单位：万元 表1Z101012-5由表1Z101012-5可知，这种出资安排有损甲方的利益，必须重新作出安排。
一般情况下，应坚持按比例同时出资，特殊情况下，不能按比例同时出资的，应进行资金等值换算。
【例1Z101013-1】现设年名义利率r＝10%，则年、半年、季、月、日的年有效利率如表1Z101013所示。
名义利率与有效利率比较表表1Z101013【例1Z101013-2】现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次。
问5年末存款金额为多少?解：现金流量如图1Z101013-2所示。
（1）按年实际利率计算i＝（1＋10%/2）2－1＝%eff则F＝1000×（1＋%）5＝1000×＝元【例1Z101023】已知某技术方案拟投入资金和利润如表1Z101023所示。
建筑企业经济计算习题答案
建筑企业经济计算习题答案1. 基本概念题1.1 请简述建筑企业经济计算的主要内容。
答案：建筑企业经济计算的主要内容包括：1. 投资计算：包括建筑项目的总投资、资本金、负债等方面的计算。
2. 成本计算：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等方面的计算。
3. 收入计算：包括建筑项目的总收入、销售收入、其他收入等方面的计算。
4. 利润计算：包括建筑项目的总利润、净利润、营业利润等方面的计算。
5. 资金时间价值计算：包括现值、未来值、年值、现值系数、未来值系数等方面的计算。
6. 经济分析：包括投资回收期、内部收益率、净现值、获利指数等方面的计算。
1.2 请简述建筑企业经济计算的目的。
答案：建筑企业经济计算的目的主要有以下几点：1. 合理控制建筑项目的投资规模，确保投资的有效性。
2. 准确计算建筑项目的成本，有效控制成本支出。
3. 充分了解建筑项目的收入情况，提高项目的盈利能力。
4. 分析建筑项目的经济效益，为项目决策提供依据。
5. 掌握建筑企业资金的时间价值，合理利用资金。
6. 提高建筑企业经济效益，增强企业的市场竞争力。
2. 计算题2.1 某建筑企业拟实施一项投资项目，项目寿命期为5年，预计总投资为1000万元，预计每年可获得净收益200万元。
请计算该项目的投资回收期。
答案：投资回收期 = 总投资 / 年净收益= 1000万元 / 200万元= 5 年因此，该项目的投资回收期为5年。
2.2 某建筑企业拟实施一项投资项目，项目寿命期为6年，预计总投资为800万元，预计第六年可获得净收益120万元。
请计算该项目的内部收益率。
答案：内部收益率是指使得项目净现值等于零的贴现率。
根据公式：0 = -800 + 120 / (1 + r)^6解得：(1 + r)^6 = 120 / 800(1 + r)^6 = 0.15取对数得：6 * log(1 + r) = log(0.15)log(1 + r) = log(0.15) / 61 + r = e^(log(0.15) / 6)r = e^(log(0.15) / 6) - 1使用计算器计算得：r ≈ 0.118 ≈ 11.8%因此，该项目的内部收益率约为11.8%。
自考建筑经济与企业管理计算题汇总
建筑经济与企业管理计算题汇总1某企业拟建一项目，计划3年建成。
与国外某银行商定贷款年利率为8%，复利计息，第1年初贷款1000万元，第2年初贷款800万元，第3年初贷款500万元。
第4年末起至第8年末，该企业每年年末等额偿还银行贷款,试问偿还期内每次应偿还多少？（结果保留两位小数)（6分）解:（1)应用复利终值公式计算3年计划期末贷款的本利和：F=P（F／P，i,n）=P（1+i）n=1000×(1+8%)3+800×(1+8％）2+500×（1+8%)=2732。
83万元(2)把第3年年末的本利和视作偿还期第4年年初的现值（本金）,应用资金还原公式计算第4年末起至第8年末，每年年末还款额：2试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率ic=10%（单位：万元）(8分）方案 A B C 初始投资2500 3500 4500 残值0 100 150 年度支出500 500 750年度收入3500 2000 2250寿命期 3 4 6 解:(1)确定该项目的计算期画出各方案的现金流量图（略）,计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即12年.(2)计算各方案的净现值A方案： NPVA=- 2500 - 2500( P/F,10% ，3) — 2500( P/F,10％，6) — 2500( P/F，lO% ,9)+(3500 - 500)( P/A，10％，12） = - 3000(1 +0. 7513 +0。
5645 +0. 4241) +3000×6.8137 = 12221。
40万元B方案: NPVB=-3500-3500(P/F,10%,4)—3500(P/F，10％,8)+（2000- 500)(P/A,10％ ,12）+100（ P/F,10% ，4) +100( P/F，10％，8）+100( P/F，10% ，12) = — 3500×（1+0。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案### 建筑经济试题及答案#### 一、选择题（每题2分，共20分）1. 建筑经济中，下列哪项不是成本控制的主要目标？A. 降低成本B. 提高投资回报率C. 增加建筑规模D. 提升建筑质量答案：C2. 在建筑项目中，下列哪项不是风险管理的一部分？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险分配D. 风险消除答案：D3. 建筑经济评估中，下列哪项是投资回报率（ROI）的计算公式？A. 净利润 / 总投资B. 总投资 / 净利润C. 总成本 / 净利润D. 净利润 / 总成本答案：A4. 建筑项目中，预算超支的主要原因不包括以下哪项？A. 材料成本上涨B. 劳动力成本增加C. 设计变更D. 项目提前完成答案：D5. 建筑经济中，下列哪项不是成本估算的方法？A. 类比估算B. 参数估算C. 经验估算D. 市场调研答案：D#### 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述建筑项目成本控制的重要性。
- 成本控制是确保建筑项目在预算范围内完成的关键因素。
- 它有助于提高项目投资回报率，降低财务风险。
- 成本控制还有助于提升建筑质量，避免因成本压力而导致的质量下降。
2. 建筑项目风险管理的基本原则是什么？- 识别所有可能影响项目的风险因素。
- 评估这些风险的可能性和影响程度。
- 制定风险应对策略，包括风险避免、转移、减轻或接受。
- 持续监控风险并在必要时调整风险管理计划。
3. 建筑经济评估中，投资回报率（ROI）的作用是什么？- ROI是衡量投资效益的重要指标，反映了投资的盈利能力。
- 它帮助投资者评估不同建筑项目的财务吸引力。
- ROI还可以作为决策依据，指导资金的合理分配。
#### 三、案例分析题（每题25分，共50分）1. 某建筑项目原计划投资1000万元，预计净利润为200万元。
然而，在项目实施过程中，由于设计变更导致成本增加了100万元。
请计算该项目的实际投资回报率，并分析可能的影响因素。
建筑工程经济历年真题1—计算题汇总情况(附问题详解)
全国2006年1月高等教育自学考试计算题参考答案1.（7分）某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。
现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。
预计预制构件厂能运营10年。
估计销售情况及概率、年收益值如表1所示。
试用决策树法选择最优方案。
解：建大厂方案：结点2 〔180×0.4+145×0.3+90×0.2+(-105×0.1〕×10-600=630(万元) 建小厂方案结点3 〔95×0.4+60×0.3+35×0.2+(-10)×0.1〕×10-350=270(万元)2.（7分）某构件公司对近期完成的砼构件质量检查结果进行了统计，不合格项目及出现频数统计见表2。
问题：（1）将表2补充完整。
（2）绘制砼构件质量缺陷的排列图。
（3）分析该构件公司应控制的主要问题。
0.4(1)(2).3)从上图可得出：蜂窝麻面、表面裂缝是该公司控制的主要3.（6分）某企业购置一辆货车，原值为40万元，使用年限10年，企业确定残值率为3%，总行驶里程数为50万公里，试计算年平均折旧额、月平均折旧额。
解：年平均折旧额=400 000×（1-3%）÷10=38800元 月平均折旧额＝38800÷12＝3233.33元全国2007年10月高等教育自学考试计算题参考答案1．（7分）某项目拟定了四个方案，都能满足相同的需要（如下表），设基准收益率为12%，请用静态差额投资收益率法选择最优方案。
频率（%）砌砖工程质量排列图196 117 156176 020 4060 8090 100 蜂窝麻面表面裂缝尺寸误强度偏低 其他C 类 B 类 A 类频数解：1) AB 比较：%12%40%10010020080120%100〉=⨯--=⨯--=A B B A aI I C C R ，所以选B2)BC 比较：%12%30%1002002506580%100〉=⨯--=⨯--=B C C B aI I C C R ，所以选C3)CD 比较：%12%40%1002503004565%100〉=⨯--=⨯--=c d d c aI I C C R ，所以选D即用静态差额投资收益率法选择最优方案为D2．（7分）某开发公司在某建筑工程中采用价值工程的方法对其施工方案进行分析，现有三个方案，经有关专家论证得出如下资料，请计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 以下哪项不是建筑经济分析的主要方法？A. 成本效益分析B. 投资回报率分析C. 风险分析D. 市场调研答案：D2. 建筑项目投资决策中，以下哪项不是必须考虑的因素？A. 投资规模B. 投资回报期C. 项目可行性D. 施工技术难度答案：D3. 建筑经济中，以下哪项不是影响建筑成本的主要因素？A. 材料成本B. 人工成本C. 设计费用D. 政府政策答案：D4. 在建筑经济分析中，以下哪项不是建筑项目评估的指标？A. 净现值B. 内部收益率C. 投资回收期D. 施工进度答案：D5. 建筑项目投资决策中，以下哪项不是风险评估的内容？A. 市场风险B. 技术风险C. 政治风险D. 施工质量答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 建筑经济分析中，以下哪些因素可能会影响建筑成本？A. 材料价格波动B. 施工技术进步C. 政府税收政策D. 劳动力市场变化答案：A、B、C、D2. 在建筑项目投资决策中，以下哪些因素需要进行评估？A. 市场需求B. 投资回报率C. 融资成本D. 项目风险答案：A、B、C、D3. 建筑经济分析中，以下哪些方法可以用来评估项目风险？A. 敏感性分析B. 决策树分析C. 蒙特卡洛模拟D. 风险矩阵分析答案：A、B、C、D4. 建筑项目评估中，以下哪些指标可以反映项目的盈利能力？A. 净现值B. 内部收益率C. 投资回收期D. 施工周期答案：A、B、C5. 建筑经济分析中，以下哪些因素可能会影响投资回报期？A. 项目规模B. 资金成本C. 施工周期D. 市场变化答案：A、B、C、D三、判断题（每题1分，共5分）1. 建筑经济分析的目的在于评估建筑项目的经济效益。
（对）2. 建筑项目的成本和收益是固定不变的。
（错）3. 建筑经济分析只需要考虑经济因素，不需要考虑社会和环境因素。
（错）4. 投资回报率是衡量建筑项目盈利能力的唯一指标。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 建筑经济中，下列哪项不是成本的组成部分？A. 直接成本B. 间接成本C. 利润D. 税收2. 建筑项目投资回收期是指：A. 项目开始到结束的时间B. 项目开始到收回全部投资的时间C. 项目开始到收回直接成本的时间D. 项目开始到收回间接成本的时间3. 在建筑项目中，IRR（内部收益率）是指：A. 项目的年均收益率B. 项目投资的初始回报率C. 项目投资的净现值等于零时的折现率D. 项目投资的总回报率4. 建筑项目风险评估中，以下哪项不是风险评估的常用方法？A. SWOT分析B. 敏感性分析C. 蒙特卡洛模拟D. 成本效益分析5. 建筑项目的成本估算中，以下哪项不是常用的估算方法？A. 类比估算B. 参数估算C. 详细估算D. 经验估算6. 在建筑项目中，以下哪项不属于项目管理的范畴？A. 时间管理B. 成本管理C. 质量管理D. 市场推广7. 建筑项目的成本控制中，以下哪项不是成本控制的方法？A. 预算管理B. 成本预测C. 成本核算D. 利润最大化8. 建筑项目的价值工程主要关注：A. 项目的成本B. 项目的功能C. 项目的设计D. 项目的规模9. 在建筑项目中，以下哪项不是合同管理的内容？A. 合同的签订B. 合同的执行C. 合同的变更D. 合同的取消10. 建筑项目的风险管理中，以下哪项不是风险管理的步骤？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险接受D. 风险消除二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述建筑项目成本估算的重要性及其基本步骤。
2. 解释什么是净现值（NPV）以及它在投资决策中的作用。
3. 描述建筑项目风险评估的基本流程。
三、论述题（每题25分，共50分）1. 论述建筑项目中成本控制的策略和方法。
2. 讨论建筑项目中价值工程的应用及其对项目经济效益的影响。
答案一、选择题1. 答案：C（利润）2. 答案：B（项目开始到收回全部投资的时间）3. 答案：C（项目投资的净现值等于零时的折现率）4. 答案：D（成本效益分析）5. 答案：D（经验估算）6. 答案：D（市场推广）7. 答案：D（利润最大化）8. 答案：B（项目的功能）9. 答案：D（合同的取消）10. 答案：C（风险接受）二、简答题1. 建筑项目成本估算的重要性在于它能够帮助项目管理者合理分配资源，控制成本，确保项目经济效益。
建筑工程经济计算题
《建筑工程经济》计算题注:简答题交学习中心了第二章 现金流量构成与资金等值计算1. 某工厂计划在2年之后投资建一车间,需金额P;从第3年末期的5年中,每年可获利A,年利率为10％,试绘制现金流量图。
【解】该投资方案的现金流量图如图1所示。
2. 有一笔50000元的借款,借期3年,按每年8％的单利率计算,试求到期应归还的本与利。
【解】用单利法计算,根据公式(1)F P n i =⋅+⋅,有:(1)50000(138%)62000()FP n i =+⋅=⨯+⨯=元即:到期应归还的本利与为62000元。
3. 在习题2中,若年利率仍为8％,按复利计息,则到期应归还的本利与就是多少？ 【解】用复利法计算, 根据公式(1)n FP i =+有:3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元即:到期应归还的本利与为62985、60元。
4. 现在把500元存入银行,银行年利率为4％,计算3年后该笔资金的实际价值。
【解】已知P =500,i =4%,n =3,求F 。
由公式(1)n FP i =+得:33(1)500(14%)526.4()F P i =+=⨯+=元即:500元资金在年利率为4％时,经过3年以后变为562、4元,增值62、4元。
5. 甲公司向乙公司借款100万元,借期2年,年利20％,到期一次还清,计复利,问到期甲公司向乙公司偿还本利与多少?【解】已知100,20%,2,P i n F ===求。
由公式(1)n FP i =+得:33(1)500(14%)526.4()F P i =+=⨯+=元即:到期甲公司向乙公司偿还本利与为144万元。
6. 某建筑公司进行技术改造,1998年初贷款100万元,1999年初贷款200万元,年利率8％,2001年末一次偿还,问共还款多少元？【解】先画现金流量图,见图2所示。
则:(1)(/,,)100(/,8%,4)200(/,8%,3)100 1.3605200 1.2597387.99()n F P i P F P i n F P F P =+==+=⨯+⨯=元即,4年后应还款387、99万元。
建筑经济习题(含答案)
《建筑经济分析》习题一、单项选择题(每题1分)1、资本金财务现金流量表是从（ A）的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。
A．投资者 B．项目法人C．国家 D．项目2、某项目年生产成本为1000万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的10%，固定资产折旧费为100万元，摊销费为100万元。
则该项目年经营成本为（ C ）万元。
A．1100 B．1000 C．900 D．12103、影响现金流量的要素包括（ C ）。
A．数额、方向、期间 B．数额、流入、时间点 C．大小、方向、时间点 D．大小、流出、时间点4、企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计算，则该年三季度末借款本利和为（）万元。
A．1612.5 B．1611.1 C．1616.3 D．1637.5 1500×1.1的0.75次方5、每年计息周期m越多,有效利率与名义利率( B ).A．相等 B．相差越大C．不确定 D．相差越小6、下列评价指标中，属于动态指标的是（C ）。
A．总投资利润率 B．利息备付率 C．内部收益率 D．投资收益率7、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，（ B ）。
A．（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）B．（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）C．（F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2）D．不能确定．8、在对投资方案进行经济效果评价时，应（A ）。
A．以动态评价方法为主，以静态评价方法为辅B．只采用动态评价方法C．以静态评价方法为主，以动态评价方法为辅D．只采用静态评价方法9、某项目预计年收入3000万，总投资4000万，年总成本1500万，税金500万，则该项目的总投资利润率为（B ）。
A． 20% B.25% C.30% D.40%10、投资方案的财务净现值是指用一个预定的（ D ），分别把整个计算期内年所发生的净现金流都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
一级建造师《建设工程经济》2012-2016年计算题汇总
2016
2015
2014
2013
2012
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建设工程经济近五年考试计算题汇总
计算项目 年份
完工百分比法确认收入 盈亏平衡分析 资金成本率 附加率法算租金 静态投资回收期 财务净现值 最佳现金持有量 有效利率 建设期利息 增量投资收益率 预付款的扣回与计量 放弃现金折扣成本 总投资收益率 营业利润 模板周转使用量 经济采购批量 材料单价 台班折旧费 沉没成本 基本预备费 已知A求F 综合单价调整（下浮率） 投标综合单价 财务内部收益率 复利 单利 经营成本 项目总概算 资本金净利润率 设备静态模式下的经济寿命 折算费用法选择方案 营业税 价款调整 静态投资组成 人工工日消耗量 人工时间定额 索赔费用 企业管理费率 购买设备节约税收 已知P求A 设备安装费 国外运输保险费 敏感性分析 修正概算法指标 调整概算单价 生产成本确认
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价值工程分析 钢筋加工量方案比
中级经济师 建筑计算题
中级经济师建筑计算题
以下是一个中级经济师建筑方面的计算题，供您参考：
题目：某工程项目总投资为1000万元，预计建设周期为2年。
建设期内每年的资金投入均为500万元。
该项目在第2年年末建成投产后，预计每年可获得净收益为300万元，每年净收益的60%用于归还贷款，40%用于企业运营。
若银行贷款的年利率为6%，则该项目投资回收期为多少年？
答案：根据题目信息，每年可获得净收益为300万元，每年净收益的60%用于归还贷款，40%用于企业运营。
首先计算每年用于还贷款的金额=300×60%=180万元。
第一年年初开始贷款，每年年初还款，计算第一年应还款金额=（500×（1+6%）^1）+180=697.7万元。
第二年应还款金额=（500×（1+6%）^0）+180=687.7万元。
从第一年开始计算投资回收期，到第二年底累计收益=300×2=6 00万元，不足以还清贷款，所以投资回收期至少为3年。
每年用于还贷款的金额在逐年减少，所以每一年贷款余额也在逐年减少，因此每一年都只需要计算一次贷款余额即可。
第一年年末贷款余额=500×（1+6%）^1=530.5万元。
第二年年末贷款余额=530.5×（1+6%）-180=364.93万元。
第三年年末贷款余额=364.93×（1+6%）-180=214.9万元。
第四年年末贷款余额=214.9×（1+6%）-180=89.7万元。
第五年年末贷款余额=89.7×（1+6%）-180=-192.3万元，可还
清贷款，所以投资回收期为5年。
一建《经济》常考计算题总结
1.资金等值的计算-P6-12 （1）掌握一次支付的终值计算（已知 P 求 F）
F P (1 i ) n
P F (1 i ) n •
F=P(F/P, i, n)
（2）掌握一次支付现值计算(已知 F 求 P) P=F(P/F, i, n)
（3）等额支付系列的终值的计算(已知 A 求 F)： (1 i ) n 1 F A F=A(F/A, i, n) i （4）等额支付系列的现值的计算
合同完工 进 度 累计实际发生的合同成 本 合同预计总成本
（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量比例
合同完工 进 度 已经完成的合同工程量 合同预计总工程量
12.完工百分比法-计算当年应确认的合同收入-P115 当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入
4
当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确 认的收入 13.营业利润、利润总额、净利润-P115-116 营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加 -销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失 +公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负） 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出 净利润=利润总额-所得税费用 14.因素分析法——差额计算法-P134-P135 “先量后价，先绝对值，后相对值” 【例 1Z102061-1、例 1Z102061-2】 15.（长期负债） 个别资金成本 （率） 和综合资金成本 （率） -P140-P141
C CF1 Q0 F 2 Cu1 Cu2
式中 CF1、CF2—1、2 方案的固定费用； Cu1、Cu2—1、2 方案的单位产量的 可变费用。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 建筑经济中，建筑成本主要包括哪些方面？A. 材料费B. 人工费C. 设备费D. 所有以上2. 下列哪项不是建筑项目投资的组成部分？A. 土地成本B. 设计费用C. 施工费用D. 销售利润3. 建筑项目可行性研究的主要目的是什么？A. 确定项目是否可行B. 确定项目的设计细节C. 确定项目的施工计划D. 确定项目的销售策略4. 在建筑经济中，投资回收期是指：A. 项目从开始到结束的总时间B. 项目从开始到收回全部投资的时间C. 项目从开始到开始盈利的时间D. 项目从开始到结束的施工时间5. 建筑项目风险评估的目的是：A. 确定项目的盈利能力B. 确定项目的市场前景C. 确定项目可能面临的风险D. 确定项目的施工成本6. 建筑项目的总成本中，间接成本包括：A. 材料成本B. 设备购置成本C. 管理费用D. 直接人工费用7. 建筑项目预算编制的基本原则不包括：A. 准确性B. 完整性B. 灵活性D. 合理性8. 建筑项目中，固定成本与变动成本的区别在于：A. 固定成本随项目规模变化而变化B. 变动成本随项目规模变化而变化C. 固定成本与项目规模无关D. 变动成本与项目规模无关9. 在建筑项目中，下列哪项不是成本控制的方法？A. 预算控制B. 成本核算C. 利润最大化D. 成本预测10. 建筑项目中，价值工程的目的是什么？A. 提高项目的设计质量B. 提高项目的施工速度C. 提高项目的投资回报率D. 提高项目的功能与成本的匹配度答案：1-5 D,D,A,B,C; 6-10 C,B,C,C,D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 建筑项目成本控制的方法包括：A. 成本核算B. 预算控制C. 利润分配D. 成本预测E. 风险评估2. 建筑项目风险管理的步骤包括：A. 风险识别B. 风险评估C. 风险规避D. 风险转移E. 风险接受3. 建筑项目投资决策的依据包括：A. 市场需求分析B. 投资回报率C. 投资回收期D. 项目风险评估E. 项目规模4. 建筑项目中，下列哪些属于直接成本？A. 材料成本B. 设备购置成本C. 直接人工费用D. 管理费用E. 设计费用5. 建筑项目中，下列哪些因素会影响投资回收期的长短？A. 项目的初始投资额B. 项目的运营成本C. 项目的盈利能力D. 项目的市场前景E. 项目的施工周期答案：1. A,B,D; 2. A,B,C,D,E; 3. A,B,C,D; 4. A,C,E; 5. A,B,C三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述建筑项目可行性研究的内容。
一级建筑师考试建筑工程经济历年试题
一级建筑师考试建筑工程经济历年试题一．单选题1.对于借款企业来说，在市场利润呈上升趋势的情况下应使用（）。
a. 固定利率b.浮动利率b. 加息利率d.贴现利率2.在实行补偿余额和加息利率的情况下，长期借款的实际利率往往（）名义利率。
a.等于b.高于c.低于d.不能比较3.一般而言，下列筹资方式中，资金成本最低的是（）。
a. 发行普通股票b.发行优先股票c.长期借款d.发行债券4.折价发行债券时，其发行价格与债券面值的关系为（）。
a.价格大于面值b.价格小于面值c.价格等于面值d.不一定8.企业按年利率8%向银行借款100万元，银行要求保留20%的补偿性余额，则企业的借款实际利率是（）。
a.20%b.10%c.16%d.12%9.筹资决策的关键问题是（）。
a.筹资总量b.筹资时机c.资本结构d.长短期资金的比重10.在个别资金成本的计算中，不必考虑筹资费用影响因素的是（）。
a.长期借款成本b.债券成本c.保留盈余成本d.普通股成本二、多选题1.企业筹集资金的原因有（）。
a.调整资金结构b.偿还债务c.分配股利d.设立公司e.扩大生产经营规模2.企业筹集资金的要求是（）。
a.精心选择资金来源b.合理确定资金数额和投放时间c.认真选择投资方向d.正确运用负债经营e.及时足额筹集资本金3.短期借款往往带有一定的信用条件，其内容有（）。
a.信用额度b.补偿余额c.抵押借款d.借款抵押e.周转信用协议4.短期借款筹资方式的优点有（）。
a.投资风险小b.筹资速度快c.没有固定的利息负担d.资金成本低e.增强企业财务实力5.从企业筹资的角度来说，商业信用的形式主要（）。
a.应付账款b.应收账款c.应收票据d.应付票据e.预收账款6.资金成本是指资金使用者为获得资金使用权所支付的费用，包括（）。
a.资金直接费用b.资金间接费用c.资金期间费用d.资金筹集费用e.资金使用费用7.影响企业平均资金成本的因素主要有（）。
建设工程经济计算汇总
1单利F=P ＋In=P （1＋n ×i 单) 、甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息,借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元． 1000+1000＊8％＊4=1320 2复利F=Ft -1（1+i)=p ×（1+i ）^n甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，复利计息,借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元． 1000（1+8%）^4=1360 3 P A F 计算F =P （1+i ）nF =A （1+i ）n−1ip =A（1+i ）n−1i （1+i ）n某投资者6年内每年年末投资500万元．若基准收益率为8%,复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为（）万元．F =500（1+8%）6−18%某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为10％，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为( )万元p =20010%（1+10%）6（1+10%）6−14名义利率与有效利率有效利率:1计息周期有效利率：r/m2年有效利率ieff=一年总利息/本金 =(1+r/m ）^m —1己知年名义利率为12％,每月计息1次，复利计息。
则年有效利率与周期有效利率？ 周期有效利率：1%年有效利率:（1+r/m ）^m —1=(1+12％/12）^12—1=12.7% 现在存款1000元，年利率10％,问5年末存款金额为多少? 1按实际年利率计算Ieff=(1+10％/2)^2-1=10。
25% F=P （1+10。
25%)^5 2按计息周期利率计算计息周期实际利率：10％/2=5％ F=P （1+5％）^10每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。
问五年末本利和? F=A （F/A ，i,n) n=10 i=半年有效利率 季度有效利率:8％/4=2％半年有效利率i=（1+2%）^2—1=4。
建筑经济与企业管理历年计算题汇总
一~四章计算题06-1〔决策树法〕P9748．〔7分〕某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。
现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。
预计预制构件厂能运营1006-10〔资金时间价值〕48．〔6分〕某投资工程建立期为两年。
企业与银行商定贷款年利率为8%，复利计息。
第1年年初借入500万元，第2年年初借入400万元。
工程采用等额归还本利和的方式，归还期为第3年年末至第7年年末。
试问：〔1〕第2年年末企业借款的本利和为多少？〔2〕归还期内每年末归还额为多少？〔计算结果保存两位小数〕07-1〔盈亏平衡分析、决策法〕48．〔7分〕某预制构件厂设计生产能力为1万件。
该企业年固定本钱为50万元，单位产品变动本钱为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。
P55试问：〔1〕该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？〔2〕为使该企业年利润到达40万元，年产量应为多少？49．〔6分〕某地区投资建厂有4个方案可供选择，并有3种自然状态，其损害值如表1，用折衷决策法〔α=〕选择最优方案。
P101表1 〔单位：万元〕08-1〔资金时间价值、决策树法〕48．〔7分〕某企业将100万元以利率10%存入银行，存期为3年，复利计息。
第4年开场连续5年每年年末等额取出，问每年年末取出金额为多少？〔计算结果保存小数点后两位〕P48 49．〔7分〕某企业在不同产量情况下损益值如表所示，试用时机均等决策标准选择最优方案，并用决策树法进展决策。
P9608-10〔盈亏平衡分析〕48．〔6分〕某预制板生产厂，产品单件变动费用100元，售价220元，该厂年固定费用40万元，产品单件税金20元，试问：P55〔1〕该厂盈亏平衡点的产量为多少？〔2〕当生产能力为每年3万件时，年利润为多少？〔3〕为使该厂年利润达100万元，年产量应为多少？09-1〔资金时间价值、期望值决策法〕48.(6分)某市拟建一工程，方案3年建成，资金向建立银行贷款，年利率10％(按复利计息)，要求第4年末开场分三年等额还本付息。
建筑经济学经典例题
[例2-1]某建筑产品建造价格为90万元，每年运营费用为5000元，从第二年起，维修费用每年增加2000元，求其经济寿命。
[例2-2]某建筑产品的年度收入为1万元，每年运营费用O ＝500＋100t，年度维修费用M ＝50t ＋5t2，求其经济寿命。
1.以建筑安装工程概算或预算定额为基础指定的建筑产品价格是（）。
2.随市场供求关系的变化而变化，灵敏反映市场信息，在竞争中形成的价格是（）。
3.部门平均成本+按社会平均利润率计算的利润=（）。
4.成本加酬金的计价方式为（）。
5.由国家统一制定的价格是（）。
6.由建筑企业单方面对其生产的建筑产品确定的价格为（）。
7.以国家规定的价格为中准价，允许在中准价上下一定范围内浮动的价格是（）。
1.通用价格与自由价格一样，都是由供求双方直接定价的。
（）2.建筑产品的浮动价格实质上仍是一种计划价格。
（）3.成本价格对生产者不利，对需求者有利。
（）4.理论价格是实际执行的价格。
（）5. 国家计划对建筑产品浮动价格起着决定性作用。
（）6.成本价格不是数值上等于成本的价格。
（）7.在计划价格下，国家有权力任意规定某种商品的价格。
（）[例2-3]某项目人工费为600万元，对应的间接费率为0.3，机械使用费为400万元，间接费率为0.2，一般材料费为800万元，间接费率为0.2，构配件费为200万元，间接费率为0.1，求直接费之和，总的间接费率和间接费之和。
[例2-4]某建设项目合理工期为180天，合理工期的间接费率为α。
（1）若计划工期为150天，修正系数为1.1，求间接费率。
（2）若计划工期为200天，修正系数为0.95，求间接费率。
[例2-5] 某企业年总成本为1200元，其中固定成本为800元，其余为线性变动成本，此时企业年产量为40万吨，年利润为200万元。
（1）求此时平均成本，边际成本和单位价格。
（2）若企业年产量增至50万吨，年利润保持不变，求此时产品的单位价格。
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建筑经济及企业管理计算题汇总
六、计算题(本大题共3小题，共20分)
48.(6分)某市拟建一项目，计划3年建成，资金向建设银行贷款，年利率10％(按复利计息)，要求第4年末开始分三年等额还本付息。
贷款额及时间分别为：第1年初2000万元，第2年初1000万元，第3年初1500万元。
问第4年末开始每年年末还款多少万元?并绘出现金流量图。
(结果保留两位小数)
49.（6分）某企业有四个方案可供选择，各方案的损益表如下。
试用期望值法进行决策。
概率收益值
方案市场状态
0.2 0.4 0.3 0.1
A 5000 5000 5000 5000
B 4700 5500 5500 5500
C 4400 5200 6000 6000
D 4100 4900 5700 6500
49.
解：A方案的期望值为：5000×0.2+5000×0.4+5000×0.3+5000×0.1=5000(元)
B方案的期望值为：4700×0.2+5500×0.4+5500×0.3+5500×0.1=5340(元)
C方案的期望值为：4400×0.2+5200×0.4+6000×0.3+6000×0.1=5360(元)
D方案的期望值为：4100×0.2+4900×0.4+5700×0.3+6500×0.1=5140(元)
因为C方案的期望值最大，所以选择C方案
50.(8分)某单位对拟建的建设工程采用价值工程方法对其方案进行分析，现有三个方案，经有关专家论证得出如下资料。
请计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案。
（计算结果保留三位小数）
50.
B方案的功能系数为：9.200÷27.300=0.337 C方案的功能系数为：8.700÷27.300=0.319
三个方案的成本总额为：2850+3050+2920=8820（元/m2）
A方案的成本系数为：2850÷8820=0.323 B方案的成本系数为：3050÷8820=0.346
C方案的成本系数为：2920÷8820=0.331
所以各方案的价值系数为：A方案：0.344÷0.323=1.065
B方案：0.337÷0.346=0.974 C方案：0.319÷0.331=0.964
所以A方案最优，选择A方案。
解：0.4×10+0.25×9+0.2×9+0.15×9=9.400 0.4×9+0.25×9+0.2×10+0.15×9=9.200
0.4×8+0.25×10+0.2×9+0.15×8=8.700 9.400+9.200+8.700=27.300
A方案的功能系数为：9.400÷27.300=0.344
48.(7分)某公司浇筑一层结构商品混凝土，预算成本为1456000元，实际成本为1535040元，具体数据如
下表：
指标单位计划数实际数
产量m31000 1040
单价元1400 1440
损耗率％ 4 2.5
要求：(1)用代替法分析各因素变动对成本的影响；
(2)分析成本变化的主要原因。
49.(7分)某地区市场需要一种新产品，有建大厂或建小厂两种方案可供选择。
该产品预计经济寿命8年，
建大厂投资费用为420万元，建立小厂投资费用为200万元，估计销售概率及年收益值如下表，试用期望值法选择最优方案，并用决策树表示。
50.(6分)某建设项目固定资产投资为2000万元，投产时需流动资金500万元，项目投产后，
平均年经营收入1000万元，年经营成本400万元，年上交税金及附加130万元，投资中自有资本金为1000万元。
设基准收益率为15％，试计算该项目投资利润率、投资利税率、资本金利润率和静态投资回收期，并对方案进行评价。
六、计算题（本大题共3小题，共20分）
48．（7分）某化工厂有A、B、C三个建造方案，各方案指标如下表所示。
设年利率为10%，按复利计息。
试用全寿命费用指标评价方法选择最优方案。
(A/P，10%，10)=0.1627，
(A/P，10%，12)=0.1468。
项目方案A 方案B 方案C
建造费用（万元）1000 1200 1400
年使用费（万元）70 70 60
使用寿命（年）10 12 12
49．（6分）已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%，净现值为-56.5万元。
试求项目内部收益率；当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。
50．（7分）某设备原值50000元，预计净残值率为10%，折旧年限为4年。
请用年数总和法计算该设备的年折旧额。