《建规》《高规》修改后重点条文对比分析
新旧规范对比及对工程造价的影响
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（新规范）VS《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002（老规范）一、材料变化：1、混凝土强度等级逐步提升素混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C15；钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20；采用强度级别400MPa及以上的钢筋时，混凝土强度等级不应低于C25。
承受重复荷载的钢筋混凝土构件，混凝土强度等级不应低于C30。
预应力混凝土结构的混凝土强度等级不宜低于C40，且不应低于C30。
2、钢筋高强-高性能发展趋势普通钢筋：淘汰低强235Mpa钢筋，以300Mpa光圆钢筋替代；增加高强500Mpa钢筋；限制并准备淘汰335Mpa钢筋；最终形成300、400、500Mpa的强度梯次，与国际接轨。
新规范实施后的钢筋牌号及标志为：HPB300—ΦHRB335—B HRBF335—BFHRB400—C HRBF400—CFHRB500—D HRBF500—DFRRB400—C增加了以下几条：当采直径50mm的钢筋时，宜有可靠的工程经验。
构件中的钢筋可采用并筋的配置形式。
直径28mm及以下的钢筋并筋数量不应超过3根；直径32mm的钢筋并筋数量宜为2根；直径36mm及以上的钢筋不应采用并筋。
并筋应按单根等效钢筋进行计算，等效钢筋的等效直径应按截面面积相等的原则换算确定。
当进行钢筋代换时，除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外，尚应满足最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求。
当构件中采用预制的钢筋焊接网片或钢筋骨架配筋时，应符合国家现行有关标准的规定。
新老规范变化（二）基本构造变化1、混凝土保护层：图中1号箍筋的计算公式（按外皮计算）：老规范：L=2 (b+h) -8bhc+2×+2max(10d,75) +8d新规范：L=2 (b+h) -8bhc+2×+2max(10d,75)2、钢筋锚固：新规范中增加了基本锚固lab的计算方式:lab=a*fy/ft*d但其中ft（混凝土轴心抗拉强度设计值）取值改为“当混凝土强度等级高于C60时，按C60取值”以适应混凝土强度的提高。
注册一级消防工程师重点案例分析
《注册消防工程师案例分析》课程概述考什么？怎么考？怎么答？考什么？（一）熟悉消防技术标准规范，对建设工程类别、建筑耐火等级、建筑总平面布局、建筑平面布置、建筑构造、安全疏散、消防救援设施和建筑内部装修等的建筑防火案例进行分析，辨识不符合消防法律法规和消防技术标准规范的现象和隐患，提出解决问题和整改隐患的对策措施。
（二）熟悉消防技术标准规范，对建筑室、内外消火栓系统、自动灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警及其联动控制系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施应用案例进行分析，辨识不符合消防法律法规和消防技术标准规范的现象和隐患，提出解决问题和整改隐患的对策措施。
（三）熟练掌握消防安全评估和性能化防火设计评估的内容、方法和步骤，对消防安全评估和性能化设计评估案例进行分析，辨识安全评估和性能化设计评估方法步骤的缺陷和存在的不安全因素，提出完善安全评估和性能化设计评估，消除安全隐患的对策措施。
（四）熟悉消防行政法律、法规、规章和规范性文件，掌握社会单位消防安全管理的要求，对消防安全管理案例进行分析，辨识消防安全管理中不符合消防法律法规的现象和行为，提出整改的措施。
（五）熟悉消防安全事故分析的基本知识，掌握火灾成因分析、责任分析、主要教训与防范措施分析等消防安全事故分析的常识，对消防安全管理与火灾事故案例进行分析，辨识火灾事故中不符合消防法律法规的现象和行为，提出整改的措施。
新版《建规》50016-2014 解读新规范合并了《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版本）），新规范与上述两规范的的相比，主要变化有以下几点：1.调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的分类统一按照建筑高度划分；2.增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规范了木结构建筑的防火要求；3.补充了建筑外保温系统的防火要求；4.将消防设施的设置独立成章并完善有关内容；取消消防给水系统和防烟排烟系统设计的要求，分别由相应的国家标准作出规定；5.适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火技术要求；6.补充了利用有顶步行街进行安全疏散时的防火要求；调整、补充了建材、家具、灯饰商店和展览厅的设计人员密度；7.补充了地下仓库、物流建筑、大型可燃气体储罐（区）、液氨储罐、液化天然气储罐的防火要求，调整了液氧储罐等的防火间距；8.完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。
一表看懂危险性较大的分部分项工程安全管理规定新旧版变化
一表看懂《危险性较大旳分部分项工程安全管理规定》新旧版变化3月20日，住建部公布了新旳《危险性较大旳分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号），它与本来旳《危险性较大旳分部分项工程安全管理措施》（建质[2023]87号）文有何区别？让我们通过如下表格理解一下——危险性较大旳分部分项工程安全管理规定《危险性较大旳分部分项工程安全管理规定》已经2023年2月12日第37次部常务会议审议通过，现予公布，自2023年6月1日起施行。
住房城镇建设部部长王蒙徽2023年3月8日危险性较大旳分部分项工程安全管理规定第一章总则第一条为加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大旳分部分项工程安全管理，有效防备生产安全事故，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定合用于房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大旳分部分项工程安全管理。
第三条本规定所称危险性较大旳分部分项工程（如下简称“危大工程”），是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，轻易导致人员群死群伤或者导致重大经济损失旳分部分项工程。
危大工程及超过一定规模旳危大工程范围由国务院住房城镇建设主管部门制定。
省级住房城镇建设主管部门可以结合当地区实际状况，补充当地区危大工程范围。
第四条国务院住房城镇建设主管部门负责全国危大工程安全管理旳指导监督。
县级以上地方人民政府住房城镇建设主管部门负责本行政区域内危大工程旳安全监督管理。
第二章前期保障第五条建设单位应当依法提供真实、精确、完整旳工程地质、水文地质和工程周围环境等资料。
第六条勘察单位应当根据工程实际及工程周围环境资料，在勘察文献中阐明地质条件也许导致旳工程风险。
设计单位应当在设计文献中注明波及危大工程旳重点部位和环节，提出保障工程周围环境安全和工程施工安全旳意见，必要时进行专题设计。
第七条建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文献中列出危大工程清单，规定施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确对应旳安全管理措施。
新旧版建设工程监理规范对比一
新旧版建设工程监理规范对比一监理文件资料说明：1、新规范监理资料18项比原规范少10项，实际并未减少。
2、新规范资料分类明确，综合性强，如规划、细则原列两项现合为一项，均是监理编制文件；再如工程变更、费用索赔均属合同管理工作，也是两项合成一项。
3、新规范增加了几项资料，去掉几项资料。
增加的有：见证取样、旁站记录、总监理工程师任命书、监理报告、监理日志、竣工验收、监理例会等。
去掉的有：来往函件、监理日记。
新旧版《建设工程监理规范》对比（二）三、总监理工程师职责对比四、专业监理工程师职责对比五、总监理工程师不得委托给总监代表的职责对比说明：1、增加3条，主要涉及工程质量和安全生产管理内容的不应委托给总代，必须总监亲自执行；2、内容划分合理，词语简明；3、总监、总代、专业监理工程师职责划分明确，协调一致。
新旧版《建设工程监理规范》对比（三）六、监理文件资料说明：1、新规范监理资料18项比原规范少10项，实际并未减少。
2、新规范资料分类明确，综合性强，如规划、细则原列两项现合为一项，均是监理编制文件；再如工程变更、费用索赔均属合同管理工作，也是两项合成一项。
3、新规范增加了几项资料，去掉几项资料。
增加的有：见证取样、旁站记录、总监理工程师任命书、监理报告、监理日志、竣工验收、监理例会等。
去掉的有：来往函件、监理日记。
七、文件资料表格新旧版《建设工程监理规范》对比（四）八、监理规划变化内容：1、增加人员进退场计划；2、将监理工作程序、方法、措施，具体明确为工程质量、造价、进度控制，合同与信息管理，组织协调。
3、增加了安全生产管理的监理工作。
新旧版建设工程监理规范对比九、相关服务（本章为新增内容）相关服务：工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
章节条简要内容备注9.1一般规定9.2工程勘察设计阶段服务章节 条 简要内容备注9.3 工程保修阶段服务新旧版建设工程监理规范对比十、处理工程变更的程序说明：1.工程变更主要是处理施工单位提出的工程变更；2.对涉及修改设计文件的变更应由建设单位交原设计单位处理。
新规和旧规的变化条文对比剖析
☆☆☆新规范整体解读☆☆☆一、整合后的规范标准的修订整体趋于严格。
二、整合后的规范文字更加严谨、细致。
三、整合后的规范章节设置更加合理，条理更加清晰，删除了原规范一些重复出现的条款，合并统一了一些内容相近的条款。
四、整合后的规范将一些含糊不清或容易产生歧义的内容具体化，更便于实际操作。
五、整合后的规范与其他防火设计规范联系更加紧密术语解读——变化条文对比常见问题及回答问题1：在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？回答：不要套用，但可以参考。
如广播电视建筑等。
问题2：如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？回答：通常以本规范为准，因为这是防火规范。
但是有些专业比较强的规范，有特殊要求时，应以专业规范为准。
术语解读——建筑高度的计算常见问题及回答问题1：夹层的处理回答：如果坡屋顶内有夹层应计算到最高夹层的楼面。
问题2：山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？回答：坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度的确定。
防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行。
同时本规范还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层做了明确的规定。
防火分隔（楼板耐火极限、挑檐）、疏散独立且直通室外、消防扑救。
术语解读——裙房的最新界定术语解读——综合楼的最新界定常见问题及回答问题：商业网点中的300平方，指的是一层？还是一、二层之和？如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层使用，是否可以定义为商业网点？回答：包含一、二层：不能再视为商业网点术语解读——安全出口的最新界定常见问题及回答问题：敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯闫如何区别？回答：1、三面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯；2、有一面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯间；3、周围都有建筑构配件或有门的楼梯就形成楼梯间；4、用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间为封闭楼梯间。
GBT(建设工程监理新旧规范对比)详解
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容（总则、术语、基本规定、 项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度，工 程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料 、设备采购与设备
监造、相关服务）的解读
（二）术语
2、对监理员的准入门槛也提高了，必须具有中专及以上学历。
3、监理规划的定义：现定义为纲领性文件（原定义为“指导性文件） 说明需要根据更详细的编制监理实施细则
构主持，但会议纪要均由监理机构负责整理。
4、3.0.4着重要求监理单位要建立健全自身的协调管理制度，以便采
取有效方式协调工程建设相关方的关系。（审核检验制度、检查验收 制度、督促整改制度、报告制度、工地例会制度、学习与培训制度、 资料管理与归档制度等等），这些制度在安全监理方案里体现最多。
新版《建设工程监理规范》修订的主要条款
6、表式变化：
原来的施工报审A类变成了B类表、监理用表B类表变成了A类表、C 类表式不变。
并且监理用表里增加了5张表式、总监任命书、开工令、监理报告、 旁站记录、复工令。取消了临时延期审批表、最终延期审批表和费用 索赔审批表。（监理用表一律不用加盖职业章也不用建设单位签章） 施工用表里也由原来的10张增加为14张。其中施工组织设计报审表、 开工、复工报审、工程款支付申请、费用索赔报审、工程延期报审等 6张表均需总监加盖职业章、且建设单位签章。
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容（总则、术语、基本规定、 项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度，工 程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料 、设备采购与设备 监造、相关服务）的解读 （三)、基本规定 不管是施工组织设计还是专项方案（专项方案的范围建质【2009】87 号文）都是要求总监理签认后报建设单位签认，并且总监要加盖执业 章，B.0.1表45页（老规范是要求监理单位报送即可，只是签收，不 用建设单位签章） 需特别注意的是：国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》 第27条P56和建质【2009】87号文第十五条均规定。不管是施工组织 设计还是专项方案、在实施之前必须检查施工单位对编制人或技术负 责人向现场管理人员和作业人员进行交底，并亲自签字认可。（有书 面记录）
《建规》、《高规》中常见疑难问题解析
《建规》、《高规》中常见疑难问题解析《建规》、《高规》中常见疑难问题解析（建筑专业——消防部分）[问题1]：“商住楼”与“商业服务网点”的界定。
答：“商住楼”按《高规》2.0.8条的解释为“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”，表3.0.1商住楼属公共建筑一栏，很明显，商住楼属于公共建筑的范畴，从防火设计要求来讲，应按公共建筑的消防要求执行。
“商业服务网点”的解释按《高规》2.0.17条，要点有以下：○1必须设在地上，地下、半地下均不可以。
○2层数不超两层。
○3一、二层面积之和不超300㎡。
○4功能必须做商店，二层也可做商店、附属房，亦可做住宅范围内的其它用房。
○5耐火极限满足要求。
○6疏散特性：疏散通道及安全出口完全独立，严禁与住宅或其它（如相邻的商业服务网点）用房的疏散路线直接连通或相互交叉，很明显，“设置商业服务网点的住宅”属于居住建筑的范畴。
应当注意：“商住楼”上部住宅的安全疏散建筑专业可按“纯住宅”的要求进行消防设计。
（通风、水专业有专门要求，执行公共建筑消防要求）[问题2]：建筑物内庭院处消防车道与建筑物间的距离S因景观原因，不大于5m可行吗？答：根据深圳市消防局规定，距离S登高面处应5m≤S≤10m，（与楼层高度有关系，有更为具体要求），其余处为≥3m，一般应执行此规定，如果确有困难，可先按距离建筑物5m设计，报当地消防部门审核批准通过方可执行。
[问题3]：“消防登高面”的要求？答：有以下要点：1.面宽：○11个长边或周边长度的1/4直接落地，或不应布置高度＞5m，进深＞4m 的裙房。
○2登高面的面宽可连续计算，确有困难可累加计算，但累加次数不应超过两次（深圳市规定）。
○3当建筑物凹入部分的进深＜4m时，该凹入范围可计入面宽（反之，＞4m时，则不应再计面宽。
）○4当凹槽宽度＜2.5m时，该凹槽之边长度可不计入建筑周边总长度。
2.在登高范围内必须有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
3.当确有困难时，可利用绿化带或城市道路作登高面，但绿化带下应铺设硬地，荷载应＞30T。
《抗规》和《高规》的几大不同点
10，抗规：表6.1.1注3“部分框支抗震墙结构指首层或底部两层框支抗震墙结构”
高规：10.2.2条规定底部大空间部分框支剪力墙高层建筑结构在地面以上的大空间层数，8度时不宜超过3层，7度时不宜超过5层，6度时其层数可适当增加。
6,高规:7.2.2条1款一、二级抗震等级底部加强部位的剪力墙厚度不应小于200m；抗规：6.4.1条不宜小于200m，砼规同抗规。
7，高规：7.2.2条6款剪力墙有地震作用组合时，验算剪压比时剪跨比λ大于2.5或不大于2.5，砼规同高规；抗规：验算剪压比时剪跨比λ大于2或不大于2。
8，高规：7.2.11条，偏心受压剪力墙的斜截面受剪承载力计算公式（7.2.11-1，7.2.11-2）中A为剪力墙截面面积，但未说明是否包括翼缘面积；砼规：10.5.5条公式（10.5.5）中A为剪力墙的截面面积，其中翼缘的有效面积可按10.5.3条规定的翼缘计算宽度确定。
《抗规》和《高规》的几大不同点.txt同志们：别炒股，风险太大了，还是做豆腐最安全！做硬了是豆腐干，做稀了是豆腐脑，做薄了是豆腐皮，做没了是豆浆，放臭了是臭豆腐！稳赚不亏呀！《抗规》和《高规》的几大不同点（已完成）
因为时间和打字的问题，所以要分几次才能敲完。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1，抗规：5.2.7条8度和9度时建造在Ⅲ、Ⅳ类场地，采用刚性较好的筏基和桩箱联合基础的砼高层建筑，当结构基本自振周 期处于特征周期Tg的1.2倍至5倍范围时，水平地震力可折减。而高规无此规定。
2，抗规：6.4.6条一款一，二级抗震墙底部加强部位，墙肢底截面在重力荷载代表值作用下的轴压比小于一级0.1（9度），一级0.2（8度），二级0.3时可设置构造边缘构件。高规7.2.15条一，二级剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端要求设置约束边缘构件。
新混凝土规范新高规主要修订内容
3. 从2002年至今的研究成果。
六、修订方向：1. 混凝土设计规范逐渐从以构件为主的设计过渡到以整体结构设计为主，本次修订突出的体现就是增加结构的整体稳固性，避免结构连续倒塌。
2. 混凝土设计规范的适用范围逐渐扩大，争取同路桥、水工等相关混凝土规范的统一。
3. 从我国工程现状出发，与国际主流规范靠近。
说明：以下内容若没有说明，均指新《砼规》的修订内容。
七、主要修订内容：1. 提高安全度，即适度提高可靠度指标（但仍比国外相关规范低）。
新《砼规》的配筋量平均提高15%，其中斜截面抗剪钢筋提高25%（Vcs=α’f t bh o +fyv Asv /s h o ），也是进一步体现了强剪弱弯的设计原则。
新《抗规》配筋量平均提高20%。
2. 提高混凝土的耐久性。
混凝土的耐久性远不及石材和砖的耐久性。
主要影响因素是碱骨料反应（空气中的潮湿因素导致，主要表现在桥梁上）和碳化（混凝土保护钢筋，主要依靠的是Ca(OH)2。
当保护层的Ca(OH)2被碳化，钢筋会发生由氯离子引起的电化学反应，导致钢筋的锈蚀）。
主要体现在水胶比比原来的水灰比平均降低了0.5；氯离子含量降低；混凝土保护层厚度变大了。
以前的规范是从纵向受力钢筋外皮算到混凝土表面，新规范是从最外层钢筋（包括箍筋、构造筋、分布筋、钢筋网片等）算起。
保护层实际厚度比原规范时间厚度普遍增大：板、墙类构件增加约6～10mm ，梁、柱类构件增加8～14mm 。
3. 提高混凝土和钢筋的强度。
材料强度等级低，导致在结构的可靠度低的情况下材料用量反而高的现象。
新《砼规》将混凝土强度等级几乎提高了一个等级。
钢筋取消了HPB235，增加了HPB300和HRB500系列。
但是，注意强度高的混凝土主要应该用在竖向构件上（轴压比的影响），另外对剪压比也比较敏感。
对于普通梁板等平面构件，不宜采用强度高的混凝土（裂缝的影响）。
4. 框架结构的柱的内力放大系数和最小配筋率都有明显的提高，梁柱相交节点构造也发生了变化。
《建规》、《高规》改后重点条文对比与答疑
“高规”、“建规”有关条文的比较1.适用范围:2.建筑高度标准:1总则: 1.0.2注:1 建筑高度的计算:当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其沿口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度; 当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入高度内。
2术语: 2.0.2 建筑高度building altitud建筑物室外地面到其沿口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
3.建筑层数计算标准：建规：高规：注:2 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部设置的高度不超过2.2m的自无明确条文规定，由于“高规”规定居住建筑是按层数计算，公共建筑是按米数计算，所以对于住宅建筑层高的计算应按《住宅建筑规4.商业服务网点定义:掌握以下原则：（1）.使用性质：仅限于小型营业性用房，例如：百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等。
（2）.设置位置: 居住建筑的首层或首层及二层。
（3）.允许面积：用房面积不超过300m2。
（4）.耐火极限：楼板：不低于1.50h；隔墙：不低于2.00h。
（5）.网点隔墙：采用无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，（6）.疏散通道：安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。
问: 商业服务网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求?答:（1）.根据“建规”5.3.5条要求，商业服务网点内不需要设置封闭楼梯间。
（2）.如果二层不做营业用房,仅供业主作为辅助用房，楼梯不做防火要求（如照片所示）；如果二层也作为营业用房，其楼梯宽度、坡度应满足疏散楼梯的要求。
建规与高规修改后重点条文对比分析
建规与高规修改后重点条文对比分析一、前言：本次参加的《建规》《高规》培训班相对前次培训班收获较大，学到的东西较多，其原因是主讲人具有较高的权威性（高规修订组组长）、针对性（条文对比和常见疑难条款）、研讨性（学生和主讲人共同讨论交流）。
我认为今后参加类似的培训班主要看主讲人的权威性及经验如何，不能盲目的参加各种学习班。
本培训班答疑的问题仅代表王谓云老师个人观点，不代表高规组集体讨论答复的正式意见。
据我所知防火规范参编人员在个别条款解释上往往有不同看法和理解，所以王谓云老师的全部解释不能同时被全国各地消防审批、图纸审查等部门的人员都了解并取得共识。
在各地区防火设计报审过程中，由于防火审批部门专业人员水平差异还会遇到对条款的不同解释，遇到这种情况如设计人员解释不通，最后还要服从防火审批部门的意见。
二、答疑主要内容：1、9层及9层以下的居住建筑（含商业网点）与10层及10层以上的高层居住建筑（含商业网点）在概念上有何不同？答：多层居住建筑包括住宅、集体宿舍、员工宿舍（见《民用建筑设计通则》术语——居住建筑：供人们居住使用的建筑）。
而高层居住建筑在防火设计中的概念仅指住宅不包括集体宿舍、员工宿舍，后者按公共建筑对待。
在宿舍建筑设计规范的条文说明4.5.4，宿舍属于居住建筑，但又有公共建筑人员密集、人流交通量大和使用时间集中的特点。
2、《建规》中的建筑高度为平屋顶时（包括有女儿墙的平屋面）如何计算？答：应按靠女儿墙处屋面完成面的高度来计算（包括结构楼板以上的各构造层的厚度），也就是说消防人员登上平屋面的第一落脚点。
女儿墙不论多高均不计算在内，因现代消防车登高能力不成问题，最高可达75M。
3、商业网点的疏散距离如何确定？答案A：高规组王工——一、二层房间最远点至楼梯间或室外出口的距离应符合袋型走道疏散的规定，即22M。
答案B：王谓云老师——二层房间最远点至一层室外出口的距离按商店营业厅要求不小于30M。
（两人两种解释）（我本人赞成答案A）4、首层及二层商业网点、一层平面如何设疏散门？答案A：王谓云老师——《高规》≤60M2、《建规》≤120M2，可设一个安全出口。
《建规》、《高规》执行中若干技术问题探讨
《建规》、《高规》执行中若干技术问题探讨摘要：随着我国经济建设突飞猛进的发展，建筑形式、结构和功能都在不断的进步和创新，大型的、综合性的公共建筑鳞次栉比，功能愈来愈复杂。
建筑防火设计正面临前所未有的挑战。
规范中未能做出规定的和存在的一些模糊、不明确、执行起来有困难的方面，使各相关部门间产生分歧或争议，给消防监督部门在监督执法上产生消极的影响。
笔者现就《建规》、《高规》在工作实践中遇到的问题提出来并提出自己的一些粗浅看法。
关键词：消防扑救面；歌舞娱乐场所；商店《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）和《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）自颁布实施以来，经过了多次修改，每次修订都遵照国家基本建设的有关方针、政策和消防工作的方针、原则，并认真总结历次建筑火灾中的经验和教训，广泛征求有关单位和专家的意见，使得其日趋成熟和更加完善，对有效预防火灾起到了积极的作用。
随着国民经济的快速发展，特别是建筑产业迅猛增长，城市中涌现出大量的高层、地下、大型商业综合体等体量大、功能复杂的建筑，给建筑防火设计和审批带来新的挑战。
另外，由于规范中存在的不完善环节以及对规范的理解不同，往往造成在规范执行中出现大量问题，笔者通过日常的工作，结合实际情况，将建筑设计中存在的问题进行总结分析，并提出了合理的建议。
1、大型商业综合体不断涌现，建筑体积大、纵深长、跨度大，设置在建筑中部的疏散楼梯在首层的出口无法直通室外，若不在建筑中部设置疏散楼梯，又无法解决疏散距离过长的问题，形成矛盾。
解决措施：可在该出口与商场直通室外的安全出口之间采取设置防火卷帘等防火分隔措施形成封闭空间作为亚安全区域，用于人员疏散。
该封闭空间内设置机械排烟、应急照明等安全措施。
2、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》严重滞后于经济发展《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》颁布执行时间为1998年，随着社会发展，汽车4S店大量涌现，其功能兼顾汽车销售、维修、办公等功能为一体，超出单一的修车库概念，延续使用《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》对汽车4S店进行审批已经落后，急需出台专业的汽车4S店规范。
新版防火规范与旧规的区别之欧阳地创编
新版《建筑设计防火规范》在2015年5月1日执行。
与《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》相比，新版的变动较大，设计师和工程师们必须注意了！新版进行了哪些变化和调整？一、增加了两个章节，补充了建筑外保温系统的防火要求新版《建规》合并了旧版《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的分类统一按照建筑高度划分；同时，增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规范了木结构建筑的防火要求，并补充了建筑外保温系统的防火要求；不仅如此，新《建规》将消防设施的设置独立成章并完善有关内容，还适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火技术要求，并补充了利用有顶步行街进行安全疏散时的防火要求，完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。
二、外保温系统的5个关注点1.设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
注释：A级材料属于不燃材料，火灾危险性很低，不会导致火焰蔓延，因此在建筑内外保温系统中，尽量选用A级保温材料。
2.对于与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统：3.对于与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统：4.当建筑的外墙外保温系统采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24米的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27米的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.5小时。
5.在保温系统中每层应设置高度不小于300毫米且燃烧性能为A级的水平防火隔离带。
防护层厚度首层不应小于15毫米，其它层不应小于5毫米。
三、独设的“灭火救援设施”专章，补充了消防车登高操作场地、供消防人员救援进入的窗口等内容1.下列建筑应设置消防电梯：2.消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台，并对消防电梯的技术指标等提出要求；3.补充的灭火救援设施内容：1）高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4米；2）建筑高度不大于50米的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离和场地的总长度要符合规范规定。
各地对高规部分条文
谈谈各地对高规部分条文的理解高规自2002年6月颁布以来，各地在设计中，在对高规的应用实施中，大部分都能遵循高规的要求，但是对于高规中涉及些条文，由于缺少具体量化或各地对规范条文理解不同，在应用中各地也出现不同的差异，北京、上海、广东等地也结合当地设计经验和工程实践相继发布本地的技术措施或规程。
本话题通过对国家规范高规（JGJ3-2002）及其宣贯材料、《北京市建筑设计技术细则-结构专业》、上海市《建筑抗震设计规程》、“广东省实施《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3―2002)补充规定”等谈谈各地对高规部分条文的理解。
一、部分短肢墙结构根据高规7.1.2条高层建筑结构不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构，即只能采用部分短肢剪力墙。
对于部分短肢墙结构的定义，高规只明确这种类型结构中的一般剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%（高规7.1.2第2条），而对于短肢剪力墙并没有给出一个具体量化指标。
1、中国建筑科学研究院主编《房屋建筑抗震设计常见问题解答》（下文简称《抗震解答》中黄小坤认为“一般情况下，短肢剪力墙较多的剪力墙结构中，短肢剪力墙承受的倾覆力矩可占结构底部总倾覆力矩的40%~50%”同时认为“一般剪力墙结构中，如果存在少量的短肢剪力墙，则不必要遵守高规7.1.2条的规定”2、《北京市建筑设计技术细则-结构专业》（以下简称《北京技术细则》P86页5.5.5条规定：当墙肢截面高度与厚度之比虽为5~8，但墙肢二侧均与较强的连梁（连梁净跨与连梁高度之比≤2.5）相连时或有翼墙相连的短肢墙（翼墙长度应不小于墙厚度的3倍），可不作为短肢墙。
短肢墙较多结构定义：可按结构中短肢剪力墙承受的竖向荷载与总竖向荷载的比例来判定，当由短肢剪力墙负荷楼面与全部楼面面积之比超过50%时，应定义为短肢墙较多结构。
3、《上海超限高层建筑工程抗震设计指南》（下面简称《上海超限指南》认为：当短肢剪力墙截面面积不大于全部剪力墙截面面积的20%时，可以按全部落地剪力墙控制建筑物高度，同时明确规定了短肢墙部分的抗震措施仍应按短肢墙规定执行。
建设工程监理规范新旧规范对比
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 新旧规范对比与讲解一、新规范的总则中，明确了工程监理的主要依据1 法律法规及建设工程相关标准；如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等，包括工程建设强制性标准等2 建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。
《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201二、新规范的总则中，重新明确了工程监理的准则1 新规范的监理准则：公平、独立、诚信、科学；与《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202相一致。
旧规范的监理准则：守法、诚信、公正、科学；(或公正、独立、自主)三、新规范对部分术语进行了重新定义新增2.0.1 工程监理单位、2.0.2 建设工程监理、2.0.3 相关服务、2.0.9 监理员、2.0.16 见证取样、2.0.17 工程延期、2.0.18 工期延误、2.0.21 监理日志、2.0.22 监理月报、2.0.24 监理文件资料的定义；删除了工地例会、工程计量、费用索赔3个常用术语。
1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年）。
2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和职责；具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
（并非一定是注册监理工程师）。
3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（并非一定是注册监理工程师）。
4、监理员的定义：从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员（监理员不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训的要求）。
深度分析住建部修改11个部门规章决定内容对比第6页估价
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建筑设计防火规范《建规》《高规》合并解释
建筑设计防火规范《建规》《高规》合并解释-----给排水.电气.暖通主讲内容现行规范相关条文 关条文新规范 说明修改条 修改条文 相关解释合并背景，相 关建筑规范及给 排水专业规范解 释一 规范合并的背景根据住房和城乡建设部（建标标函200994号）文《关于调整（建筑设计防火规范）、（ 高层民用建筑设计防火规范）修订项目计划的函 》的要求，新的《建筑设计防火规范》将在2011 年实施。
为帮助大家更好的理解和执行合并后的新 规范，及时了解和掌握即将实施的新规范制定的 主要内容，我们举办此次《建规》和《高规》合 并后机电专业重点条文的解析和常见疑难问题分 析交流会，请大家共同探讨和学习。
二 规范适用范围现行规范建筑设计防火规范 2006 1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑: • 1 9层及9层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑); • 2 建筑高度小于等于24m的公共建筑; • 3 建筑高度大于24m的单层公共建筑; • 4 地下、半地下建筑(包括建筑附属的地下室、半地下室); • 5 厂房; • 6 仓库; • 7 甲、乙、丙类液体储罐(区); • 8 可燃、助燃气体储罐(区); • 9 可燃材料堆场; • 10 城市交通隧道. 高层民用建筑设计防火规范2005 高层民用建筑设计防火规范2005 1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房： • 1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）； • 1.0.3.2 建筑高度超过24米的公共建筑新规范1.0.2本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑： • 1 厂房 • 2 仓库 • 3 甲、乙、丙类液体储罐（区） • 4 可燃、助燃气体储罐（区） • 5 可燃材料堆场 • 6 民用建筑 • 7 城市交通隧道 • •说明如上所示，现行规范多层建筑和高层建筑的防火规范是分 开的，国家住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局共同 发布，将要合并的新规范，把《建规》和《高规》将合并在一 起，其适用范围也是合并在一起，原分开9层及9层以下和10层以 上分开不同的规范，现把民用建筑汇总在一本之中，便于查找和 归纳，不易造成混乱。
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答：商业网点与整个建筑物火灾危险性是一致的。
观点一——王谓云老师
A：多层居住建筑的商业网点为首层及二层时可按跃层住宅对待，楼梯形式和耐火极限没有特殊要求。
B：高层住宅中的商业网点相当该建筑中水平方向的一个防火分区，其楼梯间形式按高层住宅定类来确定。10层至11层可设开敞式楼梯间，12层至18层设封闭式楼梯间，19层以上设防烟楼梯间，超过100M的高层住宅设正压送风的防烟楼梯间。
答：如图1~图4 H≥0.8M即可。H为窗槛墙。
图4，窗槛墙露出地面150高做踢脚，此方案视野开阔，景观效果好。
22、建筑物内的电缆井、管道井《建规》与《高规》采取的防火措施不一致，《建规》每层楼板封堵，《高规》每隔2-3层楼板封堵，以后考虑均按《建规》统一要求。《住规》9.4.3.3提法同《建规》。2008-5-14 14:32:10 little421
答：《高规》与《住规》说法不一致。《住规》与《高规》同为2005年版，但《住规》编制有公安部消防局人员参加，对高层住宅设计单独做了放宽，所以《高规》应服从《住规》。
21、《建规》与《高规》在建筑幕墙防火设计中都提到“无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在没层楼板外沿”，“外沿”的含义是什么？高度如何确定？
2、《建规》中的建筑高度为平屋顶时（包括有女儿墙的平屋面）如何计算？
答：应按靠女儿墙处屋面完成面的高度来计算（包括结构楼板以上的各构造层的厚度），也就是说消防人员登上平屋面的第一落脚点。女儿墙不论多高均不计算在内，因现代消防车登高能力不成问题，最高可达75M。
3、商业网点的疏散距离如何确定？
答案A：高规组王工—— 一、二层房间最远点至楼梯间或室外出口的距离应符合袋型走道疏散的规定，即22M。
25、《建规》和《高规》在封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯间及前室设防火门或设防火卷帘时有何不同规定？
答：《高规》6.3.3.4，消防电梯前室明确规定应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘，合用前室只能采用乙级防火门（条文说明）。但《建规》明确规定，前室（包括合用前室）封闭楼梯间、防烟楼梯间只能采用乙级防火门，不能设防火卷帘。今后《高规》应按《建规》去执行，要统一起来。
观点二——天津消防所建规组（电话咨询）
同多层居住建筑对待。（我赞同观点一）
7、仅二层为商业网点或一层与地下室为一个商业网点时是否可按居住建筑中商业网点的要求对待？
答：前者为商住楼对待，后者必须将地下室完全隔开并有单独出入口，两者均不符合商业网点要求。
8、如果一家买走三个单元的商业网点能否在隔墙上开设甲级防火门？便于经营管理。
答：按《高规》6.1.12.2超过50 M2应设两个门，但《建规》3.8.3规定，小于100 M2可设一个门。
20、《高规》4.3.1，当设环行车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。《住规》9.8.1，10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。
23、《建规》7.4.1第6条，楼梯间不应敷设可燃气体管道和设置可燃气体计量表。当住宅必须设置时，应采用金属套管和设置切断气源装置等保护措施。为什么这么做？
答：可燃气体管道外加套管是防止搬运物品时被撞坏，计量表不便加套管，只能加切断装置。
24、防烟楼梯间在首层可否设计成扩大防烟楼梯间？
答：《建规》7.4.3明确规定，楼梯间首层可形成扩大的防烟楼梯间（多层民用建筑的防烟楼梯一般在不靠外墙时采用），门厅往往成为扩大的前室，而《高规》并无相应规定，也就是说不允许。
△、送风公式L＝0.827 X A X △P1/n
改为L＝0.827 AX 1.25△P1/n
△ 、规范（所有）中条文具有法律效力，条文说明没有法律效力。条文说明与条文有 矛盾时，以条文为准。
15、高层建筑的防烟楼梯间底层直通室外时，是否还需设防烟前室？
答：底层直通室外时已到达了安全区域，不需设防烟前室。2008-5-14 14:31:23 little421
16、《建规》与《高规》在设有中庭时，房间与中庭相通的开口部位对门窗设置要求不一致。
答：《建规》5.1.10为甲级防火门窗，《高规》5.1.5为乙级防火门窗(“不平等条约”)，现按各规范执行没问题。
讲课内容
2.0.11、取消此条
2.0.17-1、地下室、半地下室不能作商业服务网点。
2.0.17-2、首层作商业网点，二层作住宅可以；二层作商业网点，首层作住宅则不可以。
2.0.17-3、300M2是指每间铺面一、二层之和。
2.0.17-4、一层为商业网点，二层为辅助用房时，其铺内楼梯可不考虑防火疏散。主要考虑顾客不上二层。
答：不允许，应用隔墙完全隔开。
9、问：商业网点在使用功能上与住宅有何区别？
答：商业网点是商业公共活动空间不是住宅的户内用房使用性质。两者使用功能不同。
10、商业网点是否设需消火栓？
答：A：不超过7层的多层住宅商业网点不需设消火栓，但根据《建规》8.3.3建筑面积>200M2的商业网点应设消防软管卷盘或轻便消防水龙。
4.3.1、当设环形消防车道时，可不设置穿越建筑物的消防车道。
6.1.1.2-1、本条的“窗间墙”是指户与户之间的墙。单元之间是防火墙时，紧靠防火墙的门、窗、洞口间距按5.2.2条2m要求。
6.1.1.2-2、窗槛墙高度>1.2m，是指上、下楼层之间的所有窗口，当然也包括厨房、卫生间。
6.1.1、条文说明与条文有矛盾时以条文为准。
17、袋形走道两侧房间在《建规》和《高规》中，在多大面积时开设一个门没有具体规定？
答：建议按位于两个楼梯间之间的房间来对待, 《建规》≤120 M2开一个门，《高规》≤60 M2开一个门。
18、什么是人员密集场所？
答：根据《中华人民共和国公安部关于人员密集场所加强安全管理的通告》2007.12.20作如下规定：
5、多层的跃层住宅和高层的跃层住宅有何不同要求？
答：多层住宅（9层及9层以下）只有在顶层设跃层时，其跃层按一层层数计算。而高层住宅顶层为跃层时仍按二层层数计算。当有若干层住宅层高超过3M时，应对其超3M高楼层层高相加除以3，余数不足1.5M时不计入层数，余数≥1.5M时按一层计算。（《住规》9.1.6注2）2008-5-14 14:30:41 little421
12、局部设水喷淋时，防火分区面积如何计算。
答：如地下室为600M2，其中200M2设有水喷淋，最终的防火分区面积为：
公式F总-F水+F水/2= F总-（F水-F水/2）= F总- F水/2=600-200/2=500M2
13、五层办公楼是否需设封闭楼梯间？
答：五层及五层以下只设开敞式楼梯间即可，从理论上讲开敞式楼梯间应视为上下层连通的防火分区其面积需叠加，但从《建规》来解释，每层是自然的水平防火分区。以后在防火规范上是否再修改是以后的事了，王老师建议最好是封闭楼梯间。
△、综合楼是指两种以上用途的楼层组成的公共建筑；
商住楼是指底层为商业营业厅，上为住宅组成的建筑；
商住楼也属于综合楼，就防火而言，综合楼的要求比商住楼要高；
酒店式公寓或公寓式酒店均应属公共建筑；
学生宿舍属公共建筑。
△、酒吧、酷吧、冰吧、水吧、书吧不属娱乐场所。
迪吧、网吧属娱乐场所。
14、地下商场建筑面积大于25000M2，可否在划分成两个防火分区后，它们之间的防火墙加甲级防火门连通。
答：《建规》5.1.12每个防火分区当设水喷淋时，建筑面积为10000x2=20000M2，大于20000M2需划分成两个独立的防火分区，但不允许与其它防火分区相通（如南岗区红博地下商业街是几个各自独立的防火分区）
答案B：王谓云老师——二层房间最远点至一层室外出口的距离按商店营业厅要求不小于30M。（两人两种解释）（我本人赞成答案A）
4、首层及二层商业网点、一层平面如何设疏散门？
答案A：王谓云老师——《高规》≤60M2、《建规》≤120M2，可设一个安全出口。
答案B：天津所建规组——为单层时≤200M2、为两层时，首层≤120M2可设一个出口。（我认为答案A、B都是正确的）
3.0.1-1、原“并宜符合表3.0.1的规定”改为“并应符合表3.0.1的规定”。
3.0.1－表3.0.1、表中取消了“高级住宅”，但条文说明中仍出现了“高级住宅”，应取消
3.0.2－表3.0.2，“墙”中增加了“住宅分户墙”。
3.0.8、“玻璃幕墙”已改为“建筑幕墙”。
3.0.8.2、本条有所修改。
《建规》《高规》修改后重点条文对比分析该帖被浏览了1837次 | 回复了18次
、9层及9层以下的居住建筑（含商业网点）与10层及10层以上的高层居住建筑（含商业网点）在概念上有何不同？
答：多层居住建筑包括住宅、集体宿舍、员工宿舍（见《民用建筑设计通则》术语——居住建筑：供人们居住使用的建筑）。而高层居住建筑在防火设计中的概念仅指住宅不包括集体宿舍、员工宿舍，后者按公共建筑对待。在宿舍建筑设计规范的条文说明4.5.4，宿舍属于居住建筑，但又有公共建筑人员密集、人流交通量大和使用时间集中的特点。
6.1.2.1、问：50M高的塔式办公楼，采用剪刀梯，梯靠外墙，采用自然排烟可以吗？
答：不可以，应分别设置加压送风。塔式高层住宅可设一个合用前室，要正压送风。
6.1.13、避难层周边围蔽下部做百页不好，烟易窜进，难排出，不可取。最好做封闭避难层，正压送风。
8.4.7、将“机房”改为“烟气”。
《高层民用建筑设计防火规范》宣贯培训班讲课记录
主讲人：王谓云教授 公安部四川消防科学研究所研究员
《高规》规范管理组织成员。
讲课时间：9月14日至9月15日
说明：下面记录中的“条”数为《高规》中的“条”数。不属《高规》中的“条”数问题，用“ △ ”表示。记录肯定不够完整，或许有错，可提出来讨论或问明王教授。