房地产建筑设计通用PPT

现代房屋建筑学--建筑平面设计概述(ppt 47页)PPT学习课件

度指标（m/百人），见上表。
② 满足人流股数要求：每股人流0.55+ （0~0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流1.1m~1.4m之间，三股 1.65m~2.1m之间，公共建筑人流众多的场所一般去上限。
③ 满足使用要求： ④ 走廊最小净宽：办公楼：走廊长度＞40m
单面设房间≥1.5m 双面设房间 ≥1.8m（土木楼2700mm）；走廊长度≤40m 单面设房
公共活动房间（营业厅、剧院）门窗大小、位置使出入方便、疏散安全、采光通风良好。
11 m2/每日百人次厕所、盥洗室、厨房等辅助房间设计先根据使用要求确定辅助房间设备数量分间情况，再根据设备大小、和人体使用活动尺寸确定房间面积、尺寸。完全为交通需要设置（办公楼、旅馆） 15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流1. 建筑面积——建筑物外边线
三、门窗在房间平面中的布置
住宅：卧室常用开间3.
1 m2/人、和班教室1.
12 m2/人、小学普通教
完全为交通需要设置（办公楼、旅馆）
1 m2/人、和班教室1.
门的大小（规范中规定了门的最小宽度和最小高度）
折角楼梯
双分折角楼梯
三跑楼梯
平行双跑楼梯
双分对折楼梯
交叉楼梯
弧形楼梯
螺旋楼梯
3. 楼梯间分类：非封闭式楼梯间封闭式楼梯间防烟楼梯间：高层＞32m的Ⅱ类建筑与Ⅰ类高
第一节使用房间平面设计
一、使用房间分类及设计要求
在设计时应考虑下列因素：操作面（洗涤池、案台、炉灶等）净长不应小于2.
按使用性质分：住宅：一、二类厨房最小使用面积4 m2，三、四类5 m2。
8m（土木楼2700mm）；第一节使用房间平面设计 <<规范>>普通办公室≥3 m2 /人、单间办公室净面积≮10 m2 小会议室30 m2左右、中会议室60 m2左右有会议桌≥1.

建筑设计汇报模板PPT

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20
Sunday, Apr 2017
功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带
项目预算
program
budget
Creative Business
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功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带
“Ut wisi enim ad minim veniam
01 项目介绍
02 项目预算 03 方案效果图展示 04 方案工程图展示

房地产户型分析与鉴赏(图文并茂)PPT幻灯片课件

户型解析
复式结构
复式结构在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8 米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等空间，并用用楼梯联系上下空间。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
户型解析错层户型
是指一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
准
门，无窗。
规
范
户型解析
户
餐厅
型
构
成
元
素
独立餐厅面积不宜小于6平方米，净宽不宜小
及
于2.4米，应与厨房紧密相联。
设
计
无独立餐厅时可与客厅或厨房相联，利用软
标
隔断将一个空间分为二个空间，但其在面积上应
准
满足基本的使用要求。
规
范
户型解析
厨房
户型
使用面积在45平方米以内的不应小于4平方米，使用面积在 68平方米以内的不应小于5平方米。
户型解析
户型按面积分类在房地产行业并没有一个准确的界定规则。
按房屋契税征收节点来说,是以96㎡及144㎡来界定户型大小的。
在教科书上，单室套型是小户型,2房是中户型,3房及以上是大户型。
对于消费能力强，生活水平要求高的客户群来说， 3房算是小户型,跃层算是中户型,别墅算是大户型。所以户型大小在不同的市场根据市场的消费习惯有着不同的解释。
及
台甚会雕刻野兽、天使图或精怪标奇立异。
设
欧洲在十七世纪时，受巴洛克式风朝影响，建筑物常
计
设露台。但到十八世纪，露
户型解析
户
结构
型
面积

房地产项目建筑及景观设计方案PPT课件( 15张)

西剖立面图
优雅的环境：
合院的中间是庭院，院落宽敞，院落中植树栽花，并将假山石与水景相结合，局部节点设置景观小平，形成一个具有优雅静逸的院落空间。
庭院景观
庭院景观
景观示意
谢谢！
1.地域文化因历史悠久,富有人文内涵, 在今天仍发挥重要作用,因而颇受老百姓喜爱。 2.在当下,地域文化不仅丰富了人们的精神生活,而且直接促进了社会生产力的快速发展。 3.大力发展文化产业,形成地域与文化、经济互促式发展模式,需要多个方面的积极参与。 4.加强历史文物古迹保护、恢复还原古景、开发历史人文景观等是彰显地域文化魅力的重要途径。 5.作为文化产业的重要载体和平台,“农家乐” 等生态休闲旅游项目利于改变我国山区落后的经济状况。 6项,“取决于该城市对本地历史文化、民间传统艺术等的挖掘利用程度”不正确, 由第五段内容可知,切实保护历史文物古迹, 深入挖掘、开发本地历史文化,只是彰显地域文化特色的有效途径。 7善于抓住景物前面的修饰语及后面的动词、形容词，把握景物特征，从特征中捕捉背后的情感特征。 8．本诗构思别致，主客对答，情节性强，先总起写劝酒场面，接着两句是客人表白心怀，于是主人再次劝酒致辞，客人最后再作回应。 9.古代以亲属关系的远近制定丧服的轻重。期，穿一周年孝服的人；功，穿七个月大功服、穿五个月小功服的亲族。“外无期功强近之亲”中的 “期功” 指关系比较近的亲属。
“山月湾”
——建筑及景观设计方案
总体鸟瞰图
总体鸟瞰图
透视效果图
内院鸟瞰图

房屋建筑学-建筑总平面设计培训课件(ppt 93页)

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（2）对用地范围、建筑范围的控制
规划对用地范围的控制多是由建筑红线与道路红线共同来完成的。另外，限定河流等用地的蓝线以及限定城市公共绿化用地的绿线，也可限定用地的边界。红线所限定的用地范围也就是用地的权属范围，除了某些特殊项目，比如公益建筑物或构筑物，经规划主管部门批准可突入道路红线建造之外，其他项目不允许超越红线布置。
建筑总平面设计是根据建筑物的使用功能
要求，结合城市规划，场地的地形地质条件、朝向、绿化及周围环境等因素，因地制宜地进行总体布局，确定主要出入口的位置，进行总平面功能分区，在功能分区的基础上进一步确定单体建筑的布置，道路交通系统布置、管线及绿化系统布置。
3
建筑总平面设计一般应满足一下基本要求：
蓝线是指城市规划管理部门按城市总体规
划确定长期保留的河道规划线。为保证河网、
水利规划实施和城市河道防洪墙的安全以及防
洪抢险运输要求，沿河道新建建筑物应按规定退让河道规划蓝线。
城市绿化线是指在城市规划建设中确定的
各种城市绿地的边界线。
11
12
（3）对用地强度的控制规划中对基地使用强度的控制是通过容积率、建
除了上述要求以外，城市规划对建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满足。 14
3.1.2 相关规范的要求
设计规范对总平面设计也会有大的影响，
它们是场地设计前提条件的另一部分，主要表现在对一些具体的功能和技术问题的要求。在《民用建筑设计通则》中，对于场地内建筑物的布局、建筑物与相邻场地的边界线的关系，建筑突出物与红线的关系，基地内的道路设置道路对外出入口的位置、绿化及管线的布置、场地竖向设计等方面有比较具体的规定；在《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《村镇建筑设计防火规范》中对场地内的消防车道、建筑物的防火间距等消防问题有比较严格的要求。对规范中的规定和要求在设计中应予以遵守和满足。

PPT模板素材房地产城建规划设计方案城市建筑行业 45页PPT

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碧桂园建筑方案ppt

碧桂园建筑方案ppt标题：碧桂园建筑方案PPT一、引言碧桂园作为一家知名的房地产开发商，一直致力于为客户提供高品质、舒适、环保的住宅。

在此PPT中，将介绍碧桂园的建筑方案及其独特之处。

二、建筑理念1.1 生态环保碧桂园的建筑方案提倡生态环保，通过使用节能材料和采用可再生能源，降低建筑的能耗，并注重建筑与自然环境的融合。

1.2 创新设计碧桂园建筑方案的设计充满创新，注重空间布局和功能性，追求美观与实用兼具。

同时，建筑与周围环境和谐相融，提供客户极佳的居住体验。

三、特色建筑设计2.1 五星级豪宅碧桂园的建筑方案中，五星级豪宅是亮点之一。

设计师精心布局了宽敞明亮的客厅和卧室，豪华的装修风格增添了住宅的品质感。

私人花园和泳池等设施为居民提供休闲娱乐的场所。

2.2 绿色公园碧桂园建筑方案中的绿色公园是社区的核心景观。

独特的植物选择和精心设计的景观，营造了宜人的环境。

居民可以在此散步、锻炼，享受大自然的美景。

2.3 多功能社区中心碧桂园建筑方案中的多功能社区中心是社区活动的中心。

这个中心配备了多个活动室、健身房、图书馆等设施，为居民提供了丰富多样的社交和娱乐选择。

四、建筑材料与工艺3.1 绿色建筑材料碧桂园采用绿色建筑材料，如低VOC涂料和可持续发展的木材，以减少对环境的影响。

这些材料不仅环保，还具有一定的保温和隔音功能。

3.2 先进的建筑工艺碧桂园建筑方案采用先进的建筑工艺，如智能化控制系统和高效的建筑技术，以提高施工效率和建筑质量。

同时，建筑也具备良好的抗震和防火性能，为居民提供更安全的居住环境。

五、结语通过此PPT，我们了解了碧桂园建筑方案的独特之处。

碧桂园致力于为客户提供高品质、舒适、环保的住宅。

在设计中注重生态环保、创新设计、特色建筑以及使用绿色建筑材料和先进的建筑工艺。

希望该方案能为客户提供更好的住宅选择，为社区的居民创造一个舒适和宜人的居住环境。

房屋建筑学建筑平面设计ppt课件

完整编辑ppt
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2.2 主要使用房间的设计
2.2.3 房间的形状
民用建筑常见的房间形状有矩形、方形、多边形、圆形等。在设计中，应从使用要求、结构形式与结构布置、经济条件、美观等方面综合考虑，选择合适的房间形状。
一般功能要求的民用建筑房间形状常采用矩形。当然，矩形平面也不是唯一形式。教室的平面形式及课桌椅布置
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教室和住宅卧室中室内使用面积分析示意
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2.2 主要使用房间的设计
影响房间面积大小的因素：
（1）容纳人数
一般来说，规模大、容纳人数多的房间，面积也需要大些。
（2）家具设备及人们使用活动面积
任何使用房间为满足使用要求，都需要有一定的数量的家具、设备，并进行合理的布置。而且人们使用这些家具设备所需的活动面积均与人的数量和人体尺度有关。这些因素直接影响到房间使用面积的大小。
交通联系部分的设计要求有足够的通行宽度，联系便捷，互不干扰，通风采光良好等。此外，在满足使用需求的前提下，要尽量减少交通面积以提高平面利用率。
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2.4 交通联系部分的设计
2.4.1 走道
走道又称为过道、走廊。凡走道一侧或两侧空旷者称为走廊。走道是用来联系同层内各大小房间的，有时也兼有其他的从属功能。按走道的使用性质不同，可分为三种情况：
➢某庭院式中学教学楼平面图
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2.1平面设计的内容
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2.1平面设计的内容
建筑平面设计包括单个房间平面设计和平面组合设计。
a. 单个房间平面设计是指在整体建筑合理而适用的基础上，确定房间的面积、形状、尺寸以及门窗的大小和位置。

《住宅建筑设计原理》PPT课件

住宅建筑的绿化设计
绿化布局
根据场地条件和功能需求，进行合理绿化布局。
植物配置
选择适宜的植物种类，进行合理配置，营造丰富的植物景观。
绿化与建筑结合
将绿化融入建筑设计，实现建筑与环境的有机结合。
05
住宅建筑的结构与设备设计
住宅建筑的结构设计
结构选型
根据建筑高度、抗震设防烈度、地基条件等因素，选择合适的结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等。
场地布局
合理规划建筑布局，确保日照、通风、采光和景观等要求。
场地交通
设计合理的交通流线，实现人车分流，提高交通安全性。
住宅建筑的景观设计
1 2
景观规划
结合地形地貌、气候条件等，进行景观规划设计。
景观元素
运用植物、水体、小品等景观元素，打造宜人的居住环境。
3
景观与建筑融合
实现景观与建筑的和谐共生，提升整体环境品质。
气候变化对住宅建筑设计的影响
全球气候变化对住宅建筑设计提出了更高的要求，如何应对极端天气事件、提高建筑的适应性是未来的重要课题。
未来住宅建筑设计的创新方向
创新方向一
数字化设计。运用先进的数字技术，如BIM、VR等，实现住宅建筑设计的数字化表达和模拟，提高设计效率和准确性。
创新方向二
模块化设计。通过模块化的设计方式，实现住宅建筑的快速建造和灵活组合，满足多样化的居住需求。
需求，创造舒适的居住环境。
03
住宅建筑的室内环境设计
室内光环境设计
自然采光设计
充分利用自然光，合理布局窗户、阳台等采光口，确保室内光线充足且分布均匀。
人工照明设计
根据室内不同功能区域的需求，选择合适的灯具和光源，营造舒适、温馨的室内光环境。

《房地产课件-建筑设计导则》

给水和电力系统
解释建筑设计中的给水和电力系统，确保建筑内部的水电供应安全和稳定。
声学和声音控制
探讨建筑设计中的声学和声音控制策略，如何减少噪音和提供良好的声学环境。
照明设计和技术
介绍建筑设计中的照明设计和技术，如何利用照明来提升室内外空间的舒适度和美观度。
可持续设计和LEED认证
探索建筑设计中的可持续ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ展理念和LEED认证，如何创造出环保、节能的建筑作品。
设计元素和材料
探索建筑设计中常用的设计元素和材料，如立面、立面装饰、玻璃等，帮助你选择适合的元素和材料。
结构系统和工程
介绍建筑结构系统和工程过程，如混凝土结构、钢结构、梁柱设计等，确保建筑的结构稳定和安全。
HVAC系统与能源效益
讨论建筑设计中的暖通空调系统（HVAC）和能源效益，如何提供舒适的室内环境并最大限度地节约能源。
消防安全和应急计划
讨论建筑设计中的消防安全和应急计划，如何确保建筑的安全性和紧急情况下的组织应对能力。
无障碍和通用设计考虑
解析建筑设计中的无障碍和通用设计考虑，如何为各种使用者提供无障碍和友好的室内外环境。
建筑维护和长期可持续性
介绍建筑维护和长期可持续性策略，如何确保建筑物在长期使用中保持良好状态。
建筑设计的因素考虑
解析建筑设计过程中需要考虑的关键因素，包括环境、功能、可持续性等方面。
场地分析与选择
讨论建筑设计中的场地分析和选择策略，如何将建筑与环境相融合。
设计原则与概念
解释建筑设计中的设计原则和概念，如比例、尺度、平衡、对称等，帮助你创建出具有视觉吸引力的建筑作品。
建筑法规和规定
介绍建筑设计过程中的法律法规和规定，确保设计符合建筑安全和合规要求。

建筑设计——住宅建筑设计(PPT)

音响设备布置取决于室内混响的听觉效果适宜和视觉美观等等；
往往起居室(厅)布置是将影视和音响功能重叠在同一(tóngyī)行为单元空间中，一般并以影视功能空间决定音响功能行为单元空间的尺度。
第五页，共五十页。
视听行为单元范围 (shìtīng)
第六页，共五十页。
第七页，共五十页。
起居室(厅)的设计(shèjì)
卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室(厅)；厕所、浴室的门不允许直接开向起居室(厅) 。
厨房的门不宜直接面向起居活动区开口,防止厨房炊事活动对起居生活的干扰.
第十二页，共五十页。
起居室设计(shèjì)实例分析
相对封闭直接采光
通风朝
(tōng fēng)
南
独设过渡空间
交通短边集中,减少门数量
起居厅室(厅)门(洞)开口数量尽量减少，一般使用面积在13—20平方米的起居室(厅)门(洞)开口数量(不包括阳台门)以不超过4个为宜。
第十页，共五十页。
第十一页，共五十页。
短起
边居
穿室
越，尽量防止
()
厅
穿越交通
(jiāotōng)
对
角或长边穿越
最好角穿或
。
起居室(厅)的设计(shèjì)
第二十七页，共五十页。
厨房的设计——烟道 (chúfáng) 管线
第二十八页，共五十页。
厨房的设计——厨房位置 (chúfáng)
(chúfáng)
厨房布置(bùzhì)能与人口门厅直接方便联系，物品、垃圾流线不穿过其它空间。
厨房布置要考虑与卫生间、洗衣间等联系方便，易于使用管理。
厨房与餐室有直接紧密的联系。