电梯的维修管理
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维修保养制度（3篇）
电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。
2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。
二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。
2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。
3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。
三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。
2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。
四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。
2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。
五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。
2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。
六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。
2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。
以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。
电梯维修保养制度（2）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
电梯维修保养安全管理规定
电梯维修保养安全管理规定是指对电梯维修保养工作进行管理和监管的规定，旨在确保电梯的安全运行。
一、维修保养责任1. 电梯维修保养单位应有相应的资质和技术人员，负责电梯的维修和保养工作。
2. 维修保养单位应按照相关法规和技术标准进行维修保养工作，保证电梯的安全运行。
3. 维修保养单位应建立健全的维修报告和记录制度，及时记录维修情况和维修工作。
二、维修保养计划1. 维修保养单位应按照电梯使用情况和技术要求，制定定期维修保养计划。
2. 维修保养计划应包括维修保养的时间、地点、内容和责任人等。
3. 维修保养计划应提前告知电梯使用单位，并与电梯使用单位进行协调。
三、维修保养操作1. 维修保养操作应由具备相应资质和技术能力的维修人员进行。
2. 维修保养人员应按照技术要求进行操作，并采取相应的安全措施保护自身安全。
3. 维修保养人员不得擅自停电、拆除或改变电梯设备，如有需要应经过相关批准和通知。
四、维修保养记录1. 维修保养单位应建立电梯维修保养记录档案，记录维修保养情况、维修人员和使用单位等信息。
2. 电梯使用单位应保留电梯维修保养记录，并定期进行检查和审核。
3. 维修保养记录应保存在指定地点，备查。
五、维修保养监督与检查1. 维修保养单位应接受相关部门的监督与检查，及时整改存在的问题。
2. 电梯使用单位有权要求维修保养单位出示相应的资质和记录。
3. 相关部门应定期进行抽查和检测，确保维修保养工作的质量和安全。
六、维修保养事故应急处理1. 维修保养单位应建立健全的应急处理机制，及时处理维修保养事故和紧急情况。
2. 维修保养人员在发生事故时应立即采取措施保护现场和人员安全，并及时报告相关部门和电梯使用单位。
以上是电梯维修保养安全管理规定的一些主要内容，具体的规定可能会因地区和相关法律法规的变化而有所不同。
电梯维修保养单位和电梯使用单位应严格遵守相关规定，确保电梯的安全使用。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
电梯维修使用管理办法（三篇）
电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强对电梯的维修使用管理，保障电梯安全运行，依法制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的所有公共场所、住宅小区、商业办公楼等使用的电梯。
第三条电梯维修使用应遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全、稳定运行。
第四条地方政府有关部门应加强对电梯维修使用的监督检查，对不符合规定的电梯及时予以整改。
第五条电梯的维修使用应设置专门的机构或人员负责，具备相关的技术和管理能力。
第六条电梯的维修使用应进行定期检测和维修，确保电梯的安全性能符合规定。
第二章维修第七条电梯的维修应按照厂家提供的维修手册和技术资料进行，不能随意更换或修理零部件。
第八条电梯维修单位应具备专业的维修队伍，维修人员应持有相应的操作证书。
第九条电梯维修单位应定期组织维修人员进行培训和考核，提高其维修技术水平。
第十条电梯维修单位应按照维修合同的约定，定期为电梯进行例行维护和检修。
第十一条电梯维修单位在维修过程中应按照有关安全规定使用相应的工具和设备。
第十二条电梯维修单位应及时修理和更换电梯中出现的故障和损坏零部件，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维修单位应做好日常维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息，保留至少三年。
第三章使用第十四条电梯使用单位应定期组织人员对电梯进行自查，发现问题及时报告维修单位。
第十五条电梯使用单位应制定电梯的使用规程，明确电梯的安全使用要求和操作流程。
第十六条电梯使用单位应配备专人负责电梯的使用，确保操作人员具备相关的操作证书。
第十七条电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，防止设备老化和故障发生。
第十八条电梯使用单位应按照规定设置警示标志和操作按钮，确保用户正确使用电梯。
第四章监管第十九条地方政府有关部门应加大对电梯维修使用的监督和检查力度，及时发现和解决问题。
第二十条地方政府有关部门应加强对电梯维修单位和使用单位的管理，促进其规范运作。
第二十一条电梯维修单位和使用单位应配合地方政府有关部门的监督检查工作，提供相关资料。
电梯维修与保养管理措施
电梯维修与保养管理措施
引言
电梯作为现代建筑物中必不可少的设施之一，对于保障人们的
安全和便利起着重要作用。
为了确保电梯的正常运行和延长使用寿命，需要采取一系列的维修与保养管理措施。
维修管理措施
1. 定期检查和维护：对电梯设备进行定期检查，包括机房、电
气系统、门系统等的检查和维护，以确保其运行良好，并及时发现
和排除故障。
2. 停用维修计划：制定停用维修计划，定期对电梯进行维修和
升级，包括更换老旧部件、提升性能等，以保持电梯的良好状态。
保养管理措施
1. 定期清洁：对电梯设备进行定期清洁，包括机舱、井道和各
种按钮等的清洁，以保持其整洁和卫生。
2. 润滑和调整：对电梯运行部件进行定期的润滑和调整，如轨道、滑轮、导向系统等，以减少摩擦和噪音，确保电梯的平稳运行。
紧急故障处理措施
1. 建立紧急故障处理预案：制定紧急故障处理预案，包括应对电梯停运、困人等紧急情况的步骤和措施，以确保能迅速有效地处理紧急情况。
2. 培训人员：对电梯维保人员进行必要的培训，使其具备处理紧急故障的技能和知识。
结论
通过实施维修与保养管理措施，能够提高电梯设备的可靠性和安全性，延长使用寿命，并为用户提供更好的使用体验。
电梯维保质量管理措施
电梯维保质量管理措施一、定期维保为了确保电梯的安全运行，提高设备的使用寿命，需要进行定期的维保。
维保周期通常为一个月或一季度，具体根据设备类型、使用频率和磨损程度等因素确定。
在维保过程中，需要对电梯的各个部件进行全面的检查和维护，包括电梯门、曳引机、控制系统、轿厢等。
二、故障排查与维修电梯出现故障时，需要及时进行排查和维修。
维保人员应具备丰富的经验和技能，能够准确判断故障原因，并采取相应的维修措施。
对于常见的故障，例如电气故障、机械故障等，维保人员应熟练掌握维修技巧，能够迅速排除故障，恢复电梯的正常运行。
三、安全装置检查电梯的安全装置对于保障乘客的安全至关重要。
维保人员需要定期对安全装置进行检查，包括安全开关、刹车系统、限速器等。
在检查过程中，需要确保安全装置的灵敏度和可靠性，对于发现的问题应及时进行维修或更换。
四、运行状态监测电梯的运行状态需要进行实时监测，以确保电梯的安全运行。
维保人员可以通过检查电梯的运行日志、监控系统等手段，对电梯的运行状态进行监测。
同时，还需要对电梯的各项性能指标进行测试和评估，确保电梯的性能符合标准要求。
五、应急救援预案为了应对电梯突发故障，需要制定应急救援预案。
应急救援预案应包括应急救援流程、救援人员的职责和联系方式等信息。
在应急救援过程中，需要确保应急响应迅速、救援措施得当，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
六、人员培训与资质认证维保人员的技能水平和专业素养对于电梯的安全运行至关重要。
需要对维保人员进行定期的培训和资质认证，提高他们的技能水平和专业素养。
培训内容包括电梯的基本原理、常见故障及维修方法、安全操作规程等。
通过培训和资质认证，确保维保人员具备必要的知识和技能，能够胜任电梯维保工作。
七、记录管理与质量追溯为了确保电梯维保工作的质量和可追溯性，需要对维保记录进行规范管理。
每次维保完成后，需要将维保记录整理归档，记录内容包括维保时间、维保内容、故障排查及维修情况等。
电梯维保运营及管理制度
电梯维保运营及管理制度
1、本制度的宗旨
（1）规范电梯维保运营及管理，保证电梯安全运行；
（2）确保电梯维保质量，提高维保服务水平。
2、维保运营及管理的原则
（1）遵循安全、节能、经济、环保的原则；
（2）依据相关国家标准、规范和法律、规章及政策对电梯进行维保及管理；
（3）遵循规范、安全、客观的原则进行维保工作。
3、维保的基本流程和要求
（1）日常维保：对每台电梯都要进行日常的检查和维修，以保证电梯的安全运行。
（2）周期维保：每月要对电梯进行一次全面检查，并对发现的问题进行维修或修复。
（3）安装维保：在安装新电梯时，要进行全面的安装前维保，以确保电梯安全正常运行。
（4）定期维保：每年要安排电梯的定期检查、维修及其他额外维保工作，以确保电梯的正常使用和安全运行。
4、电梯的安全维保检查要求
（1）检查电梯的安全装置，包括门锁、门限、电梯轿厢运行机构、安全回路及安全钳等；
（2）检查电梯操作机构及部件，包括控制器、操作面板、机械系统及电气系统；
（3）检查电梯梯门及其他安全设施。
电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)
电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。
本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。
2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。
2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。
2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。
注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。
2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。
注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。
2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。
注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。
注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。
注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。
注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。
2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。
注:维修分为重大维修和一般维修。
2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。
电梯维修保养安全管理规范
电梯维修保养安全管理规范是指对电梯进行维修、保养和安全管理的一系列规定和标准，旨在保障电梯安全运行和使用者的人身安全。
一、维修规范：1. 维修人员必须持有相关的资格证书，并接受定期培训和教育，保持专业知识和技能的更新。
2. 维修人员必须佩戴防护服和安全帽，并且使用适当的工具和设备进行维修工作。
3. 维修期间，必须采取措施确保电梯不会意外运行，如断电、加锁等。
4. 维修人员必须按照制定的维修计划进行工作，并且记录维修过程和结果。
5. 维修期间，必须对电梯进行全面巡检，确保没有任何潜在问题和安全隐患。
6. 维修结束后，必须清理工作现场，保持电梯和周围环境的整洁。
二、保养规范：1. 保养人员必须按照制定的保养计划进行工作，并且记录保养过程和结果。
2. 保养人员必须对电梯的各个部件进行定期检查和测试，确保其正常运行。
3. 保养人员必须对电梯进行润滑和清洁，保持其良好的工作状态。
4. 保养期间，必须对电梯进行全面巡检，确保没有任何潜在问题和安全隐患。
5. 保养人员必须定期对电梯进行性能测试，确保其符合相关的技术标准。
三、安全管理规范：1. 电梯所有权单位必须制定和实施电梯安全管理制度，并定期对其进行评估和改进。
2. 电梯所有权单位必须定期对维修和保养单位的维修质量进行评估和监督。
3. 电梯所有权单位必须安排专业的检验机构对电梯进行定期检验和评估，确保其符合相关的安全要求和技术标准。
4. 电梯使用单位必须按照规定使用电梯，禁止超载、乱按按钮、破坏设备等行为。
5. 电梯使用单位必须定期组织电梯应急演练，提高使用者的应急逃生能力。
以上是电梯维修保养安全管理规范的一些要点，电梯的安全运行离不开规范的维修、保养和安全管理。
各个相关单位必须积极履行各自的责任，共同维护电梯的安全运行。
电梯维修保养管理制度(4篇)
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯维修方案
电梯维修方案
电梯是现代社会中不可或缺的交通工具，为了保证电梯的正常运行和人员的安全，定期的维修和保养工作是非常重要的。
下面是电梯维修方案的内容。
一、定期巡检和保养
1. 每天的清晨和下班前要对电梯进行巡检，检查电梯的外观是否有损坏，按钮是否灵敏，电梯门是否正常关闭等等。
2. 每周对电梯进行一次全面的保养，包括电梯各个部件的清洁和润滑。
3. 每月进行一次电梯的全面检查，检查电梯的电气系统、机械系统和安全装置是否正常工作。
4. 每季度对电梯进行一次维修，对电梯的主要部件进行更换和调整，确保电梯的正常运行。
5. 每年对电梯进行一次全面的大修，对电梯的各个部件进行检修和更换。
二、故障维修
1. 如果出现电梯故障，要及时通知相关的维修人员，尽快进行维修。
2. 在维修期间，要加强对维修现场的管理，确保维修人员的安全和维修工作的顺利进行。
3. 维修完成后，要对电梯进行严格的测试和检验，确保电梯的安全和正常使用。
三、安全管理
1. 加强对电梯使用规范的宣传和培训，提高用户的安全意识和自我保护能力。
2. 定期组织电梯的安全演练，提高相关人员的应急处理能力。
3. 对电梯的安全设备和安全装置进行定期检测和维护，确保其正常工作。
4. 加强对电梯的安全记录和统计，及时掌握电梯的使用情况和问题。
综上所述，电梯维修方案包括定期巡检和保养、故障维修和安全管理。
只有严格按照维修方案进行维护工作，才能确保电梯的正常运行和人员的安全。
电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则
1. 电梯使用规则：
- 严禁超载操作，按照电梯载重标志的要求进行乘梯；
- 禁止在电梯内吸烟、喧哗或者乱扔杂物等违法行为；
- 在进入和离开电梯时，要注意避免挤压和碰撞；
- 如果电梯发生故障或者异常情况，应立即按下紧急按钮，并
等待维修人员处理；
- 长时间停留在电梯内时，应尽可能避免使用手机、打闹等行为，以免影响他人。
2. 电梯管理规定：
- 电梯进出口应保持清洁整洁，地面应平坦无障碍；
- 电梯应定期进行检查、维修和保养，确保其正常运行；
- 安装电梯的建筑物应设置明显的电梯标志，并在进出口处配
备使用说明和紧急联系电话；
- 电梯维修记录应及时记录并保留，随时提供给有关部门查阅；- 电梯门和按钮等设施损坏时，应及时维修或更换，确保使用
安全；
- 电梯使用人员应接受相应的培训，掌握基本的操作方法和安
全知识。
3. 电梯保养规定：
- 定期对电梯进行全面保养和检修，包括电梯轿厢、电梯井道、电梯门等部分的清洁和润滑；
- 定期对电梯电气设备进行检测和修复，确保电路畅通无障碍；- 定期检查电梯钢丝绳、传动装置、制动器等关键部件的磨损
情况，并及时更换或修复；
- 对电梯平衡系统和限速器等安全装置进行检查和测试，确保安全可靠；
- 定期对电梯照明、报警器等设备进行检修，确保正常使用。
备注：以上规则仅供参考，具体的电梯使用管理与维护保养规则可能因地区和相关法规的不同而有所差异，请按照当地相关规定执行。
电梯维修安全法规与管理措施
电梯维修安全法规与管理措施电梯作为现代城市交通工具中不可或缺的一部分，其正常运行与维护至关重要。
为了确保乘客的安全以及提高电梯的使用寿命，相关部门制定了一系列的法规和管理措施。
本文将详细介绍电梯维修安全法规以及管理措施的相关内容。
一、电梯维修安全法规1. 电梯法电梯法是我国针对电梯管理与安全的基本法律法规。
根据电梯法，电梯的安装、维护、使用必须符合国家和地方的相关标准和规定。
电梯维修人员必须持有电梯相关专业资格证书，严禁无证操作和维修。
同时，电梯运行单位需要定期进行电梯的检验和维护，并及时消除隐患，确保电梯的安全可靠运行。
2. 电梯安全技术规范我国制定了一系列的电梯安全技术规范，包括电梯的设计、材料、施工、验收等方面的要求。
其中，对于电梯维修工作也进行了详细规定。
维修人员必须具备一定的技术水平，并按照规范要求使用适当的工具和设备进行维修。
同时，规范对于维修记录、故障排查与处理等方面也给出了明确的要求。
3. 安全生产法电梯维修工作属于特种维修作业，根据安全生产法的相关规定，电梯维修单位必须建立健全安全生产责任制，确保维修工作的安全进行。
维修人员需要通过岗前培训并掌握相关操作技能，同时遵守操作规程，佩戴个人防护装备。
此外，维修单位应定期组织安全培训和演练，并做好事故应急预案的编制和落实。
二、电梯维修管理措施为了确保电梯维修工作的顺利进行和管理，各地相关部门采取了一系列管理措施。
这些措施不仅规范了维修单位的行为，也提供了便利以及监督机制。
1. 维修管理体系建设维修单位应建立健全的管理体系，包括人员组织、设备配置、工作流程等方面。
通过建立信息化管理系统，维修单位可以实时跟踪电梯的运行情况，及时接收故障信息，并派遣维修人员进行处理。
同时，维修单位要加强人员培训，提升维修人员的技术水平和服务意识。
2. 安全监督与检查相关部门应加强对电梯维修工作的监督和检查。
定期检查维修单位的资质和人员持证情况，确保维修人员具备操作电梯的资格，并且在工作中遵守安全操作规程。
电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则概述：电梯在现代社会中起到了重要的作用，而电梯的使用管理与维护保养对于确保乘客的安全和电梯设备的正常运行也非常重要。
本文将重点介绍电梯使用管理与维护保养的规则，以确保电梯的安全运行。
一、电梯使用管理规则：1.安全第一：乘客应牢记电梯安全第一的原则，正确使用电梯设备。
2.遵守负载限制：乘客应根据电梯的负载限制合理安排乘坐人数，不可超载或低于规定座载人数。
3.遵守使用规范：乘客应文明使用电梯，不得在电梯内跳跃、乱扔物品、按错按钮等行为，遵守电梯内禁止吸烟的规定。
4.遇险自救：乘客在电梯异常停止时，应保持冷静，按下紧急报警按钮，并听从救援人员的指导。
5.禁止擅自修理：乘客不得擅自拆卸、修理电梯设备，如发现电梯存在问题，应及时向物业或相关部门报告。
二、电梯维护保养规则：1.定期巡检：电梯设备应定期进行巡检，以检查电梯设备的运行状况，及时发现并处理问题。
2.定期维护：电梯设备应按照规定周期进行维护，包括润滑部件的更换、零部件的检查、机房的清洁等。
3.定期检测：电梯设备应定期进行检测，包括电梯的动力系统、安全装置、控制系统等的检测，并记录检测结果。
4.及时修复：发现电梯存在故障或问题时，应及时进行维修，确保电梯设备的正常运行。
5.安全检查：电梯设备安全检查应由专业的维修人员进行，确保电梯设备符合相关的安全标准和规定。
三、电梯安全管理：1.安全教育：加强对电梯的安全教育，定期组织乘客和工作人员进行电梯安全知识培训，提高大家的安全意识。
2.安全警示：在电梯内和电梯出入口设置安全警示标语和标识，提醒乘客注意安全事项。
3.安全监控：电梯设备应安装安全监控系统，监控电梯的运行状况，并保证监控系统的正常运行。
4.紧急救援：建立电梯故障紧急救援机制，配备专业救援人员和设备，及时处理电梯故障和事故，保障乘客的安全。
结论：电梯使用管理与维护保养规则是确保电梯的安全运行和乘客的安全的重要措施。
乘客应遵守电梯的使用规范，物业或相关部门应定期巡检、维护和检测电梯设备，确保电梯设备的正常运行。
电梯维修保养安全管理规定（3篇）
电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯维修保养活动的监督管理，保障电梯维修保养的质量和安全，避免和减少电梯安全事故，根据____《特种设备安全监察条例》(以下简称《条例》)等法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯维修保养活动，是指电梯维修保养单位受电梯使用单位委托，对电梯进行维修和日常维护保养活动的总称。
第三条在本市从事电梯维修保养活动，应当遵守本规定。
第二章电梯使用单位的相关职责第四条电梯使用单位应当与电梯维修保养单位签订电梯维修保养合同。
电梯维修保养合同应当约定维修保养的期限、项目和救援责任等内容。
维修保养项目可参照《深圳市电梯定期保养项目表》(见附表)的规定。
第五条电梯使用单位变更维修保养单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维修保养单位而导致在用电梯出现无人保养的情况。
第六条电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或配备专职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理，并监督电梯维修保养单位至少每____日对电梯进行一次预防性维护保养。
电梯发生故障或事故时，应立即停止电梯使用，通知维修保养单位进行维修保养，并做好事故现场保护工作，报告市、区质监部门特种设备安全监察机构。
电梯使用单位应当对维修保养单位的维修保养工作进行监督，并在其维护保养、维修、报修等工作记录上进行签字确认。
第七条电梯使用单位应当根据《条例》第二十六条的规定建立电梯技术档案。
电梯技术档案应当长期保存。
第三章维修保养单位的相关职责第八条电梯维修保养单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯维修保养活动。
第九条注册地不在本市的电梯维修保养单位在本市从事电梯维护保养活动的，应当按照国家关于工商注册的有关规定及国家质监总局《机电类特种设备安装改造维修许可规则》(国质检锅〔____〕____号)的规定办理有关工商注册和维修许可手续。
第十条电梯维修保养单位在从事电梯维修保养活动前，可持特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(上述证件均为原件)到市质监部门特种设备安全监察机构办理验证手续，领取验证回执和获取特种设备电子政务网登陆密码。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法
包括以下内容：
1. 维修责任：明确电梯维修的责任主体是维保公司或物业管理公司，他们需确保电梯的正常运行和安全性。
2. 维修合同：维保公司和物业管理公司签订维修合同，明确合同期限、责任范围和维修费用等事项。
3. 维修计划：维保公司应制定合理的维修计划，并提前通知用户，以便安排电梯的停用时间和相关工作。
4. 维修记录：维保公司应及时记录每次维修的内容、时间和费用，并向物业管理公司提交维修报告。
5. 维修报修：用户在发现电梯故障时应及时报修，物业管理公司需迅速处理并联系维保公司进行维修。
6. 维修费用管理：维保公司根据合同约定收取维修费用，物业管理公司负责收取用户的维修费用，并在维修费用上报税务部门。
7. 安全管理：维保公司应定期进行电梯安全检查和维修，确保电梯的安全可靠性。
8. 用户须知：物业管理公司应向用户提供电梯的使用须知，包括安全注意事项和紧急情况的处理方法。
9. 维修监督：相关部门可以对维保公司进行监督检查，以确保其履行合同责任和维修质量。
10. 紧急救援：在紧急情况下，维保公司应配备专业救援队伍，能够及时应对电梯故障和事故。
电梯维修使用管理办法是为了保证电梯的安全运行和用户的利益，提高电梯维修管理的规范性和可靠性。
电梯维修保养安全管理规定
电梯维修保养安全管理规定电梯是一种关乎人们生命安全的重要设备，为了确保电梯的正常运行和人员的安全，需要进行维修保养和安全管理。
下面是电梯维修保养安全管理规定的内容：一、维修保养的要求：1. 定期保养：电梯应按照规定的时间间隔进行定期保养，维修人员应按照操作规程进行检查、保养和维修工作。
2. 维修设备：维修人员应使用符合规定的专用工具和设备进行维修保养工作，确保工作的准确性和安全性。
3. 检查内容：维修人员应对电梯各项功能进行检查，包括机房设备、门锁系统、紧急停车设备等，确保电梯运行稳定、可靠。
4. 维修记录：每次维修保养完成后，维修人员应填写维修记录，详细记录维修的内容、时间和维修人员的姓名，以便后续查询和管理。
二、安全管理的要求：1. 安全培训：维修人员必须接受专业的维修保养安全培训，了解电梯的工作原理和维修保养的流程，具备安全意识和应急处理能力。
2. 紧急救援：维修人员应具备紧急救援的技能，能够在电梯突发故障或事故的情况下，迅速采取措施保护被困人员的生命安全。
3. 巡查管理：维修人员应定期巡查电梯设备和运行状态，发现问题及时处理，确保电梯的正常运行和安全使用。
4. 事故记录与分析：维修人员应及时记录和报告电梯事故，分析事故原因，总结经验教训，采取措施避免类似事故的发生。
5. 管理制度：建立电梯维修保养安全管理制度，明确责任、流程和操作规范，确保管理的连续性和有效性。
三、安全防范措施：1. 安全标识：电梯内外应设有醒目的安全标识，提示用户正确使用电梯，并标明应急救援电话。
2. 紧急通道：电梯周围应设置紧急通道，保证紧急救援人员及时到达事故现场。
3. 报警装置：电梯内应装有紧急报警装置，用户在遇到异常或紧急情况时能够及时报警求助。
4. 灭火设备：电梯机房和井道内应配置灭火设备，以防止火灾事故的发生。
5. 定期检测：电梯设备应定期进行安全检测，包括机械性能、电气系统、控制系统等方面，确保电梯的安全可靠性。
电梯维修使用管理办法
电梯维修使用管理办法
是针对电梯的维修和使用进行规范的管理办法，旨在确保电梯的安全运行和减少事故发生的风险。
以下是一些常见的电梯维修使用管理办法：
1. 维修单位选择：业主或物业管理单位应选择具备相关资质和经验的专业电梯维修单位进行维修工作。
2. 维修合同：业主或物业管理单位与维修单位签订维修合同，明确维修范围、费用、服务周期等内容。
3. 维修保养计划：维修单位应制定详细的维修保养计划，包括定期巡检、维护和保养电梯的时间、频率和具体工作内容。
4. 安全检查：维修单位应定期进行电梯的安全检查，包括轿厢、门、电气设备等各个方面的检查，确保电梯的安全可靠。
5. 维修记录：维修单位应记录每次维修的具体内容和时间，以便追踪维修历史和故障排查。
6. 故障处理：维修单位应迅速响应电梯故障报修，及时修复电梯故障，确保电梯的正常运行。
7. 紧急救援：维修单位应建立紧急救援机制，保证在紧急情况下能够及时救援被困乘客。
8. 用户管理：业主和物业管理单位应加强对电梯使用的管理，不得擅自操作或使用损坏的电梯。
9. 安全教育：业主和物业管理单位应定期开展电梯安全教育活动，提高用户的安全意识和操作技能。
10. 监督检查：相关部门应对电梯的维修和使用情况进行监督检查，发现问题及时处理。
通过以上规范的电梯维修使用管理办法，可以有效提高电梯的维修质量，保证电梯的安全使用。
同时，也需要用户养成正确使用电梯的习惯和遵守相关规定，共同维护电梯的安全。
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电梯的维修管理
电梯的使用为人们开发利用空间提供了方便。
电梯的普及，又为城市的繁荣提供了有利条件。
但是电梯也会发生故障，故障时又给人们带来不便。
加强电梯的维修管理，使电梯迅速排除故障，恢复电梯正常运行，是非常必要的。
搞好电梯维修的管理就是建立《电梯维修保养的标准》和相应的电梯维修管理制度，确保(电梯维修保养标准》的顺畅实施。
一、电梯维修保养标准的建立物业公司工程部的电梯管理员，根据国家标准和公司辖区内的电梯情况制定《电梯维修保养标准》。
注意制定标准时不要和国家标准相抵触。
下面是某公司制定的《电梯维修保养标准》。
(1)机房
1 机房通风良好，温度在5～40℃之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水浸入。
2 机房的干粉灭火器应保持正常压力。
3 机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处。
4 轿厢平层标志清晰可见。
5 机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。
6 机房电源、插座良好。
7 机房不得住人，应保持清洁。
8 曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm，曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差小于1.0mm。
9限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整。
10 限速器绳槽、轴套等磨损在允许范围内(参照GB5972—86)运行时无异常声音。
11 限速器、安全开关灵活可靠。
12 限速器-安全钳-安全开关联动可靠。
13 曳引轮标出的运行方向清楚。
14 各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80℃，工作2500～3000h后更换新油。
15 导体各相间和相地之间绝缘良好，电气设备外壳接地良好。
16 供电电压波动在±7%范围内，频率波动±2%范围内。
17 制动装置制动良好，轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
制停距离不大于250cm。
18 电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得他用。
19 曳引轮绳槽磨损离V型槽底4～5mm时，应更换。
(2)井道与轿厢
①上下限位开关灵活。
②弹性滑动导靴A、C尺寸为2mm，顶面间隙(2.5±1.5)mm。
③绳头组合固定符合GB7588——87.923标准。
④各钢丝的平均张力、轿厢导轨顶面距离偏差符合标准。
⑤对重块压板固定坚固，不得有锈。
⑥轿顶照明、急停开关、检修操纵开关正常。
⑦轿厢安全窗灵活、开关动作可靠。
厅门机械电气联锁可靠。
⑧轿门的安全触板及光电保护灵活可靠。
⑨告示牌明显清洁、报警装置正常。
⑩指令、召唤、选层、定向等装置准确无误。
(3)底坑保养参照GB7024.1—86。
二、电梯的维修保养制度为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。
电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。
电梯维修管理制度主要包括：
(1)月维修保养制度主要检查各种按钮是否灵活，开关是否正常，有无噪声和异味，限速制动元件是否可靠。
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
(插图)
(2)季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。
如检查曳引电机运行时，有无异常噪声；减速机是否漏油，减速机和曳引电机的温升是否超标；曳引电机制动器是否可靠；速度反馈装置的反馈信
号有无变化，控制柜的电气元件动作是否可靠；限位开关的动作是否可靠。
检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。