09年土地登记相关法律知识模拟题(十九)土地代理人考试.doc
土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷附答案详解
土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷附答案详解单选题（共20题）1. 下列不属于依法行政原则的基本涵义的是（）。
A.是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束B.该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则C.依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法D.行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的【答案】 D2. 下列选项中属于自物权的是（）。
A.抵押权B.质权C.所有权D.留置权【答案】 C3. 下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A.动产经营权人B.不动产所有人C.动产承租人D.动产借用人【答案】 B4. 蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。
蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。
2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。
2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。
对此，下列哪一选项是正确的？（）A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】 D5. 根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】 C6. 民法的调整对象是（）。
A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C7. 下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。
A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿D.应由共同赔偿义务机关协商酌定【答案】 C8. 甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。
09年土地登记相关法律知识秘押试题1土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识秘押试题1-土地代理人考试-考试吧1、下列关于行政复议，表述正确的是()。
A .行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向上一级行政机关或者法定的其他机关提出申请，由受理申请的行政机关对具体行政行为依法进行审查并作出处理决定的活动B .对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式C.对于行政相对人来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式 D .对于行政机关来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段E.对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段标准答案：a, b,解析：对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式；对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段。
2、行政复议具有以下()的特征。
A •行政复议是行政机关的行政行为 B •行政复议是以行政争议为处理对象的行为C.行政复议只以具体行政行为为审查对象，不审查抽象行政行为 D .行政复议以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为E.行政复议是由行政相对人启动的标准答案：a, b, d,解析：行政复议具有以下特征：1、行政复议是行政机关的行政行为。
2.行政复议是以行政争议为处理对象的行为。
3 .行政复议以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为。
4 •行政复议是由行政相对人启动的。
3、行政复议的基本制度包括()。
A .一级复议制度B .书面复议制度C.依法复议不调解制度 D .复议不停止执行制度 E .申请人承担举证责任的制度标准答案：a, b, c, d解析：我国行政复议基本制度主要有以下几项：I、一级复议制度。
2.书面复议制度。
3.依法复议不调解制度。
4.复议不停止执行制度。
5.被申请人承担举证责任的制度。
4、我国行政复议基本制度中下列关于一级复议制度，说法正确的是()。
09年土地登记相关法律知识全真模拟题3土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识全真模拟题3-土地代理人考试-考试吧1、表见代理，( )。
A．是指代理人虽然不具有代理权，但因一些外在表面现象，足以使善意第三人相信代理人对被代理人有代理权而与代理人为法律行为B．属于广义的无权代理C．属于狭义的无权代理D．它与狭义的无权代理不同E．表见代理制度的意义在于维护善意第三人的利益，维护交易安全标准答案：a, b, d, e 解析：表见代理属于广义的无权代理。
2、甲委托乙为自己的代理人，授权乙代为购买一台冰箱，乙亲自购买了一台冰箱。
他们之间的代理关系属于( )。
A．委托代理B．本代理C．意定代理D．指定代理E．复代理标准答案：a, b, c 解析：委托代理是指基于被代理人的委托授权而发生的代理。
被代理人的授权是委托代理的前提条件，因此，委托代理又称“意定代理”。
3、在委托代理中，代理人为了被代理人的利益转托他人代理，发生再代理效力的是( )。
A．事先取得被代理人的同意B．事后告知被代理人且取得被代理人的追认C．在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理D．事先告知被代理人，但未取得被代理人同意E．事后告知被代理人，但被代理人未表示同意标准答案：a, b, c 解析：我国《民法通则》第68条规定：“委托代理人为被代理人利益需要转托他人代理的，应当在事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
”4、某村居民甲年仅13岁，因父母在一次事故中双亡，又无其他法定监护人，在诉讼中需为其指定代理人，下列单位中，有权为其指定代理人的有( )。
A．人民法院B．甲父母所在单位C．民政部门D．近亲属E．甲所在村委会标准答案：a, b, e 解析：指定代理是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。
根据《民法通则》第16条规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。
09年土地登记相关法律知识秘押试题19土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识秘押试题19-土地代理人考试-考试吧1、第二审程序( )。
A．是指上一级人民法院依照法律规定，根据当事人在法定期限内提起的上诉，对下一级人民法院作出的尚未生效的行政判决或者裁定进行重新审理的程序B．是指上一级人民法院依照法律规定，根据当事人在法定期限内提起的上诉，对同级人民法院作出的尚未生效的行政判决或者裁定进行重新审理的程序C．又称“终审程序” D．是每一个行政案件的必经程序E．又称“上诉审程序”标准答案：a, b, c, e 解析：第二审程序是指上一级人民法院依照法律规定，根据当事人在法定期限内提起的上诉，对下一级人民法院作出的尚未生效的行政判决或者裁定进行重新审理的程序。
第二审程序并不是每一个行政案件的必经程序。
2、行政诉讼第二审程序中，当事人提起上诉，必须依法具备的条件包括( )。
A．上诉人和被上诉人必须适格B．存在法律允许提起上诉的对象，即已生效的第一审行政判决C．上诉必须在法定期限内提起D．上诉必须递交上诉状E．在递交上诉状的同时交纳诉讼费用标准答案：a, c, d, e 解析：当事人提起上诉，必须依法具备以下条件：1、上诉人和被上诉人必须适格。
2。
存在法律允许提起上诉的对象，即未生效的第一审行政判决。
3。
上诉必须在法定期限内提起。
4．上诉必须递交上诉状。
5．在递交上诉状的同时交纳诉讼费用。
3、下列有关行政诉讼第二审程序上诉状和答辩状的表述，正确的是( )。
A．原审人民法院收到上诉状后，应在5日内将上诉状副本送交对方当事人B．原审人民法院收到上诉状后，应在10日内将上诉状副本送交对方当事人C．对方当事人收到上诉状副本，应在5日内提出答辩状D．对方当事人收到上诉状副本，应在10日内提出答辩状E．原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在5日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院标准答案：a, d, e 解析：原审人民法院收到上诉状后，应在5日内将上诉状副本送交对方当事人。
09年土地登记相关法律知识全真模拟题9土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识全真模拟题9-土地代理人考试-考试吧1、物权的特征包括( )。
A．物权的权利主体是特定的B．物权直接支配一定的物C．物权的设定有的需要经过公示，有的则不需要经过公示D．物权的标的是物E．物权具有追及效力和优先效力标准答案：a, b, d, e 解析：物权的特征中，物权的设定须经过公示。
2、一般情况下，下列关于物权的效力，表述正确的是( )。
A．所谓物权的效力，是指法律为确保物权的权利人直接支配标的物、享受物权利益不受侵害而赋予物权某些特定的保障力B．物权的优先效力包括物权优先于债权的效力以及物权相互之间的效力C．同一标的物上并存着物权与债权时，不管物权与债权的成立先后，物权皆具有优先于债权的效力D．物权相互间的优先效力，是指同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在后的物权优先于成立在先的物权E．物权的追及效力，是指物权成立后，无论物权的标的物转入何人之手，物权权利人皆可追及标的物之所在，直接支配该标的物标准答案：a, b, c, e 解析：物权相互间的优先效力，是指同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。
3、甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。
现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。
对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止标准答案：a, c 解析：房屋抵押，不影响租赁合同的实施。
09年土地登记相关法律知识秘押试题6-土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识秘押试题6-土地代理人考试-考试吧一、单选题: 被告举证中，被告行政机关应当在收到起诉副本之日起( )日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为时的证据、依据。
A．10 B．15 C．20 D．30 标准答案：a 二、多选题: 2、行政诉讼案件由以下( )等要件构成。
A．原告是作出被原告认为侵犯其合法权益的具体行政行为的行政机关及被授权组织B．被告是认为行政机关及被授权组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织C．原告提起行政诉讼必须是在法律、法规规定属于法院受案范围内及属于受诉法院管辖的行政争议D．原告必须是在法定期限内起诉E．法律、法规规定起诉前必须经过行政复议的，已进行了行政复议；自行选择行政复议的，复议机关已作出复议决定或者逾期未作出复议决定标准答案：c, d, e 解析：行政诉讼案件的构成要件中，原告是认为行政机关及被授权组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；被告是作出被原告认为侵犯其合法权益的具体行政行为的行政机关及被授权组织。
3、下列属于行政诉讼基本原则的特有原则的是( )。
A．人民法院依法独立行使审判权原则B．司法变更权有限原则C．被告行政机关负举证责任原则D．不适用调解原则E．当事人选择复议原则标准答案：b, c, d, e 解析：人民法院依法独立行使审判权原则，属于共有原则。
4、行政诉讼的受案范围中，最高法院司法解释的排除性条款包括( )。
A．公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为B．调解行为以及法律规定的仲裁行为C．具有强制力的行政指导行为D．驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为E．对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为标准答案：a, b, d, e 解析：最高法院司法解释第2条第二款规定，公民、法人或者其他组织对下列行为不服提起诉讼的，不属于人民法院行政诉讼的受案范围：1)公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为；2)调解行为以及法律规定的仲裁行为；3)不具有强制力的行政指导行为。
09年土地登记相关法律知识模拟题(九)土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识模拟题（九）-土地代理人考试-考试吧1、下列关于民事权利的特点，表述错误的是( )。
A．物权为典型的支配权B．债权是典型的请求权C．知识产权是相对权D．抵押权和其所担保的债权而言，其所担保的债权为主权利，抵押权则为从权利标准答案：c 解析：绝对权是指效力及于一切人的民事权利，即绝对权的义务人是不特定的任何人，权利人不必借助于义务人的积极行为就可以自行实现的权利，如知识产权等。
2、下列民事权利的保护方法中，表述不正确的是( )。
A．保护民事权利的措施，按照性质可以分为公力救济和私力救济B．公力救济，又称国家保护，指权利人通过法定程序请求国家对其权利进行保护C．公力救济，是以民事责任作为中介的D．留置权属于公力救济标准答案：d 解析：自助行为，指民事主体为保护自己的权利而自行采取的保全措施。
自助行为主要在于保护债权，如留置权。
3、民事义务，指民事主体为满足权利人的某种利益而依法为某种行为或不为某种行为的( )。
A．可能性B．必要性C．偶然性D．必然性标准答案：b 解析：民事义务，指民事主体为满足权利人的某种利益而依法为某种行为或不为某种行为的必要性。
4、民事义务所特有的分类是( )。
A．法定义务与约定义务B．积极义务与消极义务C．法定义务与积极义务D．约定义务与消极义务标准答案：b 解析：民事义务所特有的分类是积极义务和消极义务。
5、下列关于民事责任，表述错误的是( )。
A．民事责任属于法律责任的一种，是保障民事权利和民事义务实现的重要措施B．民事责任是以民事义务的存在为前提的C．民事责任的方式很多，其中绝大多数属于财产责任的性质，如赔偿损害、恢复原状、修理、重做、更换等D．受害人可以通过民事责任制度谋得不当的利益标准答案：d 解析：受害人不得通过民事责任制度谋得不当的利益。
（考试吧土地登记代理人）1 2 下一页。
土地登记考试法律知识预测试题9土地代理人考试.doc
09年土地登记考试法律知识预测试题9-土地代理人考试-考试吧1、在代理制度中，由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为( )。
A．代理人B．被代理人C．本人D．第三人E．相对人标准答案：b, c 解析：在代理制度中，代他人为法律行为的人称为代理人；由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为被代理人，也称为本人。
2、在代理制度中，与代理人进行法律行为的人称为( )。
A．代理人B．被代理人C．本人D．第三人E．相对人标准答案：d, e 解析：在代理制度中，代他人为法律行为的人称为代理人；由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为被代理人，也称为本人；与代理人进行法律行为的人称为第三人，也称相对人。
3、代理的特征包括( )。
A．代理人以被代理人的名义或自己的名义与第三人进行民事活动代理有直接代理与间接代理之分B．代理人在代理活动中必须有独立意思表示C．代理人必须在代理权限内实施代理行为D．代理行为产生的法律后果由被代理人承担E．代理行为产生的法律后果由代理人承担标准答案：a, b, c, d 解析：代理行为产生的法律后果由被代理人承担。
4、下列行为中，可构成代理的有( )。
A．代理合同订立B．代人照看儿童C．代人保管物品D．代理专利申请E．代理税款缴纳标准答案：a, c, d 解析：不为意思表示的行为，不能成立代理，由此使代理行为区别于其他委托行为，如代人保管物品、照看儿童等事实行为，这些行为尽管也出于他人委托，但受托人不必对第三人为意思表示，因而不是代理行为。
5、下列关于法定代理权，表述正确的是( )。
A．法定代理权是产生于被代理人的委托授权行为B．法定代理权的范围由法律直接规定C．法定代理人依照法律的规定行使代理权D．法定代理中，被代理人一般为欠缺行为能力的人，其不能对法定代理人的代理活动进行监督、控制E．法定代理人不当行使代理权，所造成的一切后果由法定代理人承担标准答案：b, c, d, e 解析：法定代理权不是产生于被代理人的委托授权行为，其代理权的范围由法律直接规定。
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09年土地登记相关法律知识模拟题（十九）
-土地代理人考试-考试吧
1、（），指完全不具有以自己的行为从事民事活动以取得民
事权利和承担民事义务的资格。
A .完全民事行为能力 B.限
制民事行为能力 C.无民事行为能力 D .有条件民事行为能力标准答案：c解析：无民事行为能力，指完全不具有以自己的行为从事民事活动以取得民事权利和承担民事义务的资格。
2、李某年龄16周岁，接受叔叔遗赠10万元，靠此款丰衣足食，李某（）。
A .为完全民事行为能力人 B .视为完全民事行为能力人 C .为限制民事行为能力人 D .为无民事行为能力人标准答案：c解析：《民法通则》第十二条第一款规定：十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
”3、依照《民法通则》的规定，不能完全辨认自己行为的精神病人中的成年人是（）。
A .限制民事行为能力人 B .无民事行为能力人 C.视为完全民事行为能力人D.完全民事行为能力人标准答案：a解析:《民法通则》第十三条第二款规定：”不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
”4、孙某17岁，因家境困难辍学，在一家私人企业做工，收入500元。
孙某属于（）。
A .完全民事行为能力人B .限制民事行为能力人 C.视为完全民事行为能力人 D.无民事行为能力
人标准答案：c解析：《民法通则》第十一条规
定：十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活的，视为完全民事行为能力人。
”5、限制民事行为能力人，只能进行与其()。
A .年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动 B.智力相适
应的民事活动 C .精神健康状况相适应的民事活动 D .年龄相适应的民事活动标准答案：a解析：限制民事行为能力，指法律赋予那些已达到一定年龄但尚未成年和虽已成年但精神不健全、不能完全辨认自己的行为后果的自然人所享有的可以从事与自己的年龄、智力和精神健康状况相适应的民事活动的能力。
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