商品房预售款监管审批表

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商品房预售许可证审核一套表

商品房预售许可证申请联审表单位盖章：编号：办理商品房预售许可告知书（按以下顺序装订成册）1、商品房预售许可申请书2、授权委托书3、工商营业执照副本（复印件）4、房地产开发企业资质证书副本（复印件）5、国有土地使用权证书(复印件）6、用地规划许可证（复印件）7、建设工程规划许可证（复印件)8、建筑工程施工许可证（复印件）9、规划总平图10、测绘报告11、预售方案12、楼盘表13、前期物业服务合同14、承诺书15、工程施工合同16、工程监理合同17、现场踏勘表18、准予行政许可决定书19、准予行政许可决定书送达回证20、商品预售许可证送达回证以上材料要提供原件查验，复印件留存。

商品房预售许可申请书×××房产管理局：我公司在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发兴建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商住楼,建筑总面积为平方米、其中住宅为平方米、共计套，非住宅为平方米，共计间，该项目于年月日开工,现已办理了土地证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书、建筑工程施工许可证，完成了除地价外的投资额的25％，现申请办理《商品房预售许可证》,请给予批准.申请单位（盖章）：年月日联系人：电话：授权委托书委托单位：法定代表人：联系电话：受委托人:联系电话：现委托上列受托人为我公司开发兴建的商住楼为项目代理人，全权办理该项目的商品房预售许可证的事宜。

委托单位（盖章):法人代表（签名）:年月日承诺为信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定，我单位开发的工程.特承诺按施工合同的协议支付工程款，如出现法定概念上的不可抗力，保证拿出相应的资金支付施工企业拖欠农民工工资的工程款。

特此承诺开发企业法人代表(签字）：项目开发负责人（签字）：开发企业（盖章): 年月日承诺为了信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程，在得到建设单位协议支付的工程款，保证按《劳动法》等有关规定，定时、足额地将农民工工资第一时间支付到农民工本人手中。

商品房预售许可证审核一套表

商品房预售许可证申请联审表单位盖章：编号：办理商品房预售许可告知书（按以下顺序装订成册）1、商品房预售许可申请书2、授权委托书3、工商营业执照副本（复印件）4、房地产开发企业资质证书副本（复印件）5、国有土地使用权证书（复印件）6、用地规划许可证（复印件）7、建设工程规划许可证（复印件）8、建筑工程施工许可证（复印件）9、规划总平图10、测绘报告11、预售方案12、楼盘表13、前期物业服务合同14、承诺书15、工程施工合同16、工程监理合同17、现场踏勘表18、准予行政许可决定书19、准予行政许可决定书送达回证20、商品预售许可证送达回证以上材料要提供原件查验，复印件留存。

商品房预售许可申请书×××房产管理局：我公司在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发兴建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商住楼，建筑总面积为平方米、其中住宅为平方米、共计套，非住宅为平方米，共计间，该项目于年月日开工，现已办理了土地证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书、建筑工程施工许可证，完成了除地价外的投资额的25%，现申请办理《商品房预售许可证》，请给予批准。

申请单位（盖章）：年月日联系人：电话：授权委托书委托单位：法定代表人：联系电话：受委托人：联系电话：现委托上列受托人为我公司开发兴建的商住楼为项目代理人，全权办理该项目的商品房预售许可证的事宜。

委托单位（盖章）：法人代表（签名）：年月日承诺为信守市场经济的基本从业准则,遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程。

特承诺按施工合同的协议支付工程款，如出现法定概念上的不可抗力，保证拿出相应的资金支付施工企业拖欠农民工工资的工程款。

特此承诺开发企业法人代表（签字）：项目开发负责人（签字）：开发企业（盖章）：年月日承诺为了信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程，在得到建设单位协议支付的工程款，保证按《劳动法》等有关规定，定时、足额地将农民工工资第一时间支付到农民工本人手中。

预售资金审批表

房地产开发项目预售资金拨付审批表
备注：1、根据县政府办公室《关于规范房地产市场监管促进房地产业健康发展的实施意见》（石政办发【2013号】规定，在建工程抵押贷款和土地抵押贷款一并纳入预售资金监管账户管理。

2、根据《实施意见》规定，进入预售资金监管账户的资金只能优先保证工程总承包商工程款、土地国家税费及在建工程抵押贷款或土地抵押贷款的全息支出。

3、公司管理营销费用不得超过本次拨款的10%。

4、拨付后监管账户余额不得低于现监管账户金额的10%。

三方监管工程款用款审批表

三方监管工程款用款审批表一、三方监管工程款用款审批表简介三方监管工程款用款审批表是指在工程项目中，建设单位、施工单位和监理单位三方共同参与的工程款用款审批流程。

这一流程旨在加强对工程款项使用的监管，确保工程项目按照规定和合同要求顺利进行。

二、三方监管工程款用款审批表的作用1.确保工程款项的合理使用三方监管工程款用款审批表对工程款项的使用进行了严格把关，确保款项用于工程的各个环节，防止违规使用、挪用等现象发生。

2.促进工程项目的顺利进行通过审批表的填写和审批流程，有助于各参建单位对工程款项的合理规划和使用，从而保证工程项目的顺利进行。

3.保障各方的合法权益三方监管工程款用款审批表明确了各方的权责，有利于维护各方的合法权益，避免因工程款项问题引发的纠纷。

三、三方监管工程款用款审批表的填写要求1.真实性、准确性填写三方监管工程款用款审批表时，应确保所填内容真实、准确，不得有任何虚假、误导性陈述。

2.合规性审批表的填写应符合国家法律法规、政策规定和工程项目合同要求，确保各类审批流程的合规性。

3.完备性填写审批表时，应提交相关手续和文件，如施工方案、工程预算、进度计划等，确保审批表的完备性。

四、三方监管工程款用款审批表的实施与监管1.审批部门的职责与权限审批部门应按照法律法规和合同要求，对工程款用款进行审查，确保工程款项的合理使用。

2.审批流程的监督与控制在审批过程中，审批部门应对审批流程进行监督，确保各环节合规、严密。

3.工程款项使用的跟踪管理审批部门应对工程款项的使用情况进行跟踪管理，发现问题及时予以纠正，确保工程项目的顺利进行。

五、三方监管工程款用款审批表的优化与改进1.信息化管理手段的应用利用信息化手段，实现三方监管工程款用款审批表的在线填写、审批和查询，提高审批效率。

2.审批流程的简化与高效化优化审批流程，减少不必要的环节，提高审批效率，降低审批成本。

绵阳市商品房预售许可申请审批表

绵阳市商品房预售许可申请审批表
绵阳市商品房预售许可申请审批表
绵阳市房产管理局监制
商品房预售方案
一、申请预售商品房情况
㈠本次申请预售栋面积㎡，其中：
1、住宅栋套㎡
2、非住宅
办公用房套（间）㎡
商业用房套（间）㎡
车库套（间）㎡
其他套（间）㎡
3、本次申报的幢(楼)层室作为保留房，待领取房屋所有权证后，再行处置。

4、有关本次销售范围内房价折扣、优惠等促销形式的说明
㈡准备开盘时间及开盘工作安排（开盘工作安排时间必须在取得《商品房预售许可证》十日内）
㈢权利受限制情况
1、土地使用权抵押有□无□
抵押权人抵押期限：
2、在建工程抵押有□无□
抵押权人抵押期限：
3、其它权利受限制情况
㈣竣工交付日期
二、配套设施销售和限制销售情况
1、该项目根据规划核定应建设机动车停车位辆，其中地上辆（间），地下室辆（间）。

本次申请出售停车位（库）辆（间）㎡。

2、规划核定的社区（文体）服务用房平方米，位于幢层室不予预售。

3、规划核定的物业管理用房（包括值班室）平方米，位于幢层室不予销售。

4、该项目核定必建人防设施㎡，并在幢地下室内划定不予销售。

5、该项目非经营性公共配套房屋（指配电房、消防设施、自行车房、公共厕所等）位于幢层室
㎡不予销售。

变更商品房预售资金监管账户申请表

变更商品房预售资金监管账户申请表
开发企业名称项目名称
商品房预售许可证号
商品房预售许可证对应栋号
变更前监管银行变更前预售款监管账户名称
变更前预售款监管账户账号
变更后监管银行变更后预售款监管账户名称变更后预售款监管账户账号
本项目因变更商品房预售资金的监管账户。
负责人：
原因，现申请
开发企业（盖章）年月日
我行同意该项目变更商品房预售资金的监管账户。该商品房预售资金
监管账户累计进账
元截止到目前为止余额为
元，
我行承诺将该商品房预售资金监管账户的余额转入新的商品房预售资金监
年月日
同意变更该项目的商品房预售资金监管账户。
负责人：
监管部门（盖章）年月日

商品房预售审批表

六
建设工程规划许可证及附图
七
建筑工程施工许可证
八
建设工程施工合同
九
房屋拆迁许可证
十
房屋产权注销证明
十一
项目建设投资计划
十二
办理预售审批手续法人委托书
十三
商品房预（销）售方案
十四
工程建设投资占工程建设总投资25%以上的收据
其它
说明
以上审验资料请提供原始文件和复印件。
商品房屋户型统计
序号
户型
面积
套数
总面积
年月日
已投入资金额
规划用地面积
规划建筑面积
结构形式
计划工程质量等级
计划开工日期
计划竣工日期
房销
屋售
类价
别格
公企
（m2）元/m2
商服
（m2）元/m2
住宅
（m2）元/m2
其它
合计
（m2）
审验有关资料
序
号
资料名称
批准编号
一
开发企业法人营业执照
二
开发企业法人代表人身份证
三
开发企业资质证书
四
国有土地使用权证书
五
建设用地规划许可证及附图
使用功能
备注
合计
说
明
请将建设项目具体区域、街道、四邻及所处位置标清：
北
南
开办
发理
企申
业请
企业公章：
法人代表：（签字、章）
年月日
哈房
市管
房理
产处
住经
宅办
局人
商意
品见
经办人：（签字、章）
年月日
市管
房理
产处
住处

河间市商品房预售款使用申请审批表(金山)

负责人签字：
房管局审核意见
负责人签字：
年月
日
市商品房预售款使用申请审批表
河北瀛府房地产开发有限公司
3189312
请单位法定人签字：
（公章）
年
月
日
责人签字：
责人签字：
年
月
日பைடு நூலகம்
河间市商品房预售款使用申请审批表
业务号：申请单位河北瀛府房地产开发有限公司
项目名称
瀛城水郡
申请使用预售款楼号
法人代表
刘宏伟
联系电话
预售许可证号
批准预售楼号
预售款监管银行
账号
项目总投资
累积已付金额
帐户资金余额
截止日期
本次申请用款额度
申请单位法定人签字：
（公章）
本次申请用款用途年月日
财政局审核意见

黄石商品房预售重点监管资金使用申请审批表

重点资金使用节点
重点资金使用比例
重点资金申请金额
（大写）（小写）
收款单位账户名称
款行行号
资金用途
本公司承诺所提交的申请办件材料、申请信息，真实、合法、有效，如有不实，由本公司承担一切法律和经济责任。
特此承诺。
企业公章：
日期：年月日
市城市综合开发管理办公室意见
账户当前余额
元
截止时间
重点资金申请金额
元
重点资金申请比例
％
重点资金使用节点
拨付后账户资金余额
元
重点资金应保留余额
元
重点资金剩余比例
﹪
申请拨付资料齐全，满足重点资金使用节点要求，监管账户资金情况已核实，重点监管资金使用情况已核实，拟同意拨付
重点监管资金人民币（小写：￥元），请领导审批。
初审人：复核人：负责人：
年月日年月日年月日
黄石市商品房预售重点监管资金使用申请审批表
监管编号
企业名称
法定代表人
联系电话
企业经办人
联系电话
证件类型
证件号码
预售项目情况
项目名称
项目地址
预售幢号
监管账户
监管账号
监管银行
开户行行号
预售面积
㎡
预售总金额
元
性质
面积（㎡）
套（间）
金额（元）
住宅
非住宅
重点资金比例
﹪
重点资金总额
元
预售许可日期
本次申请使用重点资金情况
领导审批意见
年月日

泉州市商品房预售资金监管账户设立申请表

商品房预售资金监管账户设立申请表
项目名称
项目地址
建筑总面积（万㎡）
计容面积
（万㎡）
幢数
项目性质
建筑工程施工许可日期
施工企业
项目
抵押类型
抵押权人
抵押金额（万元）工程总造价（万元）重点监管资金额度（万元）
商品房预计交付日期
申请监管银行
监管账户账号
开发企业联
系人及电话
银行联系人
及电话
附件
1.预售资金监管方案；2.重点监管资金额度核定表；3.设立商品房预售资金专用帐户通知书；4.《泉州市商品房预售资金专用帐户监管协议书》一式三份；5.委托书及被委托人身份证复印件；6.新设账户的需提供以下材料复印件：开发企业营业执照、资质证书，项目规划总平面图纸、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、地名命名文件；7.增设账户的需提供原监管账户银行意见。
备注
该项目已有个监管账户。
受理意见
审核意见
审批意见
申请单位（盖章）：年月日

商品房预售审批表 - 法律文书

商品房预售审批表-法律文书
填报要求
一、需用钢笔填报，字迹工整。

二、审验资料需提供原始文件。

三、填报数字清楚、详实。

四、本审批表一式贰份。

基本情况
企
业
基
本
情
况
开发企业名称
单位地址企业性质资质等级
法定代表人电话
销售部负责人
电话
建
设
项
目
基
本
情
况
建设项目名称建设项目地址项目取得方式
土地出让金
计划投资总额
前期投入资金
计划工程建设总投资额已投入资金额
规划用地面积
规划建筑面积
结构形式
计划工程质量等级计划开工日期
计划竣工日期
房销
屋售
类价
别格
公企
（m2）元/m2商服
（m2）元/m2住宅
（m2）元/m2其它
合计
（m2）
审验有关资料
序
号
资料名称
批准编号
一。