沙特移民住宅工程三标段
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沙特高楼施工方案
沙特高楼施工方案一、项目概况与目标本项目旨在沙特地区建设一座标志性的高楼，集办公、商业、住宅等多功能于一体。
项目预计高度为XXXX米，总建筑面积为XXXXX平方米。
我们致力于打造一个安全、高效、优质的建筑项目，为沙特的城市建设贡献力量。
二、工地准备与布局在施工开始前，我们将对工地进行全面的勘查与评估，制定详细的施工组织设计。
我们将合理安排施工现场的临时设施、道路、排水、照明等设施，确保施工顺利进行。
同时，我们还将与当地政府、相关部门沟通协调，确保施工过程中的各项手续齐备。
三、基础施工与设计基础施工是高楼建设的关键环节，我们将根据地质勘察报告，设计合理的基础结构，如桩基、地下室等。
在施工过程中，我们将采用先进的施工技术和设备，确保基础施工的质量与安全。
四、结构施工与设计结构施工是高楼建设的主体部分，我们将根据建筑设计方案，进行钢结构、钢筋混凝土等结构的施工。
在施工过程中，我们将采用先进的施工技术和设备，确保结构的稳定性与耐久性。
五、外立面与装修外立面是高楼的重要组成部分，我们将根据设计要求，选用合适的材料，如玻璃幕墙、石材幕墙等，打造独特的外立面风格。
装修部分，我们将注重细节与品质，选用优质的装修材料，打造一个舒适、美观的室内环境。
六、机电安装与调试机电安装是高楼建设的重要环节，我们将负责电梯、空调、给排水、电气等专业的安装与调试。
在施工过程中，我们将与各专业分包单位紧密配合，确保机电系统的稳定运行。
七、安全管理与措施安全是施工过程中的首要任务，我们将建立健全的安全管理体系，制定详细的安全措施。
施工现场将设置明显的安全标识，定期进行安全检查与隐患排查。
同时，我们还将组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识与技能水平。
八、质量控制与检验质量控制是确保项目质量的关键环节，我们将建立严格的质量管理体系，从原材料采购到施工过程的各个环节，都进行严格的把关。
在施工过程中，我们将定期进行质量检查与验收，确保施工质量符合设计要求与国家标准。
沙特房建总承包项目实施管理浅析
其 中包括 阿 ｂ杜拉 国王 经 济城 、５Ｏ万套 住 房 项 目、萨
达尔 经济 城和 吉达 机 场 扩 建项 目等 随 着 上 述 大 型 项
目的逐步 实施 ．沙 特 的 建 筑业 狭 得 高 速 发 展 ，沙 特 逐 渐成 为 中 东 乃 至 整 个 西 亚 北 非 区域 最 大 的 工 程 承 包
３ 材 料 采 购
沙特承包 市，
ｌ一 水利水电施工 ２０１６·第６期 总第１５９期
业主经常在项 目招标 文件 中明确 指定 承包 商采 购欧 美设 备和材料 ，中国产 品包 括合 资生 产 的设 备 材料 未被 广泛 接受 。沙特工程合 同规 定承包 商 不得 从 国外直 接进 口实 施合 同所需要 的材料 和设 备 。只能从 沙特代 理商处 购买 ， 同类产 品优先 购买 沙特当地 产品 。
根据合 同采购程 序要 求 ，承包 商 所采 购 的材料 均须 从业 主推 荐的供应 商名单 中选 择 ，相 对沙 特一 般 市场 价 格高 ，然 而当地供 应商 少 、履 约 能 力较 差 ，这 使得 承包 商没有过 多的选择 ，给成 本控 制带 来 压力 。沙特 市场 属 于卖方市 场 ，大部分 供应 商对 提供 材 料文 件不 积极 ，大 部分询价需要 较 长时 间才能 收到 复 函，有 时 又需要 供 应 商提供 的技术文 件作 为设 计 参考 ，询 价不 顺 利将 影响 到 设计工作 ，制约材料 报批 、采 购。承包 商在 编 制进 度 计 划 时要考 虑采 购因素 ，预 留可能存 在 延误 的时 间 ，安 排 专员跟踪 物资供 应链 ，提 前 采取应 对 措施 ，同时 根据 合 同规 定 ，将 延误情 况实 时上 报业 主。对 已报批 过 的供 应 商 ，即便 其合 同履 约 能 力很 差 或要 求 的 付款 条 件 苛 刻， 承包 商往往 因重 新报 批 较难 或 工 期原 因 不 能重 新 选择 ， 从 而不能对供应 商进行 很好 的管 控 。同时对 业 主指定 的 供应商 ，因其特殊 的关 系 ，对 承包 商工 作也 会造 成较 大 的影 响 。
2024年沙特十大巨型工程
2024年沙特十大巨型工程沙特阿拉伯，这片富饶的沙漠之地，正以前所未有的速度和规模书写着建筑史上的新篇章。
从超越想象的Neom未来新城，到璀璨夺目的红海项目，再到承载全球期待的利雅得2030年世博园，沙特正用一系列巨型工程向世界展示其转型与发展的坚定决心。
这些宏伟的工程不仅体现了沙特对于未来城市、生活和环境的深刻思考，更为国际合作伙伴，尤其是中国的建筑企业、原材料供应商和工程设备商等提供了前所未有的商机。
本文将带您一探沙特十大在建巨型工程的壮丽景象与深远意义，共同见证这片古老土地上正在崛起的建筑奇迹。
1、NeomNeom，这个名字代表着沙特王国西北部一个崭新的未来新城。
这座耗资数十亿美元的大城市，不仅是沙特2030年愿景的璀璨明珠，更是全球城市规划与可持续发展的前沿探索。
作为一项宏伟的5000亿美元千兆项目，Neom承载着沙特对于未来城市的深刻思考与无限期待。
这个项目得到了PIF（公共投资基金）以及众多本地和国际投资者的慷慨资助，其目标高远：完全由清洁能源提供动力，实现城市的绿色、低碳运行。
这不仅是对环保理念的坚定践行，也是对全球气候变化挑战的积极响应。
Neom的建设者们深知，只有坚持可持续发展，才能让这座城市真正繁荣起来。
Neom的构想源于王储穆罕默德·本·萨勒曼的创意。
自2017年首次揭幕以来，这个项目就一直在挑战着传统的城市和生活方式概念。
它不仅仅是一个简单的城市建设项目，更是一场关于人类未来生活方式的深刻变革。
在这里，人们将享受到前所未有的便捷与舒适，同时也将承担起保护地球、创造美好生活的责任。
目前，Neom已经宣布了11个令人瞩目的项目，其中包括长170公里、高500米的壮观城市The Line。
这座城市就像一条巨龙蜿蜒在沙漠之中，它的出现将彻底改变人们对城市的认知。
而最新的豪华生态旅游目的地Zardun，则以其独特的自然风光和奢华的旅游体验吸引着全球游客的目光。
这些项目的实施不仅将推动Neom的快速发展，也将为沙特乃至全球带来深远的影响。
沙特建筑工程施工
沙特阿拉伯，这个位于中东地区的沙漠王国，近年来在建筑工程领域取得了令人瞩目的成就。
在这片热带沙漠之中，一座座令人惊叹的建筑拔地而起，成为了世界各地游客争相前往的焦点。
本文将为您介绍沙特阿拉伯的一些主要建筑工程施工项目。
首先，我们不得不提的是沙特阿拉伯的首都利雅得。
作为沙特阿拉伯的行政和经济中心，利雅得近年来进行了大规模的城市规划和建设。
其中最具代表性的项目之一就是新四方摩天大楼。
这个建筑以其独特的数字沉浸式技术构建建筑外轮廓，内部多层建筑的同心空间共筑无限之镜。
整个建筑边长400 x 400米，建成后将是世界上最大的单体建筑。
项目的施工充分体现了沙特阿拉伯在建筑工程领域的创新和决心。
另一个引人注目的项目是在沙特阿拉伯麦地那的先知清真寺。
为了减轻朝圣者受到的烈日高温之苦，沙特国王下令在先知清真寺周围兴建遮阳设施。
这个项目由德国SL-Rasch公司负责设计，共建造了250把巨型遮阳伞。
此外，在麦加大清真寺北院，还有八把高40米，边长53米，重达16吨的放大版通天巨伞。
这些巨伞的施工难度极高，编程使每个伞面之间打开和关闭的时间存在微小的差异，从而实现了完美的遮阳效果。
此外，沙特阿拉伯在新未来城（NEOM）的项目也备受关注。
NEOM是沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼改革沙特经济的一项重磅项目，旨在实现该国产业多样化、放松社会限制，并促进投资。
在这个项目中，沙特阿拉伯计划建造一座名为“镜线”（Mirror Line）的世界最大建筑。
这座建筑由两座高达1600英尺（约488米）、长75英里（约120公里）的玻璃幕墙建筑组成，一路从海岸延伸至山脉，再延伸至沙漠。
这个项目的施工将面临巨大的技术和环境挑战，预计将于2030年完成。
除此之外，沙特阿拉伯还进行了一系列基础设施项目的建设。
例如，中国建筑承接的沙特NEOM隧道项目，以及中国能建葛洲坝国际公司承建的沙特阿尔舒巴赫2.6吉瓦光伏电站等。
这些项目的建设将进一步完善沙特阿拉伯的基础设施体系，推动该国经济的发展。
沙特移民条件
沙特移民条件
1、工作签证
申请工作签证需要经过沙特劳工部门的审批。
工作签证在沙特国内有效期一般是两年，可以续签。
申请人要具备相关的职业资质和工作经验，签订合同，提供相关证明材料。
劳工部门会对这些材料进行审核，具体的审核时间一般在1-3个月之间。
如果审核通过，申请人可以拿到工作签证，进入沙特境内工作和生活。
2、家庭移民
移民沙特的条件是什么？详述沙特移民政策和条件
沙特阿拉伯可以进行家属团聚移民，提供与沙特公民结婚的外籍人士、与沙特公民的直系亲属、配偶和子女等的移民服务。
3、投资移民
想要移民沙特还可以通过投资方式来获得沙特的居留权，这种方法是适用于那些想要在沙特进行一定规模投资的人。
沙特分包合同模版
沙特分包合同模版【实用版】目录1.沙特分包合同概述2.沙特分包合同的主要内容3.沙特分包合同的注意事项正文【沙特分包合同概述】沙特分包合同是指在沙特阿拉伯进行的工程项目中，主承包商将部分工程任务或工作内容分包给其他承包商完成的合同。
这种合同形式有助于提高工程效率，降低成本，同时也能为多个承包商提供参与机会。
本文旨在介绍沙特分包合同的基本情况，包括主要内容和注意事项。
【沙特分包合同的主要内容】1.合同主体：沙特分包合同涉及的主体包括主承包商、分包商和业主。
主承包商负责整个工程项目的实施和管理，分包商负责完成主承包商分包的工程任务，业主则是项目的投资方和最终受益人。
2.工程范围：沙特分包合同涉及的工程范围通常包括建筑、基础设施、石油化工等领域。
根据项目需求，主承包商可以将工程中的设计、施工、采购等环节分包给其他承包商完成。
3.合同价格：沙特分包合同的价格由主承包商与分包商协商确定，通常包括分包工程的预算价格、工程量、材料和设备费用等。
合同价格还需符合沙特阿拉伯的相关法律法规和行业标准。
4.合同期限：沙特分包合同的期限由主承包商与分包商协商确定，通常与整个工程项目的期限相同。
合同期限旨在确保分包商在规定时间内完成工程任务。
5.付款方式：沙特分包合同的付款方式通常采用进度付款，即根据分包商完成的工程进度，主承包商向分包商支付相应比例的款项。
付款方式需符合沙特阿拉伯的相关法律法规和行业标准。
【沙特分包合同的注意事项】1.合法合规：签订沙特分包合同时，各方需确保合同内容符合沙特阿拉伯的法律法规和行业标准，避免因违法违规导致合同无效或产生纠纷。
2.明确权责：合同中应明确各方的权责分配，包括工程质量、工程进度、安全环保等方面的责任。
这有助于避免因权责不明导致的合同纠纷。
3.保障工程质量：主承包商应对分包商的工程质量进行监督和管理，确保分包工程符合项目要求和行业标准。
4.合同管理：主承包商需加强对分包合同的管理，及时处理合同执行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。
沙特MD研发楼国际工程——钢筋施工工艺解析
沙特MD研发楼国际工程——钢筋施工工艺解析摘要：针对中石化石工建在沙特自建的国际EPC项目——沙特阿拉伯MD研发楼项目，项目施工面广、工种多、人员复杂，工序繁杂，其中许多施工关键技术（如：钢筋施工），做得好，项目质量高枕无忧；做不好，项目举步维艰、后患无穷。
文章从钢筋加工、梁钢筋绑扎、柱钢筋绑扎、板钢筋绑扎、楼梯钢筋绑扎及质量标准等方方面面各种钢筋施工进行了全方位、多层次的剖析，使施工人员和读者对这一工程常用技术有了新方位的认识和掌握。
关键词：钢筋；流程；施工；质量；一、项目简介沙特阿拉伯MD中东研发楼国际工程与2017．04开建，由中原设计公司与中原建工组成EPC共同体承建，系中石化自建EPC项目，占地：7600㎡，建筑面积：4608.07㎡。
本工程包括ENGINEERING、POCUREMNT和CONSTRUCTION。
设计当先锋，采办鼎力支持，目的是为关键环节——施工服务，施工地位不可替代。
施工面广、多工种、人员复杂，工序繁杂；加之该项目土建工作量为主，量大，70%以上建构筑物都是钢筋混凝土结构，所以其中的关键环节——钢筋施工也是一个重点。
做得好，项目日新月异；做不好，项目举步维艰、遥遥无期。
因此，必须高度重视钢筋施工。
二、钢筋工程施工1、加工钢筋⑴采办按设计请购单购买的钢筋到场应有证明书或试验报告、标识，应进行外观和力学性能检查，合格后方可使用。
⑵钢筋表面应洁净无损伤。
油漆、油污和铁锈在使用前清除干净。
严禁使用带有颗粒状或片状钢筋。
⑶钢筋加工中发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应对该批钢筋进行化学成分检验和其它专项检验。
⑷钢筋加工形状须符合设计要求。
⑸ HPB235级钢筋末端需作180°弯钩，其弯曲直径不应小于钢筋直径2.5倍，平直长度不宜小于钢筋直径3倍。
⑹钢筋运输储存时不得损坏标志，并应按批分别堆放，避免锈蚀或油污。
⑺钢筋级别、种类、直径应严格按设计要求采用。
沙特阿拉伯6000套住宅招标
沙特阿拉伯6000套住宅招标沙特阿拉伯6000套住宅招标，这一消息引起了全球建筑行业的关注。
沙特阿拉伯作为全球最大的石油出口国，其房地产市场的发展一直备受瞩目。
此次招标的项目将为沙特阿拉伯的住宅市场带来新的机遇。
一、沙特阿拉伯住宅招标背景近年来，沙特阿拉伯政府积极推进住房建设，以解决国内住房短缺问题。
根据沙特阿拉伯住房部的数据，全国约有300万套住房短缺。
为满足国内需求，沙特阿拉伯政府积极推出住宅项目，并通过招标方式吸引国内外企业参与。
二、招标项目详情此次招标的项目位于沙特阿拉伯首都利雅得，共计6000套住宅。
项目包括高层住宅、别墅等多种类型，同时配建商业设施、学校、医院等基础设施。
招标方对项目的质量、环保、节能等方面提出了较高要求。
三、项目意义及影响此次住宅项目的招标有望推动沙特阿拉伯住宅市场的发展，提高国内住房供应水平。
项目采用现代建筑技术和绿色环保理念，将对沙特阿拉伯的住宅产业产生积极影响。
此外，项目的实施还将创造大量就业岗位，带动相关产业链的发展。
四、我国企业参与机会与策略面对沙特阿拉伯的巨大市场，我国企业应抓住机遇，积极参与其中。
在参与招标过程中，企业应充分了解当地政策、市场需求和竞争对手情况，制定合适的投标策略。
此外，企业还需注重与当地政府、合作伙伴的沟通协调，确保项目的顺利进行。
五、总结沙特阿拉伯6000套住宅招标项目为我国企业提供了一个良好的市场机遇。
要想在激烈的竞争中脱颖而出，企业需充分了解市场、发挥自身优势，制定合适的战略。
同时，企业还应关注项目实施过程中的风险，确保项目的顺利进行。
沙特阿拉伯6000套住宅招标
沙特阿拉伯6000套住宅招标【实用版】目录1.沙特阿拉伯住宅招标项目概述2.项目的具体内容和要求3.招标的目的和意义4.我国企业参与该项目的可能性和挑战正文1.沙特阿拉伯住宅招标项目概述近日，沙特阿拉伯政府宣布将启动一项大规模的住宅招标项目，计划建设 6000 套住宅，以满足国内日益增长的住房需求。
该项目是沙特政府推动经济多元化和发展房地产行业的重要举措之一，吸引了众多国内外企业的关注。
2.项目的具体内容和要求据招标文件显示，这 6000 套住宅将分布在沙特阿拉伯的多个地区，包括利雅得、吉达等大城市以及一些新兴城市。
住宅类型包括公寓、联排别墅等多种形式，以满足不同收入群体的需求。
项目要求参与企业具备一定的房地产开发经验，同时需要满足沙特政府对建筑质量、环保等方面的严格要求。
3.招标的目的和意义此次招标项目的主要目的是为了改善沙特阿拉伯国内的住房状况，缓解居民的住房压力。
同时，该项目对于推动沙特房地产行业的发展、吸引外国投资以及促进经济多元化具有重要意义。
此外，项目的实施还将为相关产业链带来良好的发展机遇，创造大量就业岗位。
4.我国企业参与该项目的可能性和挑战对于我国企业而言，参与沙特阿拉伯的这项住宅招标项目具有一定的可能性。
我国企业在房地产领域拥有丰富的经验和技术优势，且在海外市场具有一定的竞争力。
然而，参与该项目也面临一定的挑战，如文化差异、地理环境、政策法规等方面的问题。
此外，沙特政府对项目的质量要求较高，我国企业需要在技术研发、管理水平等方面不断提高，以适应市场需求。
总之，沙特阿拉伯 6000 套住宅招标项目为我国企业提供了一个良好的发展机遇，但也需要克服诸多挑战。
沙特铁路工程项目招标
一、项目概况为响应沙特阿拉伯国家发展战略，提高国内交通运输效率，促进区域经济发展，沙特阿拉伯政府决定建设一条全长约3200公里的国家铁路。
本项目旨在连接沙特阿拉伯的主要城市和经济中心，提高货物运输和人员流动的效率，降低运输成本，推动国家经济发展。
现就本项目进行公开招标，诚邀国内外有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称沙特国家铁路建设项目三、项目地点沙特阿拉伯全境四、项目规模1. 全长：约3200公里2. 设计速度：120-160公里/小时3. 轨道类型：标准轨距4. 线路类型：客运专线、货运专线5. 站点设置：根据沿线城市布局及交通需求设置五、招标范围1. 铁路工程的设计、施工、监理及设备采购2. 铁路电气化工程的设计、施工、监理及设备采购3. 铁路通信信号工程的设计、施工、监理及设备采购4. 铁路站场工程的设计、施工、监理及设备采购5. 铁路综合开发及配套设施建设六、招标方式公开招标七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可前往沙特阿拉伯驻中国大使馆或通过电子邮件向招标代理机构索取招标文件。
八、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币500万元。
2. 投标保证金提交方式：投标保证金应以银行汇票形式提交至招标代理机构。
九、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：招标文件发售截止日后30个工作日。
2. 投标文件递交地点：沙特阿拉伯驻中国大使馆或招标代理机构指定地点。
十、开标时间及地点1. 开标时间：投标文件递交截止日后第2个工作日。
2. 开标地点：沙特阿拉伯驻中国大使馆或招标代理机构指定地点。
十一、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标人的技术实力、管理水平、财务状况等因素进行综合评价。
2. 评标委员会将采用综合评分法，满分100分。
十二、中标条件1. 投标人须具备相应的工程设计、施工、监理资质。
2. 投标人须具备良好的财务状况和信誉。
沙特桩基工程招标公告
招标项目名称：沙特某地区桩基工程一、项目概况1. 项目名称：沙特某地区桩基工程2. 项目地点：沙特某地区3. 项目业主：沙特某开发商4. 项目总投资：人民币XX万元5. 工程规模：XX平方米6. 工程内容：桩基施工、基础施工、地下室施工等7. 工期要求：XX个月二、招标范围1. 桩基施工：包括桩基设计、桩基施工、桩基检测等2. 基础施工：包括基础开挖、基础垫层、基础梁等施工3. 地下室施工：包括地下室结构、地下室防水等施工三、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相关资质的企业参与投标。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；2. 具有有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；3. 具有类似工程业绩，近三年内完成同类工程业绩不少于XX项；4. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；5. 投标人需具备以下资质之一：a. 桩基工程专业承包一级资质；b. 土木工程专业承包一级资质；c. 工程施工总承包一级资质。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在规定时间内，通过以下方式获取招标文件：a. 现场购买：前往招标代理机构购买；b. 邮购：投标人填写《招标文件邮购申请表》，支付邮购费用后，招标代理机构将招标文件邮寄给投标人。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：投标截止时间前2小时。
2. 投标文件递交地点：招标代理机构指定地点。
七、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金缴纳方式：银行转账。
八、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止时间。
2. 开标地点：招标代理机构指定地点。
九、评标办法1. 评标委员会将按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将根据投标报价、施工组织设计、项目管理方案、企业业绩、信誉等因素对投标文件进行综合评定。
十、合同签订及履约保证金1. 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
浅谈沙特工程承包风险
浅谈沙特工程承包风险近些年在中国建筑公司在沙特承包的工程项目大部分都出现不同程度的亏损，盈利的项目很少。
基于以上现象及本人在沙特项目管理的实际经历，对沙特工程承包风险做一些简单的总结。
一、经济方面风险1.石油价格的下降，导致了沙特财政收入的减少，对于工程款的支付能力下降,出现大批的拖欠工程款的现象。
引起承包商的现金流出现严重问题。
2.沙特政府调整政策,迟缓发包项目签约，并且叫停一些非重要性项目，其中包括筹划中项目和正在实施的项目，对于前期大量投入项目损失是不可估量的。
二、政治/政策方面风险1.沙特是君主制国家，权利极度集中.重大项目都有皇室成员控制，项目的公关费用比较高。
2.沙特政策上对本国公司及民众偏护。
项目合同中对于甲方的约束条件基本没有,而且政府强制使用规定的合同范文。
项目实施过程中出现利益冲突，当地法律基本是保护当地人及公司。
这样就经常出现甲方不受约束得修改合同条款，任意终止或者解除合同和协议.3.外国人进入沙特工作，移民局规定必须办理工作签证，工作签证的费用一直处于直线增长中(2017年签证费用约10000沙币,如果政府不配给名额，市场上的名额价格是25000沙币），工作签证只有一年期限，到期后续签(续签费用约4000沙币，而且也是处于增长趋势）,这样在一定程度上增加项目运营成本.4.沙特政府强制规定外国公司及项目在沙特运营要有沙特雇员，也就是所谓沙化比（平均四个外国人要有一个沙特人），主要费用是沙特人的工资及保险。
沙特人普遍的性格散漫，工作效率低，很多公司沙特员工都是隐形的，工作还需另雇佣其他人做，这样就出现双重费用.5.沙特材料市场排斥中国制造，而且沙特是卖方市场，材料价格很难降低，压缩了项目的利润空间.6.沙特是传统的穆斯林国家,一天要五次祈祷，这样就减慢了政府机关及相关部门办事效率低下，从侧面延缓了项目的进行速度。
7.很多项目业主在规划上没有清晰的思路，给承包商也有很大影响,主要工期的风险，工期延期会直接增加项目实施成本。
沙特国别基建市场投标要点
沙特国别基建市场投标要点1招标文件的组成1.1重要术语RFP（Request for Proposal）：招标书ITT（Instructions to Tenderers）：投标须知SOW（Scope of Work）：工作范围BOQ（Bill of Quantity）：工程量表TSRD（Technical Submission Returnable Documents）:技术标书CSRD（Commercial Submission Returnable Documents）:商务标书1.2招标文件组成沙特地区的招标文件（以NEOM公司为例）一般包括由以下组成：招标文件研读过程中，除了需对工程技术方案研究透彻，对于招标人要求的文件（Employer's Requirement）一定要仔细研究，Employer's Requirement部分一般包含职业健康、安全、环境、可持续、质量、文控、工程建设等方面的相关规定及要求。
在国内项目投标过程中，一般投标人都不会重视这些方面，但是在沙特地区，务必仔细研读，因涉及相关特殊要求，对投标报价会产生极为重大的影响。
根据以往经验及教训，很多中资企业在中东地区承接项目未盈利的主要原因就是在项目投标过程中未对Employer's Requirement文件引起足够重视，导致后期施工过程中出现了很多事先未预见的成本项，项目成本也因此升高。
2投标文件的组成投标文件一般由资信标、技术标和商务标组成，但沙特地区某些项目施工招标文件明确直接将资信标纳入到技术标中，投标文件只包含技术标和商务标。
以沙特地区某个公共基础设施项目为例，其投标文件的构成主要如下：当然沙特地区不同业主招标规定的投标书文件不尽相同，但对于一般基建项目的投标书组成，基本都是大同小异，以上的范本基本都已经涵盖核心内容。
当然也有类似要求投标人提供工程业绩、施工组织方案、工程保险等内容。
沙特06-01保障房项目解答
沙特王国装配式保障房问题解答（业主沙特住房部）一、简况：2017下半年，沙特王国决议为百姓建设28万套保障房，中国商务部网站已登出介绍。
沙特国王在2015年为北京大学捐建86000平米图书馆，目前接近完工。
28万套保障房项目，由清华建筑设计院、韩国，共同与沙方沟通，最终确定由国海联合集团作为总承包商，并指明由中铁建作为战略合作伙伴（联合体）。
注：中铁建与清华合作在北京房山已完成了装配式建筑的大型工厂。
（水泥件）项目：为统一标准的保障房120平米，同一户型、单层、坡顶、隔热、隔音、防水，工期3年零6个月。
采用中国建设部公布的装配式标准，本项目不垫资，预付10%预付款，根据预付款进度施工，一旦预付款超过三天未接到第二笔预付款，施工方必须听从总包方的建议，立即撤回国内，不得垫资施工，预计进场时间2019年9月初。
包含卫生间、木门窗、水电接通。
（本项目不含装修）协议-面积及工期：与分包方签订的协议是；工期三年，单套面积125平米.验收：本项目监理公司为：巴基斯坦工程公司负责验收。
为维护中方利益，已与沙方沟通，收到预付款，先行在中国建设样品房，监理方验收后，由总包方空运至沙特利雅得，再次给几天时间让监理方及住房部提出意见，根据修改的建议完成后，双方签字确认，并进行拍照、录像，实行铁丝网封存，以此样品作为验收标准。
为配合验收，甲方负责每套房赠送电器一套，价值2万多元人民币。
项目总量：此项目分为两期，每期160亿美元140000套保障房，基本同时建设，施工图纸到京后，经甲方确认，将及时交由中铁建进行公开招标和现场项目管理。
运输及报关：甲方负责协调运输及报关，所用房体材料为纤维板的不收关税，有退税归总包方，出口至沙特后，沙特海关也由甲方协调。
估算运费每套为5300元左右。
运费由分包方承担。
采用钢龙骨的材料，涉及关税。
质保金：每次预付款为10%，但每批次预付款的5%扣除为质保金，施工超过50%，不再扣取质保金。
劳务：管理人员、机械操作人员及技术人员由中方派出，其他人员按1：1 配比；所有出国签证、商务部门的劳务备案，由总包方统一协调解决。
沙特项目合作协议书
沙特项目合作协议书甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有在沙特阿拉伯王国进行特定项目开发的权利和资源，乙方拥有相关领域的专业技术和管理经验，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就合作开发沙特项目达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方负责提供项目所需的土地使用权、政府许可、相关资质等。
1.2 乙方负责提供项目所需的技术、管理、资金等支持。
1.3 双方共同负责项目的规划、建设、运营和维护。
第二条合作期限2.1 本协议自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。
2.2 合作期限届满，双方可协商续签。
第三条投资与资金3.1 甲方投资[具体金额]美元，乙方投资[具体金额]美元。
3.2 投资款应在协议签订后[具体时间]内到位。
第四条利润分配4.1 项目所得利润按照甲方[百分比]%，乙方[百分比]%的比例分配。
4.2 利润分配应在每个财务年度结束后[具体时间]内进行。
第五条项目管理5.1 双方设立项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
5.2 项目管理团队由甲方[人数]人，乙方[人数]人组成。
第六条知识产权6.1 项目中产生的知识产权归双方共同所有。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或转让项目中的知识产权。
第七条保密条款7.1 双方应对合作过程中获得的商业秘密和技术秘密负有保密义务。
7.2 保密期限为合作期限结束后[具体年限]年。
第八条违约责任8.1 如一方违反协议规定，应赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 违约责任的具体条款由双方另行协商确定。
第九条争议解决9.1 双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
第十条其他10.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________签订日期：____年____月____日。
沙特国际工程项目属地分包商精细化管理探索
沙特国际工程项目属地分包商精细化管理探索国际工程具有极强的属地特性，只有对属地市场认真分析并加以总结才能规避属地分包商管理过程中可能存在的风险。
本文以沙特市场为例，从分包商履约能力甄别、分包合同管理、履约管理及纠纷处理等方面入手，探讨企业如何进行国际工程项目的属地分包精细化管理。
总承包商在当地招标过程中需要严格对属地分包商的资质等级进行审查，尤其是对其资质证明、关键人员简历、工作业绩、机械设备清单、健康安全及质量计划、完税证明等材料进行审核。
其次，要对属地分包商的资金能力、技术能力进行调查，确保其履约能力能够满足项目的实施要求。
分包合同是分包管理的先决条件，是解决商务纠纷的依据。
沙特当地分包商善于在书面文件上下功夫，因此在签订分包合同时要充分考虑合同风险，并在合同条款上合理规避。
一、确定合同种类由于当地分包商多属于小型承包队，实力较弱，垫资能力往往不超过50万人民币，因此附带辅料、周转料的劳务分包模式更适合当地市场，此种模式既能防止分包商因垫资能力不足而导致的停工，也降低总承包商对于辅料、周转料的管理难度。
由于当地分包商垫资能力较弱，为推进工程进度，分包商往往需要向总承包商借用主材，然后在计价过程中扣除。
此类执行模式不仅增加总承包商材料管理成本，也极易产生纠纷，因此需谨慎与当地分包商签订交钥匙合同。
二、明确工作范围分包合同必须明确详细工作内容及双方的责任义务，否则极易引起分包商的变更索赔，增加管理难度。
三、明确资源配置当地分包商在合同签订前多会夸大自身实力，因此合同中必须明确规定施工资源配置，尤其是人员配置需要精确到人数，以便后期施工资源配置的核对。
四、明确施工工期当地分包商普遍工期意识不强，工作拖沓，为保证工程进度，合同必须明确规定开工日期以及施工工期，尤其是要明确超期罚款条件，并将施工计划作为合同附件。
五、明确合同执行过程中授权人合同中需明确规定分包商材料管理人员、施工管理人员、发票管理人员及收款人员，并做好沙特当地政府认证机构的公证。
山东电建沙特光伏项目招标
山东电建沙特光伏项目招标
【原创实用版】
目录
1.山东电建参与沙特光伏项目招标背景
2.山东电建在沙特市场的表现
3.沙特光伏项目具体内容
4.山东电建与法国道达尔等公司的合作
5.项目完成后的影响和意义
正文
近日，山东电建集团参与了沙特阿拉伯的光伏项目招标。
作为一家在中国和全球范围内有着丰富经验和专业知识的建筑企业，山东电建在沙特市场的表现令人瞩目。
山东电建在沙特市场已经成功签署了多个大型工程项目，其中包括沙特 WAD 光伏项目和沙特朱拜勒二期海水淡化项目等。
这些项目充分展示了山东电建在设计和建设方面的专业能力和实力。
沙特光伏项目是沙特阿拉伯国家可再生能源计划的重要组成部分。
山东电建与法国道达尔等公司合作，共同开发并建设了这个项目。
项目完成后，将为当地经济和社会发展带来积极的影响和意义。
山东电建在沙特市场的成功表现，充分展示了其在全球范围内的实力和影响力。
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招标编号：GJLW-003 沙特阿拉伯王国移民住宅工程（三标段）投标文件（技术标）投标单位名称：江苏省通州建总集团有限公司（盖章）法定代表人（或授权人）：（盖章）日期：2010年6月18日目录第一章编制说明及编制依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况及施工部署 (1)2.1工程概况 (1)2.2施工准备 (2)2.3工程质量、安全、工期目标 (3)2.3施工程序及流水施工的组织 (3)2.4施工组织机构部署 (4)第三章主要施工机械设备需用计划 (8)第四章劳动力安排计划 (10)4.1人员素质构成及特点 (10)4.2劳动力保证措施 (10)4.3我公司拟投入本工程的劳动力计划表 (11)第五章主要工程项目的施工方法 (11)5.1定位放线及标高轴线定位控制网的建立 (11)5.2模板工程 (13)5.3钢筋工程 (15)5.4混凝土工程 (19)5.5砌体工程施工 (20)5.6脚手架工程 (22)5.7屋面工程 (26)5.8门窗施工 (28)5.9装饰装修工程 (30)5.10给排水工程 (37)第六章确保工程质量的技术组织措施 (41)6.1质量管理体系 (41)6.3保证工程质量原材料验收及抽样复试计划 (45)6.4保证工程质量技术复核表 (45)6.5保证工程质量隐蔽验收计划 (46)6.6保证工程质量砼、砂浆试块制作计划 (46)6.7保证工程质量的技术措施 (47)6.8预防质量通病措施 (55)6.9成品保护措施 (57)第七章确保安全生产的技术措施 (57)7.1安全生产保证体系 (57)7.2管理人员的安全生产职责 (59)7.3安全生产技术措施 (60)7.4 现场应急救援措施 (65)第八章确保文明施工的技术措施 (66)8.1环境保护宗旨 (66)8.2主要环境保护措施 (67)8.3现场文明施工措施 (68)第九章确保工期的技术组织措施 (68)9.1施工计划编报控制程序 (68)9.2 施工计划编制 (69)9.3进度控制 (70)9.4进度报告 (72)9.5施工总进度网络计划图 (73)9.6施工进度保证措施 (74)第十章施工总平面布置图及说明 (75)10.2施工设施 (76)10.3临时供水、供电 (76)10.4临时通讯 (76)10.5生活营地设施 (76)第十一章工程施工技术措施 (77)11.1炎热气候施工措施 (77)11.2夜间施工措施 (77)第一章编制说明及编制依据1.1编制说明1.1.1本施工组织设计是根据工程招标文件的要求，认真研究编制而成的，适用于沙特阿拉伯王国移民住宅工程的投标，是工程施工的纲领性文件。
工程一旦中标，我们将在开工前根据工程的实际情况，按照详细设计文件及业主、监理的要求进行补充和修订。
1.1.2本施工组织设计本着优质、高效、节能、环保的原则编写而成；为了认真贯本公司管理方针和实现管理目标，施工现场管理推行先进管理方法，科学组织施工，确保工程施工的顺利完成。
1.1.3本施工组织设计贯彻了我公司“顾客至上，质量第一；优质服务，信誉第一；预防为主，安全第一；保护环境，造福社会；遵纪守法，持续改进”的综合管理方针。
以积极的态度为业主和提供全过程、全方位的优质服务，一切为实现工程总目标、满足业主和在工程招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求，达到用户满意。
把握好工程施工的重点和难点，采取合理、有效的措施，以保证工程管理目标的实现。
1.2编制依据1.2.1 招标文件及以前施工经验1.2.2适用规范1.2.3公司综合管理规定第二章工程概况及施工部署2.1工程概况2.1.1总体概况项目名称：沙特阿拉伯王国移民住宅工程招标单位：北京首钢建设集团有限公司国际工程分公司工程建设地点：沙特吉赞，距市区60公里工程规模：总建筑面积14万平米，共745栋，T2类型513栋（194.96㎡），213栋为第三标段，均为2层，层高2.95m, 框架结构。
民居的主要施工内容包括土建、装饰装修、给排水、电气和围墙及庭院部分。
工期要求：工期16个月，计划开工时间最迟2010年9月1日。
2.2施工准备2.2.1.前期准备工作1）工程部的组建与运作已经正常运转。
2）施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。
3）技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。
4）规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。
5）图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。
6）机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。
2.2.2物资准备工作根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。
对材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。
所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我部将严格按ISO9002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、审查。
2.2.3施工现场准备工作对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。
会同业主及时对施工现场况进行验收，提交施工平面布置方案，提交业主批准后执行。
根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。
尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。
搭设施工临时设施。
从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工地周边围墙施工。
2.2.4施工技术准备水准挖制点测量，按照业主提供的水准点为准，做为施工中测量依据。
水准点标识为红油漆。
2.2.5 劳动力组织准备根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
2.3工程质量、安全、工期目标质量目标：合格安全目标：坚决杜绝死亡重伤和火灾事故，年工伤频率控制在2.4‰以内。
工期目标：16个月文明施工：达到“标准化工地”要求，让业主满意。
2.3施工程序及流水施工的组织2.3.1总体施工程序任一单幢住宅的施工工艺流程基本为：土方开挖→基础施工→回填土→外脚手架搭设→框架柱钢筋绑扎→模板安装→现浇板钢筋绑扎→砼浇筑→砌体施工→屋面工程施工→室内外装修工程与门窗安装工程→地面工程及室外工程→油漆涂料工程→清理竣工。
（流程中，水电预埋安装穿插于土建施工过程之中）。
施工中各区域钢筋绑扎与模板安装工序穿插交叉进行，与砼浇筑工序实行流水作业。
在装修施工阶段，内装修工程及室内地面工程施工、外墙装饰工程及室外工程施工均将成为关健线路，安装工程作为辅助工作，穿插于其中。
装修阶段分部项工程的施工工艺流程一般为：施工在样图确定及材料确定→样板施工及定位控制布置→大面积装修施工→节点或细部处理→分部项工程验收、整改、验收。
2.3.2流水施工的组织本工程T2共有213幢，每12幢为一个施工段,标准层主体流水施工。
屋面防水处理及屋面装饰流水施工，基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。
内装修自上而下每层为一个阶段，二个施工段平行施工。
2.4施工组织机构部署工程中标后，将成立沙特阿拉伯王国移民住宅工程项目经理部，作为公司的派出机构，全权代表公司履行合同，并协调项目部内部各职能部门。
并且实行项目法管理，统一组织、统一指挥、对工程进行“质量、进度、费用、HSE、安全、现场管理”六大目标控制，确保工程高速、优质、低耗建成。
项目部按矩阵制设置组织机构，其原则是“精干、高效、统一”。
实行项目经理负责制，由项目经理、技术负责人、施工经理，组成决策层。
管理层设立三部一室，负责各项业务管理。
作业层由公司各专业施工队组成，接受项目部统一指挥。
公司系统各部室以矩阵形式支持项目经理组织项目管理，按项目施工需要，根据项目经理指令派遣管理和技术专家参加项目管理和指导施工，保证及时调遣各类资源确保工程进度。
2.4.1组织机构施工组织机构图见下图。
管理职责项目经理职责a项目经理代表企业法人，统一领导项目施工并对工程质量负全面责任。
b组建、保持工程项目质量保证体系并对其有效运行负责。
c合理组织施工，对施工全过程进行有效控制，确保工程质量符合规定要求。
d全面负责安全施工生产。
e合理调配人、财、物等资源，解决生产中存在的问题，满足施工生产需要。
f组织进行工程试运及交付工作，确保工程质量符合设计规定和合同要求，满足顾客要求。
项目总工程师职责a负责项目施工技术工作，对施工质量负技术责任。
b组织编制项目质量计划、施工组织设计，并对其实施效果负责。
c组织编制并审核交工技术资料，对其真实性、完整性、及时性负责。
d组织技术攻关，处理重大技术问题。
e具有质量否决权。
项目部各部室职责（1）工程部职责★在项目经理和项目总工程师的领导下开展工作，对施工现场及施工技术活动过程进行计划、组织、监督、控制、协调等全过程、全方位的管理。
★参加项目实施管理规划、管理措施、季节性施工方案的编制工作，负责编制和审核单位工程、分部工程及特殊施工工序的施工方案。
★负责施工图会审、参加设计交底、竣工图及技术档案管理，参加技术问题的处理，负责项目施工现场、施工技术、总图、现场调度、工程保护、文明施工管理等。
为工程施工的顺利进行制定管理措施，提供技术支持。
★协助质检工程师进行质量管理，竣工资料施工记录的收集、整理、移交；计量工具的统计管理，协同统计、计划员完成各专业的施工统计、进度计划编写；协助HSE工程师工作，对质量问题提出解决方案。
★对图纸、技术资料、文件及设计变更进行收集归档、整理。
★在项目经理和项目总工程师的领导下开展工作。
贯彻执行公司《质量保证手册》、《质量体系程序》、及《质量系统管理标准》。
★建立和保持质量保证体系的运行，参加质量计划的编制，贯彻质量计划并组织实施，负责施工各阶段的质量控制和质量管理工作。
★组织现场质量检查，按质量规范组织施工，对施工材料、半成品实施质量监督，提出质量通病防治措施，提供质量报告。
★组织工程检查验收，对项目施工进行全过程的质量控制，工程质量持续改进，为工程项目施工提供质量保证。