景观优秀案例分析-深圳欢乐海岸
都市旅游地产案例：达令港、欢乐海岸 2012-25页
椰林沙滩：
➢占地面积约10.2万平方米，拥有中国唯一深入城市 中心、进深40米场域的开放式人造沙滩。
曲水湾：
➢建筑面积约6.5万平方米。独栋环水街区式布局及“ 现代都市商业+历史文化渔村”交融概念，形成小桥 流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南文 化渔村建筑风格。
特色定位：
➢娱乐湾、潮流港、不夜 城
华侨城DOWNTOWN： ——华侨城文化、商业、娱乐的体验中心； ——华侨城旅游体验地和信息传播中心； ——深圳湾和华侨城城区的中央客厅。
简评：
➢总体定位从区位、环境、 资源等的优势和不足出 发，填补该区域空白。 ➢业态搭配，形成综合体 提高整体效益。
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案例一：深圳欢乐海岸
专题研究
项目概况
深圳湾商圈核心位置，华侨城片区临海南端；
“塘朗山—华侨城—深圳湾”城市文化功能轴的起点； 致力打造中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。
区位 占地规模
位于深圳湾填海区
125万平方米，其中北地块 （湿地部分）面积69万平 方米，南地块面积56万平 方米
总建筑面积 约30万平方米
欢乐海岸购物中心：
➢总建筑面积约19.3万平方米； ➢亮点项目：购物中心；SOHO办公及公寓；华·会所；OCT 创意展示中心；海洋奇梦馆 其中，购物中心：总建筑面积约7.8万平方米。双首层规划、 双动线设计；阳光中庭自然采光照明；；并配套容纳3000个 车位的超大型地下停车场。 ➢购物中心业态组合比例：
都市旅游地产专题研究
深圳欢乐海岸 悉尼达令港
案例一：深圳欢乐海岸
➢关键词：华侨城 滨海 主题公园群、 文化、商业、娱乐综合体
欢乐海岸写作文
欢乐海岸写作文景色优美的华侨城湿地公园。
水面开阔，水草丰盛，水鸟多样---对城市环保有着非常积极的作用。
作为我国唯一地处现代化大都市腹地的滨海红树林湿地，因位于深圳欢乐海岸项目北岸而一直广受关注。
据介绍，华侨城湿地公园占地约68.5万平方米，拥有2万多平方米红树林景观。
在经过长达6年的“保护性修复”后，这片湿地已恢复其原生态的环境资源和优美的植被景观，还吸引了数十种珍稀鸟类繁殖栖息，与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一道，形成城市中心规模庞大的“绿肺”。
为保护珍稀且脆弱的城市湿地，开园之初的华侨城湿地，将以生态科研、生态保护与生态教育为主，安排相关环保团体及环保科研机构陆续进入湿地参观调研，通过生态科研的持续修复和环保教育的不断深入，逐步面向公众开放预约。
据相关负责人介绍，欢乐海岸由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩公园、华侨城湿地公园等五大区域构成。
开业之后，华侨城狂欢节、龙舟节、欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀等都将落户于此。
在大家的期待中，欢乐海岸正以高度融合的多元业态和创新商业模式，融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态。
大型多媒体水秀等都将落户于此、生态教育等丰富功能。
在经过长达6年的“保护性修复”后，通过生态科研的持续修复和环保教育的不断深入。
水面开阔，欢乐海岸正以高度融合的多元业态和创新商业模式、休闲娱乐，因位于深圳欢乐海岸项目北岸而一直广受关注，华侨城湿地公园占地约68、华侨城湿地公园等五大区域构成。
据介绍.5万平方米，这片湿地已恢复其原生态的环境资源和优美的植被景观，开园之初的华侨城湿地，改变着深圳人的生活，安排相关环保团体及环保科研机构陆续进入湿地参观调研。
据相关负责人介绍、曲水湾，将以生态科研，拥有2万多平方米红树林景观，形成城市中心规模庞大的“绿肺”，还吸引了数十种珍稀鸟类繁殖栖息、旅游观光景色优美的华侨城湿地公园，融合多层次的体验式购物、生态保护与生态教育为主、欢乐海岸（国际）音乐节，水草丰盛。
欢乐海岸案例
_日本 大阪难波城_园林景观
难波公园不仅是一个符合消费者生活方式的商业中心，同时也给到访者提供了特别设计的 屋顶公园，为当地人们的聚会、文化生活和娱乐提供了一个全新的自然体验场所。
餐饮娱乐区：
（11）美食文化主题——中华美食\亚洲美食\西餐\特色美食 （12）茶道文化主题——空禅馆 （13）民俗文化主题——民俗空间 （14）酒吧文化主题——音乐吧\船吧\清吧\歌舞吧\书吧 （15）创意文化主题——雅玩集市 （16）电影文化主题——中影影城/艺术电影节
_商业规划_商业主题布局图
项目的吸引力来自：
有名的福冈凯悦大饭店； 四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”； 汇集13个电影院的 “AMC运河城13”； 高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。 无论内容还是规模都是空前无比的。
_日本 福冈博多运河城_商业与观光结合
建筑师把为人创造空间放在第一位,其次才是商业 1）将三个原有步行街区结合成为一个更大的统一体中，在 室内创造室外化的互通内街。 2）空间的处理： 水平体系设置了三个节点-一太阳广场、星星庭院和海洋庭 院,三者通过月亮街和地球街相连，并形成5大主题区域； 竖直体系包括“运间”和“百老汇街” ，是创造节日气氛的地方。 3）鲜明、浓郁的西方建筑色彩和风格。 4）不同主题区提供不同的风格的购物廊，增强观光性。
_商业规划
购物中心业态组合： 时尚百货主力店+ 国际品牌概念店组合+ 特色餐饮组合+ 家庭娱乐组合+ 精品超市 业态组合比例 零售:餐饮:娱乐:设计型酒店= 35：34：25：7
深圳欢乐海岸摩天轮优秀作文
深圳欢乐海岸摩天轮优秀作文
《深圳欢乐海岸摩天轮》
嘿呀，咱来说说深圳欢乐海岸摩天轮那地儿啊！你们知道不，我上周就去那体验了一番呢。
那天我本来心情就超好，想着要去个有意思的地方玩玩。
一到那欢乐海岸啊，远远就看到那个超级大的摩天轮，哇塞，老壮观了！等我走近了，看着那摩天轮的一个个座舱，就感觉好有意思。
买了票，我就迫不及待地钻进了一个座舱里。
随着摩天轮慢慢启动，一点点往上升，哎哟喂，那感觉真挺奇妙的。
我坐在那里，看着外面的景色逐渐变化。
刚开始的时候，能清楚地看到下面人群走来走去，还有各种游乐设施。
慢慢升高后，能看到远处的海，那海水在阳光下发着光，波光粼粼的，真美啊！
我就在那座舱里，一会儿瞅瞅这边，一会儿瞅瞅那边，感觉眼睛都看不过来了。
上升到最高处的时候，我感觉自己好像离天空好近好近哦，都能伸手摸到云彩了似的（当然这是夸张啦）。
那时候我的心情啊，真是没办法形容，特别开心，特别放松。
等摩天轮慢慢转下来的时候，我还真有点舍不得呢。
下了摩天轮后，我还站在那留恋地望着它。
哎呀呀，这深圳欢乐海岸摩天轮，真的是给我留下了超级深刻的印象啊，真是个好玩的地方。
以后有机会，我还得来，再好好体验体验坐摩天轮的美妙感觉哟！。
深圳欢乐海岸
（欢乐海岸总规划平面）
上图为该项目的整体规划平面，大的规划分期主要为三大 块。南地块右侧为项目开发一期，左侧为项目开发二期。 地块北主要为永久性保护湿地公园，且与华侨城锦绣中华 设置了互通出入口。该项目自2005年立项，到2012年春 节期间一期正式进入试运营，前后历经开发时间也已经超 过7年，同时也是深圳市政府扶持的滨海区域观光旅游综 合开发重点项目之一。 华侨城欢乐海岸项目占地125万平方米，建筑面积约30万 平方米。具体功能设置由欢乐海岸购物中心、曲水湾(餐 饮酒吧)、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿 地五大区域构成，项目整体形成集主题商业、时尚娱乐、 生态旅游、休闲度假四大功能板块。
中影影城
中影影城：是中影集团中国最大旗舰店。影院经营面积约 11000平方米，设有10个豪华放映厅及深圳最大的IMAX 放映厅，共2200个观影座位，是中国硬件设施最好、技术 设备最先进的国际化影城，将为市民带来前所未有的视听 感官娱乐新体验。
2、曲水湾
曲水湾位于项目东区，建筑面积约6.5万平方米。以"找回 深圳消失的渔村"为故事主线，采用独栋环水街区式布局 及"现代都市商业+历史文化渔村"交融组合概念，用近 1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内的特色建筑群 落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现 代岭南文化渔村建筑风格，集中展现深圳创新城市建筑艺 术。
二、 项目及商业规划
欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米， 由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华 侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为 依托，形成各具特色的主题发展模式。 1、欢乐海岸购物中心 2、曲水湾 3，欢乐海岸水秀剧场 4、度假公寓 5、心湖
欢乐海岸案例
URBANENTERTAINMENTDESTINATION 案例一——欢乐海岸
主题商业·潮流娱乐·创意文化
_功能定位_华侨城旳DOWNTOWN
• 华侨城创意文化、商业、娱乐旳体验中心 • 华侨城旅游集散地和信息传播中心 • 深圳湾和华侨城城区旳中央客厅
_总体规划
规划理念 海洋文化主题概念 集零售、餐饮，旅游、娱乐于一体旳 城市娱乐目旳地 功能区规划总占地面积约125万平方 米 北部地块——自然湿地保护区面积约 69万平方米 南部地块——城市文化娱乐区面积约 56万平方米 开业计划 做为2023年深圳第26届世界大学ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ运 动会旳献礼之作 2023年年底试营业 2023年5月正式开业
_商业规划
购物中心业态组合： 潮流百货主力店+ 国际品牌概念店组合+ 特色餐饮组合+ 家庭娱乐组合+ 精品超市 业态组合百分比 零售:餐饮:娱乐:设计型酒店= 35：34：25：7
_商业规划_购物中心效果图
_商业规划_购物中心
_商业规划_购物中心
_商业规划_购物中心
_商业规划_购物中心
购物中心顶层花园——海尚美食天街
商业设施旳开发提供了里程碑式旳借鉴模版。
建造地点： 日本福冈博多站一带，是西日本地域旳 交通中心和枢纽站 占地面积：约34，700平方米 设计：The Jerde partner Ship； 博多运河城（CANAL CITY ）是日本福 冈规模最大，开发最成功旳开发商福冈 地所开发建设旳。
项目开发周期三年，于1996年4月开业。 总建筑面积约234，500平方米，总开 发费用约800亿日元。
1期屋顶公园区面积：约8000 平方米 （2023年10月开放） 绿地：大约3 300 平方米 道路广场面积：约4,700 平方米
深圳欢乐海岸
深圳欢乐海岸
欢乐海岸占地面积广阔，其中最著名的景点之一是“海洋王国”，这是一个巨大的海洋主题公园，拥有各种各样的海洋动物和表演。
您可以观赏到海豚、海狮、鲸鲨等海洋生物的精彩表演，还可以亲自参与一些与海洋动物互动的项目，让您近距离感受海洋的魅力。
此外，欢乐海岸还有“欢乐谷”主题乐园，这是一个集刺激、创意和娱乐为一体的乐园。
您可以尽情体验各种过山车、旋转木马等刺激项目，还有各种精彩的演出和娱乐表演等待着您。
如果您对购物感兴趣，欢乐海岸也拥有一个大型的购物中心，里面有各种品牌的商店和餐厅，可以满足您的购物和美食需求。
总之，深圳欢乐海岸是一个集娱乐、购物和美食于一体的综合性旅游度假区，无论是家庭出游还是和朋友一起玩乐，这里都是一个绝佳的选择。
希望您在欢乐海岸度过一个愉快而难忘的时光！。
深圳欢乐谷成功案例分析
欢迎您来欢乐谷
从一期到二期、三期的顺利 开业，欢乐谷奏响了深圳乃至中 国旅游业的“欢乐之歌”。毫无 疑问，深圳欢乐谷的发展经验对 中国旅游业的建设具有很大的启 示。
案例分析
一 企业的灵魂――企业文化――欢乐文化——欢 乐阳光
欢乐文化纲领：
一大使命 —— 打造中国最好的主题乐园 两个理念 —— 安全创新、顾客开心 三先服务 —— 先注视、先微笑、先问候 四大价值 —— 不做违反自我价值的事；不做违
深圳欢乐谷成功案例分析
组员： 王远胜 云冠华 曾建平
深圳欢乐谷公司简介
欢乐谷公司由欢乐谷主题乐园和欢 乐干线两部分组成。
欢乐谷主题乐园分为九大主题区， 包括西班牙广场、卡通城、冒险山、 欢乐时光、金矿镇、香格里拉森林、 阳光海岸、飓风湾和玛雅水公园。 玛雅水公园是欢乐谷主题公园的起 点,也是经典之一。
策划创新
系列化的大型体验性活动的开 展是市场制胜的法宝，以此培 育市场之卖点、消费之热点和 利润之增长点。
管理创新
深圳欢乐谷通过规范管理制 度，统一经营理念，强化过 程监督，有效提升企业执行 力。围绕管理创新和企业发 展两大主题，先后实施三个 导入，搭建三个体系，构筑 了一个利于持续改进的管理 平台，以提高景区管理水平 和核心竞争力。
产品创新
7年历程中，欢乐谷始终领跑 于中国旅游娱乐业的前端， 努力用智慧创造欢乐，通过 投入资金，完善硬件设施， 增加新项目，丰富旅游产品， 维护园区面貌，对老项目进 行改造，让游客“常看常 新”；
服务创新
欢乐谷在实施旅游行业 服务质量等级标准的大 前提下，做到共性服务、 个性化服务和差异化服 务相结合，充分发挥各 岗位员工的主观能动性， 做到“个性服务主动化、 服务规范标准化、工作 流程程序化”。通过 “先注视、先微笑、先 问候”三先服务、主动 服务、特殊服务，解决 服务圈各环节的“关键 时刻”，最终提高游客 满意率，发展忠诚的游
深圳华侨城欢乐海岸
Projects /0681 概述深圳位于中国南部，与香港隔海相望，于1979年被划为经济特区，是中国改革开放的试验城市。
截至2010年，深圳人口从1982年的35万增长至超过1 000万，随着人口的激增，人们对可开发土地的需求不断增大，从而导致深圳湾被多处填海，以建设更多的海滨房地产。
其中一个填海区域则毗邻由深圳华侨城股份有限公司（OCT ）开发的新兴城市副中心，于2009年被定为重点发展区域。
设计团队设计出一个平衡的总体规划，既满足了客户的经济目标，亦为深圳创造一个新型公共市民开放空间，还能重建土地扩充时所损害的生态环境。
SWA 负责对该项目场地的总体规划和景观概念，方案，扩初，施工图审核和现场施工监理，深圳市北林苑景观及建筑规划设计院是景观施工图的当地合作单位。
深圳华侨城欢乐海岸Shenzhen Oct Bay欢乐海岸占地约1.25km 2。
总体规划由两个既不同又互补的部分组成，即城市自然保护区与城市生活中心。
每个部分根据不同的湖而绕湖设计出来，其中一个湖是天然的，另一个是人造湖。
该人造湖建造于天然湖与深圳湾之间的填海区域，使两地水域贯通于一体，把线性海滨公园与项目场地沿着海岸线连接起来。
因此，欢乐海岸总体规划的主导概念是“重新连接水体”。
景观师与客户和建筑师合作完成了该项目的总体规划。
除了为所有水文要素、硬质景观、绿色屋顶以及种植区域提供全面的设计服务，设计师还引入了环境艺术的概念，挑选了一家西班牙的设计大师哈维尔·马里斯卡尔（Javier mariscal ）进行大型艺术雕塑创作和标示系统创作，并将作品协调地布置在园内。
同时，景观师在深圳湾与两个湖之间图01 规划平面由两个部分组成——城市公园保护区和都市生活中心。
新造的湖区开发地块是由填海造地形成的土地。
“华侨城欢乐海岸”的概念设计理念是“重塑水和城市的联系”。
图01引入了水循环系统的概念，与水利工程师协作共同实现构想。
2 解决方案本项目包括两个拥有不同项目元素的组成部分。
深圳欢乐海岸海滨戏水
深圳欢乐海岸海滨戏水深圳欢乐海岸是位于中国深圳市南澳镇的一个主题公园，其中最受人们喜爱的景点就是海滨戏水区。
这个海滨戏水区位于深圳市东部沿海区域，总面积达到了5000多平方米，是一个集合了多种戏水娱乐项目的热门游玩目的地。
在深圳欢乐海岸海滨戏水区，您将会体验到一系列刺激有趣的水上游乐设施。
首先就是最受欢迎的滑水道。
这些滑水道造型各异，有小斜坡的也有陡峭的。
您可以选择一个您最喜欢的滑水道，然后一路从高处冲下，体验速度和风的刺激。
当您滑到水池里时，还可以畅快游泳，尽情享受在水中的乐趣。
除了滑水道，欢乐海岸海滨戏水区还提供了漂流河。
这是一个环绕整个海滨戏水区的人工河流，您可以借助橡皮艇或者浮筒在河水上漂流。
在漂流的过程中，您将欣赏到周围的美景，感受到自然的力量和河水的柔软。
这是一个非常放松和惬意的活动，适合与家人或朋友一起分享。
如果您更喜欢冒险，深圳欢乐海岸海滨戏水区也为您准备了刺激的海上运动项目。
您可以尝试坐在快艇上，冲浪在海浪中，感受速度和风的冲击。
或者您也可以选择参加水上摩托艇活动，驾驶这样一辆小型汽艇，在水面上飞驰，享受到激情与挑战。
这些海上运动项目不仅能满足您的冒险需求，同时也能带给您一种独特的海上体验。
当然，在深圳欢乐海岸海滨戏水区，还有其他一些更适合儿童的水上游戏。
例如，儿童水池设有小型滑水道和喷泉，孩子们可以在里面玩耍和嬉戏，这是一个让孩子们释放活力的好地方。
另外，还有一些水上乐园设备，如水上秋千、水上蹦床等，让孩子们能够在水中尽情娱乐。
在深圳欢乐海岸海滨戏水区，您也不必担心吃饭问题。
这里有多个餐厅和小吃摊位，您可以品尝到各种美食，如海鲜、烧烤和甜品等。
无论是大鱼大肉还是小食甜点，都能满足您的口腹之欲。
总之，深圳欢乐海岸海滨戏水区是一个集合了各种戏水娱乐项目的理想之地。
无论您是喜欢刺激的滑水道，还是喜欢放松的漂流河，又或者是渴望冒险的海上运动项目，这里都能满足您的需求。
无论是与家人还是朋友一起，您都能在这里度过一个快乐而难忘的时光。
欢乐海岸介绍
饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，
形成独一无二癿商业+娱乐+文化+旅游+生态癿全新 商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健庩生 活三位一体癿价值组合，以实际行动推动中国主题商 业癿创新和发展。“欢乐海岸”新型都市娱乐主题模 式由顶级贩物中心、餐饮酒吧街、大型节庆广场、主 题酒店、度假公寓、LOFT办公区、水秀表演等组成。 目前，欢乐海岸项目只租丌售，盈利模式为收取 租金或者扣点，前期癿投资觃模大且回收期长，通过 目前项目癿出租率和租金水平癿评估，项目癿盈利前 景可期。
欢乐海岸项目介绍
项目特色
商业特色
贩物中心采用双首层觃划、双动线设计，两大主入口分别 设置亍白石路和OCT创意广场，另有多个入口直达贩物区；九大
阳光中庨贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质贩物空间；独
特实用癿"隐形梁柱"设计营造了客群亏动性极强癿公共贩物空间， 也为国际品牉提供了一流癿商业展示平台；幵配套觃划面积10.2 万平斱米、可容纳3000个车位癿超大型地下停车场。
项目里程碑
项目简介
深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设癿“欢 乐海岸”项目是深圳市“十一亐”旅游觃划癿重点 项目和华侨城集团重点项目。“欢乐海岸”位亍深 圳湾商圈核心，占地面积约125万平斱米，是集文 化、生态、旅游、娱乐、贩物、餐饮、酒店、会所 等多元业态亍一体癿都市娱乐目癿地。 该项目自2005年立项，到2012年春节期间一 期正式迚入试运营，前后历经开发时间也已经超过7 年，同时也是深圳市政府扶持癿滨海区域观光旅游 综合开发重点项目之一。
欢乐海岸项目介绍
配套设斲
麦当劳“得来速”汽车餐厅：深圳市区首家麦当劳 “得来速”汽车餐厅，集景观、休闲、餐饮、贩物 等亍一体； 欢乐海岸水秀剧场：欢乐海岸水秀剧场是深圳首个 水秀表演剧场，剧场占地面积1万多平斱米，拥有 可容纳2500人癿湖畔剧场和以"漫延癿红树林"为主 题癿超大型水上舞台。在创意觃划、表现手法、观 赏敁果和音乐创作等斱面癿创新高度，代表了当今 世界大型多媒体水秀节目癿顶级水平。 SPA主题会所：位亍椰林沙滩西北端，建筑面积逾 1.2万平斱米，是深圳独一无二癿海景SPA主题会所。 它倚临心湖之畔、椰林树影之间，拥有国际一流硬 件设斲，将引入高端SPA品牉，既是欢乐海岸优质 癿景观资源，又将成为区域高端客群癿核心生活配
深圳欢乐海岸娱乐设施完善
深圳欢乐海岸娱乐设施完善深圳欢乐海岸作为一座知名的主题公园，一直以来都以其完善的娱乐设施而受到游客的喜爱。
这里有丰富多样的游乐项目，无论是孩子们还是成年人，在这里都能找到适合自己的娱乐方式。
深圳欢乐海岸的娱乐设施完善，不仅为游客带来了丰富的娱乐体验，也为城市的旅游业发展做出了重要贡献。
深圳欢乐海岸娱乐设施的完善主要体现在以下几个方面。
首先，该主题公园拥有多样化的游乐项目。
在欢乐海岸，游客可以尽情享受惊险刺激的过山车，感受风驰电掣的速度；还可以参与水上娱乐项目，如水上滑梯、水上世界等。
此外，欢乐海岸还拥有大型儿童乐园，设有各种适合不同年龄段儿童的游戏和活动，让孩子们在欢声笑语中度过美好时光。
丰富多样的游乐项目满足了不同游客的需求，带给游客们更多的选择和乐趣。
其次，在娱乐设施的设计上，欢乐海岸注重考虑游客的需求和体验。
无论是游乐项目的刺激程度还是设施的舒适度，欢乐海岸都力求达到最佳效果。
为了保证游客的安全，欢乐海岸设置了严格的安全措施，并经常进行设备维护和检查。
此外，公园内还设有休息区、餐厅等设施，方便游客休息和用餐。
通过精心设计和周到的服务，欢乐海岸为游客提供了一个舒适、安全、愉快的娱乐环境。
再次，欢乐海岸还定期推出新的娱乐项目和活动，持续提升游客的娱乐体验。
随着科技的不断更新，新的游乐设备和技术不断涌现，欢乐海岸充分利用这些新技术，推出创新的娱乐项目。
比如，最近推出的虚拟现实游戏引起了广大游客的极大兴趣，让他们身临其境地感受到奇妙的游戏世界。
此外，欢乐海岸还经常举办主题活动，如音乐节、文化展览等，让游客在娱乐的同时，也能感受到不一样的文化氛围。
总的来说，深圳欢乐海岸娱乐设施的完善给游客们带来了极佳的娱乐体验。
多样化的游乐项目、精心设计的设施、丰富多彩的活动，都让游客们流连忘返。
同时，欢乐海岸的成功也为深圳的旅游业注入了新的活力。
越来越多的游客慕名而来，为城市的经济和旅游产业做出了积极的贡献。
未来，深圳欢乐海岸将继续努力完善娱乐设施，创新游乐项目，为游客们带来更多惊喜和乐趣。
滨水滨海商业案例研究
游艇码头
水景大堂
水景广场
休憩广场
入口商业动线
空间界面：带状连续型
节点：商业与亲水空间相融合，水引入商业内部，增加商业内部的空间趣味性
水引入商业内部，形成各种趣味空间
水引入商业街，滨水休憩空间与亲水空间有机融合
尺度：商业建筑高度H与商业内街道宽度D的比例介于1：1——1：2，空间感内聚向心，稳定 且内街宽度控制在20M-——25M左右，
部，隶属于里维埃拉。
交通
从海港有三趟轮渡连通其他海港。当地有城际巴士，也 可以自驾进入。城市内交通以敞篷小车和小帆船为主。
景点
Portofino作为全球闻名的旅游胜地之一，拥有建于中世 纪的布朗城堡、圣乔治教堂和灯塔、波托菲诺地区公园。 每年来此地旅游的人数超过750万人。
简介
Portofino房子错落有致，且至少有一扇窗户朝向蔚蓝的 海湾，房子外立面色彩丰富，充满个性。吸引了世界各地 许多著名的政界要人、金融巨子、明星名流。 当地以旅游业为经济支柱。有商业街、星级酒店、大型购 物中心等。商业街位于海滩与城市中心交界处，近300家 世界知名品牌在此地开设VIP服务店。同时，具有意大利 海滩风情的特色小店遍布。
档次丰富、兼容性强的商品，增强项目对不同层次消费
群的吸纳能力；
景观商业，将旅游与购物融为一体，营造绝佳休闲消费 环境；
星级酒店与特色酒店相结合，通力增强项目吸引力；
独具特色的便捷交通，形成更大的商圈辐射能力。
达令港
Darling Harbor Australia
项目基本情况
达令港（Darling Harbor）又叫情人港，但原意中并没有 “情人”的含义，是1826年以当时的行政长官Ralph Darling的
深圳欢乐海岸OCT设计博物馆
深圳欢乐海岸OCT设计博物馆深圳是中国开放的先行者，也是国际设计之都。
设计行业在深圳蓬勃发展，深圳欢乐海岸OCT设计博物馆致力于展示和推广设计文化。
博物馆的建筑本身就是一件设计精品，外观呈现了现代艺术的美感，内部的展厅则将设计作品和设计过程进行了生动展示。
博物馆的一楼为主要展厅，分为几个区域，每个区域都展示了不同领域的设计作品。
有家居设计区、工业设计区、服装设计区等等。
每个区域都有相关的展品和资料，游客可以通过观看展品了解设计的历史、技术和应用。
展品中有经典的作品，也有一些新颖独特的设计，无论是设计师还是普通观众，都可以从中得到灵感和启发。
博物馆的二楼为互动展览区，这里有一些新颖的设计展品可以供游客亲身体验。
比如有一个虚拟现实沙盘，游客可以通过佩戴虚拟现实眼镜，体验设计师的视觉世界；还有一个声控灯光展示区，游客可以通过声音的变化来改变灯光的颜色和亮度。
这些互动展品使观众更加融入到设计的世界中，提高了观展的趣味性和参与感。
除了展览，深圳欢乐海岸OCT设计博物馆还设有教育和研究部门。
博物馆经常举办一些设计研讨会和讲座，邀请国内外的设计师和专家分享设计心得和理念。
同时，博物馆也为学校组织设计参观活动，让学生们更好地了解和学习设计知识。
深圳欢乐海岸OCT设计博物馆致力于将设计文化普及到更多的人群中去。
他们的目标是通过举办展览、教育和研究活动，提高公众对设计的认知和理解。
同时，博物馆也为设计行业提供了一个交流和合作的平台，促进了设计人才的培养和创新能力的提升。
总之，深圳欢乐海岸OCT设计博物馆是一个集展览、教育和研究于一体的博物馆。
通过展示设计作品和组织相关活动，他们致力于推广和提高设计文化的认可度和影响力。
无论是设计专业人士还是普通观众，都可以从中受益，获得设计灵感和启发。
这个博物馆为深圳乃至整个中国的设计行业做出了积极贡献。
欢乐海岸_精品文档
欢乐海岸海岸线一直以来都是人们寻找休闲和娱乐的理想去处。
在海洋边线上迎着海风散步，听着波浪的声音，是一种独特的放松和享受。
而在现代社会，随着旅游业的发展和人们对休闲娱乐的需要不断增长，各地的海岸线也逐渐成为了旅游胜地和娱乐资源的重要源泉。
其中，欢乐海岸就是一个以娱乐和休闲为主题的海岸线项目，将带来无尽的欢乐和娱乐体验。
欢乐海岸是一个综合性的休闲娱乐地，其独特的设置和丰富的活动项目吸引了无数游客和旅行者。
首先，欢乐海岸的主题是游乐园，其中包含了各种刺激和有趣的游乐设施。
从高山滑道到过山车，从海上飞翔器到旋转木马，每个人都能找到适合自己的娱乐项目。
无论是小孩子还是成年人，无论是敢于尝试刺激的人还是喜欢平静享受的人，都能在这里找到自己感兴趣的项目，尽情欢笑和享受。
除了游乐设施，欢乐海岸还提供了多种水上活动。
从冲浪到帆船，从潜水到浮潜，海洋的宝藏尽在眼前。
而且，欢乐海岸还拥有一片私人海滩，供游客休息和沐浴阳光。
可以躺在沙滩椅上晒太阳，或是在海水中嬉戏玩耍，享受无忧无虑的时光。
此外，沿着海岸线散步也是另一项受欢迎的活动。
迎着微风，欣赏着美丽的海景，沿着蜿蜒的海岸线漫步，让人心旷神怡。
与其他海滨度假胜地相比，欢乐海岸的特色之一是其丰富的文化和娱乐节目。
每天都会有各种各样的表演和活动，包括音乐会、舞蹈表演和杂技等。
当夜幕降临时，整个欢乐海岸都会变成一个璀璨的舞台，灯光照亮了整个海岸线，各种表演和娱乐活动争相上演。
这些文化和娱乐节目不仅吸引了海岸附近的居民，也吸引了远道而来的游客。
此外，欢乐海岸还以其美食享誉一方。
作为一个综合性休闲娱乐地，欢乐海岸拥有各种不同风味的餐饮场所，从海鲜餐厅到国际美食，无论你对什么口味感兴趣，都能在这里找到满意的选择。
可以尝试新鲜的海鲜，或是品尝当地特色美食，满足你的味蕾。
综上所述，欢乐海岸作为一个以娱乐和休闲为主题的海岸线项目，将带来无尽的欢乐和娱乐体验。
它不仅提供各种丰富的游乐设施和水上活动，还具有独特的文化和娱乐节目，以及美食的享受。
欢乐海岸站附近景点
欢乐海岸站附近景点欢乐海岸站是深圳地铁七号线的一个地铁站，也是附近游客和居民出行的重要枢纽。
站点周围的景点众多，包括自然景观、文化景点和购物娱乐场所等，让人来到这里可以度过愉悦的时光。
自然景观欢乐海岸站附近有许多美丽的自然景观，其中最为出名的就是香蜜湖公园。
这个大型城市公园占地面积达到150公顷，是深圳的四大公园之一。
在这里，可以看到优美的湖光山色，听到鸟儿的啁啾声，尽情体验到大自然的独特魅力。
此外，在香蜜湖公园还有一座古色古香的建筑，那就是叠翠楼。
这座楼为仿明清式建筑，寓意深远，红色的琉璃瓦、抬柱式的建筑风格让人感受到了明清古迹的历史。
文化景点欢乐海岸站附近的文化景点更是千姿百态，有传统的博物馆，也有现代的大型艺术场所。
比如，皇后岭文化产业区，这是一个集商业、文化、旅游、娱乐为一体的多功能区域，里面有多座风格各异的博物馆。
鲜为人知的是，在这里还有一个“历史的窗口”，那就是深国商。
深国商是深圳第一家现代东方博物馆，它以“丝路文化”为主要主题，集中呈现了中国传统的工艺、文化、艺术等。
购物娱乐欢乐海岸站所在的区域不仅仅是一个科技化、文化化的生态园区，同时也是一个著名的商业购物中心。
比如，华润万象城，是深圳的一次大型综合性购物广场，在这里可以购买到各种时尚配饰、纪念品。
此外还有喜茶、可以一品、鱼有约等进口美食集成的购物区。
最有特色的是，这里有一个打卡地标——“hello汉堡”，它是亚洲第一家巨型汉堡店，内外装潢设计精美，是拍照自拍夜场的好去处。
总结欢乐海岸站附近的景点和娱乐场所让人留连忘返，无论是自然景观还是文化吸引力，或者是购物娱乐，都深得人心。
如果你想要体验真正的深圳，欢乐海岸站是一个不能错过的站点。
深圳欢乐海岸项目分析
欢乐海岸调研准备资料时间：2013/9/11地点：欢乐海岸欢乐海岸介绍：1.欢乐海岸区位及周边环境欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园与滨海大道之间，是深圳市“塘朗山—华侨城—深圳湾”城市功能轴的起点，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
2.交通分析欢乐海岸紧临深港西部通道与深圳湾口岸，临靠地铁1号线侨城东、华侨城和世界之窗三大站点，距深圳机场25分钟，广深高速10分钟，规划中的滨海公交枢纽总站紧靠项目而设，地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穂莞深和西部深港城际快线，核心路网通达全城，往来港澳及珠三角极为便捷。
3.总体规划设计➢定位及功能：客群定位：潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群功能定位：满足市场全方位生活需求，重塑深圳滨海生活重心，引领休闲健康的都市滨海新生活方式四大功能：主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假五大功能区域：购物中心、曲水街（餐饮酒吧）、度假公寓、欢乐海岸、华侨城湿地➢规划理念：欢乐海岸项目以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以构建都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合商业零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元化元素，形成独特的“商业+ 娱乐+ 文化+旅游+ 生态”的全新商业模式。
真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。
➢规划总平面图：➢功能分区：欢乐海岸依海而建、以水相连，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、欢乐海岸、高端度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主体发展模式，成为滨海新生活方式的梦想栖息地。
功能分区一：欢乐海岸片区总建筑面积：26,000平方米功能构成：旅游集散、创意、娱乐等功能项目组成：OCT欢乐广场、欢乐海岸水秀剧场、深圳旅游信息中心、椰林沙滩（在建）、SPA 酒店会所（在建）等主要特色：中国首个城市级旅游信息中心；欢乐海岸水秀剧场、椰林沙滩等构成了独特的水上娱乐活动主舞台，是深圳市民亲海、乐海、享海的首选，定期举办狂欢节、龙舟节、音乐节等活动，是推动深圳全面娱乐的欢乐胜地。
欢乐海岸2
世界建筑巨匠理查德.迈耶的白色创想坐落在心湖中央，豪华设置，私密性极高，深圳首个真正意义的城市 级会所。设有会员专享直升机坪，可直达深圳东部高尔夫球场等高端商务目的地。
欢乐海岸特色建筑分析：
曲水湾位于欢乐海岸东侧，以水系贯穿其中，沿途不仅有现代餐饮、爵士酒吧、古典戏台等， 甚至还复建了明清时期的两幢老房子，可以说，这 1000 米的蜿蜒水系，将传统文化与现代建筑结合 在一起，还原了现代都市人“曲水邀欢”的欢乐场景。
2014-9-17
人群与定位分析:
儿童，展览，旅游，商务，休闲
2014-9-17
定位：高端人群
基地内部分析：
2014-9-17
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
心湖引自深圳湾 7.5 公里外自然纯净的深海海水
半小时一班的游船，让您畅游欢乐海岸特有的水岸风情
欢乐海岸主体建筑分析：
来到欢乐海岸，有三座最具特色的建筑一定会让你过目不忘——OCT 文化创意展示中心、OCT 旅游信息中心，OCT 华•会所皆出于名家之手。前两座出自我国顶级建筑设计师朱锫之手，而 华•会所更是出自有着“白色骑士”之称，“世界建筑界五巨头之一”的理查德•迈耶的手笔。 其中创意展示中心是深圳最高端的展览场所，而华•会所更是全球 最高端的华人会所（只接受华人入会）。
OCT 创意展示中心，独特的水滴建筑造型。面积约为 4000 平方米，配套以 3000 平方米的 OCT 创意广场，更设置中国 最大的 BOSCA 音乐喷泉，独特旱喷技术，科技感十足。深圳最高端的展览展示中心，路虎、宝马、法拉利等高端品牌最 为亲睐的新品发布平台
2014-9-17
深圳游客的集散中心，建筑面积逾 1.4 万平方米，融合了旅游信息采集、旅游信息发布、商旅服务等功能， 是深圳市首个城市级旅游信息中心。
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左图：总平面图
二、功能分区
欢乐海岸是华侨城的一个开发项目，目前关键工程已经完工或接近完工，包括北 区购物中心和国际会所、东区水城、文化博物馆、展示中心、水秀剧场和椰林沙 滩公园。
华侨城湿地
三、独特景观
欢乐海岸在构想时还将包括一处独具特色的都市生态保护区，即华侨城湿地公园， 该公园与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成一 个规模宏大的生态旅游区。占地68.5万平米的湿地和自然保护区是数十种物种的 栖息地，是中国Байду номын сангаас一一处地处都市腹地的海滨红树林湿地公园。欢乐海岸湿地公 园免费开放，但是会控制游客数量以保护生态栖息地。该公园全年设有生态教育 基地、观鸟屋和生态旅游设施。椰林沙滩公园是一处新建的人造沙滩，现已对公 众开放。
喷泉：随着音乐而起舞，间歇性地喷涌，能够与人产生互 动，同时表达了人的亲水性，也彰显了景观的以人为本。
庭院内的水潭：与流水、游人产生互动， 并产生呼应。也给人一种悠然自得的心境。
灯光：进一步丰富整个景观的元素， 灯光将喷泉和水景神秘化、动感化， 游人更愿意与水亲近。
铺装：铺装在地面上区分不同区 域，以不同材质营造不同效果。
优秀景观案例分析
深圳华侨城欢乐海岸
目录
一、项目简介
二、功能分区
三、独特景观
四、个人观点
一、项目简介
深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设的“欢乐海岸”项目是深圳市“十一五” 旅游规划的重点项目和华侨城集团重点项目。“欢乐海岸”位于深圳湾商圈核心， 占地面积约125万平方米，是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、 会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地，是继华侨城集团成功开创幵领跑中国 主题公园、主题地产、主题酒店、消费电子以及文化创意产业的发展之后，为全 面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。
椰林沙滩公园
四、个人观点
标志性建筑：可看做构筑物，作为视觉的中心点表 达强烈的形式美感和节奏韵律，标识区域地块的特征等。
一层展厅
一层VIP休息室
二层入口
二层展厅
各式构筑物：比较有标识 性的建筑，有鉴别性，利 于人流的集散。
植物：植物是景观设计的重点， 标志了景观的地域性；同时植物 的聚散、高低、排列等营造不同 的景观效果。
谢谢观赏！
驳岸：河流湖泊的河岸虽然硬质化， 但依然留有下降台阶供人亲近水体。 周边商铺临水而设，伴以绿荫，在 休闲消费的同时给游人以回归自然 的乐趣。
各类景观桥：作为景观小品的一种 元素，景观桥还肩负着通行的功能。 达到功能与形式的统一，与周边的 环境和文化相结合，是追求的目标 与原则。
景观小品与水景：在满足功能需求 的同时美化景观，达到景观和空间 最大和谐。